Вторичный рынок жилья. Декабрь 2008 - январь 2009

ADS:

666666 (цитата): затронули в соседней ветке - цены благодаря сюрпризу с рублём упали в долларах на 20%

http://vivainvest.ru/house/share/suhorevo.html - 1300 - было ~1650

http://vivainvest.ru/house/share/esenina_gromova.html - 1280 - было ~1600

правда - неизвестно как долго так будет

Звонил. Нет таких цен. Метр около 4 000 000 BY

Звонил 207-88-20. Остались старые цены. 1-комнатные и одна (!) двушка (то, чем интересуюсь).

Только что еще раз перезвонил по 2205752 - условия остались прежние.

Diman25:

пришел тыщща за метр.

Тутака говорили, что тыщщы не будет, мин полтора.

К сожалению, есть и печальные (бизнес) новости.

Давайте сразу ссылку на 1000. Вместе порадуемся.

i-Net:

kitnamore (цитата):Boolkin,

И все же, что это за ажиотаж такой, что продают до сих пор меньше 1ой квартиры в сутки (а если учесть начало продаж, то и вовсе 1квартиру в двое суток)? Если такие продажи экстраполировать на весь рынок первички, на котором, для простоты восприятия 100 домов, допустим в среднем по 100 квартир (опять же для упорощения), то чтобы продать такое количество квартир в таком темпе надо лет 25 примерно. Опять же, для упрощения, посчитаем, что квартир продается 10 штук в день... итого 2,5 года. Не могу назвать это ажиотажем. Честное пионерское, это не ажиотажный спрос, это его отсутствие.

+1

абсолютно верно

рынок мертвый, просто мертвый. Нулевой спрос

а что верно-то?

еще можно для "простоты восприятия" взять 1000 домов по 1000 квартир ... в общем как вам понравится, так и возьмите.... а потом можно сравнить сколько квартир продала баба дуня в понедельник и экстраполивать эту величину на весь рынок ......

ваши надежды на падение цен мне понятны, но иногда и думать полезно

_Robert_:

Boolkin, старые цены в долларах или в рублях?

В рублях. 3500000

500-600 уже точно не будет.

В Великобритании цены откотились до увроня 2004 г. и тенденции к снижению по всей европе.

Frivol, цены на лазурном берегу зачастую были ниже чем у нас в середине 2008 года... у нас уникальный рынок недвижимости при уровне дохода в разы меньше чем европе иметь цены чуть ли не в разы больше на жилье... умом это не понять...

ЖДемс...

Риэлт.бай лежит...

Сайт то техническим причинам временно не работает.

volvo,

БАбла реально нет, но где то глубоко теплится надежда, что ценник встанет на уровень 2005-2006 года и продав все что можно и вымолив в банке кредит наконец прикуплю чего...

http://news.[censored]/economics/125798.html

Нацбанк Беларуси не рекомендует населению брать кредиты в банках, заявил в эфире утренней программы ОНТ начальник управления информации Нацбанка Анатолий Дроздов.

"Я бы просто им посоветовал хорошо подумать, прежде чем это делать (брать кредиты - ИФ)", - сказал А.Дроздов, говоря о том, что количество белорусов, желающих взять кредит, растет. "Складывается впечатление, что люди не думают, что деньги придется возвращать, а придется", - констатировал представитель Нацбанка.

В то же время, по его оценке, сложившаяся в настоящий момент ставка по кредитам "вышла на тот уровень, который можно считать запретительным". Именно поэтому А.Дроздов советует людям, планирующим взять кредит, "посчитать, какой ваш доход, будет ли этот доход стабильным достаточно длительное время, сможете ли вы своевременно рассчитываться с банком". По его информации, населению не стоит рассчитывать на то, что "рубль потеряет свою стоимость" и можно будет легко рассчитаться по кредитам. "Это не получится. Процентная ставка все это нивелирует, и вы будете платить по полной программе", - сказал А.Дроздов.

Не пугает?

Chamfort:

volvo,

http://news.[censored]/economics/125798.html

Цитата:Нацбанк Беларуси не рекомендует населению брать кредиты в банках, заявил в эфире утренней программы ОНТ начальник управления информации Нацбанка Анатолий Дроздов.

Не пугает?

либо у них сейчас нет средств для выдачи кредитов, либо намечается всеобщий пипец,

и они понимают что скоро у людей будет болеть голова о том, где взять денег чтобы покушать,

а выплаты по кредиту будут побоку.

пугает и то, и другое.

хотя странно что начали с таких заявлений. могли бы просто приостановить выдачу кредитов и всё.

marffa,

Chamfort (цитата):

volvo,

http://news.[censored]/economics/125798.html

Цитата:Нацбанк Беларуси не рекомендует населению брать кредиты в банках, заявил в эфире утренней программы ОНТ начальник управления информации Нацбанка Анатолий Дроздов.

Не пугает?

либо у них сейчас нет средств для выдачи кредитов, либо намечается всеобщий пипец,

и они понимают что скоро у людей будет болеть голова о том, где взять денег чтобы покушать,

а выплаты по кредиту будут побоку.

пугает и то, и другое.

хотя странно что начали с таких заявлений. могли бы просто приостановить выдачу кредитов и всё.

что то у вас марфа выводы как обычно через ..опу - человек назвал вещи своими именами и все