Новая Боровая

ghost100:

ana_july:

Но очевидно же, что разница во всём.

ну и какая разница при одинаковых проектах?

Покажите мне, пожалуйста, эти одинаковые проекты. Может мы друг друга не понимаем.

Дедушка_Пак:

Увы, не поверят.

Я думаю, что кому надо, те читают форум. Каждому было бы интересно почитать мнение о своей работе. Тем более что форму открытый для всех.

WoW:

А если не тихо - то насколько шумно? Мешает ли? В текущем доме где живу, часто под окнами сидит молодеж и распивает крепкое, все это подкрепляя не менее крепкой бранью матерной. Вот присматриваюсь к НБ, но этот момент очень важен.

У нас нет такой распивающей молодёжи. Но как и везде есть дети, которые имеют своство шуметь. Но опять-таки, смотря на каком этаже вы живёте.

NeedFor:

Seis:

Вам сказали. Какая ваша реакция?

подняли вопрос в инстаграмах и на форуме
резко оказалось, что "все будет" - пока только про кинотеатр и грядки. Про болото и покрытия - не говорили

тут 2 варианта:
1) подрядчик и инженер по контролю качества от а100 нас обманули и не сделали ключевой функционал двора
2) а100 думало, что "прокатит" изменили проект (проект датировался 03.2020), поняли, что шум все же поднялся - и все решили вернуть

в первом случае - зачем вообще контроль качества а100?

Либо, третий варинт-бабки. Урезали финансы на плюшки, но не прокатило. Правильно, что бучу подняли.

o2g:

WoW:

Дедушка_Пак:

Зависит от погоды и дня недели. В будни в такое время тихо.

А если не тихо - то насколько шумно? Мешает ли? В текущем доме где живу, часто под окнами сидит молодеж и распивает крепкое, все это подкрепляя не менее крепкой бранью матерной. Вот присматриваюсь к НБ, но этот момент очень важен.

Вечером/ночью очень тихо. Никто особо ничего не распивает, не кричит и так далее. Точно будет тише чем с окнами на улицу, где машины ездят, греются, ездят с музыкой, откручивают газулечку на мопедах и так далее.

Днём, из-за детских площадок, детвора носится и орёт. В принципе, шум достаточно фоновый, чтобы раздражал..

Спасибо за ответ!

Zhentos100:

NeedFor:

Seis:

Вам сказали. Какая ваша реакция?

подняли вопрос в инстаграмах и на форуме
резко оказалось, что "все будет" - пока только про кинотеатр и грядки. Про болото и покрытия - не говорили

тут 2 варианта:
1) подрядчик и инженер по контролю качества от а100 нас обманули и не сделали ключевой функционал двора
2) а100 думало, что "прокатит" изменили проект (проект датировался 03.2020), поняли, что шум все же поднялся - и все решили вернуть

в первом случае - зачем вообще контроль качества а100?

Не думаю, что собирались кинуть. Со стороны очевидно, что внутри самой А-100 люди друг с другом не общаются вообще. Утром одни могут высадить газон - в обед придут другие и все перекопают. Сегодня сделали велодорожку - завтра под ней трубы прокладывают. В нашем случае после сдачи квартала ТС указывал на подобные расхождения с планом и А-100 все устраняли. То деревья где-то не посадили, то туи, то на детской площадке что-то забыли воткнуть. Это все досаживали и "довтыкали" еще долгие год-полтора. Так что не переживайте, сразу 100% не сделают. Главное пинать председателя потом.

Добавлено спустя 3 минуты 30 секунд

WoW:

У кого окна выходят во двор, подскажите, не слишком ли шумно? Особенно интересует, насколько тихо во дворе после 23.00? Поделитесь, пожалуйста, информацией.

Дети обычно шумят с 10 утра до 10 вечера. Самое страшное, когда "потусить" выходят взрослые. У нас в квартале есть эксплуатируемые кровли - так по пятницам их владельцы вообще берегов не чувствуют. Пьянки под Шуфутинского и крики до 3х утра могут длиться. Поэтому в моем случае установка кондиционера избавила еще и от этой проблемы, помимо духоты.

Думал хоть в НБ будут более адекватные соседи, которые будут стараться не мешать другим

Сайфонька:

WoW:

У кого окна выходят во двор, подскажите, не слишком ли шумно? Особенно интересует, насколько тихо во дворе после 23.00? Поделитесь, пожалуйста, информацией.

Всё зависит от конкретного дома и двора, если дом п-образный, то слышно будет всё отлично на любом этаже как в колодце. Дети носятся летом и после 23, в местных домовых чатах регулярно появляются сообщения из серии «чьи дети в столь поздний час орут во дворе?» кто-то даже грозится вызвать инспектора по делам несовершеннолетних.. С другой стороны нашего дома скамейки, стол, где любят зависать компании с чем-то горячительным или просто весёлые ребята, которым хочется погорлопанить. Зимой, конечно, тишина. Но с наступлением тепла всё прочувствуете. Есть вариант конечно установить кондей и сидеть с наглухо закрытыми окнами и будет вам счастье

Зимой тишина - очень знакомо. Но с наступлением тепла в моем текущем доме эта же проблема, часто приходиться прибегать к вызову милиции. Сейчас рассматриваю дом 7.2 к покупке, 4 этаж и вот впрямь очень сильно беспокоит это, так как ночью хочется спать спокойно, а не слушать чужой ор до поздней ночи.

Кармочка:

WoW:

У кого окна выходят во двор, подскажите, не слишком ли шумно? Особенно интересует, насколько тихо во дворе после 23.00? Поделитесь, пожалуйста, информацией.

После 23.00 должно быть тихо в любом дворе, в противном случае набор трехзначного номера решает проблему быстро. Но в НБ хоть дворы закрытые.

Добавлено спустя 5 минут 41 секунда

WoW:

Дедушка_Пак:

Зависит от погоды и дня недели. В будни в такое время тихо.

А если не тихо - то насколько шумно? Мешает ли? В текущем доме где живу, часто под окнами сидит молодеж и распивает крепкое, все это подкрепляя не менее крепкой бранью матерной. Вот присматриваюсь к НБ, но этот момент очень важен.

Заедьте сами вечерком, пройдитесь, и сами все посмотрите, это лучшая проверка.

Благодарю за ответ. Да, иногда приходится обращаться по номеру 102, в целом минут за 20-30 приезжают, хотя раз на раз не приходится.

Гулять приезжал несколько раз, чтобы осмотреться и т.д. Однако когда я был вечером (часов в 10), то погода была не очень пригодная для посиделок, поэтому не знаю на сколько это было для меня информативным. Не хочется ночью слышать ночью ор особенно с матами (как это у меня сейчас), поэтому так и интересуюсь, очень важный момент для меня.

del

Seis:

Zhentos100:

Дети обычно шумят с 10 утра до 10 вечера. Самое страшное, когда "потусить" выходят взрослые. У нас в квартале есть эксплуатируемые кровли - так по пятницам их владельцы вообще берегов не чувствуют. Пьянки под Шуфутинского и крики до 3х утра могут длиться. Поэтому в моем случае установка кондиционера избавила еще и от этой проблемы, помимо духоты.

Дааа... Не завидую тем, кто живёт рядом с террасами. И люди имеют право там шуметь. Но когда переходят границы, вызов милиции никто не отменяет.

omax86:

https://realty.[censored]/news/offtop-realty/688823.html

А где товарищ пропал, который кричал за метр по 800 или по 500 я уже не помню)

А что там по ссылке? А то не переходит.

А сорри! За май цены на жилье. "В мае подорожали «однушки» и «трешки» в новостройках Минска, подешевели только двушки" А кто то обещал по 500!

Почитал интервью с одним из застройщиков.
Очень интересно сравнить с Новой Боровой:

« Основные составляющие себестоимости квадратного метра жилого фонда известны всем, но простым языком их еще раз обозначу:

в первую очередь, это аукцион, плата за право проектирования и строительства. Сумма порой бывает довольно существенной, доходит до нескольких миллионов долларов США, о чем, кстати, пишут в новостях.
вторая логичная составляющая — проектно-сметная документация.
третья, крайне весомая, — отселение людей, обеспечение имущественных прав граждан, проживающих на предоставляемом земельном участке. Порой заявленная на аукционе цифра предварительного расчета отселения может увеличиваться в 2-2,5 раза, как я об этом уже и говорил.
четвертая составляющая — строительно-монтажные работы, внеплощадочные инженерные сети.
пятая составляющая — строительство паркингов для обеспечения машиноместами будущих жителей. Это также ложится бременем на себестоимость «квадрата» жилья, т.к. паркинги никогда не окупаются и являются изначально убыточными.
шестая — усредненный снос, т.е. безвозмездная передача части квартир городу.
седьмая — заработная плата сотрудников, отчисления на рекламу, комиссии и прочее.
восьмая, и весьма весомая, — налоговые отчисления.»

WoW:

текст

o2g:

WoW:

Дедушка_Пак:

Зависит от погоды и дня недели. В будни в такое время тихо.

А если не тихо - то насколько шумно? Мешает ли? В текущем доме где живу, часто под окнами сидит молодеж и распивает крепкое, все это подкрепляя не менее крепкой бранью матерной. Вот присматриваюсь к НБ, но этот момент очень важен.

Вечером/ночью очень тихо. Никто особо ничего не распивает, не кричит и так далее. Точно будет тише чем с окнами на улицу, где машины ездят, греются, ездят с музыкой, откручивают газулечку на мопедах и так далее.

Днём, из-за детских площадок, детвора носится и орёт. В принципе, шум достаточно фоновый, чтобы раздражал..

Спасибо за ответ!

Добавлено спустя 1 минута 41 секунда

Zhentos100:

NeedFor:

Seis:

Вам сказали. Какая ваша реакция?

подняли вопрос в инстаграмах и на форуме
резко оказалось, что "все будет" - пока только про кинотеатр и грядки. Про болото и покрытия - не говорили

тут 2 варианта:
1) подрядчик и инженер по контролю качества от а100 нас обманули и не сделали ключевой функционал двора
2) а100 думало, что "прокатит" изменили проект (проект датировался 03.2020), поняли, что шум все же поднялся - и все решили вернуть

в первом случае - зачем вообще контроль качества а100?

Не думаю, что собирались кинуть. Со стороны очевидно, что внутри самой А-100 люди друг с другом не общаются вообще. Утром одни могут высадить газон - в обед придут другие и все перекопают. Сегодня сделали велодорожку - завтра под ней трубы прокладывают. В нашем случае после сдачи квартала ТС указывал на подобные расхождения с планом и А-100 все устраняли. То деревья где-то не посадили, то туи, то на детской площадке что-то забыли воткнуть. Это все досаживали и "довтыкали" еще долгие год-полтора. Так что не переживайте, сразу 100% не сделают. Главное пинать председателя потом.

Добавлено спустя 3 минуты 30 секунд

WoW:

У кого окна выходят во двор, подскажите, не слишком ли шумно? Особенно интересует, насколько тихо во дворе после 23.00? Поделитесь, пожалуйста, информацией.

Дети обычно шумят с 10 утра до 10 вечера. Самое страшное, когда "потусить" выходят взрослые. У нас в квартале есть эксплуатируемые кровли - так по пятницам их владельцы вообще берегов не чувствуют. Пьянки под Шуфутинского и крики до 3х утра могут длиться. Поэтому в моем случае установка кондиционера избавила еще и от этой проблемы, помимо духоты.

Думал хоть в НБ будут более адекватные соседи, которые будут стараться не мешать другим

Добавлено спустя 3 минуты 13 секунд

Сайфонька:

WoW:

У кого окна выходят во двор, подскажите, не слишком ли шумно? Особенно интересует, насколько тихо во дворе после 23.00? Поделитесь, пожалуйста, информацией.

Всё зависит от конкретного дома и двора, если дом п-образный, то слышно будет всё отлично на любом этаже как в колодце. Дети носятся летом и после 23, в местных домовых чатах регулярно появляются сообщения из серии «чьи дети в столь поздний час орут во дворе?» кто-то даже грозится вызвать инспектора по делам несовершеннолетних.. С другой стороны нашего дома скамейки, стол, где любят зависать компании с чем-то горячительным или просто весёлые ребята, которым хочется погорлопанить. Зимой, конечно, тишина. Но с наступлением тепла всё прочувствуете. Есть вариант конечно установить кондей и сидеть с наглухо закрытыми окнами и будет вам счастье

Зимой тишина - очень знакомо. Но с наступлением тепла в моем текущем доме эта же проблема, часто приходиться прибегать к вызову милиции. Сейчас рассматриваю дом 7.2 к покупке, 4 этаж и вот впрямь очень сильно беспокоит это, так как ночью хочется спать спокойно, а не слушать чужой ор до поздней ночи.

Добавлено спустя 5 минут 32 секунды

Кармочка:

WoW:

У кого окна выходят во двор, подскажите, не слишком ли шумно? Особенно интересует, насколько тихо во дворе после 23.00? Поделитесь, пожалуйста, информацией.

После 23.00 должно быть тихо в любом дворе, в противном случае набор трехзначного номера решает проблему быстро. Но в НБ хоть дворы закрытые.

Добавлено спустя 5 минут 41 секунда

WoW:

Дедушка_Пак:

Зависит от погоды и дня недели. В будни в такое время тихо.

А если не тихо - то насколько шумно? Мешает ли? В текущем доме где живу, часто под окнами сидит молодеж и распивает крепкое, все это подкрепляя не менее крепкой бранью матерной. Вот присматриваюсь к НБ, но этот момент очень важен.

Заедьте сами вечерком, пройдитесь, и сами все посмотрите, это лучшая проверка.

Благодарю за ответ. Да, иногда приходится обращаться по номеру 102, в целом минут за 20-30 приезжают, хотя раз на раз не приходится.

Гулять приезжал несколько раз, чтобы осмотреться и т.д. Однако когда я был вечером (часов в 10), то погода была не очень пригодная для посиделок, поэтому не знаю на сколько это было для меня информативным. Не хочется ночью слышать ночью ор особенно с матами (как это у меня сейчас), поэтому так и интересуюсь, очень важный момент для меня.

В нашем дворе в Сосновом сейчас дети носятся, кричат и до 23. Детишки и матом могут загнуть неслабо, что на 5 этаже их слышали

ana_july:

И чем закончилась история?

Починили.
Но можно было все работы, которые в итоге сделали для устранения, сделать в первый день. Всего-то нужно было дополнительно снять одну плитку, чтобы посмотреть под ней) Нет, занимались полгода)))
Ведь логично, что если плесневеет стена - посмотрите, что с другой ее стороны (тем более, что месяцем ранее как раз таки сосед по этой смежной стене жаловался на подтекания - там подсиликонили). А не ищите варианты этажом ниже, созывайте консилиумы с разными представителями. Время,затраченное на непосредственный поиск и устранение течи - пару часов.

WoW:

Зимой тишина - очень знакомо. Но с наступлением тепла в моем текущем доме эта же проблема, часто приходиться прибегать к вызову милиции. Сейчас рассматриваю дом 7.2 к покупке, 4 этаж и вот впрямь очень сильно беспокоит это, так как ночью хочется спать спокойно, а не слушать чужой ор до поздней ночи.

WoW, тишь да благодать можно на хуторе найти, или в глухой вёске - суровая реальность.

Subudai-Bagatur:

может кто то хотел научиться косить газон и не знал как?

мастер клас покоса травы от астодискомфорт

О май гад, что-то пошло не так. Ну надо ж так налажать с покосом, газонокосильщик постарался на славу.

Сайфонька:

Для малышей в другой части двора есть отведённая песочница. А по поводу песка под качелями, так это распространённая практика во всех самых обыкновенных белорусских дворах! Попривыкали тут к покрытиям! Сами все сидели в своих дворах на песке. Но в целом, соглашусь, что двор такой достаточно большой площади как-то совсем нерационально использовали,

По внешнему виду Ваш двор выглядит пока незаконченным, но в целом мне очень нравится.