ЖСПК "ПРЕЛАДСТРОЙ" (дом по ул. Сурикова 3а)

Доброго дня,

Статеичку про Вас прочитал http://realt.onliner.by/2013/11/05/prelad/
Если Вас интересуют льготные кредиты, то внимательно прокурите указ 246 пункт 3 (изменения в 13 указ) и кого они касаются.
По логике вещей если ЖСПК создан до вступления указа в силу, то постановление №19 Вас не должно касаться.

подавайте документы на кредит. По факту отказа, документы в суд.
Я когда со своим разбирался ... оказалось, что ни работники исполкома, ни работники других организаций, указ 246 пункт 3 никак не учитывали и не знали про его существование.
В МАИС ответили дословно следующее: "Вы с работниками исполкома и прочими, садитесь вместе и изучайте указ 246 пункт 3"
После того как я работников исполкома ткнул в этот указ ... начал подходить под льготный кредит.

Да и не понятно какое отношение УКС имеет к льготному кредитованию ?
В очередь на получение это исполком, а выдача это Беларусбанк. Причем тут УКС к кредиту непонятно.

Смотрите ответ исполкома на мое письмо по данной теме
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=6315550&start=420#p50228006

Kasper666:

подавайте документы на кредит. По факту отказа, документы в суд.
Я когда со своим разбирался ... оказалось, что ни работники исполкома, ни работники других организаций, указ 246 пункт 3 никак не учитывали и не знали про его существование.
В МАИС ответили дословно следующее: "Вы с работниками исполкома и прочими, садитесь вместе и изучайте указ 246 пункт 3"
После того как я работников исполкома ткнул в этот указ ... начал подходить под льготный кредит.

Добавлено спустя 3 минуты 19 секунд

Да и не понятно какое отношение УКС имеет к льготному кредитованию ?
В очередь на получение это исполком, а выдача это Беларусбанк. Причем тут УКС к кредиту непонятно.

Добавлено спустя 2 минуты 29 секунд

Смотрите ответ исполкома на мое письмо по данной теме
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=6315550&start=420#p50228006

Вот это по существу
Мне в исполкоме тоже сказали, что вы в списках и кредит дает банк, а не УКС.

dimahist:

А, что Вы скажете по-поводу Указа Президента № 454 от 7 октября 2013 г. ? Или же он ничего не меняет?

Добавлено спустя 1 минута 11 секунд

всё мутно...

Ну вообщем Закон то не имеет обратной силы. Если мы проходили ДО принятия, то должны и дальше проходить. Ведь вспомните что было с очередью? Приняли указ, по которому в Минске по 10 кв.м на чела надо, что бы стать в очередь и годков много прожить, и учтут всю жилплощадь родственников...По таким правилам всех нас можно исключать, но не исключили, потому как стали мы на очередь ДО принятия этого указа.

Сегодня начали заключать договора, кто из первых, поделитесь что там интересного.

Повторяю еще раз для тех, кто не понял с первого раза:

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 6 января 2012 г. № 13 О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений с учетом изменений и дополнений
1.31. льготные кредиты и одноразовые субсидии предоставляются на:
строительство жилых помещений в экономичных многоквартирных и блокированных жилых домах типовых потребительских качеств, перечень проектов (серий) которых утверждается Министерством архитектуры и строительства, а также в многоквартирных и блокированных жилых домах иных проектов (серий), проектная документация на строительство которых утверждена в установленном порядке до 1 июня 2013 г.;
строительство (реконструкцию) одноквартирных жилых домов;
реконструкцию или приобретение жилых помещений.
...
5. Для целей настоящего Указа применяются следующие термины и их определения:
экономичный жилой дом типовых потребительских качеств – жилой дом, технико-экономические показатели которого удовлетворяют типовым потребительским качествам, соответствуют установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и обеспечивают необходимую функциональность при минимальных затратах на его проектирование и строительство;

Все выделенное жирным шрифтом напрямую касается льготников вашего ЖСПК. У вас проект не соответствует понятию "экономичный жилой дом типовых потребительских качеств". Обратите внимания на сроки утверждения проектной документации (до 1 июня 2013 г.). Судя по ответу, заказчик (УКС) еще не утвердил проектную документацию.

Злой_застройщик,

В сложившейся ситуации
следовало бы изучить возможность вступления в такие ЖСПК,

ЖСПК могут быть созданы и 5 лет назад. Соответственно, его льготники стали их членами не после "оценки целесообразности вступления в такие ЖСПК в свете изменений и дополнений в Указ № 13 2013 г.", а несколько лет назад.
Далее, при создании ЖСПК не известен тип дома, т.к. отсутствует проектно-сметная документация.
В итоге вывод: в сложившейся ситуации льготникам-членам таких ЖСПК
следует рассмотреть необходимость выхода из состава таких ЖСПК

Злой_застройщик:

Это личное мнение.Льготные кредиты выдает ОАО АСБ "Беларусбанк",поэтому правильное толкование данного Указа и его применение остается за ним.

Добавлено спустя 5 минут 51 секунда

Я обращался в банк и они мне ответили: - Исполком выдаёт Нам списки льготников, мы с ними работаем!

А за чей счёт снос спортзала?

dimahist:

А за чей счёт снос спортзала?

за наш, притом мы должны быть ему благодарны, ведь стоимость будет не 30 млн. с носа, а всего 20 млн.(сарказм)

Хотя как по мне, там и по 5 млн. много

Из данных документов однозначно следует, что управление всеми делами кооператива на себя возложил УКС, с полного одобрения руководства кооператива. Общее собрание членов ЖСПК или уполномоченных для них является рудиментарными органами фактически не принимающими никаких самостоятельных решений.
Могу только посочувствовать.. . Адвокат.

Я везде с адвокатом,присоединяйтесь,иначе нам пи....ц!

[censored by glad_to_see]