Жилой дом №3 (по Г.П.) по пр. Дзержинского (ОДО Айрон)

Уважаемые дольщики!

Благодарю всех, откликнувшихся и оплативших большую часть вступительного взноса.

Так как уже в этом месяце некоторые могут получить ключи и заняться ремонтом, давайте аккумулировать средства для вывоза строй. мусора, а также продолжаем оплачивать вступительные взносы для начала полноценной деятельности ТС.

Формат платежей:
Вступительный взнос: 5 000 руб. * площадь кв. по договору
Целевой взнос на вывоз строительного мусора: 2 000 руб. * площадь кв. по договору

Если будут расхождения с фактическим метражом квартиры, то разница будет возмещена при выставлении первой жировки. Тем, кто уже оплатил вступительный взнос за вычетом 5 метров, фактическая разница тоже будет начислена при выставлении первой жировки.

Просьба квитанции об оплатах сохранять до момента заключения договора с ТС.

Все, оплатившие, отписываемся в ЛС или на эл.почту с указанием ФИО дольщика, № кВ. и оплаченных сумм.

Все необходимые данные для оплат смотрите в шапке ветки.

В конце этого месяца обещают начинать вызывать на осмотр квартир 6 секцию.
Если у вас не будет замечаний, вы забираете свои ключи и едите в офис застройщика подписывать акт приемки-передачи. Затем проводится полный расчет между дольщиком и застройщиком по фактическим площадям. Вам выдают справку для оформления в БРТИ.

При наличии замечаний в течении 30 дней с вами связываются повторно, как только они будут устранены, все это время ключи на руки не выдаются, а отдаются насовсем вам, когда вы уже не имеете претензий к строителям.
Одновременно я буду подписывать договора технического обслуживания между дольщиками и ТС в офисе застройщика (с дольщиками, оплатившими все взносы, квитанции приносите с собой).

С момента подписания акта приема-передачи начинается начисление коммунальных платежей.

По лифтам прогноз такой: сможем включить, когда минимум 80% дольщиков получат ключи, а также оплатят взносы и заключат договора с ТС. Ориентировочно к маю, но будем стараться, как можно раньше их подготовить и включить. Также напоминаю, что если есть варианты по обшивочному материалу, пишите в ЛС или на эл. почту.

Армия_Израиля:

По лифтам прогноз такой: сможем включить, когда минимум 80% дольщиков получат ключи, а также оплатят взносы и заключат договора с ТС. Ориентировочно к маю, но будем стараться, как можно раньше их подготовить и включить. Также напоминаю, что если есть варианты по обшивочному материалу, пишите в ЛС или на эл. почту.

К маю? А раньше никак? Для жителей этажей выше 10-го нет смысла в получении ключей и подписании акта, если лифт будет только в мае! 80% дольщиков в таком большом доме это огромное количество людей! А если они только через год соберутся ремонт делать? Все остальные их ждать должны?

по лифтам лично я согласен платить 200 тыс,чтобы включили раньше

По поводу лифтов- а нельзя ли решать вопрос посекционно...все - таки 6 секция самая высокая

artur.truck, более того, найдутся хитрецы, которые получат ключи, но платить взносы не будут.
хотя такое поведение не должно быть свойственно нашему дому, это больше присуще всяким льготному и в соц жилью.

Интересно, а люди которые не знают о существовании форума вкурсе того, что нужно взносы оплатить. Вся проблемма в том, что когда я присутствовала на голосовании по поводу ТС, слышала, что многие вообще не в курсе, того что есть форум. Их как то нужно наверное тоже оповещать, иначе ждать мы будем долго.

EugeneDubas:

Согласен с мнением nfyz.84. Также совершенно случайно узнал о существовании этого форума, и ни о каких взносах или голосованиях, собраниях не имел ни малейшего понятия. О таких вещах нужно извещать дольщиков по телефону. В Айроне есть контактные телефоны всех участников. Если руководство товарищества рассчитывает на своевременную оплату взносов от всех участников и оперативное реагирование на все прочие извещения, нужно всех обзвонить и пригласить в этот форум. Это увеличит шанс своевременной обшивки лифтов и т.п.
Включение лифтов только в мае (а то и позже, учитывая все выставленные условия) ставит невозможным делать ремонт большинству людей, которые получат ключи уже скоро, что делает сам факт получения ключей фактически бессмысленным. Обязательно нужно требовать запуска лифтов по секциям. Никому не понятно, зачем людям из 6 секции ждать, пока люди из первой секции получат ключи. Я лично с этим не согласен, надеюсь большинство также будет против запуска лифтов так поздно.

Николай, действительно, возьмитесь за обзвон, сообщите хотя бы что на форуме есть подробности!

тут
Очень просто,быстро,недорого и действенно.

Я могу разослать напоминание на почтовый ящик всем, получившим доступ к нашему хранилищу на Google Drive

а это порядка 120 дольщиков

IvashkoG:

Николай, действительно, возьмитесь за обзвон, сообщите хотя бы что на форуме есть подробности!

IvashkoG, а давайте по мере возможности помогать, а не сотрясать воздух своими вбросами

gran_torino, готово!