Налог на профессиональный доход

пошли уже схематозы

с арендой

shurabel:

Leo.mogilev:

shurabel:

У нас по ходу без сносочек и приписочек обойтись не могут ... проясните пж ситацию, может ли физ лицо без регистрации ИП сдавать несколько объектов недвижимости (жилую и коммерческую) разным арендаторам (физлица на долгосрок, ип и юрлица) и платить НнПД (по юрикам и ип лимит в 60К понятен)?

коммерческую--- юрлицам или ип-- только одному арендатору

хмм, допустим физлицо "А" имеет в собственности N объектов недвижимости (N >2х) заригистрировался СЗ и сдает все свою недвигу некому ИП "Б", что подпадает под ннпд, тк арендатор один. В свою очередь ИП "Б" сдает эту недвигу в субаренду другим юрилцам (уже любом количеству юрлиц).
По налогам выходит:

Физлицо "А" платит 10% от доходов от ИП "Б" до 60тыр и 20% с суммы превышения 60тыр

ИП "Б" платит 20% от разницы между полученных доходам от сдачи юрлицам и выплат физлицу "А".

вуаля, СЗ сдал всю свою недвигу!

а почему А как ИП не может сразу сдать

и сэкономится в цепочке 10%

shurabel:

Leo.mogilev:

а почему А как ИП не может сразу сдать

Добавлено спустя 23 секунды
и сэкономится в цепочке 10%

1 что бы сдать как ИП нужно открывать ИП
2. Ну, у ИП много налогов не будет, тк затратная часть будет большая, поэтому будет дешевле через самозанятого

откройте ЧУП на УСН 6% ,если ИП не открывают,
и не надо как ИП платить 20%

wladimir_u:

Leo.mogilev:

Вы по договору подряда работали или все же, как ИП??

ИП всегда работоют с организаций по ГРАЖДАНСКО ПРАВОВОМУ ДОГОВОРУ

И? Из этого вы хотите сделать вывод, что раз про гражданско-правовому, то это означает по Договору подряда?
».

естественно!

изучайте на досуге ГК РБ—

Статья 656. Договор подряда

1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику в установленный срок, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (уплатить цену работы). Работа выполняется за риск подрядчика, если иное не предусмотрено законодательством или соглашением сторон.

заключается заказчиками как с ИП,так и с физлицами((в последнем случае действует УКАЗ №314))

для одарённых—
гражданско-правовые договоры это любые виды договоров,предусмотренные ГК РБ((оказания услуг,подряда,розничной купли-продажи,поставки,контрактации и еще десятки видов)

wladimir_u:

Leo.mogilev:

заключается заказчиками как с ИП,так и с физлицами((в последнем случае действует УКАЗ №314))

Процитированная вами ст. 656 ГК такого не содержит! Возможно у нас с вами разный Гражданский Кодекс )

не несите хтонь.
все ИП работают по ГПД и работали,и будут работать

то есть по договорам подряда и договорам оказания услуг——можете спросить у находящихся здесь ИП

такие "перлы " за 6 лет здесь слышу впервые

Leo.mogilev:

все ИП работают по ГПД и работали,и будут работать

С этим абсолютно согласен!
Не согласен, что всё виды гражданско-правовых договоров = договорам подряда!

Leo.mogilev:

то есть по договорам подряда и договорам оказания услуг——можете спросить у находящихся здесь ИП

Я сам без малого 30 лет, как ИП, так что можно считать, что уже спросил)

Leo.mogilev:

и он вам ответил,что ИП "не могут работать по договору подряда с заказчиком"?

Ответил, что все договора, заключаемые ИП, являются гражданско-правовыми договорами!

Leo.mogilev:

можно не платить 13%,если не выводить определённый период на счёт физлица дивиденды

можно. но хранить придется в рубликах на счету ЧУП 3-5лет, что стремно.
Но и тема не об этом.

Leo.mogilev:

перл 2022 года—
wladimir_u:
Leo.mogilev:
Вы по договору подряда работали или все же, как ИП??

ИП всегда работоют с организаций по ГРАЖДАНСКО ПРАВОВОМУ ДОГОВОРУ

И? Из этого вы хотите сделать вывод, что раз про гражданско-правовому, то это означает по Договору подряда?
/quote] ».

Мастерства жонглирования формулировками вам конечно не занимать!
Но, в большинстве случает, когда упоминают Договор подряда, подразумевают договор с физическими лицами, когда Заказчик удерживает с физ. лица подоходный налог и делает отчисления в ФСЗН.
И из всего выше написанного следует лишь то, что одно другого не исключает!

Подскажите, при работе Заказчика со мной как с физлицом по ГРАЖДАНСКО ПРАВОВОМУ ДОГОВОРУ Заказчик удерживает с физ. лица подоходный налог в размере 13% и делает отчисления в ФСЗН 35% от всей суммы. Получается всего 48% удерживается?

vwhelenchik:

Подскажите, при работе Заказчика со мной как с физлицом по ГРАЖДАНСКО ПРАВОВОМУ ДОГОВОРУ Заказчик удерживает с физ. лица подоходный налог в размере 13% и делает отчисления в ФСЗН 35% от всей суммы. Получается всего 48% удерживается?

1)налог—могут быть вычеты потподохолному налогу при отсутствии основного места работы усфизлица;"
2)по фсзн—юрлицо (ИП) должна перечислить взносы в ФСЗН в размере 35% суммы вознаграждения по ГПД (1% — удерживается из суммы вознаграждения по ГПД

в белгосстрах отчислений не будет—если организация не предоставляет место для работы