Квартал "Червенский парк" ул. Маяковского 11.

taditut:

quarz.by:

видеонаблюдении нет смысла без человека, который в реальном времени видит изображение с камер. Без консьержей нельзя.

Еще как можно. Системы видеонаблюдения должны иметь (и в большинстве своем имеют) записывающие станции. Тупо - компьютер. Если нужно извлечь архив, компетентный человек (обычно председатель) предоставляет вам необходимый материал. Камеры обычно пишут прилегающую автостоянку и еще одна - входящих в подъезд.
Думать, что бабули будут вам ночью пялиться на монитор, не стоит. Спят так, что порой в подъезд к себе домой не сразу пускали.
Кстати, а сколько сейчас консьерж в Минске стоит? Миллиона 3 в месяц не меньше. А их надо 3 человека на подъезд (по 12 часов рабочий день и один на выходном). Методом нехитрых расчетов получаем сумму в районе 150 000 руб. в месяц с квартиры.
Но давайте не будем забывать, что нам в обязательном порядке придется платить зарплату 1. Председателю 2. Бухгалтеру 3. Дворнику.
Может еще кого забыл?
Я бы с консьержами пока не торопился.

taditut:

Не согласна с Вашим мнением, так как в центре Минска, в доме с выходом подъездов на тротуар города, стоимость разбитых стекол будет куда дороже, чем зарплата консьержей.

И 150000= это не цена безопасности и комфорта.

Ни одна камера не сможет не пустить в подъезд вора, хулигана и т.д. Двери с домофоном?? Не смешите. Они стоят везде, в том числе и в доме в котором я сейчас живу. Они почему то не останавливают алкашей которые регулярно пьют на площадках и лестницах, а как разрисованы стены, я вообще молчу, если очень интересно могу сфотографировать=))) Так вот, если зайдет человек в черной куртке, в черной кепке и т.д. и ваша камера его запишет, милиция его не найдет никогда.(как вариант если ОООЧЕНЬ повезет). Если с бабушками повезет, то это лучше чем милиция =)).

sm.zhenyaНи одна камера не сможет не пустить в подъезд вора, хулигана и т.д. Двери с домофоном?? Не смешите. Они стоят везде, в том числе и в доме в котором я сейчас живу. Они почему то не останавливают алкашей которые регулярно пьют на площадках и лестницах, а как разрисованы стены, я вообще молчу, если очень интересно могу сфотографировать=))) Так вот, если зайдет человек в черной куртке, в черной кепке и т.д. и ваша камера его запишет, милиция его не найдет никогда.(как вариант если ОООЧЕНЬ повезет). Если с бабушками повезет, то это лучше чем милиция =)). +100

В нашем доме было бы рациональным сделать ограждение и домик под шлагбаумом для охраны, которому приходила бы информация с камер видеонаблюдения, еще камеру нужно поставить у лифтов , а изображение пустить на отдельный канал для всех жильцов и записывать, со сроком хранения месяц, видела такую систему в боровлянах Зеленый бор, панелька но очень чистенько и аккуратненько, хотя домов и подъездов гораздо больше

Просто в каждый подъезд сажать бабушек действительно не очень рационально.

Xeniya-x:

В нашем доме было бы рациональным сделать ограждение и домик под шлагбаумом для охраны, которому приходила бы информация с камер видеонаблюдения, еще камеру нужно поставить у лифтов...

С ограждениями наверное не получится сразу. Мы уже эту тему переговаривали.
Что касается камер, это нужная вещь. Но крайне дорогая. Надо непосредственно выяснять: что, чего и сколько. Очень много разных конфигураций этих систем. При желании можно и видеодомофон в эту систему встроить. Тоже хорошая вещь. Были бы деньги ))

Ребята, а давайте попросим топикстартера Гурю встроить опрос по поводу консьержа. У нас уже было похожее голосование: "ЖЭС или ТС"

Не прошло и часа и появился опрос. Он в самом верху в " шапке". Спасибо Gurya
Голосуйте соседи.

За выходные промониторим цены по разным компаниям на необходимые нам услуги:
обслуживание домофонных систем,
видео (вариантов видеосистем и различных пакетов обслуживания этих систем действительно очень много сейчас предлагается на рынке Минска)
И на собрании сделаем выбор.
С консьержками по стоимости такого персонала все понятно, вопрос только в рациональности. Это ведь еще и помещение для такого сотрудника ( три бабушки-три помещения:)), которые Товарищество может успешно сдать в аренду и компенсировать ЗП того же главного бухгалтера. На начальном этапе расходы товарищества будут значительные, немаловажно их оптимизировать.
Как показывает опыт многих знакомых, нормально работающих домофонных систем и видеокамер вполне достаточно для безопасности дома. Я за сервис, но обоснованный.
Сейчас ОЧЕНЬ ВАЖНО, чтобы на собрание в понедельник явились дольщики в максимально полном составе и проголосовали важные вопросы.
Повестка собрания будет выложена здесь в течение выходных и сделана рассылка на почту

Почему понедельник?а не среда?

http://realt.by/news/article/14181/
Консьержи в элитной новостройке и обычном доме: разные условия работы, но одинаковое отношение к жильцам

Консьерж нужен. Во-первых, видеонаблюдение работает с тем, что уже было, то есть помогает найти негодяя, а консьерж помогает избежать самого воровства, даже если бабушка не умеет стрелять, она - психологический барьер. Во-вторых, консьерж позвонит в пожарную, если не дай Бог Дым, в скорую, если кому-то плохо, в милицию, если что-то насторожило. В третьих, ей можно передать ключи, или документы или что угодно, чтобы кто-то забрал - часто ведь бывает, можно чтобы присмотрела ребенка, пока вы сбегаете домой за чем нибудь забытым. Да все будут немного аккуратнее, когда есть глаз. Видеонаблюдение дополняет консьержа, но никак не заменяет. Видеонаблюдение на парковке хорошо. А вот будет спать консьерж или нет на работе зависит от нанимателя. Правила должны быть четкие - работа включает 1,2,3,4 ... Если не делается или сон - увольнение. Среди нас много руководителей в бизнесе: не умеем людей подбирать разве? 10 долларов в месяц - это точно стоит того! Беспечность стоит дороже. Чинить дороже, чем не допустить поломки.

Создавать товарищество целесообразнее на несколько соседствующих домов, большие затраты на З/П: председатель, бухгалтер, электрик, сантехник, паспортист...