Ответить
  • vr400 MemberАвтор темы
    офлайн
    vr400 Member Автор темы

    203

    11 лет на сайте
    пользователь #1378226

    Профиль
    Написать сообщение

    203
    # 22 сентября 2014 18:45 Редактировалось vr400, 127 раз(а).

    Сосновый квартал 2017–2019

    __________

    __________
    Квартал-парк 2018-2020

    Группа Квартал-парка - vk.com/newbor_kvartal_park
    Дом №2 (6.2 по генплану, 7-8-8-6 этажей) - vk.com/kvartal_park_dom_2

    Группы жителей в соцсетях

    Группа Соснового квартала — vk.com/sosnovyj_kvartal

    Дом №1 (9.7 по генплану, 10 эт.) — vk.com/club91183627

    Дом №2 (9.1 по генплану, 5 эт.) — vk.com/newbor91

    Дом №5 (9.3 по генплану, 7 эт.) — vk.com/club126636496

    Дом №6 (9.4 по генплану, 11 эт.) — vk.com/newbor94

    Полезные документы

    Инструкция по пользованию видеодомофоном

    [url=https://www.youtube.com/watch?v=7E0jGZmtbjU]Новая Боровая[/url] ..... [url=https://www.youtube.com/watch?v=zQ6owZOkkIA]Крыши домов[/url] ....... [url=https://www.youtube.com/watch?v=ftvHpxSt7Fk]Новая Боровая с воздуха[/url] ...... [url=https://www.youtube.com/watch?v=zy8fNpIO-Mg]Новая Боровая - ВЗЛЁТ !!![/url]
  • gendalf_1981 Senior Member
    офлайн
    gendalf_1981 Senior Member

    2328

    13 лет на сайте
    пользователь #708274

    Профиль
    Написать сообщение

    2328
    # 30 августа 2020 19:19 Редактировалось gendalf_1981, 4 раз(а).

    Свежий отчет о финансовой деятельности ООО "Астодевелопмент" по итогам второго квартала 2020 года

    [контент удалён]

    Примечания:


    1) цифры в таблице приведены в тыс. бел. рублей
    2) в скобках обозначаются убытки, итого: за первое полугодие 2020 убытки составили 24 827 000 рублей (или около 10 млн долларов по курсам июня 2020)
    3) по старой доброй традиции, все документы, как и для некоторых ТС в Новой Боровой, А-100 подписывает под видом Управляющей компании ОДО "Этерика", при этом печать ставит от ООО "Астодевелопмент" :roll:

    А теперь расскажите, давайте, как у нас в целом тяжело в стране. Думаю, тем несчастным держателям ЖО станет от этого заметно легче. :shuffle:

  • Konstantin_Ev Senior Member
    офлайн
    Konstantin_Ev Senior Member

    3526

    7 лет на сайте
    пользователь #2556310

    Профиль
    Написать сообщение

    3526
    # 31 августа 2020 10:53
    omax86:

    Adventurer:

    omax86:

    Adventurer:

    про облигации и долгострой

    Председатель Комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Ирина Гонтарева произнесла пусть и не очень приятные уху держателя жилищных облигаций, но все же правдивые слова (на заметку всем, кто планирует строиться по ЖО):

    Вы когда покупали облигации, видели, чем они обеспечены. К тому же никто из вас не пришел и не спросил: что это за застройщик, как у него идут дела? Он же первые дома еле сдал. Ни одного из вас не помню — все дружно пошли и купили облигации. Ничем не интересовались.

    кто здесь в курсе, чем обеспечены нынешние облигации а-100 ?

    И? зачем сравнивать две разные организации?

    вопрос вполне простой :)
    чем обеспечены нынешние облигации а-100 ? :znaika:

    Вы приводите пример, который для всех организаций един в настоящее время, все оказались в одном месте и у всех нет стабильности. Но вы почему то выделяет конкретно а100 потому что именно только у них будет все плохо. Этот пример одинаков для всех организаций застройщиков.
    А на счёт облигаций, то на сколько помню имуществом они обеспечены

    Обеспечены, как может быть по-другому, как их выпустить без обеспечения залоговым имуществом?

    Seis:

    Konstantin_Ev:

    Что будет дальше - самый актуальный вопрос на сегодня. Периода кризиса не избежать, но всё проходит, и такие этапы в том числе, и недвижимость всегда будет в цене.

    Всё плохое и хорошее имеет свойство заканчиваться, и период кризисный не исключение. То, что происходит сейчас не новость ни для кого, валюты нет, бел рубль теряет позиции. Всё встанет на рельсы, но вот под какой процент это будет всё выдаваться даже пока не могу представить.

    Вопрос в том, кто рискнет брать эти кредиты в нынешних условиях

  • Vasil_Vasil Senior Member
    офлайн
    Vasil_Vasil Senior Member

    3945

    8 лет на сайте
    пользователь #2239096

    Профиль
    Написать сообщение

    3945
    # 31 августа 2020 13:23
    Subudai-Bagatur:

    Vasil_Vasil:

    Не возьмут

    на каком основании?

    На таком, что школа не резиновая, как бы не хотелось побольше детей туда впихнуть

    Добавлено спустя 1 минута 41 секунда

    gendalf_1981:

    Примечания:

    1) цифры в таблице приведены в тыс. бел. рублей
    2) в скобках обозначаются убытки, итого: за первое полугодие 2020 убытки составили 24 827 000 рублей (или около 10 млн долларов по курсам июня 2020)
    3) по старой доброй традиции, все документы, как и для некоторых ТС в Новой Боровой, А-100 подписывает под видом Управляющей компании ОДО "Этерика", при этом печать ставит от ООО "Астодевелопмент"

    А теперь расскажите, давайте, как у нас в целом тяжело в стране. Думаю, тем несчастным держателям ЖО станет от этого заметно легче.

    Никому от таких рассказов легче не станет, все напряженно следят за развитием событий, в частности в мониторят состояние экономики.

  • Subudai-Bagatur Senior Member
    офлайн
    Subudai-Bagatur Senior Member

    816

    8 лет на сайте
    пользователь #2283359

    Профиль
    Написать сообщение

    816
    # 31 августа 2020 13:39
    Vasil_Vasil:

    На таком, что школа не резиновая, как бы не хотелось побольше детей туда впихнуть

    василь василь это можно из туалета кричать что занято :lol: а со школой так не пройдет :100500: как бы вам не хотелось успокоить тут мамаш :trollface: школа не резиновая это не основание

    Сокол в небе бессилен без крыльев. Человек на земле немощен без коня. Упорный и терпеливый увидит благоприятный конец начатого дела, ищущий знания найдет его.
  • bykost Senior Member
    офлайн
    bykost Senior Member

    1117

    19 лет на сайте
    пользователь #77622

    Профиль
    Написать сообщение

    1117
    # 31 августа 2020 14:54 Редактировалось bykost, 1 раз.
    Konstantin_Ev:

    Обеспечены, как может быть по-другому, как их выпустить без обеспечения залоговым имуществом?

    Вы про ЖилСтройКомплекс читали/знаете? Там тоже обеспечены (зданиями и автосоми в Копыле кажись) которые по бумажкам в разы больше рыночной стоимости и которые никому не сдались. А100 не ЖилСтройКомплекс конечно, но уверенность в обеспечении залоговым имуществом она такая же мнимая как и 80%. В это можно верить но реальность - она другая.

    Однажды мир прогнется под нас
  • ana_july Senior Member
    офлайн
    ana_july Senior Member

    6992

    8 лет на сайте
    пользователь #2236792

    Профиль
    Написать сообщение

    6992
    # 31 августа 2020 16:49
    Seis:

    Konstantin_Ev:

    Что будет дальше - самый актуальный вопрос на сегодня. Периода кризиса не избежать, но всё проходит, и такие этапы в том числе, и недвижимость всегда будет в цене.

    Всё плохое и хорошее имеет свойство заканчиваться, и период кризисный не исключение. То, что происходит сейчас не новость ни для кого, валюты нет, бел рубль теряет позиции. Всё встанет на рельсы, но вот под какой процент это будет всё выдаваться даже пока не могу представить.

    А до этого периода какой банк под какой процент выдавал кредиты на недвигу в НБ?

    Красотка_Нонна:

    А к Новой Боровой эти события какое имеют отношение?

    Ну такое, что потенциальными покупателями квартир в нб являются айтишники.

  • Subudai-Bagatur Senior Member
    офлайн
    Subudai-Bagatur Senior Member

    816

    8 лет на сайте
    пользователь #2283359

    Профиль
    Написать сообщение

    816
    # 31 августа 2020 18:08
    ana_july:

    А до этого периода какой банк под какой процент выдавал кредиты на недвигу в НБ?

    это спрашивает человек который больше 3 лет "покупает" тут квартиру :lol: :lol: :lol:

    Сокол в небе бессилен без крыльев. Человек на земле немощен без коня. Упорный и терпеливый увидит благоприятный конец начатого дела, ищущий знания найдет его.
  • Seis Senior Member
    офлайн
    Seis Senior Member

    3718

    13 лет на сайте
    пользователь #578239

    Профиль
    Написать сообщение

    3718
    # 31 августа 2020 18:14
    Subudai-Bagatur:

    с асто все просто думаю если ближайшее время ситуация выровняется то достроят. А вот если все будет и дальше катиться в опу то наверно за свои карманные никто достраивать не станет. облигации по наминалу в зубы и гуляй вася айтишнегов поубавилось и будет все меньше, млкий бизнес тоже а они 90% инвесторов были несли предоплату полную на 1-2 года вперед бакс растет на дрожжах каждый день а у асто цены в баксах все.. да и жировали они засчет новых буратин котлованщиков. а кто щас им бабки понесет не знаю..

    Не забываем про то, что если будет всё катиться дальше вниз, то пострадает не только одно а100 со своей НБ, пострадает каждый застройщик, каждый бизнес и каждое предприятие.

    Красотка_Нонна:

    Кто мог подумать еще полгода назад, что в нашем государстве возможно всё то, что сейчас творится.

    Думаю, что более менее прошаренные подозревали, а кто-то и подготавливался к этому.

  • ShuraDesper Senior Member
    офлайн
    ShuraDesper Senior Member

    2438

    7 лет на сайте
    пользователь #2615739

    Профиль
    Написать сообщение

    2438
    # 31 августа 2020 18:44
    Subudai-Bagatur:

    в школе будущего не будет математического или гуманитарного уклона теперь будет только обществоведение он же патриотический так что полетят дети айтишнегов на самолете микояна и амелии эрхарт в светлое будущее вместе с соседними домами

    Или в частную школу)

    Стройэксперт:

    Кстати не только имущество в залоге, а и поручительство третьего лица и гарантия банка, а также страхование.

    А как это можно узнать, востребован залог этот, или от балды цифры нарисованы. Мнение профессионалов каково?

  • ana_july Senior Member
    офлайн
    ana_july Senior Member

    6992

    8 лет на сайте
    пользователь #2236792

    Профиль
    Написать сообщение

    6992
    # 31 августа 2020 19:47
    omax86:

    Вы приводите пример, который для всех организаций един в настоящее время, все оказались в одном месте и у всех нет стабильности. Но вы почему то выделяет конкретно а100 потому что именно только у них будет все плохо. Этот пример одинаков для всех организаций застройщиков.

    Новую Боровую пытаются потопить уже который год. Но пока что она непотопляемая, как мы видим.

    Добавлено спустя 1 минута 15 секунд

    gendalf_1981:

    Свежий отчет о финансовой деятельности ООО "Астодевелопмент" по итогам второго квартала 2020 года

    Мы думали, что вы уже забыли про НБ. Спасибо, что присылаете сюда отчёты :)

  • Subudai-Bagatur Senior Member
    офлайн
    Subudai-Bagatur Senior Member

    816

    8 лет на сайте
    пользователь #2283359

    Профиль
    Написать сообщение

    816
    # 31 августа 2020 20:14
    Seis:

    Думаю, что более менее прошаренные подозревали, а кто-то и подготавливался к этому.

    самые прошареные это астошники :znaika: еще даже не запахло жареным а 4 этажа паркинга за день превратились в заброшку :-? кстати было бы интересно послушать что астошники сказали тем кто купил там места

    Сокол в небе бессилен без крыльев. Человек на земле немощен без коня. Упорный и терпеливый увидит благоприятный конец начатого дела, ищущий знания найдет его.
  • ana_july Senior Member
    офлайн
    ana_july Senior Member

    6992

    8 лет на сайте
    пользователь #2236792

    Профиль
    Написать сообщение

    6992
    # 31 августа 2020 21:07
    Subudai-Bagatur:

    Vasil_Vasil:

    На таком, что школа не резиновая, как бы не хотелось побольше детей туда впихнуть

    василь василь это можно из туалета кричать что занято :lol: а со школой так не пройдет :100500: как бы вам не хотелось успокоить тут мамаш :trollface: школа не резиновая это не основание

    А вы хотите раззадорить мам (мамаш очень грубо и некрасиво. Надеюсь ваша мама слышит от сына именно мама, а не мамаша). Так вот думаю, что и мамы и папы учеников школы Новой Боровой в курсе того, то чего и сколько. И те, кто не доволен положением должен понимать, что не а100 распределяло всех в школу НБ.

  • omax86 Senior Member
    офлайн
    omax86 Senior Member

    1433

    19 лет на сайте
    пользователь #82033

    Профиль
    Написать сообщение

    1433
    # 31 августа 2020 21:08
    gendalf_1981:

    Свежий отчет о финансовой деятельности ООО "Астодевелопмент" по итогам второго квартала 2020 года

    [контент удалён]

    Примечания:


    1) цифры в таблице приведены в тыс. бел. рублей
    2) в скобках обозначаются убытки, итого: за первое полугодие 2020 убытки составили 24 827 000 рублей (или около 10 млн долларов по курсам июня 2020)
    3) по старой доброй традиции, все документы, как и для некоторых ТС в Новой Боровой, А-100 подписывает под видом Управляющей компании ОДО "Этерика", при этом печать ставит от ООО "Астодевелопмент" :roll:

    А теперь расскажите, давайте, как у нас в целом тяжело в стране. Думаю, тем несчастным держателям ЖО станет от этого заметно легче. :shuffle:

    Т.е. -10 млн. Ага, столько стоил завод ЖБИ

  • ana_july Senior Member
    офлайн
    ana_july Senior Member

    6992

    8 лет на сайте
    пользователь #2236792

    Профиль
    Написать сообщение

    6992
    # 31 августа 2020 21:10

    Интересно, как обстоят дела с персоналом и в школе, и в саду. завтра 1 сентября. И интересно, состоится ли завтра первый учебный день.

  • Subudai-Bagatur Senior Member
    офлайн
    Subudai-Bagatur Senior Member

    816

    8 лет на сайте
    пользователь #2283359

    Профиль
    Написать сообщение

    816
    # 31 августа 2020 21:15
    ana_july:

    Subudai-Bagatur:

    Vasil_Vasil:

    На таком, что школа не резиновая, как бы не хотелось побольше детей туда впихнуть

    василь василь это можно из туалета кричать что занято :lol: а со школой так не пройдет :100500: как бы вам не хотелось успокоить тут мамаш :trollface: школа не резиновая это не основание

    А вы хотите раззадорить мам (мамаш очень грубо и некрасиво. Надеюсь ваша мама слышит от сына именно мама, а не мамаша). Так вот думаю, что и мамы и папы учеников школы Новой Боровой в курсе того, то чего и сколько. И те, кто не доволен положением должен понимать, что не а100 распределяло всех в школу НБ.

    василь василь не перелогинился? не не именно мамаш :znaika: ну если все в курсе то чего астошникам париться :-?

    Добавлено спустя 1 минута 15 секунд

    гендальф щас не так далек от истины как раньше :-? щас с каждым днем растет вероятность что в один день гендальф напишет А Я ГОВОРИЛ :-? так что всем держателям облигаций надо молиться за здоровье асто :lol: а астошникам и smm всяким получше успокаивать своих астошных инвесторов чтоб бабульки дальше несли..

    Добавлено спустя 3 минуты 19 секунд

    ana_july:

    Интересно, как обстоят дела с персоналом и в школе, и в саду. завтра 1 сентября. И интересно, состоится ли завтра первый учебный день.

    и интересно какие банки давали кредиты на покупко облигаций :trollface:

    Сокол в небе бессилен без крыльев. Человек на земле немощен без коня. Упорный и терпеливый увидит благоприятный конец начатого дела, ищущий знания найдет его.
  • Seis Senior Member
    офлайн
    Seis Senior Member

    3718

    13 лет на сайте
    пользователь #578239

    Профиль
    Написать сообщение

    3718
    # 31 августа 2020 23:03
    Стройэксперт:

    А оно востребовано для реализации или непонятно как оценено?!Кстати не только имущество в залоге, а и поручительство третьего лица и гарантия банка, а также страхование.

    С учётом происходящего сейчас банкам ох как не просто.

    Добавлено спустя 3 минуты 20 секунд

    Konstantin_Ev:

    Вопрос в том, кто рискнет брать эти кредиты в нынешних условиях

    Эммм.. никто, очевидно.

  • ShuraDesper Senior Member
    офлайн
    ShuraDesper Senior Member

    2438

    7 лет на сайте
    пользователь #2615739

    Профиль
    Написать сообщение

    2438
    # 1 сентября 2020 10:23
    Subudai-Bagatur:

    Seis:

    Думаю, что более менее прошаренные подозревали, а кто-то и подготавливался к этому.

    самые прошареные это астошники :znaika: еще даже не запахло жареным а 4 этажа паркинга за день превратились в заброшку :-? кстати было бы интересно послушать что астошники сказали тем кто купил там места

    Опа на, уже за день стройка может превратиться в заброшенную, быстренько приговорили Вы паркинг.

    ana_july:

    Интересно, как обстоят дела с персоналом и в школе, и в саду. завтра 1 сентября. И интересно, состоится ли завтра первый учебный день.

    Столько первоклашек набрали, с чего б ему не состояться?)

  • Vasil_Vasil Senior Member
    офлайн
    Vasil_Vasil Senior Member

    3945

    8 лет на сайте
    пользователь #2239096

    Профиль
    Написать сообщение

    3945
    # 1 сентября 2020 12:01
    Subudai-Bagatur:

    Vasil_Vasil:

    На таком, что школа не резиновая, как бы не хотелось побольше детей туда впихнуть

    василь василь это можно из туалета кричать что занято :lol: а со школой так не пройдет :100500: как бы вам не хотелось успокоить тут мамаш :trollface: школа не резиновая это не основание

    Однако заметьте, ни в одной школе никто на головах друг у друга еще не сидел. Сейчас первый учебный год покажет реальную обстановку.

    Добавлено спустя 2 минуты 38 секунд

    Seis:

    Не забываем про то, что если будет всё катиться дальше вниз, то пострадает не только одно а100 со своей НБ, пострадает каждый застройщик, каждый бизнес и каждое предприятие.

    Можно смело уже убирать из Ваших прогнозов слово "если". Всё уже происходит.

  • Konstantin_Ev Senior Member
    офлайн
    Konstantin_Ev Senior Member

    3526

    7 лет на сайте
    пользователь #2556310

    Профиль
    Написать сообщение

    3526
    # 1 сентября 2020 15:18
    bykost:

    Konstantin_Ev:

    Обеспечены, как может быть по-другому, как их выпустить без обеспечения залоговым имуществом?

    Вы про ЖилСтройКомплекс читали/знаете? Там тоже обеспечены (зданиями и автосоми в Копыле кажись) которые по бумажкам в разы больше рыночной стоимости и которые никому не сдались. А100 не ЖилСтройКомплекс конечно, но уверенность в обеспечении залоговым имуществом она такая же мнимая как и 80%. В это можно верить но реальность - она другая.

    В таком случае можно усомниться абсолютно в каждом застройщике, который работает через ЖО. Давно уже ясно, что система далека от идеала, но и выбора нет.

    Добавлено спустя 5 минут 6 секунд

    ana_july:

    А до этого периода какой банк под какой процент выдавал кредиты на недвигу в НБ?

    ББ и Белинвест партнёры, сейчас процент годовых по официальной информации 13,51%.

  • 11pvs11 Senior Member
    офлайн
    11pvs11 Senior Member

    856

    13 лет на сайте
    пользователь #692386

    Профиль
    Написать сообщение

    856
    # 1 сентября 2020 16:15
    Subudai-Bagatur:

    гендальф щас не так далек от истины как раньше щас с каждым днем растет вероятность что в один день гендальф напишет А Я ГОВОРИЛ так что всем держателям облигаций надо молиться за здоровье асто а астошникам и smm всяким получше успокаивать своих астошных инвесторов чтоб бабульки дальше несли..

    Центер того же, что один известный дед, похоже, скушал - и стал продавать Депо по 3 500 юсд за метр + 40000 за обязательное паркоместо. Если не шутят. Сейчас. По 3 500. Наверное, чтобы ИТ компании по латвиям и кипрам не разбежались, он решил их тут новым супер предложением ошарашить. Может, он чего-то знает? может мы с нового года уже в зоне евро, евросоюзе и нато? Гляньте-как, там с окна очередь в ОП не стоит?