Ответить
  • JASS Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    JASS Senior Member Автор темы

    1032

    17 лет на сайте
    пользователь #159990

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 16 октября 2009 15:46 Редактировалось JASS, 207 раз(а).

    Масюковщина-3 дом №12 по г/п - Колесникова, 16

    Будущий сайт нашего ТС: http://www.kolesnikova.by

    Реквизиты ТС жилых домов №16,18,20 по ул.Колесникова П.Р.:
    220124 г.Минск, ул.Колесникова П.Р., д.16 ПТС
    УНП 191346323, ОКПО 379130505000, р/с 3015137990015 в ЗАО "АКБ "БЕЛРОСБАНК", код 770, ул.Красная, 7

    В нашем доме проведена ЛЕГАЛЬНАЯ компьютерная сеть с высокоскоростным интернетом. Подробную информацию можно получить по телефону

    прораб Сергей Геннадьевич, телефон: 3640112
    сантехник, телефон: 3570615(Велком)
    прораб дима(окна) тел вел,1211925

    Обслуживание:
    КУП «ЖЭУ №126» (Заключение договора для населения на вывоз строительного мусора - Валентина Ивановна, тел. 254-93-69 1 куб. м =40 тыс. руб.)
    РСЦ №4, ул. Неманская, 22
    Начальник РСЦ: Сенченко Николай Иванович, тел.: 313-77-12
    Зам. начальника РСЦ: Агеева Юлия Вячеславовна, тел.: 313-75-38
    Юрисконсульт: тел.: 313-74-37
    Паспортист: тел.: 313-70-69
    Специалист по коммунальным расчетам, тел.: 313-74-70
    Оператор, тел.: 313-74-45
    Автоматический прием показаний приборов учета горячей и холодной воды, тел.: 313-80-41

    Регистрация договора с энергосбытом: 220013, г. Минск, ул. Б.Хмельницкого, 6 тел (+375 17) 296-63-43, 6 с 8до 20 в любое свободное окошко, при себе тех паспорт, свидетельство и его копия и личный паспорт
    Стать на очередь на телефон: Матусевича, 13 тел 200-34-98 или Гебелева, 7. При себе личный паспорт и свидетельство с его копией.
    Договор с водоканалом фрунз.района: Одинцова, 12а, тел. 257-92-76, режим работы с 8 до 20, будние дни. При себе иметь паспорт и документы на квартиру.
    Архитектор принимает по вопросам перепланировки с 15.00 до 20.00 по понедельникам на Кальварийской, 39, кабинет 221, живая очередь

  • electric1 Member
    офлайн
    electric1 Member

    261

    15 лет на сайте
    пользователь #318916

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 15 ноября 2010 19:04 Редактировалось electric1, 1 раз.

    --

  • naumka Senior Member
    офлайн
    naumka Senior Member

    866

    16 лет на сайте
    пользователь #206261

    Профиль
    Написать сообщение

    866
    # 15 ноября 2010 19:13

    Сегодня весь день за стройкой наблюдала. Так у меня сложилось впечатление, что они теперь искусственно затягивают сроки.-вообще ничего за день не сделали. Уже сколько дней никак арматуру тех.этажа поставить не могут. Просто так работать нельзя. Дом уже в 16-45 стоял весь темный. До этого пару рабочих ходили туда-сюда.

    С такими темпами и до лета ничего не сделают. Мы завтра наверное будем платить свои последние 2млн. у нас последний платеж.

  • naumka Senior Member
    офлайн
    naumka Senior Member

    866

    16 лет на сайте
    пользователь #206261

    Профиль
    Написать сообщение

    866
    # 15 ноября 2010 19:15

    electric1 , вы работаете сейчас на нашем доме?

  • U-ragan Senior Member
    офлайн
    U-ragan Senior Member

    691

    16 лет на сайте
    пользователь #225050

    Профиль
    Написать сообщение

    691
    # 15 ноября 2010 19:20
    alexsaif:

    Интересная статья в тему http://news.[censored]/economics/204691.html

    Это уже выкладывали пару страниц назад.

  • Maxou Senior Member
    офлайн
    Maxou Senior Member

    987

    16 лет на сайте
    пользователь #230063

    Профиль
    Написать сообщение

    987
    # 15 ноября 2010 19:29

    Белорусские дольщики в этом году рискуют столкнуться с превышением годового индекса строительно-монтажных работ (СМР). Изначально планировалось, что в 2010 году индекс составит 14,5%, однако в реальности он может достичь 18-19%. Возникшая разница обещает лечь на плечи дольщиков, в договорах которых фиксированная цена учитывает прогнозный индекс.

    Остальное читать тут:

    alexsaif:

    Интересная статья в тему http://news.[censored]/economics/204691.html

    А если будут строить еще на 3 месяца дольше - считайте все +20-22%!!!

    Вот и посчитайте каждый 1% - это +31 000руб. к каждому кв.метру! :cry: :lamer: :insane: :roof:

  • Maxou Senior Member
    офлайн
    Maxou Senior Member

    987

    16 лет на сайте
    пользователь #230063

    Профиль
    Написать сообщение

    987
    # 15 ноября 2010 19:40
    Perchic:

    http://forum.onliner.by/files/201011/283353_1289570934_a13766e93d ... 7c3c43.jpg

    изучите внимательно ответ МС дому 14, думаю в нашем случае будут те же обоснования сроков переноса сдачи дома, нормативный срок строительства нашего дома 19 месяцев - это ровненько март 2011 года, напишут нам, что типа хотели сократить его за счет изменения набора черновых отделочных работ, но по многочисленным обращениям дольщиков вынуждены были вернуться к традиционной отделке

    Ну а после такого ответа пусть объяснят как они собирались выполнять черновую отделку, когда по состоянию на конец ноября (за 45 дней до сдачи дома) в половине дома даже стан нет!

    Perchic:

    14-му дому в допах стоимость не увеличили, прежде чем увеличить стоимость очередного платежа МС должен уведомить нас за 10 дней перед очередным платежом, те кто деньги свои уже внес может потребовать у МС не трогать график платежей, а изменить только дату сдачи дома

    Окончательный расчет МС предоставяет только по окончанию строительства дома! Т.к. только после сдачи дома станет известно точно на сколько увеличится стоимость кв. метра!

  • Maxou Senior Member
    офлайн
    Maxou Senior Member

    987

    16 лет на сайте
    пользователь #230063

    Профиль
    Написать сообщение

    987
    # 15 ноября 2010 19:42

    del

  • VladBMW Member
    офлайн
    VladBMW Member

    478

    20 лет на сайте
    пользователь #45921

    Профиль
    Написать сообщение

    478
    # 15 ноября 2010 19:55

    del

  • U-ragan Senior Member
    офлайн
    U-ragan Senior Member

    691

    16 лет на сайте
    пользователь #225050

    Профиль
    Написать сообщение

    691
    # 15 ноября 2010 21:17
    Maxou:

    Perchic:

    Т.к. только после сдачи дома станет известно точно на сколько увеличится стоимость кв. метра!

    Или на сколько уменшится - давайте будем оптимистами.:)

  • electric1 Member
    офлайн
    electric1 Member

    261

    15 лет на сайте
    пользователь #318916

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 15 ноября 2010 21:28 Редактировалось electric1, 1 раз.

    --

  • swat78 Member
    офлайн
    swat78 Member

    283

    16 лет на сайте
    пользователь #229985

    Профиль
    Написать сообщение

    283
    # 15 ноября 2010 23:47

    На 17 число записался на прием к первому заму.

    Не вооруженным глазом видно - ДАЛИ КОМАНДУ - ДЕЛАТЬ ВИД, ЧТО РАБОТАЮТ!!!

    И прорабу смотрю сказать нечего.

    Дело уже не в сроках, а этом индексе СМР.

    Интересно получается - ТАК ВОТ ОНО КАКОЕ ОСОБОЕ ЗАДАНИЕ по нашему дому.

    Очень хочется понять эту СХЕМУ РАЗВОДА.

    У МС есть договор с дольщиком, в нем график платежей.

    Почти у всех у нас оплата состоит из 2 частей - своя + кредит.

    По условиям договора дольщик в срок выплатил свою часть, а кредит зависит от % который выставляет МС.

    Возникает вопрос: ЕСЛИ МС НЕ СПРАВЛЯЕТСЯ СО СВОИМИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМИ ПО СРОКАМ СТРОИТЕЛЬСТВА, ДАЕТ ЗАНИЖЕННЫЙ % ГОТОВНОСТИ, А СООТВЕТСТВЕННО УМЫШЛЕННО УМЕНЬШАЕТ ПОЛУЧЕНИЕ КРЕДИТНЫХ СРЕДСТВ, ПЕРЕНОСИТ СРОКИ СТРОИТЕЛЬСТВА С РАСЧЕТОМ НА УВЕЛИЧЕНИЕ ИНДЕКСА СМР И ЖЕЛАНИЯ УВЕЛИЧИТЬ СТОИМОСТЬ МЕТРА - ТО РАЗВЕ ЭТО НЕ РАЗВОД???

    И КАКОГО ХЕРА ЗА ТАКОЕ ОТНОШЕНИЕ К СТРОИТЕЛЬСТВУ ДОМА МЫ ДОЛЖНЫ ДОПЛАЧИВАТЬ!!!! :moderator

    Вопросов стало еще больше, чем построенных этажей.

  • леняна Senior Member
    офлайн
    леняна Senior Member

    617

    16 лет на сайте
    пользователь #197735

    Профиль
    Написать сообщение

    617
    # 16 ноября 2010 07:58

    Не надо подгонять никого - пусть построят покачественнее, но немного дольше . (ИМХО, к апрелю будем с ключами!)

    Для меня смысл в душении не в сроках, а в цене! В нашей ситауции - она может увеличиться в большую сторону

    Правда у каждого своя, а истину не знает никто...
  • MSparker Member
    офлайн
    MSparker Member

    177

    15 лет на сайте
    пользователь #278344

    Профиль
    Написать сообщение

    177
    # 16 ноября 2010 08:51
    леняна:

    Не надо подгонять никого - пусть построят покачественнее, но немного дольше . (ИМХО, к апрелю будем с ключами!)

    Для меня смысл в душении не в сроках, а в цене! В нашей ситауции - она может увеличиться в большую сторону[/quot

    Полностью согласна с леняней! :super:

  • alexsaif Member
    офлайн
    alexsaif Member

    179

    16 лет на сайте
    пользователь #184146

    Профиль
    Написать сообщение

    179
    # 16 ноября 2010 11:37

    Люди! в этой стране душить могут только Вас ! А от подгоняя МС, ничего кроме качества, не изменится

    Причём тут качество? Где люди которые должны строить оставшиеся 50%? На каких они обьектах? Сравните с домами которые рядом - там работа кипит. Письмо писать однозначно надо.

  • gr_au Junior Member
    офлайн
    gr_au Junior Member

    87

    16 лет на сайте
    пользователь #237095

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 16 ноября 2010 12:12

    Я за письмо.

    Стоит ли писать в МС, и какой результат это должно принести?

    Устыдить не получится, ускорить работу - тоже. Они уже все решили.

    ИМХО, основное письмо имеет смысл писать выше(в контролирующую, вышестоящую организацию).

    К письму следует приложить:

    1. ответ на запрос о сроках.

    2. подтверждения попытки затягивания сроков строительства в результате изменения проекта(замена отделки). Кстати, за чей счет банкет получился?

    3. справку о проценте готовности

    Ответы от МС уже приходили и налицо расхождение обещаного (построить в срок) с положением дел сейчас.

    Их наглядный ответ - фактическое состояние дел на доме, подкреплен справкой готовности(< 50% за месяц до сдачи дома).

    Итого: 2 письма.

    1-е и Основное - в Контролирующую Организацию с описанием отношений с МС, и просьбой взять на контроль процесс строительства дома.

    2-е - в МС (необязательное), в котором спросить причину отставания.

  • Belkonvert Senior Member
    офлайн
    Belkonvert Senior Member

    1615

    15 лет на сайте
    пользователь #308599

    Профиль
    Написать сообщение

    1615
    # 16 ноября 2010 13:03

    ИМХО, основное письмо имеет смысл писать выше(в контролирующую, вышестоящую организацию).

    +1000

    Перед выборами в МС хвост начистят кому надо.

    С МС уже бесполезно бодаться, пустая трата времени, их позиция понятна. Пусть с ними разбираются вышестоящие инстанции.

  • KoLenKa Senior Member
    офлайн
    KoLenKa Senior Member

    952

    16 лет на сайте
    пользователь #223405

    Профиль
    Написать сообщение

    952
    # 16 ноября 2010 16:21

    Соседи! Может кто может мне что-нибудь пояснить? Вот видела на некоторых планах, что маленькие однушки 50,55м. А у меня в договоре прописано, что 52,54. Это что бы могло значить???.... Этаж 13. А ещё как-то странно: на 13 этаже не укладывают кирпичом балконы.... Может там тоже что-то особенное?

    Живи для тех, кто живет для тебя
  • леняна Senior Member
    офлайн
    леняна Senior Member

    617

    16 лет на сайте
    пользователь #197735

    Профиль
    Написать сообщение

    617
    # 16 ноября 2010 16:30

    Письмо писать однозначно надо.

    ну наконецто - давайте писать:molotok:

    Правда у каждого своя, а истину не знает никто...
  • Maxou Senior Member
    офлайн
    Maxou Senior Member

    987

    16 лет на сайте
    пользователь #230063

    Профиль
    Написать сообщение

    987
    # 16 ноября 2010 18:38

    gr_au, Согласен с вами. :super:

    gr_au:

    ИМХО, основное письмо имеет смысл писать выше(в контролирующую, вышестоящую организацию).

    А какая у МС контролирующая организация? Мингорисполком и администрация президента! ИМХО, сюда и нужно писать! И чем быстрее - тем лучше!

  • naumka Senior Member
    офлайн
    naumka Senior Member

    866

    16 лет на сайте
    пользователь #206261

    Профиль
    Написать сообщение

    866
    # 16 ноября 2010 19:06

    Согласны с тем, что нужно писать. Так как правильно сказали, теперь они просто растягивают стройку специально, это очень хорошо видно в течение дня.