Земельный участок

lena338:

Добрый день! Подскажите, столкнулись с такой ситуацией.. Купили участок с аукциона, после оформления, получили градостроительный паспорт, где указано что со стороны дороги (вход на участок, центральная улица) при строительстве дома мы должны отступить 6 метров, со стороны соседнего участка 10 метров, со второй стороны соседей нет и не будет. Соседний участок пока пустой, тоже куплен с аукциона, проект не утвержден. У нас проект уже есть, поехали в УКС утверждать, с пожеланиями отступить от соседнего участка 5 метров нам дали отказ, сославшись на градостроительный паспорт, мол, вы должны строить как указано там. Тоже самое и с гаражом, мы хотим отступить 1 метр, а по проекту 3 метра. Может кто сталкивался с такой ситуацией? Как быть?

Подскажите, пожалуйста, знающие люди. Возможно ли получить подобную информацию (имею ввиду инфу, которая будет содержаться в градостроительном паспорте) заранее, до покупки участка с аукциона. Интересует похожий вопрос, хочется заранее максимум просчитать и не попасть впросак. Если не совсем корректно сформулировала- извиняйте, только начинаю изучать вопрос.

И еще. Какую информацию в принципе можно получить по участку, который выставляется на аукцион (до его покупки)?. Спасибо.

Подскажите пожалуйста где можно посмотреть текущие аукционы в Боровлянском с/с. Поиском не смог найти информацию.

АнтигероЙ:

Подскажите пожалуйста где можно посмотреть текущие аукционы в Боровлянском с/с. Поиском не смог найти информацию.

Смотрите аукционы Минского района - там попадаются участки в Боровлянском с/c, в каждом объявлении по парочке участков.

В городе до 15 соток, а так до 25 соток. Если я правильно помню.

SergeiSerg:

Уважаемые форумчане, может кто сталкивался или направит где этот вопрос обсуждался. Законодательно слышал есть ограничение не более 25 соток. Имеет ли право физ лицо покупать на аукционе два участка с назначением ИЖС, допустим по 14 соток. Не заставят ли потом отдать 3 сотки, или вообще забрать один из участков.

Если у вас рядом будет два участка по 14 - то все нормально. Но придется строить 2 два дома (если назначение у обоих будет под строительство). Объединить не дадут, т.к. суммарно будет больше 25-ти соток.
А вот если бы было 14 + 10 под стрлительство - то есть шанс объединить и строить 1 дом.

Я читал про участок 25 сот. ограничение. Про физ. лицо не слышал.
В моей застройке 4 человека взяли 2 по 15 сот., и еще 5-й собирается второй участок прикупить.

Размеры земельных участков, предоставляемых для строительства и обслуживания жилых домов в населенных пунктах, расположенных в пригородных зонах г. Минска, областных центров и городов областного подчинения, устанавливаются от 0,1 до 0,15 гектара включительно. Размеры земельных участков, находившихся в пользовании граждан, индивидуальных предпринимателей или юридических лиц до 1 января 2008 года и предоставляемых для обслуживания жилых домов, квартир в блокированных жилых домах (при соблюдении условий, установленных законодательством), в указанных населенных пунктах устанавливаются от 0,15 до 0,25 гектара включительно.

SergeiSerg, по двум не пропишетесь. Налоговой важен налог на любой из домов, который придется платить за "лишнюю" недвижимость, или за два дома, если еще есть квартира.
Я тоже не прописан по месту ИЖС, ну и что.

bukatov23:

Здравствуйте. Взяли участок как нуждающиеся. Жизнь распорядилась по другомую. Разводимся с женой. Каким образом можно вернуть участок и забрать свои 20 % от стоимости. Спасибо

Добрый день! Подскажите, каким образом получили участок как нуждающиеся? Что для этого необходимо? Сколько стояли на очереди? Есть ли дети?

И подскажите, пожалуйста, при получении земельного участка в Минской обл, как нуждающийся в улучшении жил. условий - каким образом участок закрепляется за получившим ее человеком (владение сроком до 99 лет, пожизненно наследуемое или частная собственность)?

igmelsa:

2013626:

И подскажите, пожалуйста, при получении земельного участка в Минской обл, как нуждающийся в улучшении жил. условий - каким образом участок закрепляется за получившим ее человеком (владение сроком до 99 лет, пожизненно наследуемое или частная собственность)?

Из того, что я узнавал для нуждающихся. В собственность не дадут. По очереди участки редкостное гэ в убитых и забытых богом деревнях (раньше было лучше), да еще и на очередь поставят в сельсовете, чтобы дожать вас на аукционные участки, когда надоест стоять.

Нуждаемость в этой стране становится эфемерным понятием. Готовьте бабки господа льготники, кто успел построится или получить хорошие участки, тот и госчиновник

А я расскажу вам из своей недавней практики.
- Участок в собственность
- Дали в новой деревне со всеми коммуникациями