Ответить
  • mariya86 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mariya86 Senior Member Автор темы

    595

    14 лет на сайте
    пользователь #390601

    Профиль
    Написать сообщение

    595
    # 6 июля 2017 13:18 Редактировалось mariya86, 175 раз(а).

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ № 13 от 16.01.2012: О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве ( реконструкции) или приобретении жилых помещений

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ № 240 от 04.07.2017: О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений

    Механизм оказания государственной поддержки по Указу Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 1 октября 2021 г. № 375: О мерах по оказанию государственной поддержки - о внеочередном праве на получение льготного кредита и субсидии

    Постановление Совета Министров Республики Беларусь 04.08.2017 №582 (Постановление №582): О порядке предоставления гражданам субсидии на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидии на погашение основного долга по кредиту (с изм. и дополнениями).

    Постановление совета министров Республики Беларусь от 4 ноября 2017 г. № 835 («Постановление №835») Об отнесении граждан к категории малообеспеченных для получения государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилого помещения

    СТАРЫЙ НОРМАТИВ, но пока действует для отдельных квартир ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 26 июля 2024 г. № 548 Данным Постановлением предусмотрен норматив 1251 руб/м2 (для решений, принятых после 01.07.2024) для города и 1439 руб для многодетных семей из сельских населенных пунктов (для проживающих, строящихся, как работающх, так и НЕ работающих в них)

    NEW ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 3 февраля 2025 г. № 65 Данным Постановлением предусмотрен норматив 1359 рублей/м2 - в населенных пунктах с численностью населения свыше 20 тыс. человек; 1563 рублей - в сельских населенных пунктах, строящимся, приобретаемым многодетными семьями, постоянно проживающими в сельских населенных пунктах; НЕ работающих в них; 1968 рублей - для граждан, осуществляющих строительство, приобретение жилых помещений, проживающих и строящихся в населенных пунктах с численностью населениядо 20 тыс. человек.

    Об установлении коэффициентов изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 19.01.2018 № 3 ):
    Об установлении коэффициентов изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 22.01.2019 № 4 )
    Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 28 января 2020 г. № 2)
    Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 29 января 2021 г. № 6)
    Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 24 января 2022 г. № 4)
    Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 27 января 2023 г. № 4)
    Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 26 февраля 2024 г. № 8 )
    Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 22 января 2025 г. № 8 )

    Статья о том что направлять решением исполкома в конкретный банк - вне закона.

    Многодетным семьям могут предоставляться земельные участки в порядке очереди: На предоставленных участках можно осуществлять строительство по 240му указу


    Пример 1: многодетная семья 5 человек (супруги, 3 детей до 23 лет). Строительство и проживание г.п. Руденск (населенный пункт с численностью населения ДО 20 тыс. чел., спутник Минска). Рабоее место родителей в населенном пункт с численностью населения ДО 20 тыс. чел.


    Пример 2: многодетная семья 5 человек (супруги, 3 детей до 23 лет). Строительство, проживание и работа в сельском насеенном пункте


    Пример 3: многодетная семья 5 человек (супруги, 3 детей до 23 лет). Строительство, проживание в сельском насеенном пункте, работа - в населенном пункте с численностью населения БОЛЕЕ 20 тыс. чел.


    Пример 4: Малообеспеченные граждане, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы (супруги, 2 детей ). Строительство в населенном пункте с численностью населения БОЛЕЕ 20 тыс. чел.


    Пример 5: Малообеспеченные молодые семьи, имеющие двоих несовершеннолетних детей на дату принятия решения (утверждения списков) на получение субсидий. Строительство в населенном пункте с численностью населения БОЛЕЕ 20 тыс. чел.


    Пример 6: Строительство одноквартироного жилого дома ребенком-сиротой (совершеннолетний одинокий гражданин) в сельском населенном пункте. Работа и проживание - в сельском населенном пункте


    Пример 7: Строительство однокомнатной квартиры ребенком-сиротой (совершеннолетний одинокий гражданин) в населенном пункт с численностью населения ДО 20 тыс. чел. Работа и проживание - в аналогичном населенном пункте. (Расчет приведен на примере г. Столбцы)


    Пример 8: Молодая семья, имеющая двоих несовершеннолетних детей на дату принятия решения на получение субсидии. Проживающая и строящаяся в д. Копище (или а.г. Лесной или Колодищи), при этом осуществляющая трудовую деятельность в Минске (или ином населенном пункте, не относящимся к сельским населенным пунктам).


    Пример 9: Малообеспеченная многодетная семья семья, имеющая троих детей в возрасте до 23 лет. Проживающая и осуществляющая строительство одноквартирного жилого дома в д. Копище (или а.г. Лесной или Колодищи), при этом осуществляющая трудовую деятельность в Минске (или ином населенном пункте, не относящимся к сельским населенным пунктам).


    Пример 10: Малообеспеченная многодетная семья семья, имеющая троих детей в возрасте до 23 лет. Проживающая и осуществляющая строительство одноквартирного жилого дома в д. Копище (или а.г. Лесной или Колодищи), при этом осуществляющая трудовую деятельность в д. Копище (или ином населенном пункте, относящемся к сельским населенным пунктам, в т.ч. в а.г. Лесной и Колодищи).


    * Еще больше примеров расчета в связи с новыми нормативами находится в стадии обновления

    * Сравнение сумм гос.поддержки ДО и ПОСЛЕ Постановления №65 от 03.02.2025 г. для отдельныхкатегорий граждан и населенных пунктов

  • 1431441 Member
    офлайн
    1431441 Member

    146

    11 лет на сайте
    пользователь #1431441

    Профиль
    Написать сообщение

    146
    # 28 ноября 2017 18:55 Редактировалось 1431441, 1 раз.
    Июль1988:

    1431441:

    Ура!!! Получили субсидию на строительство частного дома. Семья 5 чел, платить по 70 руб.

    расскажите, сколько вам денег дали, и как это все проходить будет, оплата и т.д.

    Дали 66000,приходим со сметой и счет-фактурой, проплачивают, забираем товар. В следующий раз приносим новую счет-фактуру, накладные на товар, который забрали уже, пишем отчет, снова проплачивают.

  • Katastrofa_V Junior Member
    офлайн
    Katastrofa_V Junior Member

    75

    9 лет на сайте
    пользователь #2025602

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 28 ноября 2017 23:17

    А у вас голый участок был или сами строительство начали до этого кредита?

  • mariya86 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mariya86 Senior Member Автор темы

    595

    14 лет на сайте
    пользователь #390601

    Профиль
    Написать сообщение

    595
    # 28 ноября 2017 23:31 Редактировалось mariya86, 1 раз.
    1431441:

    Июль1988:

    1431441:

    Ура!!! Получили субсидию на строительство частного дома. Семья 5 чел, платить по 70 руб.

    расскажите, сколько вам денег дали, и как это все проходить будет, оплата и т.д.

    Дали 66000,приходим со сметой и счет-фактурой, проплачивают, забираем товар. В следующий раз приносим новую счет-фактуру, накладные на товар, который забрали уже, пишем отчет, снова проплачивают.

    Долго на очереди стояли ?

    Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды

    Katastrofa_V:

    А у вас голый участок был или сами строительство начали до этого кредита?

    мне рассказывали одни строящиеся, что их обязали возвести на определенную суммы (вышло что фундамент возвели) и после этого они с документами подали на субсидию, и через неделю уже получили

    Добавлено спустя 2 минуты 23 секунды

    а скидки магазина на строительство в кредит распространяются или все по полной стоимости ?
    а как расплачиваться, если частника например на кладку нанять (естественно по проверенного ) ? это же дешевле чем фирму,

  • Katastrofa_V Junior Member
    офлайн
    Katastrofa_V Junior Member

    75

    9 лет на сайте
    пользователь #2025602

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 29 ноября 2017 04:32

    Просто интересно,если у меня на участке стоит коробка с крышей,все равно дадут всю положенную сумму или вычтут процент готовности дома,как ранее писали. Напишите пожалуйста кто столкнулся с такой ситуацией.

  • 1431441 Member
    офлайн
    1431441 Member

    146

    11 лет на сайте
    пользователь #1431441

    Профиль
    Написать сообщение

    146
    # 29 ноября 2017 08:40
    mariya86:

    1431441:

    Июль1988:

    1431441:

    Ура!!! Получили субсидию на строительство частного дома. Семья 5 чел, платить по 70 руб.

    расскажите, сколько вам денег дали, и как это все проходить будет, оплата и т.д.

    Дали 66000,приходим со сметой и счет-фактурой, проплачивают, забираем товар. В следующий раз приносим новую счет-фактуру, накладные на товар, который забрали уже, пишем отчет, снова проплачивают.

    Долго на очереди стояли ?

    Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды

    Katastrofa_V:

    А у вас голый участок был или сами строительство начали до этого кредита?

    мне рассказывали одни строящиеся, что их обязали возвести на определенную суммы (вышло что фундамент возвели) и после этого они с документами подали на субсидию, и через неделю уже получили

    Добавлено спустя 2 минуты 23 секунды

    а скидки магазина на строительство в кредит распространяются или все по полной стоимости ?
    а как расплачиваться, если частника например на кладку нанять (естественно по проверенного ) ? это же дешевле чем фирму,

    У нас 1й этаж есть, вроде фундамент те15% должно быть. Но не проверяют, справку о проценте готовности дают со слов, но денег не дадут на приобретение материалов для фундамента. Скидки - какая разница, цена товара указывается в счет-фактуре. Частника не наймете, только ИП, по договору подряда.

  • 2342919 Neophyte Poster
    офлайн
    2342919 Neophyte Poster

    23

    8 лет на сайте
    пользователь #2342919

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 29 ноября 2017 12:16
    1431441:

    mariya86:

    1431441:

    Июль1988:

    1431441:

    Ура!!! Получили субсидию на строительство частного дома. Семья 5 чел, платить по 70 руб.

    расскажите, сколько вам денег дали, и как это все проходить будет, оплата и т.д.

    Дали 66000,приходим со сметой и счет-фактурой, проплачивают, забираем товар. В следующий раз приносим новую счет-фактуру, накладные на товар, который забрали уже, пишем отчет, снова проплачивают.

    Долго на очереди стояли ?

    Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды

    Katastrofa_V:

    А у вас голый участок был или сами строительство начали до этого кредита?

    мне рассказывали одни строящиеся, что их обязали возвести на определенную суммы (вышло что фундамент возвели) и после этого они с документами подали на субсидию, и через неделю уже получили

    Добавлено спустя 2 минуты 23 секунды

    а скидки магазина на строительство в кредит распространяются или все по полной стоимости ?
    а как расплачиваться, если частника например на кладку нанять (естественно по проверенного ) ? это же дешевле чем фирму,

    У нас 1й этаж есть, вроде фундамент те15% должно быть. Но не проверяют, справку о проценте готовности дают со слов, но денег не дадут на приобретение материалов для фундамента. Скидки - какая разница, цена товара указывается в счет-фактуре. Частника не наймете, только ИП, по договору подряда.

    У нас фундамента не было. В справке написали готовность дома 2%. Субсидию выделили. Но у нас многодетная семья, 4 детей.

  • Katastrofa_V Junior Member
    офлайн
    Katastrofa_V Junior Member

    75

    9 лет на сайте
    пользователь #2025602

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 29 ноября 2017 14:06

    Меня все таки интересует случаи когда степень готовности дома 40-50%, выдадут ли полную сумму которая положена или дадут деньги за исключением этих процентов готовности. Напишите пожалуйста кто с таким столкнулся.

  • 1431441 Member
    офлайн
    1431441 Member

    146

    11 лет на сайте
    пользователь #1431441

    Профиль
    Написать сообщение

    146
    # 29 ноября 2017 14:18
    Katastrofa_V:

    Меня все таки интересует случаи когда степень готовности дома 40-50%, выдадут ли полную сумму которая положена или дадут деньги за исключением этих процентов готовности. Напишите пожалуйста кто с таким столкнулся.

    Так вы не указывайте 50% в справке, её пишут с ваших слов. Напишите меньше.

  • Сервер123 Junior Member
    офлайн
    Сервер123 Junior Member

    71

    12 лет на сайте
    пользователь #989725

    Профиль
    Написать сообщение

    71
    # 29 ноября 2017 14:29

    Сколько должна быть смета равна или больше субсидии, чтобы не было проблем в банке?

    Добавлено спустя 1 час 11 минут 38 секунд

    Кому нибудь кредитовали 20,% при строительстве хоз построек

  • Katastrofa_V Junior Member
    офлайн
    Katastrofa_V Junior Member

    75

    9 лет на сайте
    пользователь #2025602

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 29 ноября 2017 15:44

    Просто читала на каком-то форуме,что из архитектуры выезжали смотреть на участок для оценки готовности коробки. Поэтому и интересно у кого как происходит.

  • Сервер123 Junior Member
    офлайн
    Сервер123 Junior Member

    71

    12 лет на сайте
    пользователь #989725

    Профиль
    Написать сообщение

    71
    # 29 ноября 2017 17:26

    У нас сказали, что выезжают, гом область, и смотрят готовность дома

  • mariya86 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mariya86 Senior Member Автор темы

    595

    14 лет на сайте
    пользователь #390601

    Профиль
    Написать сообщение

    595
    # 29 ноября 2017 18:40 Редактировалось mariya86, 2 раз(а).
    Сервер123:

    Сколько должна быть смета равна или больше субсидии, чтобы не было проблем в банке?

    Добавлено спустя 1 час 11 минут 38 секунд

    Кому нибудь кредитовали 20,% при строительстве хоз построек

    Читала форумы про 13й указ. Тогда все стремились делать смету больше и в стоимость дома можно было включать стоимость хозпостроек ... Но и кредит погашал то не 100% для семей с 3 детьми.....
    Про 240 нужно узновать уже у опытных )) Но раз человеку доли с готовностью 2% то значит сметамне на много превышала лимит.
    _____________

  • 2342919 Neophyte Poster
    офлайн
    2342919 Neophyte Poster

    23

    8 лет на сайте
    пользователь #2342919

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 29 ноября 2017 23:29
    mariya86:

    Сервер123:

    Сколько должна быть смета равна или больше субсидии, чтобы не было проблем в банке?

    Добавлено спустя 1 час 11 минут 38 секунд

    Кому нибудь кредитовали 20,% при строительстве хоз построек

    Сервер123:

    Сколько должна быть смета равна или больше субсидии, чтобы не было проблем в банке?

    Добавлено спустя 1 час 11 минут 38 секунд

    Кому нибудь кредитовали 20,% при строительстве хоз построек

    Сервер123:

    Сколько должна быть смета равна или больше субсидии, чтобы не было проблем в банке?

    Добавлено спустя 1 час 11 минут 38 секунд

    Кому нибудь кредитовали 20,% при строительстве хоз построек

    Читала форумы про 13й указ. Тогда все стремились делать смету больше и в стоимость дома можно было включать стоимость хозпостроек ... Но и кредит погашал то не 100% для семей с 3 детьми.....
    Про 240 нужно узновать уже у опытных )) Но раз человеку доли с готовностью 2% то значит сметамне на много превышала лимит.
    _____________

    У нас по смете больше 100 тыс. стоимость дома 80 кв. Субсидию дают на 60 квадратов, это чуть больше 40 тыс. Но у них же фиксированная стоимость за один кв.м. 660 руб.

  • mariya86 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mariya86 Senior Member Автор темы

    595

    14 лет на сайте
    пользователь #390601

    Профиль
    Написать сообщение

    595
    # 30 ноября 2017 01:47
    2342919:

    У нас по смете больше 100 тыс. стоимость дома 80 кв. Субсидию дают на 60 квадратов, это чуть больше 40 тыс. Но у них же фиксированная стоимость за один кв.м. 660 руб.

    Смотрите..... я только что прошла через субсидию на квартиру. Нам ее выделили..... Но тут же предложили земельный участок.
    Буквально сегодня мы расторгли договор с УКСом с нам "анулировали" начисленную субсидию, которой мы по факту еще не воспользовались.
    Так вот , субсидию на квартиру нам насчитали не по 660 руб за метр, а как раз исходя из максимальной положенной стоимости субсидии....
    Я думаю, что на дом считают также..... посчитают сколько приходится на 1 кв.м. по стоимости дома и сколько вам положено по субсидии.... ах, да еще по закону должны учитывать в общую стоимость дома и стоимость предполагаемых хоз.построек но не более определенного % от стоимости строительства дома.....

  • Сервер123 Junior Member
    офлайн
    Сервер123 Junior Member

    71

    12 лет на сайте
    пользователь #989725

    Профиль
    Написать сообщение

    71
    # 30 ноября 2017 08:05

    .

    Вот пример расчета субсидии.

  • 2342919 Neophyte Poster
    офлайн
    2342919 Neophyte Poster

    23

    8 лет на сайте
    пользователь #2342919

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 30 ноября 2017 20:22 Редактировалось 2342919, 1 раз.
    mariya86:

    2342919:

    У нас по смете больше 100 тыс. стоимость дома 80 кв. Субсидию дают на 60 квадратов, это чуть больше 40 тыс. Но у них же фиксированная стоимость за один кв.м. 660 руб.

    Смотрите..... я только что прошла через субсидию на квартиру. Нам ее выделили..... Но тут же предложили земельный участок.
    Буквально сегодня мы расторгли договор с УКСом с нам "анулировали" начисленную субсидию, которой мы по факту еще не воспользовались.
    Так вот , субсидию на квартиру нам насчитали не по 660 руб за метр, а как раз исходя из максимальной положенной стоимости субсидии....
    Я думаю, что на дом считают также..... посчитают сколько приходится на 1 кв.м. по стоимости дома и сколько вам положено по субсидии.... ах, да еще по закону должны учитывать в общую стоимость дома и стоимость предполагаемых хоз.построек но не более определенного % от стоимости строительства дома.....[/quot

    Нам считали за кв. м. 660. Это уже факт. А вот за хозпостройки не считали, интересно почему. Может это только для небольших городов?

  • 1431441 Member
    офлайн
    1431441 Member

    146

    11 лет на сайте
    пользователь #1431441

    Профиль
    Написать сообщение

    146
    # 30 ноября 2017 20:31 Редактировалось 1431441, 2 раз(а).
    2342919:

    mariya86:

    2342919:

    У нас по смете больше 100 тыс. стоимость дома 80 кв. Субсидию дают на 60 квадратов, это чуть больше 40 тыс. Но у них же фиксированная стоимость за один кв.м. 660 руб.

    Смотрите..... я только что прошла через субсидию на квартиру. Нам ее выделили..... Но тут же предложили земельный участок.
    Буквально сегодня мы расторгли договор с УКСом с нам "анулировали" начисленную субсидию, которой мы по факту еще не воспользовались.
    Так вот , субсидию на квартиру нам насчитали не по 660 руб за метр, а как раз исходя из максимальной положенной стоимости субсидии....
    Я думаю, что на дом считают также..... посчитают сколько приходится на 1 кв.м. по стоимости дома и сколько вам положено по субсидии.... ах, да еще по закону должны учитывать в общую стоимость дома и стоимость предполагаемых хоз.построек но не более определенного % от стоимости строительства дома.....[/quot

    Нам считали за кв. м. 660. Это уже факт. А вот за хозпостройки не считали, интересно почему. Может это только для небольших городов?

    Нам тоже хоз. постройки не считали, строим в г. п. Причем дом с гаражем, но гараж не учитывают.

  • Сервер123 Junior Member
    офлайн
    Сервер123 Junior Member

    71

    12 лет на сайте
    пользователь #989725

    Профиль
    Написать сообщение

    71
    # 30 ноября 2017 22:46

    Надо дополнительно сделать проект на хоз постройки и смету дополнительно, и внести в справку о сметной стоимости. Естественно никто в исполкоме не подскажет ничего, мы сами ищем и узнаем все. Они только сказали будет указано в справке, одобрим.

  • mariya86 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mariya86 Senior Member Автор темы

    595

    14 лет на сайте
    пользователь #390601

    Профиль
    Написать сообщение

    595
    # 30 ноября 2017 22:46
    Сервер123:

    .

    Вот пример расчета субсидии.

    в теории это так http://pravo.by/novosti/obshchestvenno-politicheskie-i-v-oblasti- ... ber/25761/
    а на практике кому дали?

    Добавлено спустя 37 минут 15 секунд

    2342919:

    Нам считали за кв. м. 660. Это уже факт. А вот за хозпостройки не считали, интересно почему. Может это только для небольших городов?

    а у Вас какой город?
    Белстат-
    Смолевичский район - 45,6 тыс.
    Стародорожский район - 19,5 тыс.
    Гродненский район - 368,7тыс.чел
    Слонимский район - 64,6 тыс.
    Берестовицкий и Свислочский район - 15,5 и 15,6 соответственно
    есть и меньше, но таких районов не много....
    Так что возможно Ваш населенный пункт с численностью более 20 тыс. чел

  • 2342919 Neophyte Poster
    офлайн
    2342919 Neophyte Poster

    23

    8 лет на сайте
    пользователь #2342919

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 1 декабря 2017 00:33

    а у Вас какой город?

    У нас Гомель.

    Добавлено спустя 8 минут 22 секунды

    660 рублей – предельный норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, определенный абзацем вторым пункта 8 постановления Совета Министров от 29 декабря 2016 г. № 1113.

    На дворе почти 2018 год, а они оценивают м.кв. по ценам 2016. Но слава Богу и за это.

    Добавлено спустя 2 минуты 15 секунд

    Сервер123:

    Надо дополнительно сделать проект на хоз постройки и смету дополнительно, и внести в справку о сметной стоимости. Естественно никто в исполкоме не подскажет ничего, мы сами ищем и узнаем все. Они только сказали будет указано в справке, одобрим.

    А у вас какой город? Свыше 20 тыс. население?