Шугаева 20, ЖСПК Первомайский-2

Пару страниц назад...

PIMPF:

И цена такой сказочной не будет... Стоимость привяжут к индексу и понеслась... индекс растет на 6-9% в месяц. Так что закончите под 5 млн. за м2

Вообщем на самом деле цена будет млн. 20, но это без туалета. И походу помимо к изначальной путаннице с номером дома добавилась путанница с его местонахождением, районом и городом...
Б... как уже з... все эти домыслы, неопределенность!

asusha, лично мое высказываине породила передача по СТВ, где говорили о перспективах строительства на следующий год.

asusha, думаете, будет лучше, чем там говорили?

asusha, ну дай Бог, тока я готовлюсь заранее к худшему.

привет всем! как там договор с мапидом? кто что-н слышал???

asusha:

По данным агентурных источников вроде как должно состояться собрание с обсуждением возможности строиться за собственные средства...

Стартануть с собственными или полную собственность?

Здравствуйте, будущие соседи. Что-то вы меня последними сообщениями напугали. А кто сможет строится за свой счет? Начнем строительство - надо будет строиться. А если метр действительно станет больше 5 млн.? А если кредитную линию так и не откроют? Может лучше потерпеть еще полгода, там хоть какая-то ясность нарисуется. Я за свой счет строить не смогу, причем без вариантов. Кроме зарплаты у меня доходов нету, продать нечего, родители -пенсионеры.

Нифига ничего не было. Ответ Мингорисполкома на письмо Мининфо был дан вроде 27.10.2011. Прошло три недели - тишина и благодать. То ли похер всем, то ли

dzima33:

Экспертизу все одинакова не можем пройти.

Мы прошли экспертизу!

Всем привет!

Red-203:

Здравствуйте, будущие соседи. Что-то вы меня последними сообщениями напугали. А кто сможет строится за свой счет? Начнем строительство - надо будет строиться. А если метр действительно станет больше 5 млн.? А если кредитную линию так и не откроют? Может лучше потерпеть еще полгода, там хоть какая-то ясность нарисуется. Я за свой счет строить не смогу, причем без вариантов. Кроме зарплаты у меня доходов нету, продать нечего, родители -пенсионеры.

У нас из 126 квартиростройщиков 62 имеют (или имели?) право на ЛК. Путем нехитрых подсчетов 64 человека сразу знали, что будут строиться за собственные средства. Из 62-х льготников только 2 семьи многодетные, льготы которым сохранят. Есть ли среди оставшихся 60-ти инвалиды или проживающие в общаге или ветхом жилье, не знаю, но предполагаю, что нет. Предположим, что есть какой-нибудь процент тех, кто впишется со своим доходом в ЛК, но процент этот будет невелик (если всё же примут решение о доходе в 2 прожиточных минимума на члена семьи) и считать его не будем. Имеем - 60 мечтающих о собственном жилье станут перед выбором: строится-не строится, а если строится, то где взять деньги? К этим 60 присоединится часть тех, кто хотел строится за собственные, но с привлечением нельготного кредита, что учитывая сказочный процент, довольно проблематично. Вывод: часть кооператива (может даже половина) будет заменена теми, у кого есть подматрасный золотой запас. А много ли таких в очередях на ваших предприятиях?
Для чего Вы хотите потерпеть ещё полгода? Что эти полгода решат? Ясность наступит (надеюсь), когда выйдет документ - власти обещали определиться к концу этого месяца. Тогда и будет общее собрание на тему "быть или не быть". От этого собрания будет зависеть и возобновление ежемесячных взносов на ЗП бухгалтеру и преду, если откажемся - уйдут они от нас, забесплатно никто работать не будет.
В этой катавасии есть ещё один неприятный момент - пред сказал на собрании уполномоченных о 95-процентной вероятности того, что всем, входящим в ведомственные ЖСК в ЛК откажут, мол маловато на очереди стояли, надо бы лет этак 20-30.

asusha:

Ответ Мингорисполкома на письмо Мининфо был дан вроде 27.10.2011. Прошло три недели - тишина и благодать. То ли похер всем, то ли

Никому ничего не похер не все равно. На прошлой неделе написано и отправлено ещё одно письмо (в инстанцию повыше МГИК). Ждем ответа.

dzima33:

А договор с МАПИДом уже заключили? Какая стоимость метра?

МАПИД может заключить договор при наличии гарантийного письма о том, что ЖСК согласен строится за свои собственные средства (включая инфраструктуру), т.е. при условии бесперебойного финансирования. ЛК были приостановлены "до выяснения обстоятельств преступления", потом их урежут. Какой же дурак при таких условиях будет заключать договор, если знает, что денег за товар не получит.
Про стоимость метра. Сейчас сдаются дома (не дольщики) стоимость метра в которых = 1,6 - 1,9 млн рубликов. Т.Е. как и раньше - в смете заложено 2 млн, построились за 1,2 млн. Как такое может быть, вы спросите? Я уточняла. Оказывается при проектировании в смету всегда закладывается инфляция в 200, а то и 300 процентов. А факт оказывается ниже сметы. Правда при нашей инфляции в смету мы не уложимся, но и ненамного превысим при условии, что начнем строится в ближайшем будущем.