Брест. Полесьежилстрой. Гоголя-Папанина дом № 3 по генплану

NEULI1212:

Первый раз слышу, что для приемки необходимы в штатном такие люди как - паспортистка и уборщица и т.д. И в каком это норматимном документе у нас прописано. И зачем пересматривать через 3 месяца, надо сразу думать и принимать нормальные решения.

До сдачи дома и получения тех паспорта дома, зарегистрированного в БТИ, в штате ТС будут только председатель и бухгалтер, и только после получения техпаспорта дома будут приняты на работу сантехник и электрик, паспортист появится, когда начнется первая регистрация в доме,уборщицы в штате нет, есть дворник, он появится на работе и в штате, когда возникнет необходимость в его работе, после согласования с правлением!

Yuanna:

PR74, Виктор Петрович, у нас к Вам вопрос. Мы на счет кладем 50 руб (500,000) на фонд дома (на расходы). С этих же денег будет отчислятся ЗП 1.Председателю ,2.Бухгалтеру,3.Паспортисту,4.Дворнику,5.Сантехнику,6.Электрику,7.Уборщице помещений до момента выдачи ключей?????? Или придется отдельно класть с каждой квартиры по 10 руб ежемесячно начиная с этого месяца, т.к. штатное расписание уже утверждено. Пожалуйста, разъясните всю процедуру по пунктам.

Добавлено спустя 2 минуты 39 секунд

kirmar, согласна с Вами, кто нужно почасовая оплата.

Исходя из того, что ближе всего, сдачу дома ПЖС, с одобрения горисполкома, перенесена на 02.01.2017г., первые жировку за квартиру появятся не раньше 15.02.2017г., т.е. за январь месяц, и не по 10 рублей с квартиры, а меньше, т.к. еще отнимется остаток суммы на ТО дома, да и штатное ТС за январь месяц будет не полным, соответственно и сумма ФЗП.

NEULI1212:

Спасибо за информацию. Уважаемый председатель, Вам известно, когда сдача дома? Почему этот вопрос не решается?

Если Вы присутствовали на собрании, то слышали, что доложил представитель ПЖС ( технадзор дома - Попов Игорь Анатольевич), что еще не приняли дом: Санстанция, Энергонадзор и Белтелеком, а заставить их принять дом невозможно, без устранения недостатков! Опять обещают до пятницы сдать!!! После того, как эти инстанции примут, дом принимает Стройнадзор и сроки приемки у них - 10 дней! Если все ссумировать, то и получится 02.01.2017г.! Хотя они (ПЖС) все ещё обещают сдать дом в этом году!

Добрый день!
На оформление конкретно каких документов нужно 2000 р.?

PR74, На собрании в субботу обсудили, что зарплата в первые месяцы будет за счет средств оргвзносов. В бухгалтерском балансе ТС нет статьи ФЗП. Есть статья расходов ТО, из которой часть средств идет на оплату труда.

Обращаюсь с просьбой ввести собственника квартиры 57 в члены правления.

irinka2007:

грозит? Кто будет оплачивать отопление с ноября по

Отопление оплачивает застройщик до момента ввода дома в эксплуатацию. Если подпишите, оплачивать будете вы.
На нас, таким вот некрасивым образом скидывают свои хотелки и проблемы.

Garage_Unknown:

irinka2007:

грозит? Кто будет оплачивать отопление с ноября по

Отопление оплачивает застройщик до момента ввода дома в эксплуатацию. Если подпишите, оплачивать будете вы.
На нас, таким вот некрасивым образом скидывают свои хотелки и проблемы.

Я уже ранее писал, что подписав доп - вы соглашаетесь с оплатой отопления. Не подписав доп - за каждый день просрочки 0.001% от стоимости жилья. Так же допом можно регулировать данные отношения.

Добрый день! Если подпишем доп.соглашение , то не сможем востребовать пеню от не выполнения сроков сдачи дома, а за отопление мы все
равно будем платить.

Пункт 2.1 договора:
Если строительство не может быть завершено в определенный в договоре срок, застройщик вправе в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, по решению местного исполнительного и распорядительного органа перенести срок исполнения застройщиком обязательств по договору. При этом он не позднее чем за два месяца до истечения срока исполнения застройщиком обязательств по договору должен направить дольщику соответствующее обоснование и предложение о внесении изменений в договор путем подписания дополнительного соглашения к договору, в котором предусматривается изменение срока и иных связанных с этим условий договора.
Письмо-уведомление от ПЖС подписано 08.12.2016. Срок два месяца - не соблюден.
У всех такой же текст п. 2.1 или есть другие варианты договора?

Соседи! Почитайте п.п.8.2. и п.п.9.8. и вам все станет понятно. ПЖС перенесло сроки сдачи по решению властей. ПЖС себя застраховало со всех сторон. Так что все затраты по комм.услугам платить будем мы.

kirmar:

Соседи! Почитайте п.п.8.2. и п.п.9.8. и вам все станет понятно. ПЖС перенесло сроки сдачи по решению властей. ПЖС себя застраховало со всех сторон. Так что все затраты по комм.услугам платить будем мы.

п. 8.2 не относится к нам абсолютно (как мне кажется) решения гос. органов, форс-мажорных обстоятельств не было. Представитель ПЖС на собрании с субботу лил воду про какие-то подписи про трансформаторную подстанцию вообщем ни какой конкретики я не услышал. Да и не будет никаких решений гос. органов по переносу сроков, не глассно возможно команда ПЖС и была дана на перенос ввода дома на 2017 год, но это негласно, это не решение горисполкома.
п 9.8 в данный момент строительные работы в доме не проводятся и со времени включения отопления не проводились. Ввод дома в эксплуатацию не осуществлен - соответственно дольщик застройщику затраты на отопление не обязан компенсировать. А вообще пункт 9.16 говорит о том, что можно забить на их доп соглашение по причине моего несогласия... Если не прав поправьте.