Новая Боровая

Adventurer:

Barmutik:

Adventurer:

СВЕЖИЕ новости от А-100

И как вы любите говорить, коим боком это к НБ?

а вы имя застройщика видели ?

С а100 много всего связано. Но правильный вопрос, при чём тут район Новой Боровой?

Subudai-Bagatur:

Красотка_Нонна:

Subudai-Bagatur:

Стройэксперт:

kotuard, в отличие от А100 Дана и ее производные не платят налог на прибыль. Вот и весь секрет!

Barmutik:

Стройэксперт:

kotuard, в отличие от А100 Дана и ее производные не платят налог на прибыль. Вот и весь секрет!

Ну как бы и школы, садики, дороги и т.д. строятся за чей то другой счет И 50% прибыли не отчисляется в бюджет...

да кому какая разница до этого кто за какие деньги что делает покупателю вобще должно быть пофигу эти вопросы это вот астошникам переживать надо что они и делают астошники тут тоже не пример чэснасти

Разницы нет, но предвзятое отношение всё равно формируется, когда знаешь такие детали. Почему для одних такие условия, а на других обременений куча? Обязательства должны быть у всех застройщиков равные, толку больше тогда будет.

еслиб у всех желающих строить все условия были равные то ни дана ни асто бы не строили вобще

Вопрос не в равных условиях. Проблема в том, что у Центера нет столько денег чтобы строить в масштабах Даны. + убыточность его компании-застройщика - потому что его сегмент не заходит покупателям.

Условия итак - более менее равные. Центер строит за городом - и на него распространяются "сельско-предпринимательские льготы", включая льготу по налогу на прибыль.

Обременения в виде строительства инфраструктуры или выплаты государству есть и у Даны и у А-100. Просто застройщики не раскрывают публично эти детали. А-100 прячет свои условия стройки, как и Дана. А маркетологи болтают что им прикажут.

Стройэксперт:

kotuard, в отличие от А100 Дана и ее производные не платят налог на прибыль. Вот и весь секрет!

А также давайте просто задумаемся. Как минимум второй год подряд компания Астомакс - убыточна. О каком налоге на прибыль вы вообще говорите?

Вот отчет Астомакс https://a-100development.by/upload/medialibrary/ca8/ca81a687e2270 ... e7669b.pdf четвертая страница там есть графа "Налог на прибыль". Там ноль стоит как за январь-июнь 2020, так и за январь-июнь 2019

Есть тысяча и один способ сделать компанию убыточной, выводить деньги с компании, и не платить налог на прибыль. И это не говоря о том, что освобождение от налога на прибыль - одна из льгот о предпринимательстве в сельской местности.

baby_boy:

demo_krat:

пострадаете

почему же?
уверен что большинство только выигрывает от коррекции цен вниз...

Выигрывает только тот, у кого есть сбережения в настоящее время, и не уверена, что это большинство.

Adventurer:

СВЕЖИЕ новости от А-100

Человеку предложили нормальную сумму компенсации, но нет, надо попробовать сорвать куш побольше, ситуация просто классика при абсолютно любом сносе.

Barmutik:

Adventurer:

СВЕЖИЕ новости от А-100

И как вы любите говорить, коим боком это к НБ?

а100 застройщик НБ, ну и всё, этого достаточно) Любой частный скандал надо приплести к жизни квартала, почему бы и нет.

Subudai-Bagatur:

kotuard:

Вопрос не в равных условиях. Проблема в том, что у Центера нет столько денег чтобы строить в масштабах Даны. + убыточность его компании-застройщика - потому что его сегмент не заходит покупателям.

я не стройэксперт конечно но сколько нужно иметь денях чтоб строить все по 100% предоплате в долларах?

А вы много знаете людей, которые принесут вам 100% предоплату в долларах за квартиру????? Вы сами в Беларуси живете?

Условно говоря - вы нам хотите рассказать что если появится Вася, которому государство "подарит" земельный участок - все сразу прибегут к Васе со 100% предоплатой? Как же много вы знаете о строительстве

Дана до конца этого года вводит в эксплуатацию 24 дома. Расскажите где вы сейчас в Беларуси найдете на 24 дома людей которые могут внести стоимость этих квартир 100% предоплатой???

Стройэксперт - как следует из его ника знает как класть кирпичи, а вот в экономике он слабо разбирается.

Konstantin_Ev:

А как же Соседи? Это нормальный магазин.

Норм. Но хотелось бы иметь хотя бы парочку аналогичных, чтобы иметь выбор в одном ценовом диапазоне.

Subudai-Bagatur:

конечно пострадаю... морально если а вот перекупы не только морально а астошники "типапокупатели" доказывают что будет только дорожать я просто подожду немного спешить некуда

Едва ли найдется наивный человек, полагающий, что именно сегодня последняя возможность приобрести квартиру по самой выгодной цене.

Vasil_Vasil:

Это однушки, причем с отделкой, самые дорогие метры всегда здесь.

Вот точно. Когда рассматривали жильё, однокомнатные квартиры в сравнении с двушками совсем не выгодно. С чем это связано...

Konstantin_Ev:

kotuard:

Вопрос не в равных условиях. Проблема в том, что у Центера нет столько денег чтобы строить в масштабах Даны. + убыточность его компании-застройщика - потому что его сегмент не заходит покупателям.

Условия итак - более менее равные. Центер строит за городом - и на него распространяются "сельско-предпринимательские льготы", включая льготу по налогу на прибыль.

Обременения в виде строительства инфраструктуры или выплаты государству есть и у Даны и у А-100. Просто застройщики не раскрывают публично эти детали. А-100 прячет свои условия стройки, как и Дана. А маркетологи болтают что им прикажут.

У Даны нет обременений в таком объеме, им даже все инженерные сети подведены, а это, на минуточку, одна из самых весомых статей расходов. Привилегии ой какие разные у этих двух строительных гигантов РБ.

Скажите откуда у Вас лично такие сведения?

У Даны всегда были обременения

Например по Макаенка - строительство паркинга, строительство детсада. Школы там не строят - так как места нет для школы.

На Маяке - паркинг за Домом Милосердия. По Маяку Дана оплачивала проектирование и вынос из под пятна застройки скважины, оплачивала соседям-иранцам часть их сети водоснабжения, реконструкции стоянки около библиотеки.

По Минск-Миру тоже есть обременения.

Об этом весь Мингорисполком знает Если стоимость всего этого сложить - получится одна Новая Боровая.

Konstantin_Ev:

kotuard:

Вопрос не в равных условиях. Проблема в том, что у Центера нет столько денег чтобы строить в масштабах Даны. + убыточность его компании-застройщика - потому что его сегмент не заходит покупателям.

Условия итак - более менее равные. Центер строит за городом - и на него распространяются "сельско-предпринимательские льготы", включая льготу по налогу на прибыль.

Обременения в виде строительства инфраструктуры или выплаты государству есть и у Даны и у А-100. Просто застройщики не раскрывают публично эти детали. А-100 прячет свои условия стройки, как и Дана. А маркетологи болтают что им прикажут.

У Даны нет обременений в таком объеме, им даже все инженерные сети подведены, а это, на минуточку, одна из самых весомых статей расходов. Привилегии ой какие разные у этих двух строительных гигантов РБ.

Во-вторых, когда вы пишете "инженерные сети". Вы хоть знаете что по закону государство должно строить сети?

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 февраля 2006 г. № 72
О мерах по государственному регулированию отношений при размещении и организации строительства жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры

1.7. на финансирование строительства, в том числе проектирования, объектов магистральной, распределительной инженерной инфраструктуры, распределительной транспортной инфраструктуры к земельным участкам, предоставляемым для возведения многоквартирных жилых домов, одноквартирных, блокированных жилых домов в районах (кварталах) индивидуальной жилой застройки, возведения иных объектов на территориях застройки, направляются средства республиканского и (или) местных бюджетов (в том числе, если иное не предусмотрено законодательными актами, средства, полученные от проведения аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, аукционов с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) и аукционов по продаже земельных участков в частную собственность, плата за право заключения договоров аренды земельных участков и плата за земельные участки, предоставляемые в частную собственность без проведения аукционов), а также средства операторов связи, в том числе подчиненных Министерству связи и информатизации, собственные (привлеченные) средства энергоснабжающих организаций, входящих в состав государственного производственного объединения электроэнергетики «Белэнерго», газоснабжающих организаций, входящих в состав государственного производственного объединения по топливу и газификации «Белтопгаз», подчиненных Министерству энергетики, в размерах, определяемых Советом Министров Республики Беларусь.

Если заявляете что А-100 больше денег заплатило - извольте предъявить расчет с конкретными цифрами. Там копейки.