Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • Unblooder Senior Member
    офлайн
    Unblooder Senior Member

    2520

    20 лет на сайте
    пользователь #22870

    Профиль
    Написать сообщение

    2520
    # 25 октября 2011 17:32
    sanek1503:

    Был на стройке в воскресенье кроме пьяного и обосцаного сторожа никого не застал . Гуляй , тащи строй материалы короче делай что хочешь

    Дык надо было взять пару плит утеплителя и раствора какого и в понедельник привезти все в УКС... типа, держите, со стройки взял... мог бы и побольше, да лень пачкацца было... Ведь с наших денег по ходу еще и эта горе охрана оплачивается

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    16 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 25 октября 2011 17:42
    Unblooder:

    sanek1503:

    Был на стройке в воскресенье кроме пьяного и обосцаного сторожа никого не застал . Гуляй , тащи строй материалы короче делай что хочешь

    Дык надо было взять пару плит утеплителя и раствора какого и в понедельник привезти все в УКС... типа, держите, со стройки взял... мог бы и побольше, да лень пачкацца было... Ведь с наших денег по ходу еще и эта горе охрана оплачивается

    не хотела ж больше писать, но напишу.

    мы были в воскресенье на стройке вечером, тишина и только минивенчик отъезжал от участка между 7 и 6 домом. Врятли это был строитель :) или дольщик зачем машину подгонять под самый дом.

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    14 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 25 октября 2011 17:43 Редактировалось Mari_Kr, 1 раз.

    Дааааааааа, жарковато на форуме стало. Все это время была вне зоны доступа интернета. Кто интересовался письмом УКСу - см личку. Вообще мне думается, что получится, что это письмо станет лишь необходимой ступенькой для дальнейших действий, так сказать подготовка почвы к наступлению, хотя конечно делать это надо было значительно раньше да и не простым смертным, а тому, кто владеет информацией и главное финансовыми цифрами (которых в моем письме именно по этой причине и нет), но за не имением лучшего...

    Зы подписали 32 человека. Огромное спасибо будущим соседкам, оказавшим помощь!!!

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • BelDom Neophyte Poster
    офлайн
    BelDom Neophyte Poster

    5

    14 лет на сайте
    пользователь #194656

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 25 октября 2011 18:13

    Не знаю для чего я ввязалась в переписку, но уж раз начала...
    Так вот, никакой я не альтруист, да и много времени я вам уделить не смогу ввиду огромной занятости, но помочь элементарным советом - разве это трудно?
    Просто обидно когда люди наступают на "грабли", на которые до них уже многие наступили.
    Обидно, когда "некоторые" дельцы от ЖСПК (я имею ввиду - председателей ставленников УКСов) считают членов ЖСПК, которые платят им зарплату (прошу прощения за выражение) лохами...
    За свой далеко немаленький опыт работы столкнулась с ситуациями весьма абсурдными, например, председатель одного ЖСПК отдала помещение товарищества ( которое строится в каждом доме за счет средств членов этих ЖСПК) ЖРЭО и теперь там живет один из директоров ЖЭСа. В настоящее время в этом ЖСПК нет ни председателя, ни бухгалтера, дом отдали на обслуживание в ЖЭС, люди не могут доказать, что помещение принадлежит ЖСПК...
    Чтобы не было таких случаев, да и многих других - нужно пытаться контролировать деятельность ЖСПК и после сдачи дома в эксплуатацию.
    Чаще всего дом сдали, ключи выдали, а дальше "трава не расти", а ведь это наши деньги, наши дома и в будущем нам придется полностью финансировать их содержание, только многие об этом не задумываются.
    Часто после сдачи в эксплуатацию дома люди остаются один на один со своими проблемеми, недостатками строителей. Наемный председатель не хочет заниматься недостаками, время идет, проходит гарантийный срок, а ведь можно этого не допустить...
    Я, конечно, понимаю, что сейчас у вас скопилось много негатива, из-за изменений в законодательстве не знаешь, что и ожидать?.., но постарайтесь адекватно оценивать ситуацию и если есть такая возможность пытаться на неё повлиять...не теряйте время на обвинения ваших уполномоченных, председателя, бухгалтера в некомпетентности (возможны вы не правы), нельзя обвинять кого-либо без доказательств. Если сомневаетесь, создайте инициативную группу, обратитесь письменно в ревизионную комиссию, к председателю и в соответствии с законодательством вам ответят и возможно развеят ваши подозрения, а может и наоборот, тогда вы сможете принять нужные меры.

    Кстати, по-поводу ваших писем-жалоб: небольшой совет - отправляйте их сразу во все организации, не ждите ответов от первой инстанции, так вы только потеряете время. Все ваши письма все равно отправят в УКС (поверьте моему опыту), а когда УКС получит несколько ваших писем из разных организаций (инспекция департамента госстройнадзора, комитет по строительству и инвестициям мингорисполкома, госконтроль, администрация президента) они вынуждены будут реагировать, и если это возможно, принять решение...

    С уважением, Елена.

  • Unblooder Senior Member
    офлайн
    Unblooder Senior Member

    2520

    20 лет на сайте
    пользователь #22870

    Профиль
    Написать сообщение

    2520
    # 25 октября 2011 18:14
    Natulya85:

    тишина и только минивенчик отъезжал от участка между 7 и 6 домом. Врятли это был строитель или дольщик зачем машину подгонять под самый дом.

    А я больше, чем уверен, что материала на сторону ушло не мало...У нас народ такой

  • Lx37 Member
    офлайн
    Lx37 Member

    251

    14 лет на сайте
    пользователь #227319

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 25 октября 2011 18:27

    Вопрос про воровство материалов я озвучивал на собрании уполномоченных, когда мы собирались в УКСе. Главный инженер пояснил, что мы оплачиваем только то, что предусмотрено проектом. И если к примеру по проекту надо установить 100 батарей отопления, а из 100 установленных украли 20, и строителям пришлось их докупать, то это проблемы стройтреста, а не наши. Мы оплачиваем столько материалов, сколько положено по проекту.

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    16 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 25 октября 2011 18:44
    Unblooder:

    А я больше, чем уверен, что материала на сторону ушло не мало...У нас народ такой

    всё таки нужно надеятся на лучшее.
    Я думаю, а вдруг там своеобразная парковка на том участке была, и у сторожей пересменка была или дольщик приезжал посомтреть свой домик. :)

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26301

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26301
    # 25 октября 2011 18:48 Редактировалось Andrew-1978, 2 раз(а).

    9-8 Сегодня

  • Sammy Senior Member
    офлайн
    Sammy Senior Member

    10784

    23 года на сайте
    пользователь #100

    Профиль
    Написать сообщение

    10784
    # 25 октября 2011 18:49

    sanek1503, давайте не материться на форуме

  • Jennyfer Junior Member
    офлайн
    Jennyfer Junior Member

    43

    14 лет на сайте
    пользователь #298399

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 25 октября 2011 18:59

    Andrew-1978, спасибо за фото. Коробка у девятки все больше обретает законченный вид :) Я так понимаю, сверху осталось только лифтовую шахту достроить.

    дом 9
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 25 октября 2011 19:22

    sanek1503, не хотелось конечно поднимать эту тему - но вы первый начали.
    во-первых, откуда вы такой умный взялись? тема на форуме уже больше года - а вы тут пришли и сразу раздали указания кто и что плохо делает.
    во-вторых, один раз съездили на стройку и думаете что все увидели?))))
    в-третьих, сколько писем Вы отправили в разные инстанции по поводу нашей стройки?
    --
    а теперь по фактам:
    - на прошлой неделе был пик ситуации когда не хватало денег - отсюда и не было видимости строительства.
    - на выходных строителей закрывают внутри дома (со слов прораба "чтобы не ходили жильцы";)
    - дом строится вахтовым методом
    - укс просит у банка денег, а банк не дает авансовых платежей - отсюда и медленная скорость строительства
    - председатель должна сама ехать на стройку и строить дом?))) или должна каждый день стоять на стройке с фотоаппаратом? мне интересно ваше мнение.
    - я общаюсь с председателем регулярно - и уж поверьте, она пытается помочь в этой ситуации, но (если вы все таки почитаете 224 страницы этого форума + ветку про долевое) вы поймете - что главная проблема в связке - УКС - БеларусБанк - Горисполком, и конкретно в каждом из этих звеньев.

    хотите собрать собрание? давайте собирать, я только ЗА. но давайте задавать вопросы на нем по существу, ибо вопросы типа "почему не строится дом" - это уж извините фигня полная, тут причин очень много.

    может получилось резко - но просто надоело смотреть как приходят те, которых на форуме никогда раньше не было заметно - и пытаются качать права и строить из себя безумных активистов.

    зы. будьте проще - и к вам потянутся люди... (с)

    Добавлено спустя 1 минута 24 секунды

    и еще, внимательно читайте форум - собрания с УКСом и СУ проводились на соседних домах. кроме кивания друг на друга - результата небыло.

    Добавлено спустя 7 минут 19 секунд

    Andrew-1978, захватывайте при случае ракурс и на остальные дома. спасибо ;)

    Лучшее враг хорошего.
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26301

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26301
    # 25 октября 2011 19:35
    MelniX:

    Andrew-1978, захватывайте при случае ракурс и на остальные дома. спасибо

    Ехал фоткать панораму, но ребенка укачало в машине, пришлось срочно ретироваться...

  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 25 октября 2011 19:36

    Andrew-1978, понял) спасибо с любом случае.
    зы. на 2-ке работы велись, не заметили?

    Лучшее враг хорошего.
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26301

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26301
    # 25 октября 2011 19:41

    MelniX, особо не смотрел, но пока только на 2 и на 3 уже стоит по 3-4 лифтовых колонны.

  • Garik_p Senior Member
    офлайн
    Garik_p Senior Member

    894

    17 лет на сайте
    пользователь #101594

    Профиль
    Написать сообщение

    894
    # 25 октября 2011 19:46

    Спасибо за фото!!Радует :)

  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 25 октября 2011 20:09

    честно слямзено из ветки про долевое.

    Лучшее враг хорошего.
  • andre-6 Member
    офлайн
    andre-6 Member

    128

    13 лет на сайте
    пользователь #325959

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 25 октября 2011 21:54

    Народ , к сожалению, вчера выложил неправильную информацию. На самом деле шестой дом пока не проплатили. Дело в том , что вчера позвонили из банка и попросили привезти справки для оплаты. А сегодня утром позвонили и дали отбой. Будет урок : не говори " гоп" пока не перепрыгнул. Так что прошу меня извинить . Интересно , а что у наших соседей?

    andre agassi
  • sanek1503 Junior Member
    офлайн
    sanek1503 Junior Member

    56

    13 лет на сайте
    пользователь #387265

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 25 октября 2011 22:10
    Sammy:

    sanek1503, давайте не материться на форуме

    Слов просто нормальных уже не хватает (((((((((((

  • Sammy Senior Member
    офлайн
    Sammy Senior Member

    10784

    23 года на сайте
    пользователь #100

    Профиль
    Написать сообщение

    10784
    # 25 октября 2011 23:29

    http://realt.onliner.by/2011/10/25/dol-9 вот оно че, михалыч

  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 26 октября 2011 07:35

    — Поставлена задача — кредитовать только дома, вводимые в 2011 году, — прокомментировал нам ситуацию первый заместитель председателя комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Николай Бутрим. — То есть те, которые реально достроить. Дом на Логойском тракте, о котором идет речь, не из их числа, даже несмотря на то, что формально стоит в плане сдачи на 2011-й. Работы там еще непочатый край.

    Sammy, это уже не новость. когда звонили в мин.инвестиций (звонил в том числе и я сам) - мне зам. председателя Бутрим Н.В. также ответил: типа мы финансируем только те дома что реально сдадутся в этом году, а не на бумаге.

    Лучшее враг хорошего.