Копище "Рубеж 2007"

Мне позвонило очень много членов кооператива, потому что более ни до кого дозвонится не могли, и вопросы у людей почти одни и те же. Так вот,ситуация следующая: ТС не образовано, и не будет образовано до тех пор,пока банк нас не докредитует. В том случае, если бы мы образовали ТС, то ни получили бы больше ни одного рубля кредитных денег, а все оставшиеся вносили бы своими средствами. И хорошо, что это открылось до того момента, как А.И. в скорейшие сроки хотел зарегистрировать ТС. Об обслуживающей организации - на официальном сайте противно было читать, что А.И. обвинил Таконику в том,что они отказались нас принимать, хотя ему вроде бы конкретно пояснили,что из-за того,что Таконика на данный момент принимает три дома, у них не хватает специалистов, чтобы в ближайшее время принять и наш дом, именно поэтому директор данной организации посоветовал человека,который сможет провести все необходимые процедуры,чтобы принять наш дом в скорейшие сроки. И с обслуживающей организацией мы также "лоханулись", потому что могли заключить договор с Таконикой еще будучи ПЖСК, в июле месяце и к данному моменту в доме могли быть и вода, и свет.Почему об этом не было сказано на собрании - наверное потому что НИКТО об этом не знал! По-поводу председателя ТС - в сложившейся ситуации нам в ТС нужен председатель из числа жильцов, который в случае решения жильцами вступить в ассоциацию, на добрых началах передаст право управления нашим домом председателю ТС, с которым будем вступать в ассоциацию. На официальном сайте можете прочитать все подробнее и комментарии тоже. Что касается устранения недоделок - я ездила на прошлой неделе на стройку - ничего существенного там не произошло. На стройке были только женщины,которые убирали лифтовые шахты. Позвонила прорабу и, извините за выражение, "охренела" от его ответа - "А что у вас двери не стоят?". Спрашивается - зачем мы тогда вообще указывали недоделки!!!Кому интересно, в личку могу скинуть его номер,может хоть зашевелится!Дверей у них хватает и людей тоже,как он сказал, пообещал перекинуть кого-нибудь уже на следующий день.Двери в некоторых подъездах не работают (что-то с замками), поэтому пробираться в квартиру пришлось через крышу и тех. этаж)))На этой неделе попробую снова туда попасть, хотя "ключнику" строго настрого запретили давать кому бы то ни было ключи. Почему интересно - мы наверное должны хоть как-то контролировать исправление недостатков, которые писали, или после выдачи ключей строители еще пол года будут к нам ползать!

MarinkaBelevich:

Мне позвонило очень много членов кооператива, потому что более ни до кого дозвонится не могли, и вопросы у людей почти одни и те же. Так вот,ситуация следующая: ТС не образовано, и не будет образовано до тех пор,пока банк нас не докредитует. В том случае, если бы мы образовали ТС, то ни получили бы больше ни одного рубля кредитных денег, а все оставшиеся вносили бы своими средствами. И хорошо, что это открылось до того момента, как А.И. в скорейшие сроки хотел зарегистрировать ТС. Об обслуживающей организации - на официальном сайте противно было читать, что А.И. обвинил Таконику в том,что они отказались нас принимать, хотя ему вроде бы конкретно пояснили,что из-за того,что Таконика на данный момент принимает три дома, у них не хватает специалистов, чтобы в ближайшее время принять и наш дом, именно поэтому директор данной организации посоветовал человека,который сможет провести все необходимые процедуры,чтобы принять наш дом в скорейшие сроки. И с обслуживающей организацией мы также "лоханулись", потому что могли заключить договор с Таконикой еще будучи ПЖСК, в июле месяце и к данному моменту в доме могли быть и вода, и свет.Почему об этом не было сказано на собрании - наверное потому что НИКТО об этом не знал! По-поводу председателя ТС - в сложившейся ситуации нам в ТС нужен председатель из числа жильцов, который в случае решения жильцами вступить в ассоциацию, на добрых началах передаст право управления нашим домом председателю ТС, с которым будем вступать в ассоциацию. На официальном сайте можете прочитать все подробнее и комментарии тоже. Что касается устранения недоделок - я ездила на прошлой неделе на стройку - ничего существенного там не произошло. На стройке были только женщины,которые убирали лифтовые шахты. Позвонила прорабу и, извините за выражение, "охренела" от его ответа - "А что у вас двери не стоят?". Спрашивается - зачем мы тогда вообще указывали недоделки!!!Кому интересно, в личку могу скинуть его номер,может хоть зашевелится!Дверей у них хватает и людей тоже,как он сказал, пообещал перекинуть кого-нибудь уже на следующий день.Двери в некоторых подъездах не работают (что-то с замками), поэтому пробираться в квартиру пришлось через крышу и тех. этаж)))На этой неделе попробую снова туда попасть, хотя "ключнику" строго настрого запретили давать кому бы то ни было ключи. Почему интересно - мы наверное должны хоть как-то контролировать исправление недостатков, которые писали, или после выдачи ключей строители еще пол года будут к нам ползать!

а не попахивает ли это значительным подорожанием квадратного метра?

tanya-mtc:

3. Стоимость метра подсчитывается и она на подходе, вроде как. В понедельник обещали дать С-3, плюс им надо время на сверку, расчет др. затрат (тех.надзор, госстройнадзор, ценообразование и пр.). Буду держать вас в курсе. Могу сказать, что по предварительным данным: панель дорожает, монолит дешевеет.
Таня, в связи с чем дорожает панель, объясните вразумительно

[censored by Strelka]

Q8, посмотрим, что ща насчитают

MarinkaBelevich, спасибо!!)))

Аракчеев, ТС решили делать для того чтобы в ассоциацию вступать... и ввиду кредита, просто перенесли сейчас срок его регистрации.. вот и все. ТС для выдачи ключей не нужен. Так что процесс реорганизации не влияет ни каким образом на Таконик... договора.. ключи... Вот и все. Какая разница когда мы вынесли вопрос о реорганизации в мае.. или сентябре.. не это важно, не это тормозит заселение. И поверьте мне... дом сдали в июне..и если бы мы и заселились в июле, то вопрос о росте метра в панели все равно имел быть место. Период июль-сентябрь никак не играет на рост метра.
Да проанализировали... Сейчас скину с сайта "анализ" А.И. (дословно):
4 banner (06.09.2014 09:13)
Анализ показал, что 14 человек имеют начисленную более 10 000 000 и только один из них погасил всю, и один - 51%
5 banner (06.09.2014 09:22)
по состоянию на 28.08.2014 года - должников оставалось 7:
кв 55 - 5 266 360
42 - 35 261 879
56 - 15 408 031
166 - 4 130 555
119 - 3 200 339
13 - 41 044 622
181 - 1 698 650

Сегодня уточнила вопрос, о котором говорила наш главный бухгалтер "о размере пени". Вышло так как она и говорила - в соответствии со ст. 314 ГК пеня может быть признана несоразмерной и быть уменьшена, все по усмотрению судьи. В Экономическом суде (бывший Хозяйственный суд) считается нормой пеня в размере 0,1 - 0,15 %,это из практики судьи Экономического суда. Пробовать можно,но наверное это затянет процесс. Считаю это "нечестным", особенно по отношению к тем, кто на общем собрании на вопрос главного бухгалтера "Вы собираетесь платить паевые взносы?" с невозмутимым лицом отвечает "Не собираюсь,пока окончательный метр не скажут", и к тем кто уже по году и более даже членские не платят! Хотя с такими темпами решения вопроса с должниками, дело и до суда наверное не дойдет, а будет просто "Понять и простить"))))И какой может быть анализ по должникам - те кто не могли заплатить, предупреждали заранее о наличии конкретных обстоятельств,либо же после предоставляли документы (больничные,к примеру и т.п.), это да, а кто не считает необходимым платить за свои квартиры - ждут,пока их заставят. Нужно с самого начала было предупреждать и после третьего,контрольного предупреждения, исключать, как и практикуется в других кооперативах, а не ждать личного волеизъявления.

я так понимаю пока не докредитуемся ключи никто не даст. Да и воды в доме не будет пока договора не заключим, как ремонт без воды делать?

tanya-mts Подскажите когда планируется заключение договоров с минскводоканалом и другими обслуживающими организациями?

И кто этим занимается?