Ответить
  • jeugen MemberАвтор темы
    офлайн
    jeugen Member Автор темы

    125

    14 лет на сайте
    пользователь #285067

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 6 ноября 2009 10:58 Редактировалось jeugen, 102 раз(а).

    Маяк Минска 2 очередь. Дома (20, 22, 24)

    ZloeOzi:

    1й подъезд 1503150
    1й подъезд 71 квартира, Александр ironwizzard

    1й подъезд Людмила и Евгений LILISS
    2й подъезд ZloeOzi
    2й подъезд smile1984
    3й подъезд Ingirami
    5й подъезд bars-igor

    Время работы офиса

    Адрес офиса : ТС находится Мстиславца, 24 пом 6, на 0-м этаже фактически на углу дома, который ближе к перекрёстку Независимости/Туровского.

    Время работы:

    Среда 10 00 - 13 00

    Четверг 15 00 - 18 00

    Телефон председателя : Максим+375-29-778-58-60

    Телефон паспортиста : +375 29 304-27-76 Алла Анатольевна

    Телефон бухгалтера : +375 29 359-82-29 Людмила Михайловна

    телефон гл.инженера : +375 29 140-19-26 Анатолий Николаевич

    Консьерж : 8 029 173-00-24

    Телефон менеджера отдела продаж : 8 017 269-32-90

    Диспетчер по лифтам. + 375 (29) 107-21-50

    Городской телефон организации, обслуживающей домофоны: 2985070

    Энергетик (подключение электричества)

    пн, ср. с 9-00 до 16-30, обед 12-13.00 Звонить за полчаса в эти дни 8-044-597-85-28 Андрей

    Адрес водосбыта ул. Карбышева, 9 корп.2

    Нач. смены охрана Дана+ 375 44 505 21 25
    Нач. охраны +375 44 505 21 26 Кёся Валерий Демьянович
    КРУГЛОСУТОЧНО
    можно уточнить у инженера, но готовьтесь иметь при себе фотоаппарат(схемы есть только на общем чертеже здания)

    Глубина залегания: 1.5 - 2 См

    Подписать документы можно у главного инженера, который всегда в приемные дни и часы на месте, т.е. он принимает в товариществе.

    Если несущие стены не трогаем, то рисуем план планировки карандашом на копии тех паспорта.

    Далее.

    Если в администрации выдают разрешение с выполнением электроплана(если в новых перегородках будет проведена электрика), то на данный момент все движения замораживаются.
    Так как наши три дома (20 22 24) не сданы городу по части электрики, т.е. дома находятся на балансе застройщика (это касается электрики).
    Для выполнения (заказа у компетентных организаций) электроплана, надо подписать тех. условия в Минэнерго.
    В свою очередь, Минэнерго их не подписывает на данный момент, так как наш дом пока не передан на баланс города. Ориентировочно это состоится до конца этого года.

    Необходимые документы:

    2. Идете с бланком к Максиму, он подскажет как правильно заполнить и заверит его.
    3. На копии техпаспорта, от руки, рисуете желаемую вами перепланировку.
    4. Все документы относите в "Одно окно".
    5. Они месяц рассматривают документы и выдают вам решение. Могут разрешить с обязательным проектом или без него.

    1) Домофон. Обслуживающей организации толком нет. Желательно проверить все ключи, дабы избежать сюрприза. Дубликаты таблеток делают почти по всему Минску.

    2) Лифты .
    Лифты Испанские с зеркалами и ездят быстро.

    3) Синий ящик без опозновательных знаков

    Повешен для сбора показаний по воде.
    Так же показания можно передать через Komplat.
    http://www.komplat.by/hello
    Подборка новостей о Маяке 2009-20015
    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=2&t=20

    Проложен оптический кабель БелТелеКома.
    Один из вариантов переноса розетки:
    Тел субподрядчика застройщика: 351-03-14 (Velc)
    Расценки и услуги Бел телеКома
    http://beltelecom.by/dopolnitelnye-vidy-uslug

    Шапку постепенно редактирую(обновлено 12.02.2016).
    Что нового : Упрощена и актуализирована шапка + добавлены телефоны службы охраны "ДАНА".
    Предложения по оформлению в ЛС.
    С уважением ZloeOzi

  • ivas Neophyte Poster
    офлайн
    ivas Neophyte Poster

    18

    12 лет на сайте
    пользователь #696376

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 28 октября 2012 11:06

    Нам тоже они предлагают заключать "Предварительный договор купли-продажи", деньги вносить на счет Застройщика. В дальнейшем - "Основной договор купли-продажи", причем, только после получения документов регистрации недвижимости Застройщиком - т.е. после окончания строительства. Про договор долевого строительства даже речи не идет (сказали, что заключать не будут). Если строительство задерживается - будут предлагать допсоглашение. Т.е. заплати деньги и жди года 3 (за год, как обещают, дом они не построят, так как еще документация на строительство дома не утверждена).
    И, как я понимаю, дома второй очереди еще не достроены. И все полученные по таким договорам деньги уйдут туда, на завершение строительства и сдачу-приемку домов.

    Если есть юристы на форуме: "Предварительный договор купли-продажи" не является законным для юридических лиц?

  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4968

    12 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 28 октября 2012 19:48 Редактировалось Стройэксперт, 1 раз.
    ivas:

    Нам тоже они предлагают заключать "Предварительный договор купли-продажи", деньги вносить на счет Застройщика. В дальнейшем - "Основной договор купли-продажи", причем, только после получения документов регистрации недвижимости Застройщиком - т.е. после окончания строительства. Про договор долевого строительства даже речи не идет (сказали, что заключать не будут). Если строительство задерживается - будут предлагать допсоглашение. Т.е. заплати деньги и жди года 3 (за год, как обещают, дом они не построят, так как еще документация на строительство дома не утверждена).
    И, как я понимаю, дома второй очереди еще не достроены. И все полученные по таким договорам деньги уйдут туда, на завершение строительства и сдачу-приемку домов.

    Если есть юристы на форуме: "Предварительный договор купли-продажи" не является законным для юридических лиц?

    Обратитесь за разьяснениями в МГИК или в МАиС, пусть подтвердят незаконность сего договора.

  • Tatiana1979 Member
    офлайн
    Tatiana1979 Member

    161

    13 лет на сайте
    пользователь #362628

    Профиль
    Написать сообщение

    161
    # 29 октября 2012 14:50

    Соседи добрый день,подскажите пожалуйста какая у нас вода,хотим ставить фильтр на питьевую воду и повис вопрос о качестве воды. Все говорят что хорошая, но какая конкретно (жесткая и т.д) подскажите кто знает. Спасибо.

  • ramzes5 Junior Member
    офлайн
    ramzes5 Junior Member

    50

    14 лет на сайте
    пользователь #286625

    Профиль
    Написать сообщение

    50
    # 29 октября 2012 17:22

    вести из Зомекса . на этой неделе обещали переселить наше ТС в один из первых этажей 38 дома.

  • aloshkov Member
    офлайн
    aloshkov Member

    337

    15 лет на сайте
    пользователь #150124

    Профиль
    Написать сообщение

    337
    # 29 октября 2012 19:48

    Ув. соседи.Может кто в курсе куда подевалось окно с 1 подъезда 38 дома? Ладно его не было летом, но идет зима и как то неуютно.

  • S.Vin Senior Member
    офлайн
    S.Vin Senior Member

    1360

    16 лет на сайте
    пользователь #122783

    Профиль
    Написать сообщение

    1360
    # 29 октября 2012 20:27

    Соседи, не ставьте машины вдоль дома!!!
    Мне в пятницу на мою машину упала какая-то рама размером 1х1 метр. Машина вся побита....

  • lana1958 Neophyte Poster
    офлайн
    lana1958 Neophyte Poster

    1

    12 лет на сайте
    пользователь #697884

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 29 октября 2012 23:42
    ivas:

    Нам тоже они предлагают заключать "Предварительный договор купли-продажи", деньги вносить на счет Застройщика. В дальнейшем - "Основной договор купли-продажи", причем, только после получения документов регистрации недвижимости Застройщиком - т.е. после окончания строительства. Про договор долевого строительства даже речи не идет (сказали, что заключать не будут). Если строительство задерживается - будут предлагать допсоглашение. Т.е. заплати деньги и жди года 3 (за год, как обещают, дом они не построят, так как еще документация на строительство дома не утверждена).
    И, как я понимаю, дома второй очереди еще не достроены. И все полученные по таким договорам деньги уйдут туда, на завершение строительства и сдачу-приемку домов.

    Если есть юристы на форуме: "Предварительный договор купли-продажи" не является законным для юридических лиц?

    очень похоже на поле дураков. Любой суд вы проиграете, так как нет предмета договора. По " Предварительному договору купли -продажи "строительная компания должна строить за совственные стредства.

  • Phaiton Junior Member
    офлайн
    Phaiton Junior Member

    87

    13 лет на сайте
    пользователь #398925

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 30 октября 2012 00:18
    Beer 1000:

    Соседи, не ставьте машины вдоль дома!!!
    Мне в пятницу на мою машину упала какая-то рама размером 1х1 метр. Машина вся побита....

    ужас...

    То плитка падает, то рама...
    Виновных нашли?

    Не нужно стремиться меньше тратить, нужно просто больше зарабатывать.
  • S.Vin Senior Member
    офлайн
    S.Vin Senior Member

    1360

    16 лет на сайте
    пользователь #122783

    Профиль
    Написать сообщение

    1360
    # 30 октября 2012 09:41
    Phaiton:

    Beer 1000:

    Соседи, не ставьте машины вдоль дома!!!
    Мне в пятницу на мою машину упала какая-то рама размером 1х1 метр. Машина вся побита....

    ужас...

    То плитка падает, то рама...
    Виновных нашли?

    Нет. Где их искать было? Ни одной живой души не было.
    Да и ветер ураганный был...
    Машина под страховкой - решил не терять время.

  • msasn Passat B6 Club
    офлайн
    msasn Passat B6 Club

    682

    14 лет на сайте
    пользователь #286722

    Профиль
    Написать сообщение

    682
    # 30 октября 2012 12:39
    aloshkov:

    Ув. соседи.Может кто в курсе куда подевалось окно с 1 подъезда 38 дома? Ладно его не было летом, но идет зима и как то неуютно.

    Видел где-то месяц назад в коридоре на 3 или 4 этаже

  • ramzes5 Junior Member
    офлайн
    ramzes5 Junior Member

    50

    14 лет на сайте
    пользователь #286625

    Профиль
    Написать сообщение

    50
    # 30 октября 2012 21:36

    Да, около месяца окно стояло внизу, потом пропало. Морозно однако и сквозняк. Обращусь пока в ТС. Может они в курсе в чем был фокус.

  • akkordrdkanc Neophyte Poster
    офлайн
    akkordrdkanc Neophyte Poster

    11

    13 лет на сайте
    пользователь #366858

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 31 октября 2012 11:29

    соседи первых двух домов,расскажите есть ли вопросы по уборке ваших подьездов ?
    а то наши дома вроде сданы но никто ни чем не занимается. дома в состоянии перманентной стройки.
    грязь в подьездах. на входных дверях есть ли доводчики?????а то холодно как-то,двери толком не закрываются. свет в подьезде круглосуточно.
    Товарищество вообще работает или з/п только получает??

    юла
  • Hawk_Zak Junior Member
    офлайн
    Hawk_Zak Junior Member

    49

    19 лет на сайте
    пользователь #31716

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 1 ноября 2012 17:36
  • vivaldifan Member
    офлайн
    vivaldifan Member

    134

    14 лет на сайте
    пользователь #276119

    Профиль
    Написать сообщение

    134
    # 1 ноября 2012 19:01
    Tatiana1979:

    Соседи добрый день,подскажите пожалуйста какая у нас вода,хотим ставить фильтр на питьевую воду и повис вопрос о качестве воды. Все говорят что хорошая, но какая конкретно (жесткая и т.д) подскажите кто знает. Спасибо.

    Сейчас живу в Уручье (не-не пока не там где Вы подумали :)). Могу сказать, что вода у нас хреновая как и везде в городе. Да, она хорошая по сравнению с некоторыми другими районами (например, Юго-Запад), но плохая по сравнению с той которая должна быть. Поставили себе фильтр под мойку ($500) - вопросов к воде нет. Накипи на чайнике за 0,5 года и следа нет. При покупке фильтра приходил чел делал замеры. Вода из под крана, кипяченая и из графина с серебряной ложкой мало чем отличались.

    [censored by glad_to_see, п. 3.3.3]
  • Alice_N Junior Member
    офлайн
    Alice_N Junior Member

    93

    13 лет на сайте
    пользователь #409144

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 2 ноября 2012 09:30

    Доброго дня! Подскажите, пожалуйста, где почитать про прописку (куда обращаться и какие документы брать) водоканал минэнерго (как с ними заключать договора) куда обращаться по поводу телефона, вообщем интересует все, что надо для полного оформления квартиры. На собрании не была поэтому очень интересно что с оплатой по жировкам ... Если кто-то делал памятку по интересующим меня вопросам, бросьте пожалуйста в тему
    Спасибо

  • S.Vin Senior Member
    офлайн
    S.Vin Senior Member

    1360

    16 лет на сайте
    пользователь #122783

    Профиль
    Написать сообщение

    1360
    # 2 ноября 2012 09:46
    wwm:

    Информация по прописке:

    Приемные дни : понедельник и среда с 16 00 до 18 00
    Принимает документы:
    Ковалева Инна Георгиевна (председатель товарищества) - 8 029 5000842
    Находится по адресу: Городецкая, 22 (Вивальди, 1 подъезд, 1 этаж).
    Необходимые документы:

    1. Свидетельство о гос. регистрации собственности.
    2. Технический паспорт на квартиру.
    3. Паспорт.
    4. Получить у бухгалтера Лицевой счет (бухгалтер Мария, велк. 8 029 1146491 - в здании заключения договоров Зомекса, первый кабинет слева после большой аудитории, где сидят менеджеры).
    5. Оплатить гос. пошлину "Регистрация", лучше в Беларусбанке на р/сч 3602911070066 ИМНС Первомайского района (20 тыр. для 1 взрослого человека, на ребенка не надо)
    6. Военный билет (для мужского населения) (уже должен стоять штамп о сост на учете в Первомайском районе, адрес - Военный комиссариат Первомайского района г. Минска
    пер. Калининградский 7/а, т.2856906)
    7. Свидетельство о рождении ребенка - для прописки ребенка.
    ВАЖНО. При прописке ребенка необходимо лично присутствие матери для подтверждения согласия на выписку/прописку ребенка!
    8. Свидетельство о браке + паспорт жены для прописки жены.
    + копии

    На Городецкой, 22 - пишем заявление на прописку (вчера, кстати, была большая очередь...), сдаем все документы и паспорта - и через 3 дня (скорее минимум) получаете обратно все документы.

  • bukado Junior Member
    офлайн
    bukado Junior Member

    45

    17 лет на сайте
    пользователь #101060

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 2 ноября 2012 16:45

    паспортист и бухгалтер ТС уже в понедельник 29.10.2012 были в одном из помещении дома №37 Маяка

  • Karvo Junior Member
    офлайн
    Karvo Junior Member

    46

    15 лет на сайте
    пользователь #193994

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 2 ноября 2012 18:32 Редактировалось Karvo, 1 раз.

    Уважаемые соседи! Подскажите пожалуйста, кто так пошутил с водой?? Сегодня весь день в стояке с холодной водой бежит горячая и наоборот... или это только у нас в квартире так??? (5 подъезд, 33 дом)

  • Потехина Junior Member
    офлайн
    Потехина Junior Member

    51

    12 лет на сайте
    пользователь #644728

    Профиль
    Написать сообщение

    51
    # 2 ноября 2012 21:58

    Сегодня звонила застройщику по поводу сдачи дома № 6 ШАГАЛ. Вежливая девушка очень неуверенно заверяла, что дом к сдаче готов, все дело в городе, т.е. в ТЕПЛОСЕТЯХ..Если город пошевелится, то сдадут к НГ..если нет, то первый квартал 2013...Со свое стороны застройщик свои обязательства выполнил..Сильно сомневаюсь, завтра поеду лично. Выложу фоты.

  • Andrew_Metel Member
    офлайн
    Andrew_Metel Member

    224

    15 лет на сайте
    пользователь #149617

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 2 ноября 2012 22:53 Редактировалось Andrew_Metel, 1 раз.
    Потехина:

    Вежливая девушка очень неуверенно заверяла, что дом к сдаче готов, все дело в городе, т.е. в ТЕПЛОСЕТЯХ. ... Сильно сомневаюсь, завтра поеду лично. Выложу фоты.

    Похоже лукавит та девушка. Чтобы сдать дом, надо не только подключить его ко всем коммуникациям, в т.ч. и теплосети, но и облагородить придомовую территории, сделать подъездную дорогу - этого же еще нет. Кроме того, была информация, что сдавать они должны сразу три дома.
    За фото и полученную информацию будем благодарны. Ждем... Однако, думаю что дальше офиса Вас не пропустят.

    Нет ничего отвратительнее большинства. (Иоганн Вольфганг Гёте)