Ответить
  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    18 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 31 декабря 2010 01:44 Редактировалось gurya, 659 раз(а).

    Квартал "Червенский парк".
    ЖК «Луговой»
    ул. Маяковского 11.

    Застройщик: Лада ОМС – Инжениринг
    220089 Минск,
    ул. Грушевская, 91
    (029) 699-40-93
    (029) 699-40-32
    (017) 220-40-43
    info@lada-park.by
    Новый адрес:
    220014 г. Минск,
    ул. Щорса 1а, 3 этаж
    -------------------------------------------------------------------
    Генподрядчик: СООО "Гранитстройинвест"
    г.Минск пр.Победителей 23, корп. 2.
    т. 202-60-65
    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 06.04.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 01.02.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 05.01.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 18.09.2012

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 30.06.2012

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 03.09.2011

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Расположение: ул. Маяковского
    Тип дома: каркасно-блочный
    Количество секций: 3-секционный
    Этажность: 25 этажей
    1-й этаж: помещение для торговли
    3 - 25 этаж: жилые этажи
    Высота потолков: 2,8 м
    Количество квартир: 189
    Метраж 1-х квартир: 45,49 - 47,98 кв. м
    Метраж 2-х квартир: 68,36 -75,30 кв. м.
    Метраж 3-х квартир: 88,31 - 90,52 кв.м.
    Площадь участка: 1,06 га
    Общая площадь квартир: 12688,69 кв.м.
    Общая площадь торговых помещений: 1246,45 кв.м.

    План этажей с 4 по 10.
    План 24 этажа, 2 подъезд. PDF.

    1-комнатные:

    2-комнатные:

    3-комнатные:

    -----------------------
    Проект "Творческая мастерская-7"
    -----------------------
    История коммплекса.
    -----------------------
    Гостиница Novotel
    -----------------------
    Проектируемый квартал расположен в южной части города Минска и занимает пространство в границах улиц Маяковского, Оранжерейная, Луговая, переулка Полевой. Восточная часть участка застройки граничит с рекой Свислочь. В основу концепции организации зонирования территории квартала легла интеграция жилой и общественной зон, удобная связь с ландшафтно-рекреационной территорией. Общественная зона застройки улицы Маяковского формируется 6-ти этажным протяженным административно-торговым комплексом, а также встроенными в первые этажи жилых 19-этажных зданий объектами общественного питания и досуга. Акцентами силуэта застройки выступают 25-этажные жилые дома, расположенные в непосредственной близости к ландшафтно-рекреационной территории. Вдоль улицы Маяковского запроектирована гараж-стоянка закрытого типа со встроенными предприятиями торговли, в административно-торговый комплекс встроены двухэтажные гаражи-стоянки. Кроме того на территории квартала расположен подземный двухуровневый гараж-стоянка, предусмотрены места для открытого хранения автотранспорта. Расчет потребного количества машиномест приведен в разделе пояснительной записки генеральный план. Застройка квартала включает: 6-ти этажный административно-торговый комплекс с двумя встроенными двухэтажными гаражами-стоянками на 176 машиномест; три 25-этажных точечных 216-квартирных жилых дома; два 16-19-этажных 135-квартирных жилых дома со встроенно-пристроенными объектами – рестораном на 300 мест и казино; встроенный подземный двухуровневый гараж-стоянку на 944 машиноместа, а также отдельно стоящий гараж-стоянку закрытого типа на 317 машиномест со встроенными торговыми помещениями. Кроме того на территории проектируемого квартала расположено существующее 18-этажное жилое здание со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения.

    Чтобы записаться в шахматку, пишите мне в ЛИЧКУ или на форум.
    Если не хотите афишировать номер вашей квартиры, в сообщении пишите: квартира №... - занята.

    2011
    май - 29.05.2011 /
    июнь - 26.06.2011 /
    июль - 24.07.2011 /
    август - 22.08.2011 / 31.08.2011 /
    сентябрь - 08.09.2011 / 20.09.2011 / 23.09.2011 / 28.09.2011
    октябрь - 04.10.2011 / 05.10.201 / 12.10.201 / 21.10.2011 / 28.10.2011 /
    ноябрь - 02.11.2011 / 11.11.2011 / 24.11.2011
    декабрь - 01.12.2011 / 09.12.2011 / 17.12.2011 / 23.12.2011 / 30.12.2011

    2012
    январь - 01.01.2012 / 09.01.2012 / 17.01.2012 / 23.01.2012 / 28.01.2012
    февраль - 07.02.2012 / 15.02.2012 / 24.02.2012
    март - 06.03.2012 / 16.03.2012 / 28.03.2012
    апрель - 07.04.2012 / 17.04.2012 / 23.04.2012 / 28.04.2012
    май - 01.05.2012 / 06.05.2012 / 10.05.2012 / 17.05.2012 / 25.05.2012
    июнь - 04.06.2012 / 10.06.2012 / 20.06.2012 / 25.06.2012
    июль - 26.07.2012
    август - 21.08.2012 /
    сентябрь - 07.09.2012 / 26.09.2012
    октябрь - 21.10.2012
    ноябрь - 06.11.2012 / 07.11.2012 / 14.11.2012 / 24.11.2012 /
    декабрь - 04.12.2012 / 18.12.2012 / 30.12.2012

    2013
    январь - 20.01.2013
    февраль - 08.02.2013 / 16.02.2013 / 17.02.2013 / 21.02.2013 / 27.02.2013
    март - 07.03.2013
    апрель - 02.04.2013 / 20.04.2013
    май - 01.05.2013 / 22.05.2013 / 31.05.2013
    июнь - 15.06.2013
    июль - 02.07.2013 / 19.07.2013
    август - 01.08.2013 / 11.08.2013 / 30.08.2013
    сентябрь - 06.09.2013 / 28.09.2013
    октябрь - 05.10.2013 / 17.10.2013 / 27.10.2013
    ноябрь - 07.11.2013 / 27.11.2013
    декабрь - 10.12.2013 / 17.12.2013

    2014
    январь - 03.01.2014 / 15.01.2014 /
    февраль - 13.02.2014 / 18.02.2014 / 26.02.2014
    март - 24.03.2014
    апрель - 02.04.2014
    май - 07.05.2014 / 15.05.2014 / 21.05.2014 / 28.05.2014
    июнь - 27.06.2014
    июль - 09.07.2014
    август - 12.08.2014 / 29.08.2014
    сентябрь - 03.09.2014
    октябрь - 05.10.2014 / 06.10.2014 / 11.10.2014
    ноябрь - 20.11.2014 /

    тётя Ася:

    Рассмотрю варианты обмена моей однушки третий этаж вид на речку все норм в этом доме на однушку повыше. Предложения в личку

    AdmiralKruzenstein:

    Интересует обмен 2-ки/13этаж в этом доме на трешку с доплатой.
    Предложения в личку

    1977bashar:

    Рассмотрю варианты обмена моей двушки в этом доме на трешку с доплатой. Предложения в личку

    1537158:

    Рассмотрю варианты обмена 1-комнатной квартиры на 3-комнатную.

    Lucky_Snake:

    Рассмотрю вариант обмена моей двушки (3 подъезд) на трешку в нашем доме с доплатой.

    Taxman:

    добрый день, рассмотрю вариант обмена квартиры в Червенском парке, на мою с доплатой. у меня 2-х ком. квартира 64 кв.м. по адресу Неманская 2 на 9эт. свободной планировке без межкомнатных перегородок, пересечении Притыцкого и Неманской, до метро 4 минуты ходьбы, в 2х минутах самый большой комплекс в РБ ГринСити, детская площадка, много парковочных мест, через дорогу Материк. Дом 22-х этажный, окна выходят на югозапад. В данный момент цена застройщика 1750 за кв.м., куплена по договору 1690, готов доплатить еще по более выгодным условиям. Дом сдался 2 мес. назад, все ремонтные работы завершены, ключи получили почти 100% жильцов, социального жилья нет, дом монолитный.

  • X_X_X Junior Member
    офлайн
    X_X_X Junior Member

    58

    12 лет на сайте
    пользователь #903531

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 10 января 2015 14:11 Редактировалось X_X_X, 1 раз.

    Давайте уволим ио председателя правления задним числом...например, ноябрем 2014

    Добавлено спустя 4 минуты 23 секунды

    Подпись надо отзывать, делая упор на то, что она была поставлена в нарушение Закона, а именно задним числом. Доказательства, того, что подписи не было еще в январе я думаю есть.

    Добавлено спустя 5 минут 29 секунд

    Да и подпись задним числом это уже подлог и является уголовно наказуемым деянием.

  • Без_ника Senior Member
    офлайн
    Без_ника Senior Member

    648

    14 лет на сайте
    пользователь #397498

    Профиль
    Написать сообщение

    648
    # 10 января 2015 14:28

    yurasm, нельзя так строить фразу - председателя выбирали мы :) Пусть она и дальше будет, вроде Надежда Павловна все делала неплохо. На мой взгляд тут есть два варианта - с общим собранием и без него. На общем собрание дольщики путем голосования поручают председателю ТС отозвать свою подпись. Без собрания Надежда Павловна идет в Ладу и говорит, что подпись поставлена в период нахождения в больнице - температура, болезненное состояние и лекарства не позволили в должной мере оценить последствия шага, но сейчас все гуд и можно продолжать бороться.

  • AdmiralKruzenstein Neophyte Poster
    офлайн
    AdmiralKruzenstein Neophyte Poster

    13

    15 лет на сайте
    пользователь #295307

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 10 января 2015 15:14

    сообщение от 23 декабря 2014 13:59

    bartolla:

    Дорогие соседи,

    Сообщаю, что сегодня собрания НЕ будет.

    Переносим его на следующую неделю — предварительно, на понедельник или вторник. Хотим организовать собрание в теплом зале, а не на стоянке под дождем.

    Кроме того, к следующей неделе подготовим письма, получим новую информацию по поводу вводу дома в эксплуатацию.

    Вопросы для Общего собрания я опишу вечером, чтобы была возможность до собрания определить собственное мнение.

    Приношу извинения, если нарушил планы сначала назначением собрания, а потом его отменой.

    может всё-таки есть возможность провести собрание, которое и планировалось и на котором Надежда Павловна смогла бы разьяснить свою позицию по приемке дома всем учасникам ТС, если конечно она еще в этом заинтересована....

    <br />
  • LuckG Junior Member
    офлайн
    LuckG Junior Member

    33

    17 лет на сайте
    пользователь #146048

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 10 января 2015 15:53

    До собрания необходимо:

    1. Провести независимую техническую экспертизу инженерных коммуникаций с предоставлением проектной документации на Объект.

    Теперь-то уж никто в этом отказать не может! Тем более, что у Председателя ТС есть заключённый договор с фирмой.

    И тогда останется меньше вопросов.

    2. Председателю ТС выложить в файлообменник:

    - Акт приёмки;
    - Заключения Госстройнадзора, и т.д.;
    - гарантийное письмо ООО "Лада-ОМС Инжениринг", где указаны все сроки устранения дефектов;
    - гарантийное письмо ООО "Лада-ОМС Инжениринг" со сроками поэтапного включения отопления.

    Сегодня, 10.01.2015 года, на нашем объекте идут работы ТОЛЬКО по подключению тепла в квартиры. У меня нет графика поэтапного включения, поэтому проконтролировать сложно.

    Никаких других работ по устранению замечаний согласно гарантийному письму ООО "Лада-ОМС Инжениринг" похоже не ведётся.

  • SvetlanaP Junior Member
    офлайн
    SvetlanaP Junior Member

    69

    12 лет на сайте
    пользователь #795183

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 10 января 2015 16:48

    Здравствуйте все! Думаю в сложившейся ситуации Надежда Павловна должна честно признаться, что подпись была поставлена задним числом. Я проконсультировалась с юристом, за это ей не грозит ничего, максимум взыскание (если ТС посчитает необходимым). Однако это означает, что акт не подписан. Далее на общем собрании необходимо решить: принимаем дом или нет. И если ДА, тогда подпись ставить реальной датой.
    Надежда Павловна, пожалуйста, будьте честны в этом вопросе! Оправдайте оказанное Вам доверие!

  • yurasm Member
    офлайн
    yurasm Member

    100

    13 лет на сайте
    пользователь #631503

    Профиль
    Написать сообщение

    100
    # 10 января 2015 17:02
  • LuckG Junior Member
    офлайн
    LuckG Junior Member

    33

    17 лет на сайте
    пользователь #146048

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 10 января 2015 17:26

    Кто организатор собрания: Лада или Garant_elena? Кто арендует помещение? Какая повестка дня?

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1215

    14 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1215
    # 10 января 2015 18:10

    Вот и поговорим там по душам ))) Жаль конечно, если Надежда Павловна будет вынуждена уйти с поста председателя. Не ожидал от этой женщины такой самоотдачи в работе. А на травлю, которую здесь организовали инициативные товарищи, я бы посоветовал ей не обращать внимания. Здоровье дороже. Мой голос в Вашу поддержку уважаемая Надежда Павловна. Даже если Вы сами примите решение уйти с поста председателя. Поправляйтесь скорее.

    Tadi Tut
  • LuckG Junior Member
    офлайн
    LuckG Junior Member

    33

    17 лет на сайте
    пользователь #146048

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 10 января 2015 18:30

    Кое-что прояснила в Ладе.

    Собрание было инициировано дольщиками ещё до подписания Акта, чтобы принять решение о приёмке дома. Мы просили Ваганова передать председателю ТС реестр дольщиков с целью оповестить всех, чтобы был кворум. На что Ваганов сказал, что многие дольщики не хотят, чтобы их телефоны кому-либо передавались, даже председателю ТС.
    И что вы снимайте помещение, а мы, то есть Лада, сами всех оповестим. Разместив объявление на своём сайте, они это и сделали.
    Но это не гарантирует оповещения всех дольщиков!

    Теперь, когда Акт подписан и голосование бесполезно, нам необходимо больше информации о состоянии нашего дома.

    Поэтому, считаю проведение собрания необходимо отложить до получения предварительной оценки технической экспертизы.
    31.01.2015 года - срок, до которого Лада обязуется выполнить все работы по замечаниям. Вот тогда и необходимо собраться и оценить их работу.

  • SvetlanaP Junior Member
    офлайн
    SvetlanaP Junior Member

    69

    12 лет на сайте
    пользователь #795183

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 10 января 2015 18:57

    Ни в коем случае я не говорила про то, что Надежда Павловна должна уйти! Сожалею, что меня неправильно поняли. Работа, которую проделала наша председатель огромна! и физически и морально! А выдержать натиск городских властей и застройщика очень тяжело и не каждому по силам. Смогла бы я? Возможно, что и нет... Но заявить о реальной дате подписания акта, я считаю, Надежда Павловна должна.

  • marishka_820 Member
    офлайн
    marishka_820 Member

    101

    13 лет на сайте
    пользователь #730817

    Профиль
    Написать сообщение

    101
    # 10 января 2015 19:19

    Всегда принимают дома последним днем отчетного месечного периода! это всегда так, до 6 числа текущего месяца можно подписывать сдачу еще прошлым! Кто чего-то не понимает, звоните в стройнадзор!

    Добавлено спустя 37 секунд

    Я уверена что 70 % за сдачу дома, а это большинство!

  • stal92 Junior Member
    офлайн
    stal92 Junior Member

    88

    14 лет на сайте
    пользователь #477363

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 10 января 2015 20:35
    marishka_820:

    Всегда принимают дома последним днем отчетного месечного периода! это всегда так, до 6 числа текущего месяца можно подписывать сдачу еще прошлым! Кто чего-то не понимает, звоните в стройнадзор!

    Добавлено спустя 37 секунд

    Я уверена что 70 % за сдачу дома, а это большинство!

    +согласен

  • nata761 Member
    офлайн
    nata761 Member

    433

    16 лет на сайте
    пользователь #197139

    Профиль
    Написать сообщение

    433
    # 10 января 2015 21:24

    Здравствуйте Уважаемые Дольщики!
    Собрание состоится 14 января 2015 года в 18.30 в здании ГУО «Средняя школа №54 г.Минска» по адресу: г.Минск, ул.Солнечная, 4.
    Собрание организует ТС. Обзванивает дольщиков Лада, т.к. у ТС нет реестра.
    Просьба подготовить интересующие Вас вопросы.

  • Garant_elena Neophyte Poster
    офлайн
    Garant_elena Neophyte Poster

    21

    13 лет на сайте
    пользователь #747472

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 10 января 2015 21:55

    ["Без_ника"]Друзья, есть мысль, ничем, кроме смутных догадок, не подкрепленная. Не можешь найти причину - объясняй все деньгами. На месте Ваганова я бы купил подпись, отжалел бы 10-30-50 тысяч долларов, вряд ли кто-то нашел бы силы отказаться от такого предложения. Так что поздно махать языками, надо готовиться к долгожданным ремонтам.
    Вот именно по этой причине вы и не на месте Ваганова, вы даже без ника и очень легко, лежа на диване, не имея не то что лица, но даже ника:) строчить на форуме свои ничем не подкрепленные мысли и смутные догадки, выдвигая обвинения в уголовно наказуемой нечистоплотности.
    Превратили форум в помойку, нет имени, нет ответственности.
    Выслушайте Председателя товарищества на собрании, каждому предоставиться возможность высказаться, но лицом к лицу.
    Мультик Маугли помните? Я лично больше не читаю форум, по крайней мере до собрания, уважаемые бандерлоги, и табаки(особенно), мне противно

    Myhouse
  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1215

    14 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1215
    # 10 января 2015 22:23

    Ну читать наверное стоит. Очень хорошо, что есть такой ресурс. Была бы печалька, если бы форум прихлопнули. Именно благодаря ему мы сумели в свое время объединиться (спасибо bonliner и сотоварищи). То, что есть разногласия серьёзные среди дольщиков на данный момент, безусловно не радует. Тем не менее лучше плохой диалог, чем вообще никакого.

    Garant_elena:

    Превратили форум в помойку, нет имени, нет ответственности.

    Большинство дольщиков, постящих в теме под своими никами, известны и не скрываются. Есть конечно товарищи которые "мутные". Они везде есть ))) Некоторые даже несколько аккаунтов завели :)

    Tadi Tut
  • Shura_B Neophyte Poster
    офлайн
    Shura_B Neophyte Poster

    11

    12 лет на сайте
    пользователь #921007

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 11 января 2015 13:17

    Главный результат работы председателя на этом этапе работы - обеспечить приемку дома с устранением всех зафиксированных недостатков, максимально защитить интересы дольщиков.
    Поэтому очень странно читать дифирамбы в адрес председателя, не выполнившего свою главную работу. Типа - ну старалась же, такая "самоотдача в работе".
    А толку от этих стараний?
    И что удивляться, что возникают подозрения, что именно для нее толк есть. При независимом взгляде со стороны это первое, что приходит в голову, и далеко не одному мне, это точно.
    Странно было бы оставлять на таком значимом посту человека, так явно доказавшего, что ему нельзя доверять.

  • Murav Member
    офлайн
    Murav Member

    252

    22 года на сайте
    пользователь #14224

    Профиль
    Написать сообщение

    252
    # 11 января 2015 13:25 Редактировалось Murav, 1 раз.

    Лично меня работа Председателя до момента подписания акта полностью устраивала. Что произошло, почему акт был так "резко" подписан можно только догадываться. Надеюсь, Анна Павловна на собрании все объяснит.
    А кто-нибудь вообще в курсе, что об этом написано в уставе ТС? Имеет ли председатель без согласия правления ТС подписывать акт?
    И, если имеет, то в праве ли Правление ТС оспорить это решение.

    Добавлено спустя 4 минуты 20 секунд

    Лично я против ЛЮБЫХ утупок Ладе. Столько было борьбы за наше право получить "лучший дом в городе" и отступить в финале....обидно. Столько ждали, можно еще потерпеть 2-3 мес. и получить товар хотя бы приблизно соответствующий договору.

    Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды

    Лично я не собираюсь принимать свою квартиру без 100% готовности и платить какие-либо платежи, до момента получения доков на квартиру в соответствии с договором, в т.ч. электричеством, работающими лифтами, с детской площадкой.

    Добавлено спустя 3 минуты 47 секунд

    А, как я понимаю, по новому законодательству после подписания ТС акта, Застройщик оплачиват коммунальные 1 месяц - потом все за счет ТС.

  • Consuella Senior Member
    офлайн
    Consuella Senior Member

    535

    19 лет на сайте
    пользователь #64306

    Профиль
    Написать сообщение

    535
    # 11 января 2015 13:45

    Я тоже была более чем довольна работой Председателя... И тоже, как и многие, не понимаю, что произошло и почему так резко другая линия поведения :-?
    И категорически против устранять недоделки за свои деньги. Не понимаю тех, кто хочет принимать дом прямо сейчас с кучей проблем, мы все давно ждем и все хотим скорее ключи получить, но какой ценой сейчас это будет? Давайте до конца уж идти.

  • miron698 Senior Member
    офлайн
    miron698 Senior Member

    506

    12 лет на сайте
    пользователь #859777

    Профиль
    Написать сообщение

    506
    # 11 января 2015 15:10

    ну вод малыя самае смешное начаося ! оказалася Н.П сестра Ваганва ! в преди самаё веселле, вы ужо ни кто ,и звать вас ни как ! дом то принят ! щас рамонт и вас и новы\ баи между сабой ! :ura:

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1215

    14 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1215
    # 11 января 2015 15:47

    Ну вот и анимация подтянулась. :puke: А то: "...Я лично больше не читаю форум...мне противно..." Самая веселуха начинается :ura:

    Tadi Tut