Ответить
  • Beatrice Member
    офлайн
    Beatrice Member

    144

    14 лет на сайте
    пользователь #423676

    Профиль
    Написать сообщение

    144
    # 7 июля 2011 14:46

    Фото дома - класс, душа радуется. Жду, когда мой 8-ой вырастет. Ракурс у большинства фоток такой, что я все время свою однушечку наблюдаю :) Спасибо фотографам! Кстати, сотрудники УКСа говорят, что коробку за август должны всю построить. А вот развод коммуникаций и благоустройство территории попадает на неблагоприятное время...

  • Beatrice Member
    офлайн
    Beatrice Member

    144

    14 лет на сайте
    пользователь #423676

    Профиль
    Написать сообщение

    144
    # 7 июля 2011 21:16

    Вчера оплачивала второй взнос. Пошла в БПС-банк. Там действительно берут за перевод денег на расчетный счет 0,1% от суммы (а не 0,1 + 0,2). А в Белинвестбанке берут 0,2%. Всем советую оплачивать через БПС-банк.

  • Jabx Senior Member
    офлайн
    Jabx Senior Member

    539

    14 лет на сайте
    пользователь #392728

    Профиль
    Написать сообщение

    539
    # 7 июля 2011 21:57

    А вот развод коммуникаций и благоустройство территории попадает на неблагоприятное время

    И куда же будут подключены коммуникации от дома? Коробка то стоять будет, но без подключения к сетям от нее нет толку и отделку начинать не будут. А стей нет и не предвидится:ass: Насчет благоустройства - раньше весны его сделать нельзя, т.е сдача дома затянется минимум на полгода, а с учетом отсутствия сетей - на неопределенное время...

  • Marysa777 Senior Member
    офлайн
    Marysa777 Senior Member

    2099

    14 лет на сайте
    пользователь #422487

    Профиль
    Написать сообщение

    2099
    # 7 июля 2011 22:07

    Beatrice, какой % готовности Вам выставили (если это не конфиденциальная информация) на оплату второго взноса? Соседи по кварталу (дом №3) будут благодарны за ответ.

  • Beatrice Member
    офлайн
    Beatrice Member

    144

    14 лет на сайте
    пользователь #423676

    Профиль
    Написать сообщение

    144
    # 7 июля 2011 22:11

    Не хотелось бы разводить панику, но вчера сотрудница УКСа, которой мы подавали заявления, сказала, что "заселитесь летом". Мотивировав, что действительно, коммуникации нужно прокладывать в благоприятное время, т.е. весна лето. И банк подтвердил, что процент выполнения работ застройщиками летом всегда выше, чем зимой.. Будем ждать следующего лета. только что с ценником будет???????????????????????????????????????

  • Beatrice Member
    офлайн
    Beatrice Member

    144

    14 лет на сайте
    пользователь #423676

    Профиль
    Написать сообщение

    144
    # 7 июля 2011 22:16

    по данным на июнь % готовности - 5,7%. В июле должно быть 11% (я справку в конце июня брала).

  • КарабаS Junior Member
    офлайн
    КарабаS Junior Member

    83

    14 лет на сайте
    пользователь #422056

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 7 июля 2011 22:35
    Jabx:

    А вот развод коммуникаций и благоустройство территории попадает на неблагоприятное время

    И куда же будут подключены коммуникации от дома? Коробка то стоять будет, но без подключения к сетям от нее нет толку и отделку начинать не будут. А стей нет и не предвидится:ass: Насчет благоустройства - раньше весны его сделать нельзя, т.е сдача дома затянется минимум на полгода, а с учетом отсутствия сетей - на неопределенное время...

    А чем же плохо укладыывать коммуникации зимой?:-?Любая стройконтора оставляет сети на "неблагоприятное время",а в "сезон"делает реально те работы которые зимой делать бессмысленно.Благоустройство сделают в марте.Апрель:доделки-переделки-попытки сдачи в эксплуатацию.Май:заселяйцеся даражэнькия дольщики!:ura:

  • Beatrice Member
    офлайн
    Beatrice Member

    144

    14 лет на сайте
    пользователь #423676

    Профиль
    Написать сообщение

    144
    # 7 июля 2011 22:57

    А что целесообразно делать летом и что зимой? Расскажите, знающие люди :)

  • КарабаS Junior Member
    офлайн
    КарабаS Junior Member

    83

    14 лет на сайте
    пользователь #422056

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 7 июля 2011 23:14
    Beatrice:

    А что целесообразно делать летом и что зимой? Расскажите, знающие люди :)

    При положительных температурах надо возвести "коробку"и максимально её "закупорить"(окна.утеплители и т.д)Зимой-наружные сети,разводка сетей по зданию(внутрянка),при наличии хорошего обогрева можно отделочкой заняться и т.д

  • Beatrice Member
    офлайн
    Beatrice Member

    144

    14 лет на сайте
    пользователь #423676

    Профиль
    Написать сообщение

    144
    # 7 июля 2011 23:28

    Тогда график работ по нашему дому совпадает с температурным графиком :) Только отделку может придется весной делать. Плюс сдать дом: показать всем дольщикам плюс государственной комиссии.

  • КарабаS Junior Member
    офлайн
    КарабаS Junior Member

    83

    14 лет на сайте
    пользователь #422056

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 7 июля 2011 23:43
    Beatrice:

    Тогда график работ по нашему дому совпадает с температурным графиком :) Только отделку может придется весной делать. Плюс сдать дом: показать всем дольщикам плюс государственной комиссии.

    К сожалению увеличение сроков стпроительства сейчас стало нормой.А госкомиссии МАПИД дом сдаст не напрягаясь-как говорится"вОрон-вОрону.."

  • ANSHELINA Neophyte Poster
    офлайн
    ANSHELINA Neophyte Poster

    12

    14 лет на сайте
    пользователь #424720

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 7 июля 2011 23:43

    Привет Соседи дома 7б!!! Может у кого нибудь есть желание поменять свой этаж на первый(двушка для нуждающихся, метраж 58.08) .Контактный телефон 8029-691-09-35

  • mrzdz Member
    офлайн
    mrzdz Member

    168

    14 лет на сайте
    пользователь #421212

    Профиль
    Написать сообщение

    168
    # 8 июля 2011 09:04
    КарабаS:

    Jabx :

    А вот развод коммуникаций и благоустройство территории попадает на неблагоприятное время

    И куда же будут подключены коммуникации от дома? Коробка то стоять будет, но без подключения к сетям от нее нет толку и отделку начинать не будут. А стей нет и не предвидится Насчет благоустройства - раньше весны его сделать нельзя, т.е сдача дома затянется минимум на полгода, а с учетом отсутствия сетей - на неопределенное время...

    А чем же плохо укладыывать коммуникации зимой?Любая стройконтора оставляет сети на "неблагоприятное время",а в "сезон"делает реально те работы которые зимой делать бессмысленно.Благоустройство сделают в марте.Апрель:доделки-переделки-попытки сдачи в эксплуатацию.Май:заселяйцеся даражэнькия дольщики!

    Любая стройка очень легко разбивается на пусковые комплексы, и эти комплексы сдаются в разное время. Например, жилая часть и благоустройство. Сдали жилую часть до 31.12.2011 - выполнили условия договора и планов города. А благоустройство можно сдавать позже. Очень много таких примеров. А сети строят в неблагоприятное время по очень простой причине - повышенный коэффициент по оплате, таким образом подрядчик больше денег получит за тот же объем работ

  • mrzdz Member
    офлайн
    mrzdz Member

    168

    14 лет на сайте
    пользователь #421212

    Профиль
    Написать сообщение

    168
    # 8 июля 2011 09:08

    В продолжение.

    Есть документы о приемке дома (жилой части), выдали вам документы на оформление, оформили в собственность- заселяейтесь. В договоре, кроме того, указано, что документы выдают на оформление в собственность в течении 2-х месяцев.

  • Beatrice Member
    офлайн
    Beatrice Member

    144

    14 лет на сайте
    пользователь #423676

    Профиль
    Написать сообщение

    144
    # 8 июля 2011 09:14

    Я очень ратую за то, чтобы нам дом сдали дом пораньше - тогда стоимость не так сильно увеличится. Пусть дорог и тротуаров хороших не будет, я и позже заселюсь. Пусть только сам дом пораньше сдадут и главное - кабели, трубы и другие внутренние коммуникации хорошо сделают.

  • giks87 Member
    офлайн
    giks87 Member

    271

    15 лет на сайте
    пользователь #259922

    Профиль
    Написать сообщение

    271
    # 8 июля 2011 09:39

    повышенный коэффициент по оплате, таким образом подрядчик больше денег получит за тот же объем работ

    всего лишь зимние удорожание, не более того:znaika:

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    575

    16 лет на сайте
    пользователь #233746

    Профиль

    575
    # 8 июля 2011 14:37
    Beatrice:

    по данным на июнь % готовности - 5,7%. В июле должно быть 11% (я справку в конце июня брала).

    у меня в справке от 06/07/2011 10,5% готовности

  • Jabx Senior Member
    офлайн
    Jabx Senior Member

    539

    14 лет на сайте
    пользователь #392728

    Профиль
    Написать сообщение

    539
    # 8 июля 2011 17:31

    Любая стройка очень легко разбивается на пусковые комплексы, и эти комплексы сдаются в разное время. Например, жилая часть и благоустройство. Сдали жилую часть до 31.12.2011 - выполнили условия договора и планов города. А благоустройство можно сдавать позже. Очень много таких примеров. А сети строят в неблагоприятное время по очень простой причине - повышенный коэффициент по оплате, таким образом подрядчик больше денег получит за тот же объем работ

    Еще раз повторяю, сети к дому будут строиться за счет буджета города (в стоимость наших кв. метров они не входят, иначе цена наверное была бы в полтора раза выше), заказчиком чаще всего на таких объектах выступает УКС Мингорисполкома. Да проект на сети есть, прошел экспертизу, но денег бюджет не дает. Подрядчиком сетей будет скорее всего Мапид.

    Без подключения к теплосетям Мапид отделку делать не будет и тем более ввод объекта в эксплуатацию без подключения к сетям не может быть осуществлен ни при каких условиях (разбивка на пусковые комплексы и т.д.):molotok:

  • grdes Junior Member
    офлайн
    grdes Junior Member

    54

    14 лет на сайте
    пользователь #415148

    Профиль
    Написать сообщение

    54
    # 8 июля 2011 17:41
    Marysa777:

    Beatrice, какой % готовности Вам выставили (если это не конфиденциальная информация) на оплату второго взноса? Соседи по кварталу (дом №3) будут благодарны за ответ.

    10.7%

  • grdes Junior Member
    офлайн
    grdes Junior Member

    54

    14 лет на сайте
    пользователь #415148

    Профиль
    Написать сообщение

    54
    # 8 июля 2011 17:43
    Beatrice:

    Я очень ратую за то, чтобы нам дом сдали дом пораньше - тогда стоимость не так сильно увеличится. Пусть дорог и тротуаров хороших не будет, я и позже заселюсь. Пусть только сам дом пораньше сдадут и главное - кабели, трубы и другие внутренние коммуникации хорошо сделают.

    Согласен :-)