Квартал "Червенский парк" ул. Маяковского 11.

По факту подписания акта, могу сказать, что уже поздно распаляться на форуме. Будем надеяться, что гарантийные письма Лады сойдут не только как туалетная бумага.
А в случае чего, надо будет жалобу накатать не на Ладу и верховного строителя, а лично на Вороницкого В.В. за бездействие и возможно преступный сговор с застройщиком. Пусть ему будет неспокойно спаться.

Мне тоже не совсем понятны мотивы подписания Акта приёмки дома.Мы столько времени отстаивали свою позицию,столько положили сил,а главное, определились с дальнейшим планом действий,который предполагал проведение общего собрания и принятие решения,которое бы защищало наши интересы. Пока Акт не был подписан,у нас на руках были все козыри,и позиция наша была выигрышной.А что сейчас?Если за два месяца никто и пальца не приложил по устранению недоделок,то где сейчас гарантия,что до конца января они аврально бросятся всё исправлять?Зная уже с кем имеем дело,ответ всем,я думаю,известен.Тоже самое можно сказать и о контролирующих органах,которые за столько лет даже и не пытались контролировать стройку.А уж сейчас им до нас точно никакого дела не будет.Они своё уже отрапортовали и могут быть свободны.Как можно было сдаться в последний момент и принять решение за всех,зная основную позицию большинства дольщиков?Мне это не понятно...А теперь бегайте за застройщиком и слёзно его умоляйте выполнять гарантийные обязательства,а потом бегите в райисполком и жалуйтесь,что они их не выполняют,а потом в Мингорисполком и т. д....

Если бы Акт не был подписан.то условия диктовали бы мы.И бегать бы никуда не пришлось.За нами бы все бегали.Иначе головы бы летели с плеч у многих ответственных лиц.А так ,забудьте о качестве жилья,и всем на нас теперь наплевать.

nata761:

bonliner:

Сегодня говорил с Надеждой Павловной.
Ни одной вразумительной причины по которой она подписала Акт приемки не услышал.
Ощущение словно общался с Вагановым или Вороницким, а не с человеком который выбран представлять интересы товарищества и которому для этого оказывалась огромная помощь инициативной группой.
Подписание Акта приемки, к тому же задним число, что является нарушением закона, было выгодно, точнее спасало, Ваганова с Вороницким, но не нас.
Нас оно просто загнало в очень сложную ситуацию!

Сергей, это совсем не корректно с Вашей стороны! Я лично Вам предоставила все документы, которые были предоставлены Застройщиком. Ваш консультант, Алла Викторовна, после разговора со мной, не смогла ответить в чем заключалось мое нарушение.

Добавлено спустя 3 минуты 32 секунды

Nata761, похоже, Вы ошиблись. Мой ник на форуме -- bartolla. Под ником bonliner пишет Александр.

Ники, конечно, похожи, но все же принадлежат разным людям.

"Карл Маркс и Фридрих Энгельс -- это не муж и жена, а четыре совершенно разных человека." © давний анекдот

Себе некорректного отношения (поведения, высказываний) к Надежде Павловне я не позволял, и не позволяю, даже если ее мнение расходится с моим.

Полагаю, в резком, хоть и корректном, отношении меня могут упрекнуть только представители застройщика и райисполкома.

Nata761, поскольку в некорректном отношении упрекнули меня на форуме, считаю возможным получить и извинения на форуме.

Сергей.

shitik:

Если бы Акт не был подписан.то условия диктовали бы мы...

Ну сейчас вы это можете смело утверждать. Кто же опровергнет.

frst:

Схватить ключи мы могли еще год назад...

Вааще, перл.

frst:

В любом случае поздно шуметь. НП теперь нужно быть готовой лично убеждать дольщиков из своего кармана оплачивать будущие косяки мест общ. польз, ибо знаем мы гарантийные письма лады...

Никого НП убеждать не будет, я так думаю. Я бы на ее месте плюнул и сложил с себя полномочия. По любому, часть жильцов настроена категорически против нашего председателя. А вот нового управляющего на фоне склоки жильцов, нового мальчика (девочку ) для битья найти дольщикам будет крайне сложно.

Прошу Председателя ТС дать ответы:

1. Каким числом она подписала Акт?

2. Почему "декабрём 2014 года", хотя ставила подпись 6 января 2015 года?

ЭТО ВАЖНО!

Друзья, есть мысль, ничем, кроме смутных догадок, не подкрепленная. Не можешь найти причину - объясняй все деньгами. На месте Ваганова я бы купил подпись, отжалел бы 10-30-50 тысяч долларов, вряд ли кто-то нашел бы силы отказаться от такого предложения. Так что поздно махать языками, надо готовиться к долгожданным ремонтам.

Есть ли возможность отзыва этой подписи?

Напомню про Колизей. Вместо "первого полугодия 2012" (как в моем договоре) Колизей был сдан в эксплуатацию в ноябре 2013 с кучей недоделок, без подключения воды, электричества и т.д. До сдачи в эксплуатацию ЛадаГарант создала ТС и председателем был назначен родной брат г-на Ваганова, который и подписал Акт приемки со всеми недоделками. В нашем доме живет прораб, который строил Колизей и который сказал, что жильцов ждет непростая жизнь. В конце января 2014 в Колизее были сделаны обмеры БРТИ, через пару месяцев (!!!) подключили электричество (до этого времени были строительные времянки) и воду, в июне 2014 заработали лифты. С октября-ноября 2013 застройщик приглашал дольщиков на осмотр квартир, принимал списки недостатков и клятвенно обещал их устранить. А далее кому как повезло в этом вопросе! С 31.12.2013 застройщик начал выдавать ключи тем дольщикам, к которым не имел претензий по оплате стоимости квартиры или кто подписал и оплатил допники с новой стоимостью. Эти "счастливчики" подписали договор безвозмездного пользования квартирой. Т.образом, не было доков на оформление в собственность квартиры, но были ключи от квартиры без электричества, воды и обязанность оплачивать отопление и др.условия содержания дома. Т.е. невозможно делать ремонт, согласовать переносы и перепланировку, а расходы за содержание Колизея уже капают. При этом председатель ТС с ЗП в 10 млн. как бы требовал от застройщика исправления недоделок, оплаты его части за содержание Колизея и отопление, но не особо активно, вяло перебрасываясь бумагами. Когда недовольство дольщиков Колизея стало явным и громком, наш председатель ТС просто уволился , а на ТС повис долг по отоплению и все неисправленные проблемы. Мавр сделал свое дело, Мавр может уходить! Про ремонт своей однушки без слез не вспоминаю, мой подъезд строился самым последним. Это отдельная песня! Все обязательства Лады по благоустройству территории были только частично выполнены через год после сдачи. Про отсутствие отопления в Вашем доме считаю, что никакой даже самый последний застройщик не захочет заморозить системы в доме, вводимом в эксплуатацию. Поэтому отопление было бы в любом случае, только кто теперь будет за него платить... Застройщик очень желал сдать Ваш дом в эксплуатацию, т.к. во-первых, платил бы городу штрафы за нарушение сроков сдачи, во-вторых, хотел перекинуть на ТС часть расходов по содержанию дома , в-третьих, у застройщика есть еще площадки для будущего строительства, а рисковать он не хочет . Долгое время я читала форум и считала, что инициативная группа Лугового делает все правильно, но подпись председателя ТС в Акте просто убила! Как только дом сдается в эксплуатацию отношения между застройщиком и ТС становятся их делом и мало волнуют гос.органы.

Так давайте отзывать, раз председатель не адекватен