Земельный участок

Всём привет а можно как нибудь узнать во есть земля 10 соток и она данная для огарода, могу ли я как нибудь получить разрешение на строительство дома для жидья

pook:

Всём привет а можно как нибудь узнать во есть земля 10 соток и она данная для огарода, могу ли я как нибудь получить разрешение на строительство дома для жидья

Самое лучшее - придти в сельсовет и уточнить процедуру.
Но вообще, перевод земель ЛПХ в земли для строительства индивидуального жилья, насколько я знаю, не особо практикуется.

Кодекс Республики Беларусь о Земле

Статья 29. Компетенция районных исполнительных комитетов в области использования и охраны земель
Районные исполнительные комитеты в области использования и охраны земель:

принимают решения об изъятии и предоставлении земельных участков из земель в границах районов для целей, связанных с ведением лесного, сельского, подсобного сельского хозяйства, традиционных народных промыслов (ремесел), а также из земель городов районного подчинения, сельских населенных пунктов, поселков городского типа, дачных кооперативов, садоводческих товариществ, за исключением земель, решения по которым принимаются сельскими, поселковыми исполнительными комитетами, и одновременно при необходимости осуществляют перевод земель из одних категорий и видов в другие, а также принимают решения об установлении и прекращении ограничений (обременений) прав на такие земельные участки;

Однако
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
27 декабря 2007 г. № 667

Не допускаются раздел земельных участков, предоставленных для строительства и (или) обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, за исключением случаев, связанных с разделом этих домов, и изменение целевого назначения земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, а также раздел и изменение целевого назначения земельных участков, предоставленных для строительства (строительства и обслуживания) капитальных строений (зданий, сооружений), до завершения их строительства.

chn:

biokit:

Посоветовали Крыштафово и Чики, говорят там нормально закупаются и строятся именно минчане, долгостроев почти нет)
Но и ценники на участки серьезные... .

И за сколько продаются там участки, примерно, если можно?

Стартовая цена аукциона 10 000 рублей. Конечная - в Чиках в прошлом году за 15-20К долларов уходили..

Добрый день.
Планирую в аукционе поучаствовать. Вопрос вот возник по поводу задатка. Может, кто подскажет, какой счёт проще всего открыть в Беларусбанке, чтобы использовать его для уплаты и возврата задатка. Если я правильно понимаю, то обычный карт-счёт же не подойдёт для этих целей.

И, кстати, в какие-нибудь документы по участкам вообще реально посмотреть перед аукционом (схему участка, схемы имеющихся коммуникаций или что-нить в этом роде)? А то на телефоны никто не отвечает, а подъехать туда лично, чтобы это выяснить пока нет возможности.

heavyfrost:

обычный карт-счёт же не подойдёт для этих целей.

Подойдет.
В банке (Беларусбанк) взял выписку, где есть данные обычного зарплатного карт-счета.
Все вернулось.

heavyfrost, как уже написали выше - подойдёт обычный карт-счёт. Только в некоторых случаях будет вычет комиссии. Так например у меня была карта бнб и порядка 4-5% при возврате задатка составила комиссия, благо начальная цена участка была мизерной.

tamira:

R0N1N,
И еще вопрос к тому ,кто участвовал в таких аукционах? какой там шаг повышения цены? и вообще как проходит аукцион?

Шаг повышения стоимости 10%, если только один претендент на участок, то 5% ( это по Минскому району), в других не знаю. Претенденты поднимают карточки пока их устраивает стоимость, и так пока не останется один. Вообще здесь подробно уже обсуждалось на форуме (даже советы, где лучше сесть в зале), можно найти.

yury_by:

chn:

даже советы, где лучше сесть в зале

Есть разница?

Как по мне, то есть. На последних рядах лучше наблюдать за своими конкурентами, но сейчас таких умных полно, большинство стремиться там занять места.

KillRib:

А чё за ни и наблюдать то, деньги есть или нет, участок нужен или нет. Там где кривые сходятся, есть конкуренты или нет не имеет значения, т.к. денег нет или за такие деньги участок уже не нужен.

Смотря кто по каким критериям выбирает участок. Меня, например, интересуют участки в конкретном месте. А не любой на определенную сумму. Поэтому было важно: 1. из всех претендентов на участок сколько человек готовы отдать и какую сумму. 2. все ли претенденты поднимают карточку, потому что у них есть деньги, а не просто за компанию ( чем поднимают цену для другого желающего купить).

Нельзя.

Расскажите, что хорошего в деревне Вишневка? На сегодняшнем аукционе 22 заявки на этот участок)