"Дом на Сенницкой" расположенный в квартале улиц Жуковского

d-mixacb Junior MemberАвтор темы

офлайн

d-mixacb Junior Member Автор темы

66

14 лет на сайте
пользователь #481925

Профиль
Написать сообщение

66

# 4 сентября 2012 20:11 Редактировалось Zhenich, 27 раз(а).

"Дом на Сенницкой" расположенный в квартале улиц Жуковского - Воронянского

Посмотреть на карте
Жуковского 29б

Контакты

Приемное время (среда с 16.00 до 19.00) .
По адресу г. Минск, ул. Жуковского 29 Б помещение ТС (вход с обратной стороны первого подъезда).
Тел. 236-44-68, моб. тел. (029) 756 -94-54, (029) 738-71-75, (029) 322-19-80
Телефон сантехника - Виктор Викторович МТС 5521403
Телефон электрика - велком 3771868

Общая информация по дому
Устав ТС
Положение об оплате труда
Правила внутреннего распорядка

2014.11
2014.08 Отключение горячей воды с 14 по 31 августа
2014.08 Первое официальное голосование до 31 августа
2014.07

Листок голосования август 2014

Смета и расписание на 2014

Lo_Li Junior Member

офлайн

Lo_Li Junior Member

68

15 лет на сайте
пользователь #286877

Профиль
Написать сообщение

68

# 8 мая 2014 13:07 Редактировалось Lo_Li, 2 раз(а).

Korshun:
тут председатель не прав. Должны быть 80%(не уверен что именно 80) от зарегистрированных собственников. Т..е. если в БРТИ получили доки 30 до достаточно 24 человек.

Я вот смотрю в ЖК, собрание считается правомощным, если присутствуют 2/3 участников совместного домовладения, а участие возникает с момента возникновения права собственности на недвижимость, т.е. регистрации в БРТИ.

Выдержки из ЖК

Статья 165. Возникновение и прекращение совместного домовладения
1. Совместное домовладение возникает с момента возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества, находящиеся в одном жилом доме или на одной придомовой территории, у двух и более собственников (далее – участники совместного домовладения).

Статья 171. Выбор и изменение способа управления общим имуществом
1. Участники совместного домовладения:
в построенном (реконструированном, капитально отремонтированном) жилом доме, ином капитальном строении (здании, сооружении), расположенном на придомовой территории, обязаны не позднее шести месяцев со дня ввода жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения), расположенного на придомовой территории, в эксплуатацию выбрать один из способов управления общим имуществом, предусмотренных абзацами вторым, третьим и пятым пункта 1 статьи 170 настоящего Кодекса;

Статья 177. Порядок проведения общего собрания участников совместного домовладения по выбору способа управления общим имуществом
..
3. Общее собрание участников совместного домовладения по выбору способа управления общим имуществом считается правомочным, если на нем присутствуют более двух третей участников совместного домовладения, обладающих более чем двумя третями голосов от общего количества голосов всех участников совместного домовладения. Каждый участник совместного домовладения на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально размеру его доли в праве общей собственности на общее имущество.

Но мы же не знаем, сколько реально уже зарегистрировали собственность. Может кто-то уже и зарегистрировал, но не спешит отнести копию свидетельства председателю..

Еще вычитала, что собрание должно быть проведено не позднее 6 месяцев со дня ввода дома в эксплуатацию. А у нас дата ввода где-то в марте считается? Или конец декабря?

Добавлено спустя 4 минуты 30 секунд

Christa , а лифтер, который включает лифт, это у нас в ТС уже есть лифтер свой.. или где его искать?

Korshun Onliner Auto Club

офлайн

Korshun Onliner Auto Club

4411

23 года на сайте
пользователь #8019

Профиль
Написать сообщение

4411

# 8 мая 2014 13:15

Lo_Li:
Но мы же не знаем, сколько реально уже зарегистрировали собственность. Может кто-то уже и зарегистрировал, но не спешит отнести копию свидетельства председателю..

Все зависит от того как скоро сам председатель хочет провести собрание. Берется вроде выписка из БРТИ о кол-ве собственников на день такой то и проводится собрание.

Т.е. назначаем собрание за месяц, на дату Х берем выписку. На собрании секретарь проверяет паспорт и свидетельство о регистрации и подсчитываются явившиеся. Если их 80% от списка - собрание правомочно, иначе можно расходиться.

Добавлено спустя 1 минута 29 секунд

И если дом сдан то собственник непроданных квартир - Застройщик.

Lo_Li Junior Member

офлайн

Lo_Li Junior Member

68

15 лет на сайте
пользователь #286877

Профиль
Написать сообщение

68

# 8 мая 2014 13:27

Korshun:
Все зависит от того как скоро сам председатель хочет провести собрание.

Точно.

По-моему впечатлению, он особо не заинтересован в собрании. А сейчас еще лето, многие по отпускам поразъезжаются, собрать народ будет еще труднее. Чувствую встретимся мы осенью уже. Отдохнувшими и загорелыми умиротворенно проведем собрание

nicol96 Junior Member

офлайн

nicol96 Junior Member

87

12 лет на сайте
пользователь #924829

Профиль
Написать сообщение

87

# 8 мая 2014 13:45

Lo_Li:
Korshun:
Все зависит от того как скоро сам председатель хочет провести собрание.

Точно.

По-моему впечатлению, он особо не заинтересован в собрании. А сейчас еще лето, многие по отпускам поразъезжаются, собрать народ будет еще труднее. Чувствую встретимся мы осенью уже. Отдохнувшими и загорелыми умиротворенно проведем собрание

Он не точно не торопится, он тормозит. Полтора месяца у нас ключи, а ТС зарегистрировано в 2013 году, что за это время сделал председатель? Не понятно. Лифт не принял, воды горячей нет, вокруг дома и в подъезде, уж простите, срач полный. За это время, можно было хоть что-то в порядок привести, а не только нанять на работу кучу работников.

kettiket Member

офлайн

kettiket Member

148

15 лет на сайте
пользователь #310118

Профиль
Написать сообщение

148

# 8 мая 2014 16:48 Редактировалось kettiket, 1 раз.

Кто знает, где можно взять телефон лифтера?

Добавлено спустя 8 минут 27 секунд

Наш председатель не торопится, потому что не живет в нашем доме. Его, конечно, неработающий лифт и т.д. не волнуют и волновать не будут.
Предлагаю созвать инициативную группу тех, кто уже начал делать ремонт и собирается заселяться после. Вынести на повестку дня вопросы важные для жильцов и конткретно обраться (группой жильцов) к председателю для их решения или не решения.

Судя по тому сколько человек участвуют в форуме и интересуются судьбой дома, можно сделать вывод, что жить будет только 20%. Так если нас пока меньшенство, так что быть без лифта годами и без техобсуживания.

Lo_Li Junior Member

офлайн

Lo_Li Junior Member

68

15 лет на сайте
пользователь #286877

Профиль
Написать сообщение

68

# 8 мая 2014 18:02

kettiket:
Вынести на повестку дня вопросы важные для жильцов и конткретно обраться (группой жильцов) к председателю для их решения или не решения

Поддерживаю. Если мы соберемся группой, и пойдем с какими-то вопросами к председателю, то будет более эффективно, чем сейчас ходим по одному.

kettiket Member

офлайн

kettiket Member

148

15 лет на сайте
пользователь #310118

Профиль
Написать сообщение

148

# 8 мая 2014 19:14 Редактировалось kettiket, 2 раз(а).

Отлично! Еще желающие занять активную позицию?

nicol96 Junior Member

офлайн

nicol96 Junior Member

87

12 лет на сайте
пользователь #924829

Профиль
Написать сообщение

87

# 8 мая 2014 20:50

kettiket, Lo_Li, абсолютно стопроцентно с вами! Давайте собираемся ближайшее время!

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1206499

Профиль

0

# 9 мая 2014 06:07

[censored by perfetto_vita]

Gegam8 Neophyte Poster

офлайн

Gegam8 Neophyte Poster

15

12 лет на сайте
пользователь #1107168

Профиль
Написать сообщение

15

# 9 мая 2014 18:30

С ДНЕМ ПОБЕДЫ!
мирного неба над головой !

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1207199

Профиль

0

# 9 мая 2014 22:27

[censored by perfetto_vita]

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1207302

Профиль

0

# 10 мая 2014 05:57

[censored by Lykke]

kettiket Member

офлайн

kettiket Member

148

15 лет на сайте
пользователь #310118

Профиль
Написать сообщение

148

# 10 мая 2014 17:53

nicol96:
kettiket, Lo_Li, абсолютно стопроцентно с вами! Давайте собираемся ближайшее время!

Давайте выберем удобное для всех время.

fedal08 Junior Member

офлайн

fedal08 Junior Member

84

15 лет на сайте
пользователь #333163

Профиль
Написать сообщение

84

# 10 мая 2014 21:16

Поддерживаю. Если мы соберемся группой, и пойдем с какими-то вопросами к председателю, то будет более эффективно, чем сейчас ходим по одному. Согласен, готов поучаствовать

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1208081

Профиль

0

# 10 мая 2014 21:31

[censored by perfetto_vita]

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1208260

Профиль

0

# 11 мая 2014 07:44

[censored by perfetto_vita]

Lo_Li Junior Member

офлайн

Lo_Li Junior Member

68

15 лет на сайте
пользователь #286877

Профиль
Написать сообщение

68

# 11 мая 2014 18:28

kettiket:
Давайте выберем удобное для всех время.

Может вечером после работы? Например в среду, по средам вроде как председатель до 19 бывает.

kettiket Member

офлайн

kettiket Member

148

15 лет на сайте
пользователь #310118

Профиль
Написать сообщение

148

# 11 мая 2014 19:52

Lo_Li:
kettiket:
Давайте выберем удобное для всех время.

Может вечером после работы? Например в среду, по средам вроде как председатель до 19 бывает.

Я вот, что думаю. Надо Председателю все вопросы изложить в письменном виде от имени жильцов дома. Это уже будет не просто слова, а официальный запрос, на который он должен будет ответить. В письме изложить все непонятные нам моменты и попросить четкого разъяснения.

Вечером можно.

elentik Neophyte Poster

офлайн

elentik Neophyte Poster

25

14 лет на сайте
пользователь #483903

Профиль
Написать сообщение

25

# 11 мая 2014 20:23

kettiket:
Я вот, что думаю. Надо Председателю все вопросы изложить в письменном виде от имени жильцов дома. Это уже будет не просто слова, а официальный запрос, на который он должен будет ответить. В письме изложить все непонятные нам моменты и попросить четкого разъяснения.

Вечером можно.

С письменным запросом много мороки - его нужно составить, отправить по какому-то адресу, плюс председатель может тянуть с ответом. Лучше все же решить все вопросы оперативно, собравшись в определенное время, у нас тогда будет возможность пообщаться и выявить все наболевшие проблемы. Главное, чтобы председатель, прочитав форум, не сбежал куда-нить))).

Добавлено спустя 13 минут 32 секунды

И да, может кто в теме, поясните - квартиры, построенные/купленные организациями в нашем доме - служебные или оформлены в частную собственность? Если собственник - организация, мы можем заветные 80% собственников и до конца года не собрать. Нужно выяснить все эти моменты.

kettiket Member

офлайн

kettiket Member

148

15 лет на сайте
пользователь #310118

Профиль
Написать сообщение

148

# 11 мая 2014 22:07

elentik:
Главное, чтобы председатель, прочитав форум, не сбежал куда-нить))).

По-моему председатель наш форум вообще не читает.