Пирс

artem_kozachenko:

s-sergej7:

А с количеством квадратных метров что?)

В теории это можно посчитать точно таким же путем, точно там же на сайте можно узнать площадь любой квартиры.
Но это, мягко говоря, побольше времени займет, так что лично мне этим заниматься не хочется Если очень интересно, любой желающий может это сделать.
Есть ответ застройщика, который давался товариществу собственников по случаю публикации конфигурации последней очереди ситихаусов (где вместо 4-х столбиков появилось 3 стенки). В нем четко сказано, что количество квадратов/жильцов/квартир не увеличивается по сравнению с ранее планируемым.

Посмотрим на местности что из этого выйдет.

Kirza:

s-sergej7:

Увеличение нагрузки на них в связи с увеличением застройки гетто учитывпли?

О! Лобанк не смог, так может вы дадите цифры и пруфы по увеличению застройки? На сколько м² увеличилось гетто?

Сложилось впечатление, что не понимаете смысл слова гетто. Или понимаете как-то по своему. Невежды любят так делать, говорят, как им кажется "умными" словами, но становится понятно, что смысл вкладывается в понятия какой-то свой, далекий от истинного. В данном случае, я так понимаю, используется как слово, имеющее негативный окрас, не важно какой у него смысл, да?)))

По мне так Каменная Горка скорее будет гетто лет через 10, но никак не пирс, стоимость жилья в котором завышена по словам тех же кто и называет его гетто. Гетто прежде всего дешевое, многоэтажное и там живут больше по нужде а не по желанию.

Ну если продвинутые новосёлы (пиарщики на этой теме какие-то анальфабеты, можно не учитывать) не понимают, в каком значении в отношении Пирса используется термин "гетто", обратимся к самому популярному источнику, - к Википедии.

"...основную опасность «геттоизации» градостроители и планировщики территорий связывают вовсе не с опасностью возникновения национальных гетто, а предпосылками маргинализации тех мест, где жилая застройка выполнена с нарушением норм градостроительного регулирования. В частности, это касается территорий с повышенной плотностью застройки, необеспеченных рабочими местами и достаточной инфраструктурой, в том числе и транспортной: там уже практически наступил транспортный коллапс, резко снижающий качество жизни." (С)

Что непонятного? 1 парковочное место на квартиру + "мы будем искать варианты" от Шевлик - это не гетто? 10-12 метров от балкона к балкону при загородной малоэтажной застройке - это не гетто? Ладно бы коттеджи лепили или таунхаусы стенка к стенке через пожарный проезд, это понятно. Но многоэтажки, балкон к балкону?

Да, кстати, очень хочется увидеть ответ застройщика, который давался товариществу собственников по случаю публикации конфигурации последней очереди ситихаусов (где вместо 4-х столбиков появилось 3 стенки). В котором четко сказано, что количество квадратов/жильцов/квартир не увеличивается по сравнению с ранее планируемым.
Скан либо фото меня вполне убедят в этом.

Непотеющий:

s-sergej7:

Да, кстати, очень хочется увидеть ответ застройщика, который давался товариществу собственников по случаю публикации конфигурации последней очереди ситихаусов (где вместо 4-х столбиков появилось 3 стенки). В котором четко сказано, что количество квадратов/жильцов/квартир не увеличивается по сравнению с ранее планируемым.
Скан либо фото меня вполне убедят в этом.

Только что набирал Шевлик, она сказала, что все интересующие ВАС документы выслала гонцом в Крыжовку.

Что то нет никаких доказательств

artem_kozachenko:

s-sergej7:

Да, кстати, очень хочется увидеть ответ застройщика, который давался товариществу собственников по случаю публикации конфигурации последней очереди ситихаусов (где вместо 4-х столбиков появилось 3 стенки). В котором четко сказано, что количество квадратов/жильцов/квартир не увеличивается по сравнению с ранее планируемым.
Скан либо фото меня вполне убедят в этом.

Пожалуйста: ссылка

Спасибо.

Umnik33:

artem_kozachenko, спасибо и от меня.
Вы подтвердили мнение о том, что "построено как на рендере" - всего лишь рекламный слоган. При чём этой истории не первый и не второй год.

Не владею информацией по другим "историям", поэтому только о Пирсе могу судить.
Как и у всех застройщиков, договор у А-100 адский. Индивидуальные изменения (если покупатель не согласен с какими-то пунктами) невозможны. Поэтому застройщик по факту может вносить в проект любые изменения и юридически ничего ему предъявить не будет возможности. Повторюсь, эта ситуация касается не только А-100, а всех без исключения белорусских застройщиков. Увы, ситуация на текущий момент такова.
Но есть очень важный момент: у А-100 есть определенная репутация, которую они годами нарабатывают и которой очень дорожат.
И это фактически единственный гарант для покупателя. Если застройщик будет творить какую-либо чернягу, внося серьезные изменения в проект - поднимется шум, испортится репутация, просядут продажи. И это все понимают.

Как мне кажется, изменения изменениям рознь. Есть критичные, есть некритичные.
Критичные - это если изменят проект дома, в котором я купил квартиру (вместо вентфасада покрасят, надстроят еще пару этажей, не сделают обещанную лапомойку, поставят дешевые металлические двери вместо прозрачных, поставят могилевский лифт и т.д.). Если количество парковочных мест по факту окажется меньше обещанного. Если не будет обещанного канала, спортплощадки или велобокса. Если перед моими окнами впихнут доп. дом, который перегородит мне красивые виды.

В данном случае они внесли изменения в проекты домов, которые в продажу на тот момент еще не поступили. Владельцы квартир в других дома насторожились и задали вопросы (не будет ли увеличен метраж, количество квартир, не пострадает ли внешний вид и стилистика квартала, не перегородят ли новые дома вид из окна, на который рассчитывали люди и т.д.). Застройщик дал ответы, которые по большей части всех удовлетворили.
Поэтому эти изменения лично я не считаю критичными и не готов бросать камни в застройщика из-за них.

~CR~:

вы же сами себе противоречите

artem_kozachenko:

Если перед моими окнами впихнут доп. дом, который перегородит мне красивые виды

как насчет пропадающих паркингов и стоянок? изменения не критичные?

Уточните, пожалуйста, в чем противоречие?
Когда я покупал квартиру, паркингов нигде не декларировалось. В более ранних статьях на интернет-ресурсах тоже не припомню ничего подобного.
Количество парковочных мест на тот момент озвучивалось по коэфициенту 1.2 - на текущий момент эта информация не изменялась. Если по факту мы их не досчитаемся - будет критично. Но пока оснований нет.

Umnik33:

Ну если продвинутые новосёлы (пиарщики на этой теме какие-то анальфабеты, можно не учитывать) не понимают, в каком значении в отношении Пирса используется термин "гетто", обратимся к самому популярному источнику, - к Википедии.
"...основную опасность «геттоизации» градостроители и планировщики территорий связывают вовсе не с опасностью возникновения национальных гетто, а предпосылками маргинализации тех мест, где жилая застройка выполнена с нарушением норм градостроительного регулирования. В частности, это касается территорий с повышенной плотностью застройки, необеспеченных рабочими местами и достаточной инфраструктурой, в том числе и транспортной: там уже практически наступил транспортный коллапс, резко снижающий качество жизни." (С)

Это определение вырвано из контекста, как минимум. Но это хорошо, что проблемы Пирса сводятся к тому, каким словом называть этот квартал.

artem_kozachenko:

s-sergej7:

Да, кстати, очень хочется увидеть ответ застройщика, который давался товариществу собственников по случаю публикации конфигурации последней очереди ситихаусов (где вместо 4-х столбиков появилось 3 стенки). В котором четко сказано, что количество квадратов/жильцов/квартир не увеличивается по сравнению с ранее планируемым.
Скан либо фото меня вполне убедят в этом.

Пожалуйста: ссылка

В общем-то, это и по картинкам было понятно, что значительных изменений не произошло. А теперь есть еще и текст это подтверждающий.

Zhentos:

s-sergej7:

Репутация одинаковая примерно у всех.
То, что владелец группы компаний а100 проживает в закрытом коттеджном посёлке товарищей сербов из Даны показательный пример.

прям показательный. будь я на его месте у меня было бы еще штук 5 квартир в доме чижа, 4 квартиры в Лондоне и окраинах, поместье на море/океане, два вертолета, три ролса и яхта метров 55 длиной

чушь белорусских реалий

Только сербы из Даны в гетто на болоте не закупились.