Новая Боровая

В ситуации с Евгением Геннадьевичем проработали несколько вариантов и озвучили ему следующие предложения:

⁃ 5000 долларов компенсации;

⁃ возврат стоимости квартиры в долларах без потери на курсовых колебаниях;

⁃ замена на другую готовую квартиру с рассрочкой на остаток стоимости;

⁃ приобретение места на крытом паркинге на индивидуальных выгодных условиях;

⁃ бесплатный дизайн-проект квартиры.

Ни одно из предложений не подошло клиенту.

Вариант с коммуникацией с другими жителями дома мы не рассматривали. При этом сам клиент сообщил, что приемлемый для него вариант — переезд в готовую квартиру в другом доме без доплат: из текущей двухкомнатной в трехкомнатную. Разница сделки составляет порядка 25 000 долларов с учетом нынешней обстановки на вторичном рынке жилья.

а причем здесь вторичный рынок ?
или про первичный боязно озвучить тоже самое ?
это не говоря о том, что цены упали куда больше $5000, которые предлагает а-100...

вывод - покупайте котлованы, поимеете много радостных моментов

Seis:

Застрой провинился, точнее менеджер

за работу манагера отвечает руководство и Шевлик лично
так что провинилась как раз Шевлик, особенно что довела ситуацию до такого

Минчанин пришел на приемку квартиры и был в шоке: вместо пяти окон — только два. А что застройщик?

Adventurer:

вывод - покупайте котлованы, поимеете много радостных моментов

вы вод из разряда - ездите на автомобиле и закончите смертью от автомобильной аварии

rader:

Barmutik:

Странно, что еще не устроили обсуждение косяка А100 с зеркальной планировкой проданной человеку в клаб-хаусах. Статья опубликована на известном белорусском трехбуквенном портале...

А что тут учавствовать, что сайт три буквы, что оный сайт проплачены рекламными бюджетами, и можно либо хорошо или ничего. А то что человек заплатил за bmw 7 а получил жигу 7 так это проблема покупателя, цифра ж 7 присутствует в договоре, так же как и пункты про всякие блага и компенсации, которые застройщик комментирует что ничего вы по ним не получите. Так что несите денежки буратинки, на поле чудес...

Т.е. попытка урегулировать косяк застройщиком не воспринимается как попытка разрешить ситуацию? Всегда есть вариант - пойти в суд!

Судя по статье (уже много раз было написано здесь:

1. А-100 строит совсем не так, как обещает (и прописывает в договоре)

2. Застройщику плевать на проблемы человека - ведь как всегда "виноват какой-то менеджер", а не а-100 (у а-100 традиционно виноват кто-то... я уже несколько лет пишу об этом).

3. Договор - это не то, что будет в итоге. Множество раз уже доказано в случае а-100.

4. А-100 стало затягивать сроки сдачи. В договоре была указана дата ДЕКАБРЬ 2019.
З.Ы. Клиент все правильно делает. А-100 само себя загоняет в угол.
Например предложило "бесплатный дизайн-проект"
А 5000 долл. - это оно как посчитало? Типа "вред"?
Смарт анд что там в рекламе?

rader:

Истинно...

Как всегда приходит на ум фраза того же отдела продаж "Вы же уже квартиру купили у нас? Купили! ДО СВИДАНИЯ!"

Вот думаю - поговорить с жильцами над отделом продаж и повесить на фасаде...
Хотя - быстро снимут...

Adventurer:

продать и продавать - это совсем не одно и тоже, как показала практика...
"Но сколько таких" которым "нравиться" продавать ?
очевидно на порядок больше тех, кто хочет продать, а продать часто получается с минусом...
дорогое "хобби"...

А мне кажется, что продают как раз-таки с плюсом, иначе это не было бы такой распространённой практикой. Но это только наши домыслы.

Subudai-Bagatur:

про деревья в боровой я промолчу дохлые туи по пояс это не деревья

А можете нам сфотографировать и показать? Когда я была в районе я не увидела тухлых туй.

Umnik33:

Про Минск. Вот прямо сегодня в 21.00 безо всякого напряга можно приехать в определённые места и найти свободное место на парковке. Но дело не в этом. Вы как жертва Стокгольмского синдрома, защищаете жадность застройщика, который получил чистое поле и мог спокойно спланировать как минимум 1 парковочное место на квартиру для каждого нового дома. Это - абсолютно новый квартал. Всё было в их руках. Они предпочли деньги. Новая Боровая будет первым районом новостроек, где кроме как на платной парковке свободного места просто не будет возможно найти нигде. Это произойдёт, когда район застроится до конца, и его жители закончат ремонты и вселятся.

вот тут вы ошиблись

Я категорически против бесплатных плоскостных парковок в жилых кварталах, особенно во дворах. Исключительно за платные паркинги, на которых при минимальной площади можно разместить большое количество авто. Вместо парковок пусть будут дворы, площадки для собак, деревья и кусты.

Я вижу косяки а100 по всем направлениям и ни в коем случае не буду защищать ни одного жадного застроя, а они, увы, все такие.
Для меня аналогов моей квартиры, двора, окружения в Минске и его окрестностях нет. Я бы еще раз купил тут квартиру, если бы делал это сейчас. Возможно, через несколько лет я изменю свое мнение, но потом можно и переехать, и написать сюда реальные проблемы квартала, а не высосанные из пальца, или взятые единичные случаи халтуры.

П.С. в 21.00 в НБ всегда есть где оставить авто по ПДД

Umnik33:

Это звучит смешно лишь для тех, кто видел мир по телевизору и пару раз катался на курорты.
Но на самом деле очень часто в европейских городах на окраине густонаселённых районов строятся многоярусные паркинги, а от них до жилых домов пускаются автобусы-шатлы с удобным интервалом.

В своём же сообщении выше вы написали, что не надо приплетать другие страны и тут же: А вот в европейских городах...

Barmutik:

Странно, что еще не устроили обсуждение косяка А100 с зеркальной планировкой проданной человеку в клаб-хаусах. Статья опубликована на известном белорусском трехбуквенном портале...

С одной стороны понимаю мужчину, с другой не понимаю. Ситуация случилась, А100 сразу предложили альтернативные варианты, которые эквивалентны его потере. Но он захотел большего. Даже если суд будет на его стороне, исходя из ставки рефинансирования и той суммы, которую оплатил этот Евгений на тот момент, когда покупал жильё, он останется в проигрыше и может унесёт с собой сумму, но точно меньше, чем в пять тыщ.

rader:

Ну и поставить точку по застройщику, менеджер Ирина что оформляла сделку, за два года стала начальником отдела продаж, и она принимает решение по данному вопросу. Должность накладывает отпечаток, она даже не сочла нужным встретится и принести извинения, прислала зама на встречу .....

Это откуда вы взяли?

Barmutik:

Ну не стоит делать трагедию из общей для всех мегаполисов ситуации, в том числе и Минска и НБ (деревни Копище). В обычной ситуации маме с ребенком так же трудно припарковаться в любом другом дворе. И даже место в многоэтажном отдельно стоящем паркинге эту проблему не решает.
С подземным всё гораздо лучше в плане комфорта, но есть нюансы стоимости покупки и ежемесячного обслуживания. И в большинстве домов на вторичке где есть подземный паркинг НЕТ возможности выхода из паркинга в дом не выходя на улицу.

До этой опции еще не доросли, и так дорого, а лифтами будет еще дороже(

Barmutik:

Я думаю что в Центральном Парке А100 построит еще такие или очень похожие дома с подземным паркингом под домами. Но вопрос цены ...

На сумму меньше десятки можно даже не рассчитывать.

Adventurer:

fanat_Kawa:

Даже если суд будет на его стороне, исходя из ставки рефинансирования и той суммы, которую оплатил этот Евгений на тот момент, когда покупал жильё, он останется в проигрыше и может унесёт с собой сумму, но точно меньше, чем в пять тыщ.

если суд будет на его стороне, то он может унести сумму как две квартиры, а не $5 000 и это не считая оплаченных расходов на адвоката...
а дело 100% верняк

В чем загвоздка.
Тут все считают (и в комментах с 11.00 на трехбуквенном - основная масса), что вот 5.000 достаточно. Ровно столько получится по ставке рефинансирования и т.п.

Но все забывают про репутационные потери!
Меньше месяца назад ведь Шевлик убеждала всех, что главнее всего РЕПУТАЦИЯ!
Оказывается в случае с а-100 репутация это пустые слова!
Пример читайте выше.
З.Ы. до сих пор смеюсь - предложить человеку дизайн-проект, который по мнению а-100 стоит около 5000... Мда...

Barmutik:

Т.е. попытка урегулировать косяк застройщиком не воспринимается как попытка разрешить ситуацию? Всегда есть вариант - пойти в суд!

В данной ситуации почти уверен, что даже если дойдёт до суда, исход будет тем же, что будет назначена компенсация по типу такой, которая предлагалась изначально. Только помимо этой компенсации будут потрачены деньги на судебные процессы и нервы, которые уже не вернуть.

И да, подскажите ту чудесную студию, которая делает из 52х квадратов трёшку! Гениально.