Капитальный ремонт - как пережить?

сэнсэй-эй, я это и имел ввиду, что ставят то, на что денег хватило на вот такие, а не красивые извилистые из нержавейки. Но у нас в квартире и такой нормально встал и смотрится лучше, чем был предыдущий. Я еще спасибо сказал, что не ставят вот эти

скрытый текст

eraheht:

сэнсэй-эй, я это и имел ввиду, что ставят то, на что денег хватило на вот такие, а не красивые извилистые из нержавейки. Но у нас в квартире и такой нормально встал и смотрится лучше, чем был предыдущий. Я еще спасибо сказал, что не ставят вот эти

скрытый текст

Это же просто самоделки, из ПП труб никто не ставит при капремонте.

Yuna:

Что-то многовато, мне кажется.

Мы в подезде сами делали ремонт, как то не заметно для бюджета было!

Yuna:

Bivik:

Мы в подезде сами делали ремонт

Своими руками или нанимали на стороне?
Нам дали срок до Нового года, а потом ЖЭС будет делать.

ЖЭС у соседей по дому озвучил что-то около 13.49 byn за кв.метр жилой площади квартиры. Т.е. если квартира площадью условно 32кв.м. то с квартиры 432 byn, если 80 кв.м. то 1079 byn вынь да полож. Сумму включают в жировку, не знаю частями или нет, думаю частями скорее всего.

И мне в личку позже писали, что заказывали у ИП - вышло "в разы дешевле", но сколько не знаю. Но этот вопрос надо поднимать на собрании, которое вроде как должно быть, или не должно. У нас уже пол года после кап.ремонта прошло никто ничего пока что. Хотя в соседнем подъезде вчера видел красят. Т.е. возможно надо было нам раньше шевелиться.

Yuna:

Bivik:

Мы в подезде сами делали ремонт

Своими руками или нанимали на стороне?
Нам дали срок до Нового года, а потом ЖЭС будет делать.

Наняли частников! Они все прилично сделали! Побелили потолок, покрасили стены!

сэнсэй-эй:

Да дороже смета, но получилось дешевле для меня т.к. заплатили все

Возможно вы и правы.
Т.е. всё зависит от того на сколько сплоченный подъезд и от контингента в нем проживающего. У нас панелька старая, на балансе у ЖЭСа, никакой группы в вайбере/телеге нету, в некоторых квартирах проживают люди скажем так, "с проблемами с алкоголем". Не буянят, но я подозреваю, что когда встанет вопрос отдать пусть не 500, а 250b или купить 25 бутылок, ответ и выбор будут очевидны. К тому же у нас есть сосед, который из принципа не хочет никаких перемен. Его чуть ли не всем домом и мингазом на поклон умоляли пустить сначала трубы поменять, а потом приемную комиссию пустить. А сколько криков было когда к нему эти трубы красить приходили.

А вот если дом сплоченный, жильцы адекватные, то уверен что у частника выйдет намного дешевле и не хуже, т.к. цена от жэс какая-то неадекватная, или я чего не понимаю. Т.е. частник может сбить цену вдвое и при этом нормально покушать, а жэс не может, потому что.. потому. Единственное что приходит в голову, это то, что деньги будут списываться не сразу, и часть средств обесценятся пока дойдет до полного возмещения. Ну 10% ок, но не 50-70 же.

eraheht:

Единственное что приходит в голову, это то, что деньги будут списываться не сразу,

месяца 3-4 списывали

у нас пенсионеры начали плакаться, думали остальные за них заплатят, в итоге заплатили больше

Bivik:

сэнсэй-эй:

В случае наема частника - проблемы:

У нас бывший дом кооперативный, проблем нет!

С ЖЭУ - оплата в Жировку и заплатят все(с)
С жильцов обращение в прокуратуру, насыпят соли на хвост!

Да, что бы все прошло гладко надо собрать кворум и с протоколом. Объяснить жильцам максимально и на пальцах, даже тем, кто не пришел на собрание, что у ЖЭС вот такая сумма, у частника вот такая. И что в независимости от того кого из них выберут, платить будут все, даже те, кто отсутствовал или голосовал против. Главное, что бы собрание было оформлено официально и был собран кворум.

Ну и, на сколько я знаю по статьям, если в течении какого-то срока не был подано никаких возражений или оспаривании протокола собрания (при чем в судебном порядке), то дороги назад для воздержавшихся или тех, кто отказывается нет.

Но это на бумаге, а как на деле не знаю - за какие средства расплачиваются с частником? В какой срок - не понятно. Т.е. было все сделано юридически верно, и формально можно считать, что заплатить должны все, а по факту платит лишь часть, то как рассчитываются с ип или организацией в таком случае? Или тут как и с ЖЭСом сумма приходит в жировке, а и не оплата уже ложится в той же плоскости, что и не оплата жировки вообще. И кто в данном случае должен заниматься подачей заявлений в суд о взыскании, тот кто указан как заказчик? В доме с ТСЖ этим бы занимался председатель, он за это как минимум зарплату получает. А в доме с ЖЭСом? Мне интересно, потому что нам все это предстоит в скором времени и встает вопрос кому платить всё таки.

sviq:

месяца 3-4 списывали

Ну еще как говорится "по божески". Хотя сумма конечно приличная даже так. Но и смотреть на мой убитый подъезд сил нет - Сталинград времен войны какой-то.

Моть:

Проект оказать?

Ну окажите.

сэнсэй-эй:

Сказочник

Кто?
В вашем же скрине полотенцесушитель п.13. сталь оцинковка.

eraheht:

сэнсэй-эй, я это и имел ввиду, что ставят то, на что денег хватило на вот такие, а не красивые извилистые из нержавейки. Но у нас в квартире и такой нормально встал и смотрится лучше, чем был предыдущий. Я еще спасибо сказал, что не ставят вот эти

скрытый текст

Моть:

То есть, что полотенчик железный ты заметил, а что трубы ПП нет?
Все по проекту : труба ПП (Полипропилен) постоякам, в подвале железо

... разговор о полотенчике вот этом идет. А про ПП трубы ни кто ничего не говорил...