|
офлайн
Member
Автор темы
|
||
203 |
11 лет на сайте
|
|
|
Сосновый квартал 2017–2019
__________
__________
Квартал-парк 2018-2020
Группа Квартал-парка - vk.com/newbor_kvartal_park
Дом №2 (6.2 по генплану, 7-8-8-6 этажей) - vk.com/kvartal_park_dom_2
Группы жителей в соцсетях
Группа Соснового квартала — vk.com/sosnovyj_kvartal
Дом №1 (9.7 по генплану, 10 эт.) — vk.com/club91183627
Дом №2 (9.1 по генплану, 5 эт.) — vk.com/newbor91
Дом №5 (9.3 по генплану, 7 эт.) — vk.com/club126636496
Дом №6 (9.4 по генплану, 11 эт.) — vk.com/newbor94
Полезные документы
Кармочка:Комкор:Если они настолько круты, почему сейчас они представляют из себя столь жалкое зрелище? Вопрос риторический. И дело не в каких-то особенно варварских детях.
Покажите целостную картинку, настолько-ли всё так жалко, как Вы говорите. Поломки крупным планом не отражают всю реальную картину.
Есть встречное предложение: решением смм-коллегии сократить гарантийный срок эксплуатации оборудования детских площадок в Новой Боровой сроком проведения их рекламной кампании.
И не забудьте, что с 17 июня 2017г. детские площадки сдаются уже в соответствии с другими нормами - 042-м Техническим регламентом ЕАЭС. Поэтому там всё значительно изменилось. Внимательно изучите отличия. Иначе вам трудно будет отстаивать свою позицию перед эксплуатирующей организацией.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3945 |
8 лет на сайте
|
|
|
Subudai-Bagatur:в супер школу будущего уже 13 первых классов
у соседки мамаши уже поубавилось желания быть в таком будущем
это уже будет класс 1Н
так что жду класс 1О и 1П
ana_july, третьи смены будут не знаете?
Школа не резиновая, принимают столко, сколько смогут принять.
Комкор:находясь в стране с безусловно-иерархической формой правления, следует не забывать: чем крупнее бизнес, тем безоговорочнее должно быть подчинение. Поэтому в свете ситуации с наполнением бюджета, одним хоккейным спонсорством дело вряд ли закончится. Отсюда тенденция: если сейчас покраска фасадов + забор с замком + платный велобокс и видео + немного малых архитектурных форм = около 10000 долларов с квартиры переплата, то с сентября за то же самое, но хуже, в Центропарке захотят наверняка 20000.
Захотят? Хотеть можно и 50к. переплаты, но надо в первую очередь на спрос и платежеспособность смотреть и не абстрагироваться из реальности. Посмотрим.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3718 |
14 лет на сайте
|
|
|
Subudai-Bagatur:в супер школу будущего уже 13 первых классов
Позвольте, в чём удивление?
Subudai-Bagatur:во почитайте кто тут врал про цены держатся и все отлично
Так в итоге когда в НБ ждать метр по 500?
|
офлайн
Senior Member
|
||
6992 |
8 лет на сайте
|
|
|
ghost100:Кармочка:Уверены, что там нет такого контингента? Такое отсутствие культуры встречается повсеместно, во всех районах.
возможно, но в КГ почему то все целое
А вы патрулируете все площадки КГ, что можете ручаться? А тут же вроде тоже не про всё НБ говорили, а только про Кедровый.
Subudai-Bagatur:во почитайте кто тут врал про цены держатся и все отлично
https://realt.onliner.by/2020/07/15/skolko-na-samom-dele-stoit-kv ... r-v-minske
так что перекупы и астошники не надо лапши на уши
Цены на первичном рынке с начала года упали на $100—150 за квадратный метр
Себестоимость квадратного метра у застройщика, которому выдали «чистый» участок без сноса, — около $530
Цены на «вторичку» пока тоже не на дне и будут проседать дальше
Экономисты говорят, что дна они достигнут в 2021 году
Когда надо, вы упоминаете деревня Копище, здесь вы скидываете статью про квадратный метр в Минске.
Vasil_Vasil:Школа не резиновая, принимают столко, сколько смогут принять.
Увы, порядок приёма детей в школу кардинально отличается от детских садов.
Говоря понятным языком: сколько заявлений из Новой Боровой подадут, столько классов сформируют. Обязаны принять.
Мало того, первые классы не могут заниматься во вторую смену, поэтому туда автоматически загонят всех остальных.
Vasil_Vasil:Захотят? Хотеть можно и 50к. переплаты, но надо в первую очередь на спрос и платежеспособность смотреть и не абстрагироваться из реальности. Посмотрим.
Конечно посмотрим.
Именно поэтому я и посоветовал тем, кто намерен покупать жильё в Новой Боровой, обождать до сентября, когда будет понятна сумма взноса за принадлежность А-100 к элите белорусского бизнеса.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3526 |
7 лет на сайте
|
|
|
Комкор:Для читающих через строчку. Гарантийный срок эксплуатации оборудования для детских площадок - от 5 лет.
Норма действует с 2006г.
В таком случае все вопросы к производителю, который производил для Новой Боровой наполнение этих самых детских площадок.
Комкор:Почему надо ждать сентября?
Потому что это только в кино последствия в сфере недвижимости наступают послезавтра. А как говорит эксперт Vasil_Vasil, цены на рынке жилья статичны и медленно подвергаются изменениям.
Уже скоро полгода как мы ждем наступления последствий из-за пандемии, а долгожданных цен по 500 так и нет.
|
офлайн
Senior Member
|
||
816 |
8 лет на сайте
|
|
|
Кармочка:ghost100:Кармочка:Уверены, что там нет такого контингента? Такое отсутствие культуры встречается повсеместно, во всех районах.
возможно, но в КГ почему то все целое
Вы обследовали лично там все площадки? По мелочи на каждой найдется, стоит только присмотреться.
Добавлено спустя 1 минута 47 секундКомкор:Если они настолько круты, почему сейчас они представляют из себя столь жалкое зрелище? Вопрос риторический. И дело не в каких-то особенно варварских детях.
Покажите целостную картинку, настолько-ли всё так жалко, как Вы говорите. Поломки крупным планом не отражают всю реальную картину.
ну да. а если панелька еще и в минской районе то будет еще меньше
Seis:Так в итоге когда в НБ ждать метр по 500?
у анны джули спросите она столько все спрашивает что точно будет знать 
Seis:Позвольте, в чём удивление?
у меня удивления нет 
удивление у мамаш которые покупали среду и мечтали про школу будущего
ana_july:Когда надо, вы упоминаете деревня Копище
вы меня с кем то путаете..
ana_july:здесь вы скидываете статью про квадратный метр в Минске
ну если отпустить ручник то из статьи понятно что цены просели и в районе
В очередной раз А-100-Комфорт демонстрирует редкую юридическую безграмотность.
"Дорогие друзья!
Просим убрать личное имущество с лестничных маршей, площадок и других мест общего пользования в срок до 30.06.2020. После указанного периода данное имущество будет утилизировано силами ООО «Астокомфорт» за счет средств Товариществ собственников."
С одной стороны, идея хорошая. С другой, все родители знают, каково мамам по нескольку раз в день таскать туда-сюда коляски, многие из которых действительно тяжёлые. И с ребёнком, и с сумками. Колясочные есть в отдельных подъездах.
То же и с детскими велосипедами. Всё это - частная собственность, личное имущество. Любое поползновение на него со стороны обслуживающего персонала юридически есть кража, перенос куда-либо есть повреждение.
С другой стороны, наказывать конкретное лицо за захламление путей эвакуации: тамбуров, лестничных пролётов и так далее, имеют право лишь сотрудники МЧС.
Поэтому если Вы не обнаружили свою коляску или детский велосипед на привычном месте - сразу вызывайте милицию. Если имущество окажется "утилизированным" - подавайте заявление о возмещении ущерба и помните то, что сказано выше: только сотрудники МЧС и только в случае признания Вами права собственности на коляску или велик могут оштрафовать лично Вас (а в реальности - ответственную за обслуживание подъезда организацию).
|
офлайн
Senior Member
|
||
6992 |
8 лет на сайте
|
|
|
|
Konstantin_Ev:Уже скоро полгода как мы ждем наступления последствий из-за пандемии, а долгожданных цен по 500 так и нет.
Да не будет таких цен. Даже при кризисе. Никому не выгодно отдавать квартиры за мелочь. Можно ссылаться на себестоимость, но это ничего не говорит. Себестоимость пакета молока тоже копеек 80, но оно будет продаваться по полтора рубля и никогда не будет сбываться по своей реальной цене.
Комкор:"Дорогие друзья!
Просим убрать личное имущество с лестничных маршей, площадок и других мест общего пользования в срок до 30.06.2020. После указанного периода данное имущество будет утилизировано силами ООО «Астокомфорт» за счет средств Товариществ собственников."
Капец. Что это значит "утилизируют"? По какому праву, вообще. Да, нарушение, можно штрафную систему какую-нибудь предусмотреть, но уж точно не утилизацию.
|
офлайн
Senior Member
|
||
816 |
8 лет на сайте
|
|
|
|
Комкор, коляски и их содержимое это личные проблемы мамаш и папаш а не всех остальных 
велосипеды та же история я их не утилизировал но с ноги они не раз летели когда на проходе стояли если валяется значит мусор
|
офлайн
Senior Member
|
||
6992 |
8 лет на сайте
|
|
|
|
Subudai-Bagatur:если валяется значит мусор
Ну валялись они исключительно после вашей ноги. А вообще можно соседям сделать замечание, как минимум.
|
офлайн
Senior Member
|
||
816 |
8 лет на сайте
|
|
|
|
ana_july:Ну валялись они исключительно после вашей ноги
не исключительно
ana_july:А вообще можно соседям сделать замечание, как минимум.
мне больше нечего делать ходить искать прынцэс и упрашивать
Нужно просто внимательно читать.
Очевидно, многие жители Новой Боровой пребывают в заблуждении, что органом управления в каждом из кварталов является товарищество собственников и его органы: общее собрание, собрание уполномоченных, председатель, правление...
И очень напрасно.
Правильный ответ можно прочитать, например, на страничке А-100-Комфорт. Правильный ответ выделен красным. [контент удалён]
Поэтому они и устанавливают свои правила. Кто хозяин в доме?
|
офлайн
Senior Member
|
||
816 |
8 лет на сайте
|
|
|
|
Комкор, дак это понятно что мамашки какие и айтишнеги всякие верят в среду эта лапша для них мне на астошные правила чхать с колокольни как и какую то астошную "конституцию" и что они еще себе там придумали
|
офлайн
Senior Member
|
||
1665 |
11 лет на сайте
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
4179 |
14 лет на сайте
|
|
|
картоха и стоптанные шлепки - тоже личное имущество.
но не очень хочется это видеть в местах общего пользования.
Если с таким не сражаться, то через 5 лет НБ ничем не будет отличаться от любой старой советской панельки
|
офлайн
Senior Member
|
||
4968 |
14 лет на сайте
|
|
|
Комкор:Нужно просто внимательно читать.
Очевидно, многие жители Новой Боровой пребывают в заблуждении, что органом управления в каждом из кварталов является товарищество собственников и его органы: общее собрание, собрание уполномоченных, председатель, правление...
И очень напрасно.
Правильный ответ можно прочитать, например, на страничке А-100-Комфорт. Правильный ответ выделен красным. [контент удалён]
Поэтому они и устанавливают свои правила. Кто хозяин в доме?
Тот, кто платит налог на землю!!!
И вот ещё один миф отдела продаж и верующих в него развалился сегодня на глазах.
Несмотря ни на какие "свои" котельные в Новой Боровой с 20 июля по 3 августа будет отсутствовать горячее водоснабжение.
Как у всех. Две недели.
Самые продвинутые просто повернут вентиль, соединяющий холодный водопровод с бойлером. Остальным придётся греть воду в кастрюлях и тазиках.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3526 |
7 лет на сайте
|
|
|
|
Комкор:Нужно просто внимательно читать.
Очевидно, многие жители Новой Боровой пребывают в заблуждении, что органом управления в каждом из кварталов является товарищество собственников и его органы: общее собрание, собрание уполномоченных, председатель, правление...
И очень напрасно.
Правильный ответ можно прочитать, например, на страничке А-100-Комфорт. Правильный ответ выделен красным.[контент удалён]Поэтому они и устанавливают свои правила. Кто хозяин в доме?
Уже придирались к этому раньше, не новость. Как себя не назови на сайте, по сути это обслуживающая. А хозяева в своих квартирах их владельцы.Если говорить о МОПах, то стоит соблюдать правила пользования.
Subudai-Bagatur:дак это понятно что мамашки какие и айтишнеги всякие верят в среду эта лапша для них мне на астошные правила чхать с колокольни как и какую то астошную "конституцию" и что они еще себе там придумали
Нравится вам схема двор-подъезд-квартира, никто и не навязывает никакие конституции. Меня тоже не особо волнует что-либо, кроме официальных документов. Пусть хоть кодексов понапридумывают, только после того, как будут в срок и качественно выполняться основные обязательства перед жителями, за которые те платят.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3718 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
Konstantin_Ev:В таком случае все вопросы к производителю, который производил для Новой Боровой наполнение этих самых детских площадок.
Площадки не делались спэшл фо НБ, но заниматься этим должен непосредственно застройщик, который в своё время заключил договор на сотрудничество. А как обстоят дела в других кварталах, кстати говоря?
