|
офлайн
Member
Автор темы
|
||
203 |
11 лет на сайте
|
|
|
Сосновый квартал 2017–2019
__________
__________
Квартал-парк 2018-2020
Группа Квартал-парка - vk.com/newbor_kvartal_park
Дом №2 (6.2 по генплану, 7-8-8-6 этажей) - vk.com/kvartal_park_dom_2
Группы жителей в соцсетях
Группа Соснового квартала — vk.com/sosnovyj_kvartal
Дом №1 (9.7 по генплану, 10 эт.) — vk.com/club91183627
Дом №2 (9.1 по генплану, 5 эт.) — vk.com/newbor91
Дом №5 (9.3 по генплану, 7 эт.) — vk.com/club126636496
Дом №6 (9.4 по генплану, 11 эт.) — vk.com/newbor94
Полезные документы
|
офлайн
Senior Member
|
||
2328 |
13 лет на сайте
|
|
|
Свежий отчет о финансовой деятельности ООО "Астодевелопмент" по итогам второго квартала 2020 года
[контент удалён]
Примечания:
1) цифры в таблице приведены в тыс. бел. рублей
2) в скобках обозначаются убытки, итого: за первое полугодие 2020 убытки составили 24 827 000 рублей (или около 10 млн долларов по курсам июня 2020)
3) по старой доброй традиции, все документы, как и для некоторых ТС в Новой Боровой, А-100 подписывает под видом Управляющей компании ОДО "Этерика", при этом печать ставит от ООО "Астодевелопмент" 
А теперь расскажите, давайте, как у нас в целом тяжело в стране. Думаю, тем несчастным держателям ЖО станет от этого заметно легче. 
|
офлайн
Senior Member
|
||
3526 |
7 лет на сайте
|
|
|
omax86:Adventurer:omax86:Adventurer:Председатель Комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Ирина Гонтарева произнесла пусть и не очень приятные уху держателя жилищных облигаций, но все же правдивые слова (на заметку всем, кто планирует строиться по ЖО):
— Вы когда покупали облигации, видели, чем они обеспечены. К тому же никто из вас не пришел и не спросил: что это за застройщик, как у него идут дела? Он же первые дома еле сдал. Ни одного из вас не помню — все дружно пошли и купили облигации. Ничем не интересовались.
кто здесь в курсе, чем обеспечены нынешние облигации а-100 ?
И? зачем сравнивать две разные организации?
вопрос вполне простой
чем обеспечены нынешние облигации а-100 ?Вы приводите пример, который для всех организаций един в настоящее время, все оказались в одном месте и у всех нет стабильности. Но вы почему то выделяет конкретно а100 потому что именно только у них будет все плохо. Этот пример одинаков для всех организаций застройщиков.
А на счёт облигаций, то на сколько помню имуществом они обеспечены
Обеспечены, как может быть по-другому, как их выпустить без обеспечения залоговым имуществом?
Seis:Konstantin_Ev:Что будет дальше - самый актуальный вопрос на сегодня. Периода кризиса не избежать, но всё проходит, и такие этапы в том числе, и недвижимость всегда будет в цене.
Всё плохое и хорошее имеет свойство заканчиваться, и период кризисный не исключение. То, что происходит сейчас не новость ни для кого, валюты нет, бел рубль теряет позиции. Всё встанет на рельсы, но вот под какой процент это будет всё выдаваться даже пока не могу представить.
Вопрос в том, кто рискнет брать эти кредиты в нынешних условиях
|
офлайн
Senior Member
|
||
3945 |
8 лет на сайте
|
|
|
Subudai-Bagatur:Vasil_Vasil:Не возьмут
на каком основании?
На таком, что школа не резиновая, как бы не хотелось побольше детей туда впихнуть
gendalf_1981:Примечания:
1) цифры в таблице приведены в тыс. бел. рублей
2) в скобках обозначаются убытки, итого: за первое полугодие 2020 убытки составили 24 827 000 рублей (или около 10 млн долларов по курсам июня 2020)
3) по старой доброй традиции, все документы, как и для некоторых ТС в Новой Боровой, А-100 подписывает под видом Управляющей компании ОДО "Этерика", при этом печать ставит от ООО "Астодевелопмент"А теперь расскажите, давайте, как у нас в целом тяжело в стране. Думаю, тем несчастным держателям ЖО станет от этого заметно легче.
Никому от таких рассказов легче не станет, все напряженно следят за развитием событий, в частности в мониторят состояние экономики.
|
офлайн
Senior Member
|
||
816 |
8 лет на сайте
|
|
|
Vasil_Vasil:На таком, что школа не резиновая, как бы не хотелось побольше детей туда впихнуть
василь василь это можно из туалета кричать что занято 
а со школой так не пройдет 
как бы вам не хотелось успокоить тут мамаш 
школа не резиновая это не основание
|
офлайн
Senior Member
|
||
1117 |
19 лет на сайте
|
|
|
Konstantin_Ev:Обеспечены, как может быть по-другому, как их выпустить без обеспечения залоговым имуществом?
Вы про ЖилСтройКомплекс читали/знаете? Там тоже обеспечены (зданиями и автосоми в Копыле кажись) которые по бумажкам в разы больше рыночной стоимости и которые никому не сдались. А100 не ЖилСтройКомплекс конечно, но уверенность в обеспечении залоговым имуществом она такая же мнимая как и 80%. В это можно верить но реальность - она другая.
|
офлайн
Senior Member
|
||
6992 |
8 лет на сайте
|
|
|
Seis:Konstantin_Ev:Что будет дальше - самый актуальный вопрос на сегодня. Периода кризиса не избежать, но всё проходит, и такие этапы в том числе, и недвижимость всегда будет в цене.
Всё плохое и хорошее имеет свойство заканчиваться, и период кризисный не исключение. То, что происходит сейчас не новость ни для кого, валюты нет, бел рубль теряет позиции. Всё встанет на рельсы, но вот под какой процент это будет всё выдаваться даже пока не могу представить.
А до этого периода какой банк под какой процент выдавал кредиты на недвигу в НБ?
Красотка_Нонна:А к Новой Боровой эти события какое имеют отношение?
Ну такое, что потенциальными покупателями квартир в нб являются айтишники.
|
офлайн
Senior Member
|
||
816 |
8 лет на сайте
|
|
|
|
ana_july:А до этого периода какой банк под какой процент выдавал кредиты на недвигу в НБ?
это спрашивает человек который больше 3 лет "покупает" тут квартиру
|
офлайн
Senior Member
|
||
3718 |
13 лет на сайте
|
|
|
Subudai-Bagatur:с асто все просто думаю если ближайшее время ситуация выровняется то достроят. А вот если все будет и дальше катиться в опу то наверно за свои карманные никто достраивать не станет. облигации по наминалу в зубы и гуляй вася айтишнегов поубавилось и будет все меньше, млкий бизнес тоже а они 90% инвесторов были несли предоплату полную на 1-2 года вперед бакс растет на дрожжах каждый день а у асто цены в баксах все.. да и жировали они засчет новых буратин котлованщиков. а кто щас им бабки понесет не знаю..
Не забываем про то, что если будет всё катиться дальше вниз, то пострадает не только одно а100 со своей НБ, пострадает каждый застройщик, каждый бизнес и каждое предприятие.
Красотка_Нонна:Кто мог подумать еще полгода назад, что в нашем государстве возможно всё то, что сейчас творится.
Думаю, что более менее прошаренные подозревали, а кто-то и подготавливался к этому.
|
офлайн
Senior Member
|
||
2438 |
7 лет на сайте
|
|
|
Subudai-Bagatur:в школе будущего не будет математического или гуманитарного уклона теперь будет только обществоведение он же патриотический так что полетят дети айтишнегов на самолете микояна и амелии эрхарт в светлое будущее вместе с соседними домами
Или в частную школу)
Стройэксперт:Кстати не только имущество в залоге, а и поручительство третьего лица и гарантия банка, а также страхование.
А как это можно узнать, востребован залог этот, или от балды цифры нарисованы. Мнение профессионалов каково?
|
офлайн
Senior Member
|
||
6992 |
8 лет на сайте
|
|
|
|
omax86:Вы приводите пример, который для всех организаций един в настоящее время, все оказались в одном месте и у всех нет стабильности. Но вы почему то выделяет конкретно а100 потому что именно только у них будет все плохо. Этот пример одинаков для всех организаций застройщиков.
Новую Боровую пытаются потопить уже который год. Но пока что она непотопляемая, как мы видим.
gendalf_1981:Свежий отчет о финансовой деятельности ООО "Астодевелопмент" по итогам второго квартала 2020 года
Мы думали, что вы уже забыли про НБ. Спасибо, что присылаете сюда отчёты 
|
офлайн
Senior Member
|
||
816 |
8 лет на сайте
|
|
|
|
Seis:Думаю, что более менее прошаренные подозревали, а кто-то и подготавливался к этому.
самые прошареные это астошники 
еще даже не запахло жареным а 4 этажа паркинга за день превратились в заброшку 
кстати было бы интересно послушать что астошники сказали тем кто купил там места
|
офлайн
Senior Member
|
||
6992 |
8 лет на сайте
|
|
|
|
Subudai-Bagatur:Vasil_Vasil:На таком, что школа не резиновая, как бы не хотелось побольше детей туда впихнуть
василь василь это можно из туалета кричать что занято
А вы хотите раззадорить мам (мамаш очень грубо и некрасиво. Надеюсь ваша мама слышит от сына именно мама, а не мамаша). Так вот думаю, что и мамы и папы учеников школы Новой Боровой в курсе того, то чего и сколько. И те, кто не доволен положением должен понимать, что не а100 распределяло всех в школу НБ.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1433 |
19 лет на сайте
|
|
|
gendalf_1981:Свежий отчет о финансовой деятельности ООО "Астодевелопмент" по итогам второго квартала 2020 года
[контент удалён]
Примечания:
1) цифры в таблице приведены в тыс. бел. рублей
2) в скобках обозначаются убытки, итого: за первое полугодие 2020 убытки составили 24 827 000 рублей (или около 10 млн долларов по курсам июня 2020)
3) по старой доброй традиции, все документы, как и для некоторых ТС в Новой Боровой, А-100 подписывает под видом Управляющей компании ОДО "Этерика", при этом печать ставит от ООО "Астодевелопмент"А теперь расскажите, давайте, как у нас в целом тяжело в стране. Думаю, тем несчастным держателям ЖО станет от этого заметно легче.
Т.е. -10 млн. Ага, столько стоил завод ЖБИ
|
офлайн
Senior Member
|
||
6992 |
8 лет на сайте
|
|
|
|
Интересно, как обстоят дела с персоналом и в школе, и в саду. завтра 1 сентября. И интересно, состоится ли завтра первый учебный день.
|
офлайн
Senior Member
|
||
816 |
8 лет на сайте
|
|
|
|
ana_july:Subudai-Bagatur:Vasil_Vasil:На таком, что школа не резиновая, как бы не хотелось побольше детей туда впихнуть
василь василь это можно из туалета кричать что занято
А вы хотите раззадорить мам (мамаш очень грубо и некрасиво. Надеюсь ваша мама слышит от сына именно мама, а не мамаша). Так вот думаю, что и мамы и папы учеников школы Новой Боровой в курсе того, то чего и сколько. И те, кто не доволен положением должен понимать, что не а100 распределяло всех в школу НБ.
василь василь не перелогинился? не не именно мамаш ну если все в курсе то чего астошникам париться
гендальф щас не так далек от истины как раньше щас с каждым днем растет вероятность что в один день гендальф напишет А Я ГОВОРИЛ так что всем держателям облигаций надо молиться за здоровье асто а астошникам и smm всяким получше успокаивать своих астошных инвесторов чтоб бабульки дальше несли..
ana_july:Интересно, как обстоят дела с персоналом и в школе, и в саду. завтра 1 сентября. И интересно, состоится ли завтра первый учебный день.
и интересно какие банки давали кредиты на покупко облигаций
|
офлайн
Senior Member
|
||
3718 |
13 лет на сайте
|
|
|
|
Стройэксперт:А оно востребовано для реализации или непонятно как оценено?!Кстати не только имущество в залоге, а и поручительство третьего лица и гарантия банка, а также страхование.
С учётом происходящего сейчас банкам ох как не просто.
Konstantin_Ev:Вопрос в том, кто рискнет брать эти кредиты в нынешних условиях
Эммм.. никто, очевидно.
|
офлайн
Senior Member
|
||
2438 |
7 лет на сайте
|
|
|
|
Subudai-Bagatur:Seis:Думаю, что более менее прошаренные подозревали, а кто-то и подготавливался к этому.
самые прошареные это астошники
Опа на, уже за день стройка может превратиться в заброшенную, быстренько приговорили Вы паркинг.
ana_july:Интересно, как обстоят дела с персоналом и в школе, и в саду. завтра 1 сентября. И интересно, состоится ли завтра первый учебный день.
Столько первоклашек набрали, с чего б ему не состояться?)
|
офлайн
Senior Member
|
||
3945 |
8 лет на сайте
|
|
|
|
Subudai-Bagatur:Vasil_Vasil:На таком, что школа не резиновая, как бы не хотелось побольше детей туда впихнуть
василь василь это можно из туалета кричать что занято
Однако заметьте, ни в одной школе никто на головах друг у друга еще не сидел. Сейчас первый учебный год покажет реальную обстановку.
Seis:Не забываем про то, что если будет всё катиться дальше вниз, то пострадает не только одно а100 со своей НБ, пострадает каждый застройщик, каждый бизнес и каждое предприятие.
Можно смело уже убирать из Ваших прогнозов слово "если". Всё уже происходит.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3526 |
7 лет на сайте
|
|
|
|
bykost:Konstantin_Ev:Обеспечены, как может быть по-другому, как их выпустить без обеспечения залоговым имуществом?
Вы про ЖилСтройКомплекс читали/знаете? Там тоже обеспечены (зданиями и автосоми в Копыле кажись) которые по бумажкам в разы больше рыночной стоимости и которые никому не сдались. А100 не ЖилСтройКомплекс конечно, но уверенность в обеспечении залоговым имуществом она такая же мнимая как и 80%. В это можно верить но реальность - она другая.
В таком случае можно усомниться абсолютно в каждом застройщике, который работает через ЖО. Давно уже ясно, что система далека от идеала, но и выбора нет.
ana_july:А до этого периода какой банк под какой процент выдавал кредиты на недвигу в НБ?
ББ и Белинвест партнёры, сейчас процент годовых по официальной информации 13,51%.
|
офлайн
Senior Member
|
||
856 |
13 лет на сайте
|
|
|
Subudai-Bagatur:гендальф щас не так далек от истины как раньше щас с каждым днем растет вероятность что в один день гендальф напишет А Я ГОВОРИЛ так что всем держателям облигаций надо молиться за здоровье асто а астошникам и smm всяким получше успокаивать своих астошных инвесторов чтоб бабульки дальше несли..
Центер того же, что один известный дед, похоже, скушал - и стал продавать Депо по 3 500 юсд за метр + 40000 за обязательное паркоместо. Если не шутят. Сейчас. По 3 500. Наверное, чтобы ИТ компании по латвиям и кипрам не разбежались, он решил их тут новым супер предложением ошарашить. Может, он чего-то знает? может мы с нового года уже в зоне евро, евросоюзе и нато? Гляньте-как, там с окна очередь в ОП не стоит?
