Льготное кредитование За или Против ?

Platonic:

Lisok, нет, не правы. Финансовая помощь молодым семьям предоставляется единовременно, причем только на сумму основного долга. А в последующем, после оказания этой помощи, происходит перерасчет платежей по кредиту.

Считаю:

кредит 60м*2 000 000 = 120 000 000

Предположим, ребенок родится через 3 года.

Остаток к тому времени 102 млн.

102 млн - 20% =81,6 млн.

Платежи в месяц без финпомощи (от 102 млн)= 500т (кредит)+ 425т (5%)

Платежи в месяц с финпомощью (от 81,6) = 400 т (кредит) + 340т (5%)

разница в 185 тыс.

Где ошибка?

Многодетным эта разница (с 50% и без 50%) в мес около 250 тыс, при той же стоимости метра в 2 млн.

Если перевести, то "пособие" ежемесячное семье с 2 детьми (если 2-й родился в период выплаты кредита) в погашении задолженности

185 тыс, а семье с 3-мя - 250.

65 тыс - существенная разница?

А про всю сумму я уже высказалась

Lisok:

Суммарно, за весь период выплаты - да, сумма эта разнится... Но при ожидаемой инфляции имеют значение первые годы... Остаток же задолженности к оплате - существенно ниже у многодетных (раза в 3), но и дольше вдвое.

Про более выгодные условия кредитования для многодетных - я ж не спорю, да, так и есть. (а до начала применения Ктпк было еще лучше).

Platonic:

Lisok, а вы посчитайте, если кредитная линия открыта на те же 120 млн., но второй ребенок родился, когда в счет кредитной линии перечислено лишь 10 млн. По-другому не могу Вам объяснить разницу.

а так бывает?

Это, в случае если ребенок рождается в процессе строительства дома? когда кредитный договор заключен, а вся сумма не перечислена?

Этот нюанс не учла. но такая же примерно ситуация и у семей с уже имеющимися двумя детьми.

А в таком случае, рождения ребенка в процессе строительства, есть же возможность увеличить состав семьи и кол-во льготно кредитуемых метров, в случае строительства квартиры более 60 м? т. е. своими средствами за "лишние", которые перестали быть такими, придется платить меньше.

Platonic:

Lisok, нет, не правы. Финансовая помощь молодым семьям предоставляется единовременно, причем только на сумму основного долга. А в последующем, после оказания этой помощи, происходит перерасчет платежей по кредиту.

Получается был молодой семьей с двумя детьми, на тебе 20% от 150 млн. перечисленного кредита = 30 млн.

А стал многодетной семьей, извини. 50% от ежемесячных платежей но размазано на 40 лет. То есть грубо говоря 30 млн. основной долг и проценты компенсирует гос-во в течение 40 лет каждый месяц по капле? 100 тыс. и 30 млн. Лучше сразу но меньше, чем больше но в течение 40 лет. ИМХО

Что-то здесь не так. Это так дурят многодетных потому что алкоголики и бомжи?

Platonic, возможны ли перерасчеты по льготному кредиту без выдачи фин. помощи. Т.е. если я к примеру оплачу разовой суммой половину кредита, то можно ли каким-то образом сделать перерасчет ежемесячной выплаты. ?

Спасибо. Это я помню, про полностью погашение примерно понятно, во второй ссылке про частичное. В общем то логика ясна, реализуется это заявлением в беларусбанке ? то есть в любое время это делать можно и неоднократно ? Интересует это если к примеру даже не одной суммой много заплатить, а скажем просто больше предусмотренного платить постоянно и через год к примеру захотел я, чтобы пересчитали сумму - сделают ? или может нюансы есть какие.

При рождении второго ребенка в счет погашения задолженности по кредиту семье придется платить в месяц меньше на 20%. Дотация-финпомошь 20% в рублях будет меньше не значительно, чем 50% для многодетных. Еще раз: я про платежи в месяц.

И что? 50% это как минимум в 2 раза больше чем 20%.

Если перевести, то "пособие" ежемесячное семье с 2 детьми (если 2-й родился в период выплаты кредита) в погашении задолженности

185 тыс, а семье с 3-мя - 250.

65 тыс - существенная разница?

Lisok, это называется манипулирование цифрами. Разница в льготах на строительство между 2-детными и многодетными просто колоссальная, а не "каких-то 65 тыр".

Только в рамках реализации программы возрождения и развития села на 2006-2010 годы в АПК Беларуси было вброшено около 30 млрд. долларов или годовой ВВП страны с населением в 9,6 млн. человек. Бамбиза подробно озвучил источники этого финансирования: за счет собственных средств предприятий Br39 трлн, средств бюджета - Br36 трлн, средств дорожного фонда (опять бюджета) - Br2,5 трлн, инновационных фондов (опять бюджета) - более Br1 трлн., кредитов (печатного станка, а по сути бюджета) - Br7 трлн, средств инвесторов - Br2,1 трлн.

Львиная доля средств на поддержку белорусского, ставшего уже бесценным, села была вынута из кармана налогоплательщиков – белорусских граждан. Следует понимать, что собственные средства предприятий формируются в том числе за счет изрядно завышенных цен на продовольствие на внутреннем рынке (Сравните цены на продукты питания в Беларуси и других странах Европы, а также США).

В итоге, опять же победоносно заявил Бамбиза, такие вложения позволили увеличить в 2009 году экспорт продовольствия на 1 млрд. долларов по сравнению с 2005 годом.

Но есть ли повод для рукоплескания? Четыре года и 30 млрд. долларов вливаний позволили получить плюс 1 млрд. долларов экспортной выручки при том, что долги АПК на начало 2010 года превысили сумму в 10 млрд. долларов: долги в целом агропромышленного комплекса - Br30 трлн., в том числе сельхозпредприятий - Br20 трлн. Сложно понять, с какой стороны при такой экономике следует подходить к расчету реального обменного курса белорусского рубля к доллару. Но сходу можно сказать, что звучавшие в высказываниях экспертов и экономистов некие страшные цифры типа 6-7 тыс. рублей за доллар выглядят чересчур оптимистичными.

Да уж впечатляет!!!

Что будет когда это все лопнет?

Lisok:

Platonic :

Lisok, нет, не правы. Финансовая помощь молодым семьям предоставляется единовременно, причем только на сумму основного долга. А в последующем, после оказания этой помощи, происходит перерасчет платежей по кредиту.

Считаю:

кредит 60м*2 000 000 = 120 000 000

Предположим, ребенок родится через 3 года.

Остаток к тому времени 102 млн.

102 млн - 20% =81,6 млн.

Платежи в месяц без финпомощи (от 102 млн)= 500т (кредит)+ 425т (5%)

Платежи в месяц с финпомощью (от 81,6) = 400 т (кредит) + 340т (5%)

разница в 185 тыс.

Где ошибка?

Многодетным эта разница (с 50% и без 50%) в мес около 250 тыс, при той же стоимости метра в 2 млн.

Если перевести, то "пособие" ежемесячное семье с 2 детьми (если 2-й родился в период выплаты кредита) в погашении задолженности

185 тыс, а семье с 3-мя - 250.

65 тыс - существенная разница?

А про всю сумму я уже высказалась

Lisok :

Суммарно, за весь период выплаты - да, сумма эта разнится... Но при ожидаемой инфляции имеют значение первые годы... Остаток же задолженности к оплате - существенно ниже у многодетных (раза в 3), но и дольше вдвое.

Про более выгодные условия кредитования для многодетных - я ж не спорю, да, так и есть. (а до начала применения Ктпк было еще лучше).

Разница в 65 тыс. конечно не существенная.

Но если добавить, что единовременная помощь была до этого предоставлена в размере 20 % от 102 млн = около 20 млн. (молодой семье с двумя детьми).

Многодетным, я так понимаю, сумма единовременно не списывается. То есть им по 100-250 тыс. ежемесячно будут компенсировать. Но фин. помощь единовременно не предоставляется.

Субсидии 5%- это отдельный разговор.

Не дай бог стать многодетным в нашей стране. Камнями забросают.

Какой остаток задолженности у меня на момент рождения ребенка?

А это смотря когда ребенок родится. Он ведь может родиться и в период, когда не полностью выбраны средства в счет кредитной линии. Такое нечасто происходит, что ребенок рождается в период между моментом, когда полностью перечислены деньги в счет кредитной линии и первым платежом по кредиту.

Дурят, что не единовременно оказывают помощь, а размазывают на 40 лет.

А в чем разница? Ну, будет оказана помощь единовременно - в последующем платежи будут пересчитаны исходя из новой суммы кредита. Предположим, что помощь оказана в размере 50% от суммы полученного кредита- платежи в месяц составят ровно половину от первоначальных размеров платежей.