Тут есть нюанс: Минскстрой как застройщик не имеет права продавать ГОТОВЫЕ квартиры (то есть в сданном доме и с оформленными документами), он может только привлекать в долевое строительство.
Так извините, и ваш дом 5 не пройдет декабрем, там же еще трешки висят????
gingerN:Тут есть нюанс: Минскстрой как застройщик не имеет права продавать ГОТОВЫЕ квартиры (то есть в сданном доме и с оформленными документами), он может только привлекать в долевое строительство.
Так извините, и ваш дом 5 не пройдет декабрем, там же еще трешки висят????
Сдачу дома перенесли на январь в тот же день когда и наш на февраль! 
|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
1265 |
17 лет на сайте
|
|
|
интересно, а они документы начнут оформлять не дожидаясь распродажи всех квартр ? хотябы на те что уже проданы 
всеж быстрее...и ключи выдавали бы тем кто оплатил все....
да и нечестно это скидки делать на последние квартиры....по отшениию к тем кто пол года до этого платить начал....
скидки будут можно от своей отказываться по старой цене и брать такую же по более дешевой
Ledakol:Добрый день, будущие (а возможно и действующие) уруччане! (или уручцы?!)
Я строюсь в доме № 5 (турецкий, как вы его называете)... Жаль, что нет соответствующего форума.Вашу ветку прочел всю.
Немного расстроили высказывания насчет цвета покраски нашего дома.Мне кажется, что чем светлее дом, тем красивее!
Так что вот не надо тут вот так!Кстати, про отмазку про сдачу дома - не соглашусь тоже. Тут есть нюанс: Минскстрой как застройщик не имеет права продавать ГОТОВЫЕ квартиры (то есть в сданном доме и с оформленными документами), он может только привлекать в долевое строительство. Так что пока они не продадут все квартиры - кто его знает что будут делать... Вот по дому Независимости 168-3 было такое - незадолго до его сдачи появилось пару отказных квартир - так инвестотдел Минскстроя чуть с ума не сошел, продавая их в ускоренном порядке. Даже цены снизили (были до того 1500, сделали 1350 где-то). Но это так... К слову...
Продавать то имеет право,им никто не запрещает,но посколько на остаток квартир появляется геморой с налогообложением---они должны считаться как построенные за деньги Минскстроя,о тут геморой и появляется,поэтому и сбывают резко.Это они ещё могут и после сдачи обьекта делать определенное время,до расчета годового баланса.
Насколько я знаю, в 5-м доме нету непроданных квартир.
Сайт Минсктроя ведет не сам Минскрой, а сторонняя организация, поэтому они часто сами не знают что там написано.
А то что 5-й дом выбивается по цвету - абсолютно согласен! Когда едешь по проспекту к центру города - он очень даже обращает на себя внимание )))
Но и ваш дом, я думаю, тоже будет радовать глаз! 
И вообще - не бойтесь вы просрочки от Минскстроя. Это же главная государственная строительная контора. Они реально работают по договору.
К сроку сдачи прибавьте 3 месяца и будьте уверены что так и будет. Все в полном соответствии с Указом № 396.
Не боятся же они в договоре четко прописывать свою ответственность за просрочку - 0,001 процента от суммы внесенных дольщиком платежей за каждый день просрочки!
|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
1265 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
0,001 процента от суммы внесенных дольщиком платежей за каждый день просрочки
такая смешная сумма
|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
1265 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
Народ, кто нить смог попасть в квартиру в которой уже дверь стоит и на ключ закрыта ? у кого ключ искать и дают ли ?
Ledakol:Насколько я знаю, в 5-м доме нету непроданных квартир.
Сайт Минсктроя ведет не сам Минскрой, а сторонняя организация, поэтому они часто сами не знают что там написано.
Есть... 3 - двушки, одна однушка, про 3х комнатные не знаю... Сегодня сотрудник ездил в Минскстрой, хотел двушку в 4ом, а ему в 5ом начали предлагать 
болван:Народ, кто нить смог попасть в квартиру в которой уже дверь стоит и на ключ закрыта ? у кого ключ искать и дают ли ?
Ключи есть у сторожа 
Искать в районе бытовок
|
офлайн
Senior Member
|
||
738 |
24 года на сайте
|
|
|
|
офлайн
Junior Member
|
||
63 |
16 лет на сайте
|
|
|
Matador:А кто-нибудь подскажет, какой % готовности дает Минскстрой на этот дом?
Неделю назад процент готовности нашего 4-ого дома был 76%. Может уже изменилось)
Это было явно "по данным на 1-е декабря", так что сейчас он определенно выше, не сомневайтесь. Очередное обновление процентовки будет уже после праздников.
|
офлайн
Onliner Auto Club
|
||
267 |
22 года на сайте
|
|
|
SergeKSS:Это было явно "по данным на 1-е декабря", так что сейчас он определенно выше, не сомневайтесь. Очередное обновление процентовки будет уже после праздников.
Думаю, что не будет.
Я брал справку 25 ноября и там был процент готовности на 1-ое ноября. Т.е., на первое число месяца. Вероятно, тоже самое будет и в декабре.
0,001
По отношению к двушке - это что-то порядка 30 долларов за месяц просрочки! Неужто вы думаете госконтора будет рисковать такими деньжищами?!
|
офлайн
Junior Member
|
||
77 |
17 лет на сайте
|
|
|
Sub0:Думаю, что не будет.
Я брал справку 25 ноября и там был процент готовности на 1-ое ноября. Т.е., на первое число месяца. Вероятно, тоже самое будет и в декабре.
Опроцентовку дома пишут на 1 число того месяца, к котором берешь справку.
В декабре она независимо от даты взятия справки будет 76%
А в январе - увидим после Нового года.
|
офлайн
Onliner Auto Club
|
||
267 |
22 года на сайте
|
|
|
|
|
офлайн
Onliner Auto Club
|
||
267 |
22 года на сайте
|
|
|
|
Beoly:Sub0,
ПОдскажите какой метраж примерно двушек и однушек был?
Однушки - 42-50 м.
Двушки - 59-77 м.
