Ответить
  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    4173

    13 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    4173
    # 24 февраля 2014 18:33 Редактировалось H9IM, 191 раз(а).

    Застройщик - ООО "Фармоэкспотех" (ОДО "Айрон" ), генеральный подрядчик - ООО "ДомСтройАгент"

    Ссылка на форум третьего дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=17729951
    Ссылка на форум второго дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=94277274#p94277274

    Почтовый адрес дома - 220068, Сморговский тракт, 3
    Обслуживающая организация - Товарищество собственников "Дом у озера"
    Председатель правления ТС "Дом у озера" - Тихонович Ольга Николаевна,
    рабоч. тел: +375 (17) 319-47-64;
    A1: +375-29-687-24-60
    Органы управления ТС "Дом у озера"

    Время приема граждан по личным вопросам и для заключения договоров с ТС на предоставление коммунальных услуг председателя и бухгалтера:
    Понедельник - с 10.00 до 12.00
    Среда - с 17.00 до 19.00

    Паспортист - Бульчук Ирина Константиновна, прием пока по звонку на номер телефона 8-029-174-68-86. Звонить с 9.00 до 18.00.

    ВНИМАНИЕ!!! ЗДЕСЬ НУЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

    Внимание!
    Изменение порядка оплаты коммунальных услуг в г.Минске Для ТОВАРИЩЕСТВ (т.е. для нас)
    Уважаемые клиенты!
    Информируем, что с 16 ноября 2016 г. в системе платежей "ЕРИП" * изменен порядок оплаты коммунальных услуг в г. Минске* :
    - для оплаты коммунальных услуг и иных платежей в пользу товариществ собственников и организаций застройщиков через коммунальное унитарное предприятие "Центр информационных технологий Мингорисполкома" в системе платежей "ЕРИП" необходимо:
    - выбрать г.Минск / Коммунальные платежи / Платежи через ЦИТ;
    - ввести 11 цифр лицевого счета. указанного в извещении.

    Подробности тут: http://raschet.by/o-sisteme/novosti/528/

    Также доп. информация:

    Обратите внимание про то, как можно подавать показания счетчиков - подавать показания можно до 1 числа следующего месяца путем:
    1. Через "Комплат" - http://komplat.by/ (на данный момент пока не работает)
    2. Листиком с информацией от кого (Номер КВ. и ФИО) в ящик Товарищества Собственников (ТС), расположенный на 1-м этаже около лифтовой.
    3. Личное посещение помещения ТС.
    4. На электронную почту ТС: ts_domuozera@mail.ru
    5. По телефону: +375 (17) 319-47-64;

    Внимание!
    Электрик и сантехник товарищества собственников обслуживают и ремонтируют только общее имущество в доме. Обслуживание и ремонт электрики и сантехники внутри квартир в их обязанности не входит, деньги они за это не получают. Обслуживание квартир производится за отдельную плату по договоренности между собственником квартиры и сантехником (электриком). Вы также вправе привлекать других специалистов для этих целей.
    ТАКЖЕ ВСЕМ ЧИТАТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО:
    http://nptos.ru/index.php/9-nptos-news/50-podmes-vody
    ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ТЕХ, КТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ ИЛИ УЖЕ СДЕЛАЛ БОЙЛЕРЫ И БИДЕ!
    А также КТО ЭКОНОМИТ НА САНТЕХНИКЕ и ПОЛЬЗУЕТСЯ УСЛУГАМИ ДЕШЕВЫХ САНТЕХНИКОВ!
    А также видео: Почему из крана холодной воды идёт горячая. Передавливание или подмес:


    Все,что вы будете делать в квартире по электрике не является перепланировкой.Если вы(ваши электрики)выходите на лестничную клетку и собираетесь что либо менять в общелестничном щите-требуется проект.Исключением будет являться замена автоматов на аналогичные по своим характеристикам,но другого производителя.Все работы связанные с общим щитом в т.ч.и отключение квартиры будут производиться по письменной предварительной заявке собственника,либо в электронном виде на почту.Все незаконные подключения либо замена оборудования в общем щите будут демонтированы.При замене оборудования в общем щите на аналогичное,но другого производителя,старое будет сдаваться в ТС т.к. являеттся общей собственностью.
    Для заявок будет на дверях ТС почтовый ящик.
    Так же заявки, связанные ТОЛЬКО С ЭЛЕКТРИКОЙ, можно будет присылать на адрес
    selh.by@gmail.com
    Либо крепить,как на холодильник,к дверям квартиры 90 :)
    P.S.Все связанное с сантехникой-к Председателю,гл.инженеру или сантехнику.

    Слив стояка горячей воды для подключения полотенцесушителя осуществляется только по вторникам по предварительной заявке: до вторника надо принести заявление в ТС, если заявление будет принесено во вторник, то слив будет осуществлен в следующий вторник (через неделю). После того, как будет отдано заявление председателю, надо позвонить главному инженеру и сообщить про заявление и где будут выполняться работы. Лучше, если главному инженеру будет звонить не собственник, а тот человек, который будет выполнять работы. Слив платный: оплачивается стоимость воды, которая сливается из стояка.

    В доме запроектирована приточно-вытяжная система вентиляции с естественным побуждением, для нормального функционирования которой, необходимо:
    • обеспечить естественный приток воздуха;
    • устанавливать и использовать кухонные вытяжки с рециркуляционными фильтрами без подключения вытяжки к вентиляционному каналу;
    • установить двери в соответствии с проектом с зазором под ними 2 см. для перетока воздуха

    В противном случае Айрон претензии по работе вентиляции принимать не будет.
    Источник

    Размеры приведены по кладке, без облицовки. В площадях отделка учтена. Фактические размеры могут отличаться.
    https://docs.google.com/file/d/0B1lg6rBELlKuaVNRTXVLcGM2SFU/edit?pli=1
    или
    https://yadi.sk/i/_q-83BOobfAHd

    Аквасторож — это система которая автоматически перекрывает воду при обнаружении затопления. Прорвало трубу — вода хлещет на пол, попадает на сенсор, и сервопривод перекрывает краны на стояках. Конечно, от мокрых полов это вас не спасет — часть воды все равно окажется на полу, но ремонт обезопасит, а заодно и оградит от компенсации после затопления соседям ниже. Контроллер. Два крана — для холодной и горячей воды, основной блок управления, датчики залива, внешний блок питания. Проводной датчик затопления(TK24). По словам жильца дома Сергея (svgrodno), который работал с этой системой, есть разные варианты установки, но он рекомендует ставить проводной датчик, а не радио. Установив данную систему, можно будет забыть о потопах и залитии соседей. Рекомендуется к установке всем жильцам дома. Более подробно о аквастороже можно прочитать здесь http://habrahabr.ru/company/boxowerview/blog/173007/

    Страница дома на сайте застройщика
    Калькулятор солнца

    Модель дома и района застройки

    Проектные декларации
    От 22 февраля 2014 г.
    От 1 апреля 2014 г.
    От 16 мая 2014 г. (Нежилые помещения)
    От 8 августа 2014 г. (3А и 4А)
    От 13 августа 2014 г.
    От 3 октября 2014 г.
    От 13 ноября 2014 г.

    Процент готовности
    на 1 мая 2014 - 12%
    на 1 июня 2014 - 21%
    на 1 июля 2014 - 31%
    на 1 августа 2014 - 38%
    на 1 сентября 2014 - 47%
    на 1 октября 2014 - 59 %
    на 1 ноября 2014 - 71%
    на 1 декабря 2014 - 73%
    на 1 января 2015 - 80%
    на 1 февраля 2015 - 85%
    на 1 марта 2015 - 91%
    на 1 апреля 2015 - 96%
    на 1 мая 2015 - 99%

    Паспорт объекта

    Вопросы и ответы
    Вопросы по дому и ответы на них можно найти здесь
    https://docs.google.com/document/d/1z0XlyG2lFjAE_KWxoni6NdI0p-Pm7 ... sp=sharing

    Фотографии квартир
    1Б 4 этаж || 2Б 4 этаж || 3А 12 этаж || 3А 11 этаж || 4А 12 этаж || 2В 12 этаж || 1А 12 этаж || В общей папке

    Темы домов с аналогичным проектом:
    ОДО "Айрон" и его дочки:
    Жилой дом в квартале ул.Аэродромная
    Жилые дома №1 и 2 в районе Лебяжий
    Жилой дом №12 в границах пр. Дзержинского, пр. Любимова, ул.Семашко
    ЗАО "ТОПЗАПЭЛЕКТРО":
    Дома № 24 и 25 по ул. Алибегова, Я. Брыля

    По вопросам изменения информации в шапке писать через личные сообщения пользователю H9IM
    Куратор темы - H9IM.

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • E_J_I_K Member
    офлайн
    E_J_I_K Member

    464

    14 лет на сайте
    пользователь #318755

    Профиль
    Написать сообщение

    464
    # 1 августа 2014 17:14

    CORE, интересно, а как вы собираетесь входить на второй этаж с лестницы? через общий коридор?

    в любом случае, так сместить отверстие в перекрытии не получится, скорее всего... вы своей лестницей перерезали армирование...

  • meztikazahn Junior Member
    офлайн
    meztikazahn Junior Member

    44

    10 лет на сайте
    пользователь #1319092

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 1 августа 2014 17:38

    [censored by perfetto_vita]

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 1 августа 2014 22:37 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.

    В ветке дома по ул. Аэродромной (аналогичный с нашим домом проект) пользователь Mehanik1995 выложил фотографии фактического расположения труб отопления в стяжке. Посмотреть можно по ссылке. Особое внимание стоит обратить дольщикам квартир 2А и 2Б, так как трубы расположены там, где некоторые захотят сделать стену между комнатой и залом.

    Добавлено спустя 9 минут 21 секунда

    По данным Айрона процент строительной готовности дома на 01.08.2014 года - 38%

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    32

    10 лет на сайте
    пользователь #1319577

    Профиль

    32
    # 2 августа 2014 10:03 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.

    [censored by Нaблюдaтель]

    Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором Нaблюдaтель (2 августа 2014 10:46)
    Основание: 3.5.16

  • i.v.i Member
    офлайн
    i.v.i Member

    137

    11 лет на сайте
    пользователь #862899

    Профиль
    Написать сообщение

    137
    # 2 августа 2014 10:52
    E_J_I_K:

    i.v.i, газосиликат 300мм

    А как будет отапливаться лестничная клетка?
    "Промерзать" стена не будет?
    Какие окна будут стоять на лестничной клетке и в квартире?
    Чей пластик, фуринтура? Какой стеклопакет? Все ли створки будут открываться?

  • CORE Senior Member
    офлайн
    CORE Senior Member

    5731

    21 год на сайте
    пользователь #13856

    Профиль
    Написать сообщение

    5731
    # 2 августа 2014 12:25
    E_J_I_K:

    CORE, интересно, а как вы собираетесь входить на второй этаж с лестницы? через общий коридор?

    в любом случае, так сместить отверстие в перекрытии не получится, скорее всего... вы своей лестницей перерезали армирование...

    Нарисовано образно, по задумке на второй этаж поднимаемся по лестнице и налево (вверху площадка 0,5 м), конечно не через общий коридор ))

    Так все же точно не получится такой пролет сделать, или "скорее всего" нет? Можно ли на этот вопрос получить четкий ответ? Очень хочется воплотить эту идею. Готов к Вам подъехать за дополнительными консультациями. Можно в личку.

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    63

    10 лет на сайте
    пользователь #1320108

    Профиль

    63
    # 2 августа 2014 19:01

    [censored by Strelka]

  • E_J_I_K Member
    офлайн
    E_J_I_K Member

    464

    14 лет на сайте
    пользователь #318755

    Профиль
    Написать сообщение

    464
    # 3 августа 2014 10:54
    i.v.i:

    А как будет отапливаться лестничная клетка?

    поэтажными радиаторами

    i.v.i:

    "Промерзать" стена не будет?

    нет

    i.v.i:

    Какие окна

    пластик, 2к пакет... профиль не помню, в понедельник уточню

    i.v.i:

    Все ли створки будут открываться

    нет, только половина

    Добавлено спустя 2 минуты 16 секунд

    CORE, приезжайте... адрес в личке

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    27

    10 лет на сайте
    пользователь #1320851

    Профиль

    27
    # 3 августа 2014 17:11

    [censored by Strelka]

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
  • i.v.i Member
    офлайн
    i.v.i Member

    137

    11 лет на сайте
    пользователь #862899

    Профиль
    Написать сообщение

    137
    # 3 августа 2014 23:02

    Если одна из створок открываться не будет, то как их мыть?
    Это же мало того что не удобно, но и очень опасно.
    Разве так можно в многоэтажках?

  • little-elvis Member
    офлайн
    little-elvis Member

    201

    14 лет на сайте
    пользователь #310193

    Профиль
    Написать сообщение

    201
    # 4 августа 2014 11:54 Редактировалось little-elvis, 1 раз.

    :)

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    25

    10 лет на сайте
    пользователь #1321581

    Профиль

    25
    # 4 августа 2014 12:29

    [censored by perfetto_vita]

  • len401 Member
    офлайн
    len401 Member

    291

    14 лет на сайте
    пользователь #219256

    Профиль
    Написать сообщение

    291
    # 4 августа 2014 19:43

    little-elvis, Спасибо за план с размерами! Поздравляем сосед! По оплате в личке и ТУТ

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    82

    10 лет на сайте
    пользователь #1323796

    Профиль

    82
    # 5 августа 2014 19:13 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.

    [censored by Нaблюдaтель]

    Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором Нaблюдaтель (5 августа 2014 19:32)
    Основание: 3.5.16

  • Vaieria Junior Member
    офлайн
    Vaieria Junior Member

    36

    12 лет на сайте
    пользователь #555836

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 5 августа 2014 20:41 Редактировалось Vaieria, 1 раз.

    ...

  • 11-11-11 Member
    офлайн
    11-11-11 Member

    286

    18 лет на сайте
    пользователь #64572

    Профиль
    Написать сообщение

    286
    # 6 августа 2014 08:49 Редактировалось 11-11-11, 2 раз(а).

    Дорогие застройщики.
    Так все таки смог ли хоть кто то узнать по поводу минимальных изменений в проекте?
    Мне в Айроне однозначно сказали, что НИКАКИХ "перепланировок" на этапе строительства не будут делать! Им не нужен геморрой со сдачей дома.
    Но тут в форумах я встречал вроде сообщения про то, что это все таки возможно.
    Кто это проходил напишите, пожалуйста, какой порядок моих действий!!!
    (Заявление я в Айрон подал!!!)

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 6 августа 2014 15:37 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.

    В шапку добавлены планы квартир с размерами

    Размеры приведены по кладке, без облицовки. В площадях отделка учтена. Фактические размеры могут отличаться.
    https://docs.google.com/file/d/0B1lg6rBELlKuaVNRTXVLcGM2SFU/edit?pli=1
  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    46

    10 лет на сайте
    пользователь #1325413

    Профиль

    46
    # 6 августа 2014 20:22 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.

    [censored by Нaблюдaтель]

    Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором Нaблюдaтель (6 августа 2014 20:43)
    Основание: 3.5.16

  • CORE Senior Member
    офлайн
    CORE Senior Member

    5731

    21 год на сайте
    пользователь #13856

    Профиль
    Написать сообщение

    5731
    # 7 августа 2014 09:04

    Нaблюдaтель, спасибо!

    Добавлено спустя 49 секунд

    Приветствую! Я заявление тоже подал 21 июля. Сказали подождать пару месяцев. Там будет решение.

    11-11-11:

    Дорогие застройщики.
    Так все таки смог ли хоть кто то узнать по поводу минимальных изменений в проекте?
    Мне в Айроне однозначно сказали, что НИКАКИХ "перепланировок" на этапе строительства не будут делать! Им не нужен геморрой со сдачей дома.
    Но тут в форумах я встречал вроде сообщения про то, что это все таки возможно.
    Кто это проходил напишите, пожалуйста, какой порядок моих действий!!!
    (Заявление я в Айрон подал!!!)