Ответить
  • gruntik Onliner Auto ClubАвтор темы
    офлайн
    gruntik Onliner Auto Club Автор темы

    4767

    18 лет на сайте
    пользователь #76830

    Профиль
    Написать сообщение

    4767
    # 28 июня 2011 16:16 Редактировалось gruntik, 85 раз(а).

    Общая ветка про наш район - Брилевичи

    Актуальные вопросы по дому №10: (обновляется)
    1. Мусорные пакеты жильцов и упаковочный материал из магазина возле мусороприёмника. Иногда невозможно открыть дверь, чтобы выбросить мусор туда, куда положено. Возможное решение: камеру пора там повесить, чтобы вычислить нарушителей, в качестве наказания мешок с мусором под дверь.
    2. Входная дверь нараспашку из-за неровностей крыльца и неумения некоторых жильцов закрыть за собой дверь. Также на двери отсутствует ножка-упор, предыдущая была хлипковатой, нужно поставить новую.
    3. Сколько у нас денег, на что потратили и на что собираемся потратить? Нужна отчётность по довольно продолжительному периоду.
    4. Уборка помещений - тихий ужас, на этажах не убирают, на общих балконах не убирают, там где убирают не особо скажешь, что убрали, скорее так тряпкой повозили. Двери и стёкла на этажах грязные, практически все в строительной краске. Возможное решение: если есть деньги на счету, то выделить сумму и нанять нормальную уборщицу.
    5. Планируем ли мы отреставрировать лифты и поставить в них камеры? Скажем честно лифты превращаются в хлам и с такими темпами им скоро придёт каюк. Возможное решение: сделать ремонт, к моменту окончания ремонта установить камеры, повесить предупреждающую табличку о наличии камеры и порче лифта.
    6. Что сделать чтобы птицы не срали на балконах? На каждом балконе тихий ужас, голуби объявили поломничество на всех этажах. Возможное решение: ограничить места, куда садятся птицы, есть пару идей как это сделать.

    Товарищество собственников жилого дома №10 по ул.Каролинская
    р/с 3015172750015
    ОАО "АСБ Беларусбанк"
    г.Минск, пр.Дзержинского, 18
    Филиал №500 - Минское управление ОАО "АСБ Беларусбанк", код 601
    г.Минск, пр.Дзержинского 69/1
    УНП 191798049

    По результатам первого собрания от 30 мая 2013 года приняты решения:
    1. Для создания товарищества каждый член товариществ должен перечислить по 150 тыс.руб. (проголосовали) в уставный фонд товарищества на расчетный счет товарищества (сообщим платежные данные когда будет открыт расчетный счет)
    2. Предварительно определили зарплату председателя - 2 млн. в месяц, бухгалтера - 1,5 млн. в месяц.

    По результатам второго собрания от 10 июня 2013 года были подняты вопросы:
    1. О сдаче ПТС в аренду под офис (пока только под офис) - есть предварительное общее согласие.
    2. О выборе поставщика ТВ услуг - консенсус не достигнут, каждый решает индивидуально.
    3. О закупке пластиковых контейнеров для мусора Remundis - пока не покупаем, будут забирать мусор в текущих контейнерах.
    4. О закупке компьютера и принтера для бухгалтера и председателя.
    5. О недоделках застройщика в квартирах и общих помещениях - через активистов, на форуме излагаем.
    6. О консьерже, камерах видеонаблюдения, шлагбауме- консенсус не достигнут.
    7. О размере взносов: первоначальный - 250 тыс.руб, ежемесячные - 50 тыс.руб.
    8. Расчетный счет открыт, скоро появятся реквизиты (или квитанции) для внесения взносов на счет товарищества.
    9. О закупке несгораемого шкафа для документации товарищества.

    Для устранения найденных дефектов/недоделок
    Прораб электриков - Иван Михайлович - +375 29 6797864 (запасной +375 29 6185831 Иван Иванович)
    Прораб отделочников - Анатолий Вацлавович - +375 29 3206183
    Прораб сантехников - Александр - +375 44 7127591

    Заказать дополнительный чип для домофона
    ул. Короля, 20 (Мастерская, вход со двора, цокольное помещение)
    Время работы: с 10:00 до 19:00 (обед с 12:00 до 13:00)
    тел. +375 17 396 90 22
    Стоимость: 40.000 бел.руб (при себе иметь оригинал чипа)

    ЖЭС-127, улица Ежи Гедройца, 12
    ЖЭС
    Начальник – 274 82 96
    Главный инженер – 274 82 96
    Диспетчер – 274 83 87

    Расчетно Справочный Центр ЖЭС №98,113,116,127, ул.Есенина, 35 к.3
    Начальник - Ермолаев Леонид Владимирович тел.274-57-04
    Заместитель начальника – Курбацкий Дмитрий Иванович тел.274-57-04
    Бухгалтерия-274-76-98,274-95-98 ,274 23 78
    Паспортисты-274-06-87
    Юрисконсульт 274 57 04

    Энергосбыт - Хмельницкого, 6
    Минскэнергосбыт
    220013, г. Минск, ул. Б.Хмельницкого, 6
    Tel.: (+375 17) 280-60-93, fax: (+375 17) 331-14-02

    Минскводоканал - Пулихова, 15
    Минскводоканал
    Режим работы предприятия:
    понедельник-четверг: 8.00 — 17.00
    пятница: 8.00 — 15.45
    обед: 11.45 — 12.30
    Телефоны и факс приемной руководителя:
    Телефон: +375 17 327 37 04
    Факс: +375 17 233 91 17

    Берегите себя...
  • nikaW Member
    офлайн
    nikaW Member

    162

    13 лет на сайте
    пользователь #417811

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 8 октября 2015 09:16 Редактировалось nikaW, 2 раз(а).

    Получается, отопление будет только к выходным или на выходных....:( Пока мерзнем...

  • siptik Senior Member
    офлайн
    siptik Senior Member

    679

    15 лет на сайте
    пользователь #154483

    Профиль
    Написать сообщение

    679
    # 8 октября 2015 11:34

    Ура, дали!

  • klubnichka. Member
    офлайн
    klubnichka. Member

    125

    14 лет на сайте
    пользователь #266748

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 8 октября 2015 12:29

    Каролинская 10 - батареи все таки включили!!!!Ура -ура!Все таки зря диспетчер напугала)))

  • ssasha48 Member
    офлайн
    ssasha48 Member

    366

    15 лет на сайте
    пользователь #205762

    Профиль
    Написать сообщение

    366
    # 15 октября 2015 13:40 Редактировалось ssasha48, 1 раз.

    Добрый день, соседи, хотелось бы услышать ваше мнение по поводу отопления в квартирах, в частности- учет тепла индивидуально по каждой квартире. Ведь на каждую квартиру установлен индивидуальный счетчик учета "тепла", а платим по среднему... По этому вопросу я общался с Светланой, которая сообщила, что собрания товарищества небыло по данному вопросу (индивидуальный учет у каждой квартиры или по среднему на всех), а так же сообщила самое главное, что система по учету индивидуальному не может функционировать сейчас, т.к неудокомплектована. Для того чтобы она функционирована, фирма установщик предлагала по 500 тыс с каждой квартиры.
    Вопрос, если система индивидуального учета установлена, на эту систему затрачены наши средства, есть по проекту, есть в нормативных документах, что она должна быть, но не может функционировать, причем здесь жильцы? Также Светлана сообщила, что есть общий счетчик в подвале, по которому в зависимости от площади расчитывают. Это и так понятно...
    Если решим все же идти дальше по индивидуальному учету, то необходимо, наверное, обращаться письменно (представителю товарищества) к застройщику и к конторе, которая поставила счетчики индивидуальные, пусть разбираються, но система должна работать.

  • Кенни Senior Member
    офлайн
    Кенни Senior Member

    2097

    17 лет на сайте
    пользователь #91935

    Профиль
    Написать сообщение

    2097
    # 15 октября 2015 13:54

    Существуют несколько типов счетчиков. Самые крутые имеют встроенный АСКУЭ - некое подобие интерфейса для дистанционного снятия показаний. Стоимость обслуживание примерно 30 тыс в год. Есть более простые(дешевые) варианты. У вас также как и у нас наверное установлен "Струмень". Тут есть несколько вариантов. Дооборудовать счетчики АСКУЭ. Нам выставили 100 млн. Тогда обслуживание не очень дорогое. Или специалист будет ножками ходить. Это дороже и теряется смысл экономии. В общем ситуация достаточно тупиковая.

    Боже! Они убили Кенни! Сволочи!
  • Vadnov Onliner Team
    офлайн
    Vadnov Onliner Team

    19611

    23 года на сайте
    пользователь #200

    Профиль
    Написать сообщение

    19611
    # 15 октября 2015 13:58

    Кенни, у нас ходит ножками, так как после отпоительного сезона нас просят оставлять двери тамбуров открытыми.

    Но экономия есть, через месяц после снятия показания я месяц или два не плачу за квартиру, так как изза перерасчета образуется задолженность жэса передо мной.

    С уважением и улыбкой, Vadim
  • Кенни Senior Member
    офлайн
    Кенни Senior Member

    2097

    17 лет на сайте
    пользователь #91935

    Профиль
    Написать сообщение

    2097
    # 15 октября 2015 16:04

    А что за счетчики у вас и что за контора обслуживает?

    Боже! Они убили Кенни! Сволочи!
  • ssasha48 Member
    офлайн
    ssasha48 Member

    366

    15 лет на сайте
    пользователь #205762

    Профиль
    Написать сообщение

    366
    # 15 октября 2015 19:20 Редактировалось ssasha48, 2 раз(а).

    Добрый день, соседи, хотелось бы услышать ваше мнение по поводу отопления в квартирах, в частности- учет тепла индивидуально по каждой квартире. Ведь на каждую квартиру установлен индивидуальный счетчик учета "тепла", а платим по среднему... По этому вопросу я общался с Светланой, которая сообщила, что собрания товарищества небыло по данному вопросу (индивидуальный учет у каждой квартиры или по среднему на всех), а так же сообщила самое главное, что система по учету индивидуальному не может функционировать сейчас, т.к неудокомплектована. Для того чтобы она функционирована, фирма установщик предлагала по 500 тыс с каждой квартиры.
    Вопрос, если система индивидуального учета установлена, на эту систему затрачены наши средства, есть по проекту, есть в нормативных документах, что она должна быть, но не может функционировать, причем здесь жильцы? Также Светлана сообщила, что есть общий счетчик в подвале, по которому в зависимости от площади расчитывают. Это и так понятно...
    Если решим все же идти дальше по индивидуальному учету, то необходимо, наверное, обращаться письменно (представителю товарищества) к застройщику и к конторе, которая поставила счетчики индивидуальные, пусть разбираються, но система должна работать.

    Счётчики гранд система

  • Vadnov Onliner Team
    офлайн
    Vadnov Onliner Team

    19611

    23 года на сайте
    пользователь #200

    Профиль
    Написать сообщение

    19611
    # 16 октября 2015 14:27
    Кенни:

    А что за счетчики у вас и что за контора обслуживает?

    С уважением и улыбкой, Vadim
  • klubnichka. Member
    офлайн
    klubnichka. Member

    125

    14 лет на сайте
    пользователь #266748

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 17 октября 2015 22:50

    По-поводу той информации,что говорит Светлана о невозможности использовать счетчики тепла по прямому назначению.Это уже устаревшая информация.Она это говорила ещё год назад.Возможно,все уже сто раз поменялось,просто желания нет узнать.У родителей в другом районе,ходят проверяющие в начале и конце отопительного сезона и проблемы никакой в этом не видят.Я спрашивала у них год назад, почему у нас на районе так сделать нельзя.Там ответили,что проблема существовала ранее в нашей фирме,которая их ставила( эти люди из другой организации), но вопрос вот-вот решится.Прошел год.Возможно,стоит ещё раз поинтересоваться?Просто никому это не нужно.Особенно владельцам двушек и трёшек.Коим и является наша председатель.Она делает только то,что нужно ей.Надо было мусоропровод заварить,чтоб ей под дверью не воняло,так она всех замучила просто решением этого вопроса.А как вопросы счетчиков или сверления решать, так нет...Ничего не знаем ,ничего не можем...Просто чудо,а не председатель.

  • ssasha48 Member
    офлайн
    ssasha48 Member

    366

    15 лет на сайте
    пользователь #205762

    Профиль
    Написать сообщение

    366
    # 18 октября 2015 08:47

    Klubnichka, вы считаете что для двушек и трешек платить за отопление по среднему более выгодно? Надо действовать по активней нам как- то в этом вопросе, и на форум никто не заходит... Для начала необходимо провести собрание по поводу формы учета за тепло. Я к Светлане подойду, она обещала найти письменный ответ организации устанавливающей счётчики.

  • general55 Neophyte Poster
    офлайн
    general55 Neophyte Poster

    15

    9 лет на сайте
    пользователь #1738170

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 19 октября 2015 14:37

    Klubnichka, а вы ходили к председателю? Вы у нее что-нибудь узнавали? Или только здесь вы активничаете?

    klubnichka.:

    По-поводу той информации,что говорит Светлана о невозможности использовать счетчики тепла по прямому назначению.Это уже устаревшая информация.Она это говорила ещё год назад.Возможно,все уже сто раз поменялось,просто желания нет узнать.У родителей в другом районе,ходят проверяющие в начале и конце отопительного сезона и проблемы никакой в этом не видят.Я спрашивала у них год назад, почему у нас на районе так сделать нельзя.Там ответили,что проблема существовала ранее в нашей фирме,которая их ставила( эти люди из другой организации), но вопрос вот-вот решится.Прошел год.Возможно,стоит ещё раз поинтересоваться?Просто никому это не нужно.Особенно владельцам двушек и трёшек.Коим и является наша председатель.Она делает только то,что нужно ей.Надо было мусоропровод заварить,чтоб ей под дверью не воняло,так она всех замучила просто решением этого вопроса.А как вопросы счетчиков или сверления решать, так нет...Ничего не знаем ,ничего не можем...Просто чудо,а не председатель.

    Klubnichka, а вы ходили к председателю? Вы у нее что-нибудь узнавали? Или только здесь вы активничаете?

  • ssasha48 Member
    офлайн
    ssasha48 Member

    366

    15 лет на сайте
    пользователь #205762

    Профиль
    Написать сообщение

    366
    # 19 октября 2015 18:39

    Я звонил председателю, о чем говорили см выше...

  • klubnichka. Member
    офлайн
    klubnichka. Member

    125

    14 лет на сайте
    пользователь #266748

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 19 октября 2015 22:47 Редактировалось klubnichka., 1 раз.
    general55:

    Klubnichka, а вы ходили к председателю? Вы у нее что-нибудь узнавали? Или только здесь вы активничаете?

    klubnichka.:

    По-поводу той информации,что говорит Светлана о невозможности использовать счетчики тепла по прямому назначению.Это уже устаревшая информация.Она это говорила ещё год назад.Возможно,все уже сто раз поменялось,просто желания нет узнать.У родителей в другом районе,ходят проверяющие в начале и конце отопительного сезона и проблемы никакой в этом не видят.Я спрашивала у них год назад, почему у нас на районе так сделать нельзя.Там ответили,что проблема существовала ранее в нашей фирме,которая их ставила( эти люди из другой организации), но вопрос вот-вот решится.Прошел год.Возможно,стоит ещё раз поинтересоваться?Просто никому это не нужно.Особенно владельцам двушек и трёшек.Коим и является наша председатель.Она делает только то,что нужно ей.Надо было мусоропровод заварить,чтоб ей под дверью не воняло,так она всех замучила просто решением этого вопроса.А как вопросы счетчиков или сверления решать, так нет...Ничего не знаем ,ничего не можем...Просто чудо,а не председатель.

    Klubnichka, а вы ходили к председателю? Вы у нее что-нибудь узнавали? Или только здесь вы активничаете?

    С вопросом о счетчиках я обращалась к ней ранее.Она сказала,то же что и сейчас говорит,это невозможно.И добавила,что сейчас у неё важнее вопрос-по поводу мусоропровода.Ну это было год назад,когда она так рьяно проводила анкетирование по-поводу этого мусора. На сегодняшний день не вижу смысла общаться с председателем лишь хотя бы по той причине, потому что это бесполезно. Отныне все касающиеся меня проблемы, я по мере сил, пытаюсь решить сама. От председателя сложно добиться дела. Ей проще озвучить уйму причин, почему это нельзя сделать, нежели найти хоть один способ как это можно решить.Не раз вставал вопрос,почему председатели соседних домов могут, а мы нет? Это касалось и лавочек, и тех же счетчиков и т.д. Я говорю это не просто так, несколько раз обращалась к ней с разумными элементарными просьбами,которые она так и не смогла разрешить.Так же дело обстоит и с соседями,которыми я общалась.Им также не могут ничем помочь.А по поводу активничать- Вы не правы.Я не рвусь в ряды активистов, мне не особо это интересно.Всего лишь поделилась информацией,возможно она кому-либо пригодилась бы

    Добавлено спустя 5 минут 47 секунд

    ssasha48:

    Klubnichka, вы считаете что для двушек и трешек платить за отопление по среднему более выгодно? Надо действовать по активней нам как- то в этом вопросе, и на форум никто не заходит... Для начала необходимо провести собрание по поводу формы учета за тепло. Я к Светлане подойду, она обещала найти письменный ответ организации устанавливающей счётчики.

    Возможно я и ошибаюсь, но предполагаю, что квартиры стены которых граничат с др. квартирами, т.е. не угловые,лучше сохраняют тепло, ведь в этих квартирах за стеной другая квартира, тоже обогреваемая. А это в основном однушки.Двушки и трешки вроде по углам дома.Но это лишь мои предположения....

  • Кенни Senior Member
    офлайн
    Кенни Senior Member

    2097

    17 лет на сайте
    пользователь #91935

    Профиль
    Написать сообщение

    2097
    # 20 октября 2015 10:58
    klubnichka.:

    Возможно я и ошибаюсь, но предполагаю, что квартиры стены которых граничат с др. квартирами, т.е. не угловые,лучше сохраняют тепло, ведь в этих квартирах за стеной другая квартира, тоже обогреваемая. А это в основном однушки.Двушки и трешки вроде по углам дома.Но это лишь мои предположения....

    Существует целая методическая инструкция по этому поводу.
    В ней упоминаются в том числе и квартиры с внешней стеной и квартиры первых и последних этажей. Соответственно коэффициенты там разные.
    Вроде ничего не сказано про южную-северную сторону только...

    Боже! Они убили Кенни! Сволочи!
  • ssasha48 Member
    офлайн
    ssasha48 Member

    366

    15 лет на сайте
    пользователь #205762

    Профиль
    Написать сообщение

    366
    # 20 октября 2015 22:07

    Суть не в этом, вопрос будем ли жильцами собираться по поводу учёта за отопление (по среднему или индивидуально)

  • Customs5 Neophyte Poster
    офлайн
    Customs5 Neophyte Poster

    25

    11 лет на сайте
    пользователь #857878

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 21 октября 2015 13:13

    Оборудование (счетчики, трубы, занимающие площадь прихожей) установлено, мы за такую "работу" заплатили денежные средства. Цель установки такого оборудования - индивидуальный учет тепловой энергии, независимо от количества комнат в квартире, расположения квартиры и т.д. У нас у всех установлены на радиаторах отопления терморегуляторы, и соответственно каждый распоряжается теплом самостоятельно (одному - холодно, другому - жарко), и платит за свое индивидуальное потребление самостоятельно, а не по среднему.
    ВЫВОД: с учетом вышеизложенного, учет тепловой энергии должен быть индивидуальным, а председатель товарищества должна организовать (например, обратиться к застройщику: счетчики установили, а кто будет обслуживать по целевому назначению), и провести данную работу (на примере соседних домов), а не отвечать нам по телефону "счетчики не те", "многие жильцы не согласны", другими словами (по моему мнению) "А ОНО МНЕ НАДО?!". Уважаемый, Председатель, ВАМ не надо, жильцам надо. В доме должно все функционировать, а не простаивать.

  • Кенни Senior Member
    офлайн
    Кенни Senior Member

    2097

    17 лет на сайте
    пользователь #91935

    Профиль
    Написать сообщение

    2097
    # 21 октября 2015 13:27 Редактировалось Кенни, 1 раз.

    Если у вас стоят счетчики Ista(Sensonic II), как, например, на Каролинской,14 - то все просто - заключаете договор с ней же и платите 30-40 тыс в год за обслуживание. Если Струмень, как на Некрашевича,6 - то возникает несколько вариантов, можете посмотреть на ветке данного дома.

    Боже! Они убили Кенни! Сволочи!
  • klubnichka. Member
    офлайн
    klubnichka. Member

    125

    14 лет на сайте
    пользователь #266748

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 21 октября 2015 14:34
    Кенни:

    klubnichka.:

    Возможно я и ошибаюсь, но предполагаю, что квартиры стены которых граничат с др. квартирами, т.е. не угловые,лучше сохраняют тепло, ведь в этих квартирах за стеной другая квартира, тоже обогреваемая. А это в основном однушки.Двушки и трешки вроде по углам дома.Но это лишь мои предположения....

    Существует целая методическая инструкция по этому поводу.
    В ней упоминаются в том числе и квартиры с внешней стеной и квартиры первых и последних этажей. Соответственно коэффициенты там разные.
    Вроде ничего не сказано про южную-северную сторону только...

    Вот это да!Не думала что все так сложно.Зря кстати стороны света не учитывают,долгое время жили на южной стороне,очень жарко в этих комнатах всегда было

    Добавлено спустя 15 минут 10 секунд

    Кенни:

    Если у вас стоят счетчики Ista(Sensonic II), как, например, на Каролинской,14 - то все просто - заключаете договор с ней же и платите 30-40 тыс в год за обслуживание. Если Струмень, как на Некрашевича,6 - то возникает несколько вариантов, можете посмотреть на ветке данного дома.

    Это понятно, что все вопросы решаемы.Было бы желание и !!! Исполнитель!!! А у нас его нет,фиктивно есть ,а фактически нет.Не хочет ничего наш председатель.У нас тросы маленького лифта в районе третьего этажа так бьются о стену или друг об друга,что иногда кажется, что лифт обвалится.Но всем все равно.Я вызвала ремонтников,неделю нормально было, а потом опять тоже самое,но не так часто.Зато раз в год требования о зачислении денег на счёт исправно в ящик бросают.А когда жильцы спрашивают, сколько денег на счету и как за счёт них может улучшиться жизнь в доме-в ответ тишина.Или самых активных отсылают к бухгалтеру.Только когда я последний раз искала бухгалтера ( по другому своему вопросу) мне сказали,что квартиру она в этом доме уже продала и нет бухгалтера.Возможно,стоило поискать ещё, но уже желание все отпало.Это как тогда,когда ходишь из кабинета в кабинет, а тебя ещё дальше посылают

  • Кенни Senior Member
    офлайн
    Кенни Senior Member

    2097

    17 лет на сайте
    пользователь #91935

    Профиль
    Написать сообщение

    2097
    # 21 октября 2015 15:10 Редактировалось Кенни, 1 раз.

    что мешает расстаться с председателем? должность выборная, а не назначается. предложите какому-нибудь председателю нашего квартала. есть же кондоминимумы с нормальными руководителями

    P.S. Вот только в этом году вопрос с поквартирным учетом тепловой энергии похоже упущен....

    Боже! Они убили Кенни! Сволочи!