Дом №2 ул.Щорса - пр-кт Дзержинского (ГПО Минскстрой)

papanin18:

Я привёл ссылки на нормативные документы в своих доводах.
Аргументировано назвал вашу речь брехнёй.

1. Уборка придомовой территории проходит согласно утверждённого регламента, соответствует санитарным нормам и проводится силами комплектации работниками РКУД согласно Штатного расписания ТС.
Прошу принимать во внимание типичную проблему с кадрами в этой сфере.

2. Сервис и обслуживание МОПов по мере возникающей необходимости, по заявочному принципу в журнале ТС.
Журнал находится в Помещении Операторов Кательной 24/7.

Вас не устроили мои ответы, это не то, что Вы хотели услышать ??
В ответ я услышал только: "Всё вода".
Выходите вечерком на площадку, постоите по пояс в траве, не будет никакой воды, будут только адекватные и конкретные вещи ))

Вы никаких норм не приводил , это раз. Где аргументы? В других дворах нормы наверное другие, и люди там работают другие, раз там нет такого свинарника. И почему после вызова санипидемстанции, все было убрано в течении часа? Нормы поменялись? А в следующий раз приедет прокуратура. И если вам нравиться жить в куче мусора я вам запретить не могу, это ваше право.

papanin18:

Я привёл ссылки на нормативные документы в своих доводах.
Аргументировано назвал вашу речь брехнёй.

1. Уборка придомовой территории проходит согласно утверждённого регламента, соответствует санитарным нормам и проводится силами комплектации работниками РКУД согласно Штатного расписания ТС.
Прошу принимать во внимание типичную проблему с кадрами в этой сфере.

2. Сервис и обслуживание МОПов по мере возникающей необходимости, по заявочному принципу в журнале ТС.
Журнал находится в Помещении Операторов Кательной 24/7.

Вас не устроили мои ответы, это не то, что Вы хотели услышать ??
В ответ я услышал только: "Всё вода".
Выходите вечерком на площадку, постоите по пояс в траве, не будет никакой воды, будут только адекватные и конкретные вещи ))

И да, вы мне никто и звать вас никак, чтобы говорить мне что делать, куда ходить, а куда не ходить.

Встреча оказалась конструктивной)

papanin18:

1. Людям не хватило информации для принятия решения по кандидату.
Объявили, что завтра в Помещении ТС будет организована встреча с кандидатом в период 9:00 - 11:00.

Упущение правления, в том числе мое как члена правления, в необходимости очного знакомства членов ТС с кандидатом в председатели. О такой необходимости, после поступивших ко мне просьб от членов ТС, председатель был уведомлен в понедельник 10.06. Собравшиеся члены ТС решили агитировать против существующего кандидата путем поквартирного обхода.

papanin18:

2. Есть недоверие к Правлению ТС.
Опять же из-за низкой информированности о деятельности Правления.
Будем принимать комплекс мер по увеличению информированности.

Было предложено увеличить количество членов правления - по одному человеку от подъезда. В нынешней ситуации от Папанина 18 с 3-мя подъездами - 3 человека, от Щорса 11 с 7-ю подъездами - 2 человека.

papanin18:

3. Желающих на пост Ревизора ТС нет.

Как мной предлагалось на заседании правления - аудиторская проверка.

papanin18:

4. Есть желающий на пост Председателя ТС.
Из числа собственников дома.

Также рассматривается вариант объявление конкурса на должность председателя правления.

papanin18:

5. Есть предложение избрать уполномоченных.
Согласно пункта 4.2 Устава ТС:
"Уполномоченные избираются на общем собрании, на котором присутствуют более двух третей членов товарищества собственников, из числа членов этого товарищества из расчета по одному уполномоченному от каждых пяти членов товарищества. Уставом товарищества собственников может быть предусмотрено иное представительство."

На уполномоченного необходимо возложить обязательства о согласовании своих решений с теми собственниками, которых он представляет. На случай, если уполномоченный не согласует свои решения или не голосует как того желает большинство из тех членов ТС которых он представляет, нужен упрощенный способ замены уполномоченного, теми собственниками, которых он представляет. Также необходимо обязательное информирование о всех голосованиях уполномоченных, чтобы члены ТС видели как голосуют их представители.
С уважением,
Вадим Макаров.

На встречу пришли всего 6 человек, из них 2 - члены правления. Весь разговор я записывала на диктофон, могу поделиться с желающими.
Лично я изначально была настроена против кандидатуры Натальи Павловны (главная причина - был непонятен мотив смены её имеющейся должности на должность председателя). При встрече Наталья Павловна корректно отвечала на все вопросы, участвовала в возникающих обсуждениях. Теперь мне эта кандидатура видится адекватной - есть образование, опыт, хватка.
Короче говоря, чтобы судить о кандидате, надо с ним хотя бы познакомиться) Вчера она прийти не смогла, т. к. была занята на работе до 9 вечера.
Появились слухи, что Наталья Павловна будет на совмещении, но это не так. В случае избрания председателем, она уволится.
Все конкретные вопросы, касающиеся её кандидатуры, можно прописывать в чате. После она на них планирует на них ответить.

SpiStolS:

Как оказалось, невозможно найти человека, который будет мусор убирать, а вы хотите чтобы вам сайт написали.

Скажу больше - чтобы бесплатно написали)
Если бы я умела, то сделала бы. Моя позиция такая - если хотим, чтобы было хорошо, надо и самому приложить к этому усилия. Бескорыстно, только потому, что это твой вклад в общее хорошее дело.

И это очень неудобно - часть людей общается в вайбере (кстати, просила тут на форуме, чтобы добавили и номер телефона оставляла, в ответ - тишина; я в курсе, что в вайбере люди достаточно активные и что-то решают, но не в курсе что), часть - на онлайнере, часть решают вопросы в самом ТС. И те, и те не владеют полной комплексной информацией, поэтому появляются домыслы, подозрения, недоверие и иное.
Нужен сайт, повторюсь, что готова взяться за контент. Сегодня удостоверилась, что любая информация в ТС в открытом доступе, буду её глашатаем. И плюс на сайте на форуме с разделами можно обсуждать и решать насущные вопросы.

SpiStolS:

Проще будет создать страницу в одной из соцсетей.

Как минимум, надо быть участником социальной сети, в которой создана группа. Если хотим выкладывать документы и т.д., надо чтобы группа была закрытой, только для подтвердивших своё членство в ТС или прямое отношение к дому (житель), тогда доступ в группу только для участников сети. Так сложнее всех охватить.

.

Уважаемые собственники.

Уже очевидно, что это Общее Собрание не состоится.
И вот это - самая основная проблема для ТС.

Надо проводить новое Общее Собрание.
С новым списком вопросов.

Во первых, Правление ТС обращается к активным и неравнодушным собственникам направлять свои заявки на кандидатуру в Правление ТС.
Во вторых, принимаем заявки на кандидатуру Председателя Правления ТС.

Ещё раз, самое важное, всем необходимо понять, что если мы не проведём повторное Общее Собрание (не будет кворума), то ситуация будет патовая.
Председатель сложит свои полномочия, в любой момент, по болезни.
И у нас настанет безвластие.
А следовательно хаос.
Вот тогда будет весело.
Можно хоть каждый день собираться во дворе, махать кулаками, проклинать всех, вносить рац. предложения....

Я, чтобы вы понимали, ухожу из Правления ТС.
Милости прошу на моё место.
Товариществу нужны перемены, нужны новые люди.
И если будет безвластие, то и меня в Правлении не будет.
В случае, если избрание нового Председателя состоится, я могу задержаться в Правлении на месяц-другой, для консультаций и передачи дел.
Регламента выхода из Правления нет.
Написал заявление и вышел. Всё.

Резюмирую: обновлённое Правление, новый Председатель, желательно Ревизор (из собственников).
Ну и в любом случае, взносы (поборы) ТС будут расти.
Это должны все понимать.
Надо увеличивать бюджет.
Дом уже не молодой, естественный износ и прочее.
На старом бюджете поддерживать его в должном состоянии не представляется возможным.

На должность ревизора найден желающий. Житель дома, бухгалтер. Готова раз в квартал проводить ревизию.

papanin18:

Уважаемые собственники.

Уже очевидно, что это Общее Собрание не состоится.
И вот это - самая основная проблема для ТС.

Надо проводить новое Общее Собрание.
С новым списком вопросов.

Во первых, Правление ТС обращается к активным и неравнодушным собственникам направлять свои заявки на кандидатуру в Правление ТС.
Во вторых, принимаем заявки на кандидатуру Председателя Правления ТС.

Ещё раз, самое важное, всем необходимо понять, что если мы не проведём повторное Общее Собрание (не будет кворума), то ситуация будет патовая.
Председатель сложит свои полномочия, в любой момент, по болезни.
И у нас настанет безвластие.
А следовательно хаос.
Вот тогда будет весело.
Можно хоть каждый день собираться во дворе, махать кулаками, проклинать всех, вносить рац. предложения....

Я, чтобы вы понимали, ухожу из Правления ТС.
Милости прошу на моё место.
Товариществу нужны перемены, нужны новые люди.
И если будет безвластие, то и меня в Правлении не будет.
В случае, если избрание нового Председателя состоится, я могу задержаться в Правлении на месяц-другой, для консультаций и передачи дел.
Регламента выхода из Правления нет.
Написал заявление и вышел. Всё.

Резюмирую: обновлённое Правление, новый Председатель, желательно Ревизор (из собственников).
Ну и в любом случае, взносы (поборы) ТС будут расти.
Это должны все понимать.
Надо увеличивать бюджет.
Дом уже не молодой, естественный износ и прочее.
На старом бюджете поддерживать его в должном состоянии не представляется возможным.

Подскажите, если делаем новый опросный лист: можно ли включить в него вопрос, касающийся небольшого ограждения детской площадки? Если да, то каким образом можно включить в опросник?

SpiStolS:

Оказывается

Вы очень поверхностно рассуждаете, что-то себе додумываете, не имея полной информации. И очень предвзято относитесь, не желая разобраться. Складывается впечатление, что Вас, опять-таки, исходя из Ваших представлений о лёгкости и прибыльности, привлекает эта должность, тогда надо было делать конкретные шаги (пройти курсы, аккредитацию и т.д.). Информация о смене председателя ходила давно. И не так в этой должности просто. В субботу на встрече тоже были более чем скептики, но они получили полную исчерпывающую информацию, подтверждённую документами. Извините, если я тоже что-то про Вас додумала