Ответить
  • Shamanka Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Shamanka Senior Member Автор темы

    1823

    21 год на сайте
    пользователь #19592

    Профиль
    Написать сообщение

    1823
    # 11 августа 2010 16:45 Редактировалось Shamanka, 34 раз(а).

    Дом №13 по г.п. Масюковщина-3

    Монолитный железобетонный каркас со стенами из газосиликатных блоков.
    Стеклопакеты ПВХ
    Сдается без отделки.

    Проектная декларация:
    http://www.zviazda.by/a2ttachments/63907/11gni-2.indd.pdf
    http://forum.onliner.by/files/201009/13_5302529.jpg

    Паспорт объекта:
    http://forum.onliner.by/files/201008/1_9932672.jpg

    График темпов строительства нашего дома смотрим на первой страничке

    Информацию для шахматки: ник, имена, возраст, а также информацию в закрытый список (для оперативной связи с дольщиками нашего дома): телефон, почта, аська высылать в ЛС Belkonvert

    некоторое время побудем без шахматки

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    555

    15 лет на сайте
    пользователь #280826

    Профиль

    555
    # 21 октября 2010 17:29

    и еще один + это БПС % считает не от остатка, а с "равномерной" суммы. не так,конечно, как 5% кредит, но сумма по кредиту получается меньше, если выплачивать равномерно!

    не совсем понял, можно по подробнее. Как я знаю 5% кредит платится равными долями т.е. если сказали платить 400 тыс в месяц то все 20 лет стока платить.

    А что касается нельготных кредитов как я понял сумма ежемесячного платежа складывается из основного долга+%, причем основной долг всегда одинаков а вот % снижается по мере уменьшения основного долга...

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    555

    15 лет на сайте
    пользователь #280826

    Профиль

    555
    # 21 октября 2010 17:31

    Читала, в Белинвесте нужны 20%своих денег. В БПС--можно 10

    Как я знаю в БПС нужно своих 20% если поручители и 30% если ипотека(залог имущества)

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    555

    15 лет на сайте
    пользователь #280826

    Профиль

    555
    # 21 октября 2010 17:53

    Заинтересовал Белагропромбанк, в ближайшее время пойду туда все узнавать, как что узнаю напишу. Но то что они могут 90% прокредитовать это супер, и процент 14, но вот фраза что ставка плавающая и ее назначает какае-то комиссия, меня насторожила, пойду узнавать...

  • grinatal Junior Member
    офлайн
    grinatal Junior Member

    62

    15 лет на сайте
    пользователь #312731

    Профиль
    Написать сообщение

    62
    # 21 октября 2010 21:44

    annaguk,

    В Белагропромбанке кредит дают под 14%. Своими нужно 10%. И проценты считаются равными долями. В Беларусбанке от остаточной стоимости.

    --а как получается выгоднее?

  • annaguk Junior Member
    офлайн
    annaguk Junior Member

    50

    15 лет на сайте
    пользователь #257791

    Профиль
    Написать сообщение

    50
    # 22 октября 2010 09:20

    Сама еще до конца не разобралась, но в Белагропромбанке утверждают, что у них выгоднее по сравнению с ББ т.к. сумма оплаты кредита каждый месяц будет одинаковая и процент немного ниже.

  • v.o.l.k.a Senior Member
    офлайн
    v.o.l.k.a Senior Member

    1943

    17 лет на сайте
    пользователь #128724

    Профиль
    Написать сообщение

    1943
    # 22 октября 2010 10:02

    --а как получается выгоднее?

    Картина такая:

    если взять 50млн. под 13,5% на 20 лет, то

    - равными долями (Аннуитетный платеж) ежемесячно платить примерно 600тыс. А % за весь период составят около 94млн. (почти двойной кредит).

    - от остатка кредита (Дифференцированный платеж) в начале надо платить около 770тыс. в месяц, а дальше незначительно меньше -

    через год 745тыс, еще через год 715тыс. и т.д. НО % за весь период составят около 68млн.

    Все можно посчитать здесь:

    http://worldcredit.ru/calc.shtml

  • grinatal Junior Member
    офлайн
    grinatal Junior Member

    62

    15 лет на сайте
    пользователь #312731

    Профиль
    Написать сообщение

    62
    # 22 октября 2010 10:19

    Vol'ka, 2772836, а как в этих банках насчет поручителей, дохода и т.д--так же как в ББ? у меня картина будет такова, что мой доход после кредита в ББ будет=0, т.к. я в декретном. Можно ли мне будет, взяв в совокуп мужа, который паручителем будет в ББ,--получить около 60-70 млн?

  • alenaz Member
    офлайн
    alenaz Member

    106

    15 лет на сайте
    пользователь #304999

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 22 октября 2010 10:53

    Vol'ka . cпасибо за разьяснения! Я и не подумала, что если сумма % считается от остатка, то это выгоднее. и спасибо за калькулятор!:super:

    grinatal , В БПС банке в совокупный доход можно брать близких родственников и в т.ч. родителей пенсионного возраста!

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    555

    15 лет на сайте
    пользователь #280826

    Профиль

    555
    # 22 октября 2010 12:26

    Vol'ka,

    спасибо за калькулятор!

    Присоединяюсь:super:

  • neznayka2 Member
    офлайн
    neznayka2 Member

    216

    17 лет на сайте
    пользователь #151396

    Профиль
    Написать сообщение

    216
    # 25 октября 2010 09:52

    А кто планировки видел !

    Что за квадрат в ванной кроме раковины и ванной?

    :conf:

  • alenaz Member
    офлайн
    alenaz Member

    106

    15 лет на сайте
    пользователь #304999

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 25 октября 2010 09:58

    Что за квадрат в ванной кроме раковины и ванной?

    Могу предположить, что это место для стиральной машины.

  • Belkonvert Senior Member
    офлайн
    Belkonvert Senior Member

    1615

    15 лет на сайте
    пользователь #308599

    Профиль
    Написать сообщение

    1615
    # 25 октября 2010 11:03

    Да, это план стиралки.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    555

    15 лет на сайте
    пользователь #280826

    Профиль

    555
    # 25 октября 2010 11:55

    Да, это план стиралки.

    И розетка для стиралки рядом.

  • alenaz Member
    офлайн
    alenaz Member

    106

    15 лет на сайте
    пользователь #304999

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 25 октября 2010 14:08

    Может кто-нибудь подскажет какую ТОЧНО сумму кредитует банк по 13 дому?????:conf:

  • grinatal Junior Member
    офлайн
    grinatal Junior Member

    62

    15 лет на сайте
    пользователь #312731

    Профиль
    Написать сообщение

    62
    # 25 октября 2010 14:09

    макс. на 3-х членов семьи--172 млнalenaz,

  • alenaz Member
    офлайн
    alenaz Member

    106

    15 лет на сайте
    пользователь #304999

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 25 октября 2010 14:12

    Как я не считала, ну не получается 172 млн. Если стоимость 1 кв. меттра 3201740 руб. , то минус прибыль застройщика( около 5%) , с учетом того, что дом без отделки( т.е. 90%) - не выходит 172 млн. Поправьте, если не права......

  • grinatal Junior Member
    офлайн
    grinatal Junior Member

    62

    15 лет на сайте
    пользователь #312731

    Профиль
    Написать сообщение

    62
    # 25 октября 2010 14:13

    Кто из Фрунз. исполкома прошел 12-го?--почему наши доки еще не в банке????!!

  • grinatal Junior Member
    офлайн
    grinatal Junior Member

    62

    15 лет на сайте
    пользователь #312731

    Профиль
    Написать сообщение

    62
    # 25 октября 2010 14:13

    Кто из Фрунз. исполкома прошел 12-го?--почему наши доки еще не в банке????!!

  • grinatal Junior Member
    офлайн
    grinatal Junior Member

    62

    15 лет на сайте
    пользователь #312731

    Профиль
    Написать сообщение

    62
    # 25 октября 2010 14:23

    Сегодня дозвонилась в банк--хотела уточнить о совокупе... У нас с мужем не достает дохода да максимума. Думали взять моего отца. А в банке говорили, что 2 человека+основной кредитополучатель--это редкость и могут не дать добро... Кто-нибудь с таким сталкнулся???

  • Zanuda_31 Member
    офлайн
    Zanuda_31 Member

    280

    16 лет на сайте
    пользователь #220772

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 25 октября 2010 14:36

    grinatal, мы брали в совокупный отца мужа. и я тоже была в совокупе. мы просто пришли и сказали, что берем отца. они ничего против этого не имели.