ЖСПК "Октябрьский-6" м-н Сокол

Если будет на то согласие, значит нас ждет:

1. Два 19-этажных дома вместо трех 15-этажных. Тоесть всех с трех домов расселят в два дома.

Согласие имеется в виду наше (членов ЖСПК)? Согласие нужно более половины жильцов. Какие прогнозы? Что победит: панель или прежний вариант? К чему готовиться?

И несовсем понятно, как из трех домов сделают два дома. Там же разный состав и количество квартир, или на данный момент много отказных?

Лично я сомневаюсь в выборе.

они будут дома менять ,а нам денюшки плати еше лишних пол года ,а за год неплохая сумма выходет . А нам хоть обьяснят почему они не хотя строить наш дом ,а я бы послушал.

ребята и девчата!кто нибудь вчера присутствовал на так сказать мини -собрании?:roll:так вот председатель 5 дома вроде как нашел какихто комерсав согласившихся строить дом.а 6 и 7 решили сменить проекты на МАПИДовские:znaika:соответственно и цена метра будет дешевле.а соглашатся или ждать неизвестно чего решать вам.планировка тоже будет другая(поищите по нету проект м 111 вроде этот)как я понял.все остальное я сообщал выше

Планировки 19-этажки, но этаж без 4-комнатной квартиры http://mapid.by/index.php?option=com_content&view=article&id=230: ... -&catid=11

aleg-pv, я имею в виду 5 и 7 дом по генплану. ЖСПК "Октябрьский-5" - это 5-ый дом по генплану, ЖСПК "Октябрьский-7" - это 7-й дом по генплану. Когда строительство запланировано окончательные номера еще неизвестны, известны только по генплану. В нашем квартале в Соколе запланировано было семь домов, четыре построили, а три (наших 5,6,7 еще нет). Просто неудобно каждый раз писать слово "по генплану". Те, которые построены и сейчас под номерами 5 и 7 по ул. Гризодубовой были сразу по генплану 1 и 3, а когда сдались, то им присвоили номер 5 и 7. Нашему 6-му по генплану тоже потом, когда он построится тоже присвоят другой номер (по логике, это будет номер 9, если план застройки останется тот же).

tt-dima, по поводу взносов в ЖСПК "Октябрьский-6", на первом собрании (9 февраля 2011 г.) было голосование только по зарплате председателю - 50 базовых величин, гл. буху 40 базовых величин. На втором собрании просто объявили, что надо оплатить вступительный взнос 140 000, членский взнос 52500. На вопрос, почему 52500, а не примерно 35000, т.к. только зарплата составляет где-то около 30000-35000, было сказано, что в эту сумму, кроме зарплаты входят и расходы на другие цели, всякие там гос. пошлины, канцтовары и т.д., и что если, например, срочно понадобится оплатить сумму в 3 000 000, то за короткий срок эту сумму сложно будет собрать со всех членов ЖСПК. Еще сказали, что все, что останется из этих денег неизрасходованным, то перейдет в собственность ЖСПК после сдачи дома и мы сможем потратить эти деньги на что-то для дома, что посчитаем нужным (например, видеонаблюдение, на детскую площадку и т.д.). Раз в полгода проводится ревизия, наша ревизионная комиссия должна будет проверить, на что тратятся эти средства, и отчитаться по результатам проверки перед членами ЖСПК. Да, и еще на втором собрании мнения разделились по поводу суммы в 52500, и вообще был какой-то галдеж, одни говорили, что много, другие были согласны.

Устав на первом собрании было предложено зачитать, но большинство не захотело, были зачитаны отдельные моменты, какие не помню. Может я и ошибаюсь, но вроде бы председатель говорил на собрании, что если кто-то откажется от квартиры, то взносы не вернут.

tt-dima, Нас этот вопрос тоже волнует,дома одинаковые а цена разная.Надо этот вопрос председателю задать.я думаю что потом никто и не вспомнит про них. Те дома которые сдались в январе до этого момента никто асфальт не положил,жильцы ездят по песку что можно говорить про детскую площадку(дома строил мапид)так будет и у нас.

tt-dima, взносы стали платить после второго собрания, которое было 22 марта (если не ошибаюсь). Сейчас, вроде бы, 4-й раз оплатили.

И почему в Октябрьском-5 платят вступительный 105тыс. и членские 35тыс. и им хватает и на з/п, и на пошлину и особенно на канцтовары

Видимо, в Октябрьском-5 еще не было необходимости в других дополнительных средствах, а если понадобятся, то будут дополнительно собирать. Ну вот такие у нас несознательные члены ЖСПК, те, кто пытался возражать на втором собрании по поводу суммы взносов, еще у нас были вопросы по распределению квартир, т.к. на разных этажах в двушках были разные метражи, было сказано: не нравится - не заключайте с нами договор, и не сравнивайте с другими ЖСПК. В вопросе о внесении изменений в Устав не компетентна. Если бы наш Устав был еще у нас на руках, чтобы его можно было бы изучить, у меня есть только ссылка на типовой.

Тем более, если сейчас приостановят кредиты на полгода-год, мы будем платить взносы до тех пор, пока не начнут нас кредитовать?

Можно поставить этот вопрос на собрании. Если мы будем сидеть и тупо выжидать время, когда начнется кредитование, то, наверное, стоит на этот период хотя бы уменьшить ЗП председателю и гл. буху. А когда начнется строительство - повысить. Вроде бы такое практикуется. Посмотрим, что будет на собрании.

. Просто я наслышан про нашего председателя( со мной женщина работет, он был председатем у нее, денег им не вернули), он в её ЖСПК до сих работал(в Шабанах дом построился), и там, когда дом сдали, люди ещё полгода платили эти же 52500, хоть они и возмущались, но им приходилось платить.

Я, конечно, точно не знаю, но после того как дом сдается, там еще всякая волокита остается: и должники, и недоделки, и регистрации какие-то и т.д., поэтому, наверное, и приходится еще где-то полгода платить взносы.

tt-dima, скажите, пожалуйста, как Вы относитесь к замене проекта дома?

По поводу кредитов незнаю, может мы и попадём под кредит, если долго тянуть не будем. А к замене дома отношусь уже положительно, т.к. ситуация в стране бордаковая и неизвестно что будет дальше и во сколько раз подскочит метр непонятно. Если бы предложили замену на полгода раньше, то не соглашался бы, а сейчас наверное другого выхода нет.

лучше хоть что то построить чем потерять все