ПЖСК "ФАВИТ-2008" (д.Б.Тростенец)

Эти фотографии мы уже видели 24.02.13...Внешне ничего не изменилось

Доброго дня! Может кто видел, строиться там что или опять все замерло?

Спасибо! Да, фотки если кто скинет, было бы не плохо!

москва минск 0,1%

kapec111:

Может кто знает, какие будут балконы внешне? Красный кирпич, или будут утеплять и красить?

Конечно будет штукатурка и покраска

рано ещё.
20 дней прошло с прошлых съёмок

Общего собрания не планируется до момента, когда придется принимать решение по отделочным работам, к сож. (с) Общее собрание необходимо для проведения отчетности перед членами ЖСПК - это нормальная практика в тех ЖСК, где стройка идет и дома сдаются.

смотрю:

_BatoN_:

рано ещё.
20 дней прошло с прошлых съёмок

....а вдруг, чудо произошло и уже дома штукатурят)))))

Чуда не произошло - темпы на доме №1 (который меньше построен) только замедляются. И в целом у меня складывается впечатление, что одновременной сдачи домов не будет! Дом №2 сдадут (используя средства членов ЖСК дома №1 в том числе), а дом №1 будет решать свои проблемы примерно как вот эти горемыки http://realt.onliner.by/2013/03/27/dol-23, которым УКС по итогу предложил расторгнуть договора.

_BatoN_:

Доброго вечера!
Строится по-тихому. Сегодня знакомый проезжал, говорит люди ходят.
В начале апреля можно будет попросить фотки - за месяц разница должна быть видна

Люди на стройке ходят каждый день.Не всегда работают,но ведь ходят!И в выходные ходят!Хорошо что ходя по нашей стройке,а не на коровниках МОФа(такое так-же было,ведь босс не председатель,а Парчевский и ему нужно и свои промблемы закрыть .А Проходскому просто войны не нужно с Директором МОФ и это мудро! ),

privatvam:

д.Миша:

но около 70% финансирования строительства это льготные кредиты, а вот 30%

какие 70% намного меньше кредитных средств
вы вообще с луны упали

какое

д.Миша:

Мое субъективное мнение, что к 9 мая это реальный срок сдачи...

какого года???
дома пжск "фавит-2008" это два дома 300 квартир в одном в №1 170 квартир(4 подъездным который сейчас меньше построен) и во втором №2 (3 подъездный)130 квартир и сдача у них будет одновременно

д.Миша:

Председатель говорит, что надеется закончить дома зимой

какой зимой какого года? сегодня уже последний день зимы

д.Миша:

Стоимость метра на сегодня составляет около 5 600 000 рублей

в доме №1 сейчас = 5 127 000
в доме №2 сейчас = 4 ... ... (около 5 млн чуть меньше)

Мне в нашем банке по вопросу стоимости сказали так:-.Вы строитесь за 5 млн,тро-то за 3млн, при равных сроках и условиях,потому что все зависит от председателя который УКСу может сказать нет!Ни одна фирма не смогла задрать цены в !1,8!!!!раза как у нас!!!Всё пересчитывается по ставке рефинансирования!Я пробиваю вопрос о компенсации сумм внесенных по старой цене(до кризисного обвала) .Эта разница не катастрофична,но млн 30 с каждой квартиры исполкому отдавать не хочется.Поэтому вопрос ко всем:Через знакомых в банке узнавайте механизм пересчета!Выкладывайте не только предположения,но и Указы,Нормативы чтобы никто вопросов об увеличении цены даже и не пытался поднимать!!!!ЛЮДИ СМОГЛИ СТРОИТЬ ДЕШЕВЛЕ НАС,берите с них пример!

domik1985:

Кто-нибудь слышал о том, что в нашем ПЖСК планируется отказаться от внутренней отделки квартир для уменьшения стоимости кв. метра???И какая же будет окончательная цена тогда??

Может и решат что отделки не будет,но это такая схема- как больше взять УКСу при меньших затратах,но цену не уменьшать!Если случится принимать решение помните,что это решение впользу строителей ,а не в вашу!

д.Миша:

privatvam:

д.Миша:

На более конкретное обсуждение проблем строительства Вы, я так понял, не способны... Хорошо, что хоть имя отчество председателя ПЖСК знаете.

честно бесят умники такие(слов не хватает хотелось бы на другом языке сказать но сдержусь), вообще название ПЖСК вам о чем нибудь говорит "Фавит - 2008", что такое МОФ вы знаете???, вы вообще проблемы не знаете залезли в пжск не пойми как и еще уже такой осведомленный, вы думаете все тупые тут собрались

д.Миша:

Приняли на семейном совете решение строиться.

приняли вы а вы знаете что люди за этих квартир работают на мофе и получают копейки(и по шапке не за что(им это наверное нравиться!!!???)) и это жилье их последняя надежда так как может они бы давно что то построили но так как некоторые особы умеют с... в уши
а вы герой так нафиг вам это жилье за кв 600 у е идите в дольные и нормальна стройте за >1000 ye так нет халявы хочется не хлебнув всех проблем которые хлебнули люди,
ну и на вашу логику от обратного чего люди работают на МОФ за копейки? и если дома быстро сдадут то тогда как мотивировать работников чтобы они нафиг не разбежались.
Это я насчет проблем а вообще это не значит что нужно бездействовать.

Повторю еще раз... На более конкретное обсуждение проблем строительства Вы, я так понял, не способны... Вступать с Вами в пустые препирательства не собираюсь.

ЕЩЁ ЕСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ...КТО МОЖЕТ -ЗВОНИТЕ ПРЕДСЕДАТЕЛЮ И ПРЕДЛОЖИТЕ НА ФОРУМЕ ОБСУЖДАТЬ ВСЁ ЭТО(ПОЧЁТНЫМ И ОФИЦИАЛЬНЫМ УЧАСТНИКОМ!) И ДОКУМЕНТЫ ПРИКЛАДЫВАТЬ И НА СОБРАНИЕ ПРИГЛАШАТЬ КОГДА ЧТО-ТО ПО СТРОИКЕ РЕШАЕТСЯ.ЕСЛИ ДО СОБРАНИЯ МОЗГОМ ПОРАСКИНЕМ,ТО И БАЛАГАНА НЕ ПОЛУЧИТСЯ!!!! СКАЖИТЕ ЕСЛИ Я НЕ ПРАВ,А ЕСЛИ ПРАВ,ТО ЗВОНИТЕ ,ЗВОНИТЕ ,ЗВОНИТЕ,ОТПРАВЛЯЙТЕ СМС. чего мы тут за свои деньги ещё и шушукаемся,давайте обсуждать в полный голос, с официальными документами и ясными коментариями из первых уст ,без обид и претензий!!!

Ну вот и в подтверждение так сказать - движение на доме №1 как-то отсутствует.

_BatoN_:

"

глупости, я считаю!
У нас одни коммуникации и т.д.

К сож., коммуникациями дело не заканчивается. На сегодняшний день, поскольку никто даже не собирается отчитываться перед членами ЖСК, невозможно даже составить представление как и куда именно расходуются конкретные средства, поступившие на счет ЖСК. После сдачи дома №2 уже концов не сыщешь.
Общие собрания просто НЕОБХОДИМЫ не для принятия решений (где конечно же будет балаган), а для отчетности. Причем на собрания необходимо приглашать представителя УКСа и из таких собраний представитель УКСа должен видеть и понимать, что здесь люди стоят на смерть за цену квадратного метра и проще достроить и забыть, а не тянуть лямку и деньги. Для тех, кто не понял из вышестоящих постов повторюсь: В УКСе на вопрос о том, почему цена в разных ЖСК при одинаковом проценте освоения отличается в 2 РАЗА четко сказали: "так вы ж согласились - что вы теперь хотите?". Ну как?
Получается, что в ЖСПК "Фавит-2008!!!!!!" собралась серая маргинальная масса, не собирающаяся ничего отстаивать и никаких решений принимать во главе с абсолютно послушным и абсолютно подчиненным директору фабрики человеком. И все бы это можно было съесть, если бы председатель (во "главе" или "спаринге" с директором) отстаивали цену строительства!

Ш_Е_Ф:

на фотках от lenok-v видны примыкания стен к потолочным перекрытиям, очень большие зазоры, нужно контролировать заделку пеной либо паклей на алебастровом молоке, если "проворонить" будет уходить тепло.Поясню-этот вид работ производят каменщики, штукатурам будет "все равно" заткнут газетой и за штукатурят.

Даже не сомневайтесь, что так и будет! А зазоров так ох как хватает! При случае сфотографирию, так сказать для истории , потому что хоть и нужно, но контролировать это никто не будет!

kapec111:

д.Миша:

Председатель говорит, что надеется закончить дома зимой, а благоустройство по весне. Мое субъективное мнение, что к 9 мая это реальный срок сдачи...

Председателя на "мыло"!!! В мае у него, кстати, заканчивается срок, вот чего он такой хороший стал, со всеми разговаривает, сказки красивые рассказывает... Можно переизбрать, а то чувствую и в мае 2014 ключи не получим!

И как, интересно, пройдет переизбрание председателя без общего собрания? (если в Уставе это исключительная компетенция именно общего собрания...). Наверное, план на это у людей уже готов