Строительство в Военном городке (пос. Восточный)

Лёхас:

Стройэксперт:

ALFF-AL, То, что вы выложили действительно было до 2006 года, сейчас есть 6 пятен под детские садики в Восточном, новый проект застройки Восточного разработан в 2008 году. 25 этажка на 50% для нуждающихся, к тому же это современный энергоэффективный дом, таких в городе единицы.Да и Застройщик серьезный, дом на Ложинской очень быстро построили.

Я думаю, что от количества "пятен застройки" родителям не легче. Не будут же они перед работой детей на этих пятнах оставлять, а вечером забирать. Со школами аналогично...
Так же и от энергоэффективности строящейся высотки уровень инсоляции в окружающих домах не увеличится, к сожалению... И мест парковочных не появится...
Не подскажите, где можно глянуть новый проект застройки Восточного'2008? Может там и вместо запроектированных ранее школы и ДС среди наших домов тоже энергоэффективные высотки запроектированы с квартирами для нуждающихся по 10млн/метр... А мы и не знаем...

В УКСе можно посмотреть или у разработчика-- УВП-92. (Военпроект)

Лёхас, А где вы цену для льготников по 10 млн нашли, дайте ссылочку? Или слышали что старушки на скамейке говорили!

b_hammer:

NsL12:
в НАШИХ двориках машин меньше не станет..

Станет. Есть здесь на форуме люди с М5, которые там строятся.

b_hammer, вам объясняют, что в этом "Орлином" строятся около 10% с 4,5 и 6 домов. Мы говорим именно про эти дворики. Машин меньше не станет на 101% только потому, что стоянка например напротив 5-го дома рассчитана на половину будущих жителей дома, а у некоторых по 2 машины.

NsL12:

b_hammer:
так что жаловаться на 30000...

если следовать Вашей логике, то когда тебя поимеют на 30000 - надо радоваться что не на 3000000 и записываться в очередь благодарить председателя ГСПК "Орлиный"?

Я тоже не совсем логику b_hammer понимаю, с трешки - 2 500 000 (300 у.е.), может для Вас это не деньги...и не логично с другими домами сравнивать... у каждого дома здесь своя история.

b_hammer:

Да фиговая это схема. Транзит через 4-й остается. А основной трафик все равно через Рогачевскую будет, т.к. на проспект выезжать большинству надо. ИМХО, дорогу мимо 4-го надо отнести подальше. Ну и второй выезд на Основателей. Кстати, забор в/ч переносить будут и боксы там сносить тоже - там места под открытую стоянку, пожарное депо.

b-hammer, рассуждать очень легко ....там надо то сделать, а там перенести....по Рогачевской будет больше, там меньше....
Схема, которую выложил ALLF-AL это как вариант, потому что я ранее писал, что УКС в перспективе не ВИДЕТ дороги в сторону Основателей, так как она не предусмотрена ПЛАНОМ!
И вот с учетом изложенного, кроме как негативно комментировать предложения других форумчан - предложите свою РЕАЛЬНУЮ схему и варианты по "Орлиному"

Жан-на:

Чем больше всплывает информации по "орлиному", тем страшнее и мне кажется, что переписка с УКСом и прочими чинушами никакого хорошего и оперативного решения не сулит, по принципу " а Васька слушает, да ест". Есть предложение обратиться в прокуратуру (для начала Первомайского района).

Жан-на спасибо за Ваше мнение, но пока инициативной группе не предоставили всех документов по "Орлиному".Если хоть на чуть-чуть возникнет сомнение в законности и обоснованности какого-либо документа, касающегося строительства "Орлиного" и действий соответствующих должностных лиц, естественно будем обращаться в правоохранительные органы...

tatka69:

ничего, придётся продать машины и доплатить за метры в квартире... и не будет головной боли где ставить этот металлолом...

Как говорил один классик: "Если не будет негров, то не будет и расизма"

Стройэксперт:

Лёхас, А где вы цену для льготников по 10 млн нашли, дайте ссылочку?

А сколько? Разъясните тогда как "стройэксперт" порядок ценообразования...
Читаем:
На 15.11.2011 г. цена жилищной облигации (одного кв.м. жилья) составляет 10.000.000 бел.руб.
Исходя из форума:
Первоначально будет выпуск жилищных облигаций для всех категорий граждан. Затем для льготников(50%)будет проектная декларация и возможность по договору долевого строительства оплатить остаток не выкупленных м2. Для остальных граждан все через жилищные облигации.
При этом, с 15 ноября 2011 года для продажи выставили 300 облигаций, цена 1150$. Учитывая непонятки с курсом доллара и законность привязки к нему ($) стоимости метра, в итоге может выйти и не 10 млн, а немножко больше...

Стройэксперт:

Или слышали что старушки на скамейке говорили!

Пока, наверное из-за моего относительно юного возраста и угрюмого выражения лица, старушки на скамейках не делятся со мной последними тенденциями строительной отрасли. ((( В отличие от вас, видимо.

печёный:

b_hammer, вам объясняют, что в этом "Орлином" строятся около 10% с 4,5 и 6 домов. Мы говорим именно про эти дворики. Машин меньше не станет на 101% только потому, что стоянка например напротив 5-го дома рассчитана на половину будущих жителей дома, а у некоторых по 2 машины.

Хорошо. Сначала. План.
1. Значит машин станет на 10% меньше. За счет тех кто строится.
2. Стоянка напротив 5-го дома рассчитана на 25 машин примерно. У Вас в доме 50 квартир?
Основная стоянка запланирована напротив домов 6-9. Кстати, непонятно, когда она будет, т.к. надо сносить забор и боксы в/ч.

печёный:

b-hammer, рассуждать очень легко ....там надо то сделать, а там перенести....по Рогачевской будет больше, там меньше....
Схема, которую выложил ALLF-AL это как вариант, потому что я ранее писал, что УКС в перспективе не ВИДЕТ дороги в сторону Основателей, так как она не предусмотрена ПЛАНОМ!
И вот с учетом изложенного, кроме как негативно комментировать предложения других форумчан - предложите свою РЕАЛЬНУЮ схему и варианты по "Орлиному"

3. На плане четко видна дорога со стороны Основателей. Орлиному остается или поставить дополнительные ворота на эту сторону или сделать объездную дорогу вдоль забора "сверху" на Основателей. Собственно это, вместе с переносом Орлиного на 25-30 метров дальше от дома 5 представляется наиболее простым и реалистичным. Можете считать это моей схемой по Орлиному
4. На Рогачевскую ехать будут больше. На Основателей только если на Уручье-2, может быть через рынок (но дорога там плохая, или на кольцо через ПВТ. Если надо ехать в город - через проспект и соответственно через Рогачевскую
5. Перенос основного выезда на дублирующий выезд, конечно, вряд ли будет. Но без него транзит через 4-й неизбежен хоть относи Орлиный хоть не относи.

печёный:

Я тоже не совсем логику b_hammer понимаю, с трешки - 2 500 000 (300 у.е.), может для Вас это не деньги...и не логично с другими домами сравнивать... у каждого дома здесь своя история.

Я уже писал, логики тут нет. Просто история у Вас по сравнению с другими почти хэппи энд. Зависть - плохое чувство

b_hammer:

Хорошо. Сначала. План.
1. Значит машин станет на 10% меньше. За счет тех кто строится.
2. Стоянка напротив 5-го дома рассчитана на 25 машин примерно. У Вас в доме 50 квартир?

Гостевая стоянка запланирована у нашего дома на примерно 80 мест. Квартир в доме - 159. Арифметика не сложная.
b_hammer я очень внимательно прочитал Вашу стратегию по "Орлиному" и скажу ёщё раз, что "Орлиный" вместе с его планами изначально послало куда-то очень далеко командование воинской части, чью территорию ограждает забор. Тогда судя по всему и было принято решение все-таки построить "Орлиный" но как-то "вместиться" между забором и 5-м домом, не смотря на все нормативы по застройке.Раз начали строительство...значит вместились.... ну а дальше всю историю Вы знаете...

tatka69, Вы зае....ли всех своими злобными и не уместными коментами ....Вас можно задавить морально даже на этом форуме, а про фикалии на коврике по утрам и говорить не стоит....

Лёхас:

Стройэксперт:

Лёхас, А где вы цену для льготников по 10 млн нашли, дайте ссылочку?

А сколько? Разъясните тогда как "стройэксперт" порядок ценообразования...
Читаем:
На 15.11.2011 г. цена жилищной облигации (одного кв.м. жилья) составляет 10.000.000 бел.руб.
Исходя из форума:
Первоначально будет выпуск жилищных облигаций для всех категорий граждан. Затем для льготников(50%)будет проектная декларация и возможность по договору долевого строительства оплатить остаток не выкупленных м2. Для остальных граждан все через жилищные облигации.
При этом, с 15 ноября 2011 года для продажи выставили 300 облигаций, цена 1150$. Учитывая непонятки с курсом доллара и законность привязки к нему ($) стоимости метра, в итоге может выйти и не 10 млн, а немножко больше...

Стройэксперт:

Или слышали что старушки на скамейке говорили!

Пока, наверное из-за моего относительно юного возраста и угрюмого выражения лица, старушки на скамейках не делятся со мной последними тенденциями строительной отрасли. ((( В отличие от вас, видимо.

Почитайте здесь http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1154368&start=0. Стоимость для нуждающихся была в перерасчете 1250$, и почит все нуждающиеся в доме были. Дом тоже 25 этажей и энергоэффективный на въезде в Минск со стороны Гродно.

zoa09, Я о том, что себестоимость, а не цена продажи, любого 25 этажного дома на 200-250$ больше, чем десятиэтажного.Новые условия кредитования никак не влияют на себестоимость. А вот как наберет дольщиков УНР, покажет время.Кстати, здесь не уплотнение застройки, а строительство на свободном участке.

zoa09, Помечтайте, может и построят!