Жилой комплекс Уручский дом №15 по генплану

gerdacom Senior MemberАвтор темы

офлайн

gerdacom Senior Member Автор темы

650

13 лет на сайте
пользователь #366737

Профиль
Написать сообщение

650

# 21 апреля 2012 08:02 Редактировалось gerdacom, 195 раз(а).

ВНИМАНИЕ! ВНИМАНИЕ!

Информация о расчётном счёте

Товарищество собственников жилого дома № 6 по ул. Речной,
р/с 3015093270018 в филиале 529 «Белсвязь» ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка 720, УНП 691753358
вступительные взносы - 7 000 руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения (площадь балконов и лоджий в общую площадь не включается),
ежеквартальные членские взносы - 0,5 базовой величины (90 000 руб.).
Ежеквартальные взносы уплачиваются до 15 числа первого месяца квартала.
Получатель платежа - товарищество собственников жилого дома №6 по ул.Речной, назначение платежа - вступительный взнос (на второй квитанции указать - членский взнос)

Обслуживание окон

По окнам нас обслуживает Евро фасад Сервис
тел факс для заявок: 3922045

Устав ТС

https://docs.google.com/file/d/0B2KXMQsQswXATll2Q3YtLW9URzFzWmZUc ... edit?pli=1

Оплата коммунальных услуг через Интернет: ЕРИП->г. Минск->Коммунальные платежи->Кв.плата,вода,другие ком.услуг
Вводите свой лицевой счет и платите
Наш адрес: 220125 Республика Беларусь, Минская обл., Минский р-н, Боровлянский с/с, д. Копище, ул. Лопатина 15
Председатель: Колезнев Анатолий Сергеевич тел.+375297097051
Военкомат: занимается боровлянский сельсовет - п.Лесной, 21, работают пн, ср с 8-00 до 16-30, при себе иметь военный билет. тел. специалиста 265-36-25.
Энергосбыт: ул. Б.Хмельницкого 6, за кинотеатром "Октябрь"
Водоканал: Карбышева 9, корп.2
Телефон (Zala) Старовиленская 87
Сантехник 8 033 3134539
Частный сантехник 8-029-771-68-63,8-044-771-68-63 Алексей
Подача показаний счетчиков в Таконик 3944908
Расположение

ШАХМАТКА!

Вывоз мусора

строительный мусор из квартир каждый вывозит самостоятельно.
Просьба не выставлять мешки с мусором у дома. Также нельзя складировать мусор в помещении мусоропровода
Для тех, кто будет вывозить мусор:
ИП Бричковский Александр Васильевич, а/м МАЗ (примерно 5,5 куб. м), за 1,5 часа под погрузкой и вывоз на полигон берёт 750 000 руб. (это если по безналичному расчёту, за наличные, возможно, договоритесь дешевле)
Тел. 8029 654 00 85, 8029 375 51 35, 8029 388 00 78
На полигоне необходимо будет оплатить утилизацию (около 10 000 руб. за 1 куб. м), за полный МАЗ - примерно 56 000.
Оплата только по карточке, наличные не принимают.
Вывоз мусора на Барахолке

Планы этажей с размерами

План нечетных этажей
План четных этажей

Динамика строительства (фото)

01.05.2012|| 16.07.2012 || 21.07.2012 || 11.08.2012 || 15.08.2012 || 25.08.2012 || 29.08.2012 || 08.09.2012 || 13.09.2012 || 21 и 30.09.2012 || 06.10.2012 || 13.10.2012 || 20.10.2012 || 28.10.2012 || 03.11.2012 || 10.11.2012 || 17.11.2012 || 25.11.2012 || 02.12.2012 ||09.12.2012||22.12.2012|| 30.01.2013|| 03-05.02.2013||16.02.2013||23.02.2013||04.03.2013||23.03.2013||12.04.2013||21.04.2013||10-13.05.2013||26.05.2013||01.06.2013||08.06.2013||14-15.06.2013||05.07.2013||28.07.2013 (фото внутри)||06.09.2013||14.09.2013(фото внутри)||20.09.2013||23.10.2013||02-07.11.2013||15.12.2013||05.02.2014||

Полезная информация

ТНПА по приемке квартиры
Перепланировка
Перепланировка глазами очевидца
Регулировка пластиковых окон
[url=http://news.[censored]/society/329048.html?utm_source=rss-news&utm_medium=rss&utm_campaign=news-feed]Если у вас шумные соседи
[url=http://news.[censored]/economics/329870.html?utm_source=rss-news&utm_medium=rss&utm_campaign=news-feed]Про товарищество собственников
Калькулятор солнца(надо обновлять нажимая кнопку NOW)

baz22 Senior Member

офлайн

baz22 Senior Member

510

14 лет на сайте
пользователь #267608

Профиль
Написать сообщение

510

# 21 октября 2014 00:16

Магда:
Сегодня вечером пробовали включить батареи. Три батареи из четыре текут, сантехник сказал, что должны отремонтировать по гарантии кто устанавливал, звонить им. А кому им, кто их устанавливал? Может кто-нибудь знает куда звонить?

сходите к Инне Петровне она вам все расскажет и даст номер тех кто сможет их сделать по гарантии

_Dimitris_ Senior Member

офлайн

_Dimitris_ Senior Member

768

11 лет на сайте
пользователь #860578

Профиль
Написать сообщение

768

# 21 октября 2014 09:14

Вот не совсем понимаю, почему мы должны сами искать подрядчиков, у нас договор с Си-тредингом, они и должны в установленные сроки решать все вопросы по гарантийному обслуживанию.

Неизвестный кот Junior Member

офлайн

Неизвестный кот Junior Member

77

10 лет на сайте
пользователь #1441947

Профиль

77

# 21 октября 2014 09:20

[censored by Lykke]

RusK Member

офлайн

RusK Member

115

16 лет на сайте
пользователь #138250

Профиль
Написать сообщение

115

# 21 октября 2014 10:06

gerdacom, Добавьте в шапку
По окнам нас обслуживает Евро фасад Сервис
тел факс для заявок: 2506018
г. 2891940
м. Велком 7891940
источник инфо Ситрейдинг

ranat Neophyte Poster

офлайн

ranat Neophyte Poster

13

10 лет на сайте
пользователь #1433569

Профиль
Написать сообщение

13

# 21 октября 2014 10:30

продам новую душевую кабину Auqalux 156(120х85),комплекты плитки (Керамин) на ванную (коллекция "Флориан"),кухонную зону (коллекция "Шарм"),пол (коллекция "Лацио".Дизайн-проект представлю дополнительно.Торг, самовывоз с 11эт.

ishunia Senior Member

офлайн

ishunia Senior Member

894

17 лет на сайте
пользователь #83611

Профиль
Написать сообщение

894

# 21 октября 2014 13:49

Белтелеком становится привлекательным в плане ТВ. А то я уж совсем стал расстраиваться по поводу отсутсвия Космоса в нашем доме... У кого-нибудь у нас Белтелеком вообще работатет?

<br />

ZmitroC Member

офлайн

ZmitroC Member

414

18 лет на сайте
пользователь #71158

Профиль
Написать сообщение

414

# 21 октября 2014 15:07

ishunia, работает второй месяц, пока без нареканий даже

yakushar Member

офлайн

yakushar Member

110

12 лет на сайте
пользователь #602518

Профиль
Написать сообщение

110

# 21 октября 2014 15:42

Звонила насчёт окон, сказали идти с Сит и писать заявление, и только после этого Сит отправляет заявку Евро фасаду. А батареи...нет слов.Это, простите, не отопление, в комнатах +15, ходим одетые, как на северном полюсе. Жду сантехника уже 3 раз, т.к. батареи то текут, то не греют, хотя завоздушин уже нет, они просто не греют.

simply_pv Member

офлайн

simply_pv Member

372

14 лет на сайте
пользователь #249646

Профиль
Написать сообщение

372

# 21 октября 2014 16:02

yakushar:
Звонила насчёт окон, сказали идти с Сит и писать заявление, и только после этого Сит отправляет заявку Евро фасаду. А батареи...нет слов.Это, простите, не отопление, в комнатах +15, ходим одетые, как на северном полюсе. Жду сантехника уже 3 раз, т.к. батареи то текут, то не греют, хотя завоздушин уже нет, они просто не греют.

А они у вас открыты? Вентили на квартиру открыты?

h0rs1k Senior Member

офлайн

h0rs1k Senior Member

1482

16 лет на сайте
пользователь #147078

Профиль
Написать сообщение

1482

# 21 октября 2014 17:50

yakushar, у меня тоже еле теплые, сантехник сказал будут разбираться. Вентили все открыты.

simply_pv Member

офлайн

simply_pv Member

372

14 лет на сайте
пользователь #249646

Профиль
Написать сообщение

372

# 21 октября 2014 18:19

h0rs!k:
Вентили все открыты.

Два вентиля возле счетчика. Я про них. Открыты да?

yakushar Member

офлайн

yakushar Member

110

12 лет на сайте
пользователь #602518

Профиль
Написать сообщение

110

# 21 октября 2014 21:11

Вентили все открыты, звонила гл.инженеру, вызвали наладчиков, но когда они придут неизвестно...а прогноз погоды не радует, обещают -6 на этой неделе.
Кто сможет разъяснить круглые суммы за МОП???и почему они начисляются за кв.м. Простите, в 3-ке может жить 2 человека, а в 1-ке 5 человек. А если уже придираться, то тем, кто живёт в конце коридора требуется включение всех ламп дневного света, а, например, тем, кто в 3-ке только одна лампа загорается и ее достаточно.
Ещё 1 момент, который меня тоже бесит и очень задевает, опять же про кв.м. Отопление мест общего пользования тоже будут раскидываться по квартирам исходя из площади квартиры. На каком таком основании???Раскидывайте на все квартиры одинаково.Ещё раз повторюсь, в 1-ке может жить 5 человек и они будут платить по метражу своей квартиры, несмотря на кол-во человек. Естественно, 1-ки и 2-ки меня не поддержат, но, соседи, которые живут в 3-ах, неужели вас устраивает такой вариант оплаты по метражу???

Добавлено спустя 1 минута 59 секунд

baz22, подскажите, пожалуйста, по какому номеру вы звонили насчёт окон, я позвонила,
меняотправили в Сит писать заяву.Ещё, правда, не ходила.

baz22 Senior Member

офлайн

baz22 Senior Member

510

14 лет на сайте
пользователь #267608

Профиль
Написать сообщение

510

# 21 октября 2014 21:27

нам когда то давали бумашку,там есть городской и велком,я звонила по велкому. мне сегодня отзвонились сказали завтра к 10 утра приедут. посмотрим. насчет всех вопросов звоните нашему Уважаему председателю. которая кстати обещала в течении двух недель решить вопрос с выездом со стройки. и что то как они ездили тудой так и продолжают, а на улице грязи все больше. честно я устала ей звонить ругаться и объяснять.

lapushok_90 Neophyte Poster

офлайн

lapushok_90 Neophyte Poster

11

13 лет на сайте
пользователь #450074

Профиль
Написать сообщение

11

# 21 октября 2014 23:47

Товарищи, подскажите, так дали отопление или нет? У нас в 119 батареи ледяные, а в воскресенье были теплые.

simply_pv Member

офлайн

simply_pv Member

372

14 лет на сайте
пользователь #249646

Профиль
Написать сообщение

372

# 22 октября 2014 08:20 Редактировалось simply_pv, 8 раз(а).

yakushar:
почему они начисляются за кв.м. Простите, в 3-ке может жить 2 человека, а в 1-ке 5 человек. А если уже придираться, то тем, кто живёт в конце коридора требуется включение всех ламп дневного света, а, например, тем, кто в 3-ке только одна лампа загорается и ее достаточно.
...
Отопление мест общего пользования тоже будут раскидываться по квартирам исходя из площади квартиры. На каком таком основании???

На основании законодательства РБ.
Да, не всех это устраивает. Можете написать в СовМин, Министерство ЖКХ и т.д. - может они чё новое придумают. Но я в этом сомневаюсь.
Это уже неоднократно обсуждалось в этой ветке и приводились ссылки на документы. Хотите - поищите или так погуглите. Не хотите - смиритесь. Мы с этим ничего не сделаем.

Вот немного из ЖК РБ

Статья 31 Порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением

3. Плата за техническое обслуживание в многоквартирном жилом доме ежемесячно вносится собственником жилого и (или) нежилого помещений, нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда, арендатором жилого помещения, членом организации застройщиков, дольщиком, заключившим договор, предусматривающий передачу ему во владение и пользование объекта долевого строительства, соразмерно общей площади принадлежащих им и (или) занимаемых ими жилых помещений по тарифам, устанавливаемым в соответствии с законодательными актами.
6. Плата за коммунальные услуги исчисляется исходя из фактического потребления этих услуг в натуральном выражении на основании данных индивидуальных или групповых приборов учета, а при их отсутствии – на основании норм (нормативов) потребления, устанавливаемых местными исполнительными и распорядительными органами, а также тарифов на коммунальные услуги, устанавливаемых в соответствии с законодательными актами.

Статья 166. Обязанности участника совместного домовладения по несению расходов по эксплуатации общего имущества

1. Участник совместного домовладения обязан нести расходы по эксплуатации (содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту и капитальному ремонту) общего имущества пропорционально его доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не установлено законодательством.
Взыскание задолженности по расходам, предусмотренным частью первой настоящего пункта, производится на основании исполнительных надписей нотариусов, а при наличии спора – в судебном порядке.
2. Неиспользование участником совместного домовладения принадлежащих ему объектов недвижимого имущества либо отказ от владения и пользования общим имуществом не являются основаниями для освобождения его полностью или частично от участия в расходах по эксплуатации (содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту и капитальному ремонту) общего имущества.
3. В случае пользования участниками совместного домовладения дополнительными жилищно-коммунальными услугами решением общего собрания участников совместного домовладения устанавливается порядок пользования этими услугами и распределения между ними расходов по их предоставлению. При этом любой участник совместного домовладения вправе отказаться от получения дополнительных жилищно-коммунальных услуг и не оплачивать их.

Но, кроме оплаты пропорционально площади, доля в праве управление общим имуществом тоже зависит от площади квартиры

Статья 169. Доля в праве общей собственности на общее имущество

1. Доля участника совместного домовладения в праве общей собственности на общее имущество пропорциональна доле общей площади принадлежащих ему объектов недвижимого имущества в общей площади жилых и (или) нежилых помещений жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения), расположенного на придомовой территории, всех участников совместного домовладения.
2. Доля участника совместного домовладения в праве общей собственности на общее имущество не может быть отделена от права собственности на принадлежащие ему объекты недвижимого имущества и при переходе права собственности на объекты недвижимого имущества к другим гражданам или организациям переходит только вместе с ним, за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 статьи 172 настоящего Кодекса.
3. Споры, возникающие при определении долей в праве общей собственности на общее имущество, рассматриваются в судебном порядке.

p.s.
Возможно, когда оплата ЖКУ у нас будет 100%, народ начнёт задумывать о том, нужна ли сейчас 3-шка для двух человек или хватит 2-шки на ближайшие 5-7 лет. Когда за отопление мы будем платить от 100$ в месяц, может люди будут склоняться к неугловым квартирам. И т.д. и т.п. Халява заканчивается - это факт.

Магда Junior Member

офлайн

Магда Junior Member

64

12 лет на сайте
пользователь #635453

Профиль
Написать сообщение

64

# 22 октября 2014 13:44

yakushar:
Вентили все открыты, звонила гл.инженеру, вызвали наладчиков, но когда они придут неизвестно...а прогноз погоды не радует, обещают -6 на этой неделе.
Кто сможет разъяснить круглые суммы за МОП???и почему они начисляются за кв.м. Простите, в 3-ке может жить 2 человека, а в 1-ке 5 человек. А если уже придираться, то тем, кто живёт в конце коридора требуется включение всех ламп дневного света, а, например, тем, кто в 3-ке только одна лампа загорается и ее достаточно.
Ещё 1 момент, который меня тоже бесит и очень задевает, опять же про кв.м. Отопление мест общего пользования тоже будут раскидываться по квартирам исходя из площади квартиры. На каком таком основании???Раскидывайте на все квартиры одинаково.Ещё раз повторюсь, в 1-ке может жить 5 человек и они будут платить по метражу своей квартиры, несмотря на кол-во человек. Естественно, 1-ки и 2-ки меня не поддержат, но, соседи, которые живут в 3-ах, неужели вас устраивает такой вариант оплаты по метражу???
Добавлено спустя 1 минута 59 секунд

baz22, подскажите, пожалуйста, по какому номеру вы звонили насчёт окон, я позвонила,
меняотправили в Сит писать заяву.Ещё, правда, не ходила.

Полностью согласна. Почему я должна платить за уборку лифта исходя из площади квартиры? Ездят в лифту люди, а не квадратные метры.

И кто так решил? на основании чего? Как это можно изменить?

Добавлено спустя 3 минуты 56 секунд

Я жила у родителей в Уручье. Там такого понятия как уборка лифта в жировке вообще не существует. Меня очень поразила сумма в жировке. На собраниив прошлом году было несколько экономистов. Не помню имя одной дамы, но она говорила, что примет непосредственное участие в составлении договоров,в том чтобы наши жировки были вменяемы. Где все эти люди?

Добавлено спустя 6 минут 13 секунд

да, сори, читала странинцу снизу вверх и теперь увидела сообщение Павла

Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды

А что слышно со сдачей в аренду подвалов? надо наверно что-то решать чтобы минимиизировать наши расходы на содержание мест общественного пользования.

h0rs1k Senior Member

офлайн

h0rs1k Senior Member

1482

16 лет на сайте
пользователь #147078

Профиль
Написать сообщение

1482

# 22 октября 2014 14:09

Видимо просто очень мало людей, которым важны +- 50 тыс в месяц. Получили жировки, заплатили и забыли.

simply_pv Member

офлайн

simply_pv Member

372

14 лет на сайте
пользователь #249646

Профиль
Написать сообщение

372

# 22 октября 2014 15:21

Магда:
да, сори, читала странинцу снизу вверх и теперь увидела сообщение Павла

бывает...

Магда:
А что слышно со сдачей в аренду подвалов? надо наверно что-то решать чтобы минимиизировать наши расходы на содержание мест общественного пользования.

из-за постоянных "аварий" канализации и затопления подвалов вопрос с арендой отложен до следующего года.
пока не закончатся ремонты всегда найдётся строитель, который кинет тряпку в унитаз и т.д. грусть печаль в общем.
а так да - сдавали бы в аренду и экономили на тех же МОП-ах.

yakushar Member

офлайн

yakushar Member

110

12 лет на сайте
пользователь #602518

Профиль
Написать сообщение

110

# 22 октября 2014 15:32

Надо поднимать этот вопрос, т.к. не весь перечень в жировке подпадает под закон РБ. Давайте, начнем с МОП. Уважаемый simply_pv, вы видели эти цифры в жировке? Вас ещё ishunia спрашивал недавно... Почему у нас такие суммы в жировке за МОП?
Наболевший вопрос с отоплением...У меня пол.батареи теплые, пол.холодные во всей квартире, а в жировке придёт оплата по полной программе. А знаете, вы simply_pv, правы, буду писать, только начну не с СовМина, а с Таконика, я платить за такое тепло не собираюсь, пусть делают перерасчёт.

Добавлено спустя 6 минут 12 секунд

Неужели, люди, нанимающие рабочих берут абы кого???Да никогда не поверю.Не надо наговаривать на рабочих, которые тряпки кидают в унитазы...Аварии канализации и затопления кроются в другом, причина пока неизвестная, т.к. не начали "копать" А тряпки и прочее - это отговорки. Также, как и подготовка к отопительному сезону...сейчас мерзнем в квартирах, когда на улице уже снег выпал. И окна сюда же...много у кого дует с окон - потому что недобросовестно и некачественно делается и делалось.

baz22 Senior Member

офлайн

baz22 Senior Member

510

14 лет на сайте
пользователь #267608

Профиль
Написать сообщение

510

# 22 октября 2014 16:39

рабочии бывают разные. у нас например по всему этажу свои, извените за выражение какашки рабочии оставили ( и только отследив с какой они квартиры,заставили их убрать)точнее у них прорвался пакет и все это вывалилась и не кто убирать и не думал и кучу навалили в мусарапроваде. а вы говорите про культуру. им всем почти все равно это же не их дом