Каменная горка-5. ул. Казимировская, 17. 10 УНР.

Добрый день будущие соседи, вот читал данную ветку с самого начала заключения договора с УНР. (сегодня решил так же вступить в дебаты)

Сегодня прочитал на их официальном сайте беседу с одним из наших дольщиков, вот что он пишет
п.9.26, с Вашей подачи, был изучен досконально. Данный пункт договора информирует лишь о возможности внесения изменений в договор любой из сторон, но не обязывает на принятие этих условий. Одностороннее внесение изменений в договор, как и одностороннее расторжение договора не возможно, кроме как по решению суда (ст.421 ГК РБ). Изменение условий договора или его расторжение судом – не возможно, ( ч.4 п.2 ст.421 ГК РБ), поскольку из существа договора вытекает, что риск увеличения фактических затрат на строительство несет застройщик (п. 4.4 договора).

но официальный ответ меня ввел в ступор:
Учитывая появление ,опытных юристов', расчет будет производиться в соответствии с договором, но разница в стоимости материалов будет включена в услуги, докредитовываться будет только индексация. Вопрос больше не обсуждается!!!

предлагаю всем встретиться на выходных около дома и решить что делать дальше, на сколько я понимаю политика унр такова, затянуть максимально окончательный расчет, а потом не дать нам времени на какие либо действия. По моим подсчетам, за двушку мне придется доплатить около 60МЛН (30млн - услуги и СМР, 30млн - благотворительность для УНР).

Хорошо хоть, что я строюсь в 16 доме, мне искренне жалко дольщиков 17 дома. Я вот одного не могу понять, Батька и Ладутька по ТВ говорят о неизменной стоимость кв. метра, а наш застройщик твори что хочет, давайте для начала напишем коллективные письма во все инстанции, а так же подадим коллективный иск на УНР в суд.

П.С. нужно помнить, что жильцам каменной горки все же удалось поставить УНР на место, и не дать взять с себя лишние 7% от стоимости квартиры.

Полностью поддерживаю!Согласен что застройщик не выходит на запланированную прибыль,но и дольщики в свою очередь (как и большинство в стране) несет немалые финансовые затраты в связи с ростом цен,снижением ЗП и колебанием курса...Поэтому нужно искать приемлимый вариант для обеих сторон....Что касается договора, то при консультации с несколькими юристами, получил информацию по поводу п.9.26 такую же,что и излагает дольщик с сайта застройщика.

Fedor_Mr., это почтовый адрес - Казимировская, 17

Учитывая появление ,опытных юристов', расчет будет производиться в соответствии с договором, но разница в стоимости материалов будет включена в услуги, докредитовываться будет только индексация. Вопрос больше не обсуждается!!!

УНР, написали бы как есть: мы ДУМАЛИ, что дом энергоэффективный, поэтому 7,2 % с 41-42 дома не возьмут. мы ДУМАЛИ, что 16 дом энергоэффективный, поэтому банк докредитует увеличение стоимости в полном объеме. А оказалось, что мысли УНР ничего общего с реальностью не имеют.
Целесообразность оказания "услуги" по приобретению материалов по завышенной стоимости еще нужно будет доказать поинтересовавшимся. Так же, как и целесообразность оплаты дольщиками по договору недостоверной рекламы дома 16, висевшей в переходе Каменная горка неприлично долгое время с указанием вентилируемого фасада.

Уважаемые соседи, может кто-нибудь смог сменить квартиру не потеряв льготный кредит? У нас ожидается через месяц пополнение в семье, банк докредитует метры, и мы хотим сменить двушку на трешку. Застройщику без разницы. По этому поводу в банке месяц назад отправили за разрешением в исполком. Сегодня заехал в исполком советского района и обломился: смена квартиры приведет к потере льготного кредита, потому что этот кредит отменен - так мне сказали. Объяснением было лишь то, что придется заключать новый кредитный договор (не доп. соглашение), а этого уже сделать нельзя. Бред какой-то... Как мне говорили в банке, просто вносятся изменения в уже существующий договор, или я что-то путаю? Денежная составляющая нашего кредита не будет зависеть от изменения метров квартиры, так почему не разрешить внести небольшую поправку в договор. Такое ощущение, что государство ищет любую возможность забрать у населения льготные кредиты. В понедельник пойду еще раз в банк... У кого какая информация есть по этому вопросу?

sergej-123, ну, не в духе доктор, не обращайте внимания.

extrawear, не ограничен, он считается, но также и обосновывается.

Bokkssi, это когда ребенок рождается во время погашения кредита, то -10% основного долга. А мы в 17-м доме еще пока в процессе взятия кредита...

gn122:

Ignatl, вы консультировались с юристами. Может, у вас есть письменный комментарий или разъяснения, чтобы повесить сюда на наше обсуждение? Все были бы признательны.

..

Когда УНР предоставит все документы для окончательного расчета,где будет обоснована в соответсвии с договором, увеличение фактической стоимости квадратного метра,тогда и будем смотреть. А пока это слова.

bestleon
а мне кажется вам просто должны денег)))
за первого ребенка рожденого во время кредитования-10% от суммы кредита
за второго-20% .

Это всё дают, если вы строитесь не по льготному кредиту.....((