Жилой 16-ти этажный дом на Папанина-Щорса

queen3, я прошу прощения, но мысль одна нас поимели или хотели поиметь, не имеет значения, что они хоте, имеет значение наше решение, я прав?

Lohmatik я понимаю тебя , Яя в такой же ситуации, но я считаю деньги, и у меня достаточно большой опыт, в этой ситуации я могу сказать, что, пытаясь вселиться побыстрее, лейтмотив Лады, мы потом потеряем больше, и поведение представителей Лады, тому подтверждение. Я сам, в таких условиях, что просто вилы, но на ТС в этой жизни я не готов.

ф-о-м-а, Фома, все они трындят, сроки и тд- Вы обратили внимание, что когда инициативная женщина говорила про проблемы на их участках застройки они румянм молчали? Я знаю одно , ТС это путь в ж....... Пу

Боимся пропавших вдруг 18 бюллетеней и это не просто так. Я знаю одно. Собрание было проведено со всеми возможными нарушениями-на лохов, но так бывает только в сказке. И это будет решено либо новым собранием, либобо суд отменит непонятный протокол. Юрист лады просто чудо, все что можно он нарушил, но ведь он не один юрист в Мире?

Прошу всех форумчан-подумайте о том, что любое ТС не само обслуживает нас, а заключает договора с обслуживающими организациями, и мы за это вынуждены платиь в. Тридорога. А если на прямую с жэс- то платежи будут меньше, именно квартплата, но если мы же богатые! Мы же строим за свои деньги! Нас не взять не опытной рукой? Бабла не меряно?

ф-о-м-а, Я не прагматик, новые , что вы рассказали-это как раз относится к созданиюТС никто из участников ТС не рассказывает про другое. Проблема заключается именно в том, что все мы заселимся как можно быстрее. И я так же связа жизненными условиями. Но я никогда не променяю жэс на ТС, я готов быть инициативным, у меня работа такая, но я никогда не хочу больше заниматься таким о......... Ом как сегодня на собрании, а это реальность. Старшие по подъезду, управдом и за что, за за наши деньги- постоянные собрания и геморой для решения любых вопросов+ содержание штата иждивенцев, которые будут заключать договора с ЖЭС, вы сами подумайте, может самим заключить эти договора? Все остальные дискуссии они не о чем.

Если мы создаем ТС, то ТС всё равно по жилищному кодексу должно заключить договор с обслуживающей организацией!!!! А это ЖЭС!!!! Почему это не понятно я не знаю. Читайте кодекс. В Ладе все знают. Им надо сдать дом без проблем. Но учитывать надо и то, что кварт плата в два раза выше будет. Потому, что " Собственники". Вы ожидаете отТС неких неизведанных благ? Мы не в Америке господа, не тесте себя иллюзиями и ко всем обычным платежам за квартиру добавятся платежи за содержаниеТС +увеличенный размер оплаты за квартиру, как минимум в два раза!!!!!
И все страждущие по ТС просто подумайте о том, что дешевый сыр только где????

1476339, это решение вступило в силу, никто его не отменял. Так и должно быть. Все , что сегодня говорили представители Лады, это либо не профессионализм, либо сознательная попытка завести в заблуждение, с целью получить полное согласие собрания участников, то есть махинация

Какое решение вступило в силу????

1476339 кто вы?

Я сосед по парте

У вас какая квартира?

У меня 199

Пардон 119

Куда пропал -сосед

Ничто не в ступило в силу. У них проблема. И очень серьезная. Я это так не оставлю.

1476339 куда пропал?

Добрый день.
Всем спасибо за явку. Собрание прошло - результатов нет, но все увидели "лицо" представителей Лады. Все происходящее очень напоминало известный фильм "Гараж".

Цель проведения собрания - выбор формы управления домом. Лада предложила заполнить вот такие бланки для голосования:

Основная Претензия к Ладе - это непрозрачность подсчета голосов и фальсификация результатов.
В доме 127 квартир.
По информации от самой Лады на собрание пришло 104 собственника, 13 квартир не продано.
Результаты голосования:
за ТС - 46чел
против ТС - 37чел.
воздержалось и испортили бюллетени 5 чел.

Итого: 46+37+5= 88чел. 104-88=16
Получается пропало 16 голосов. Пояснить куда именно и каким образом это случилось представители Застройщика не смогли. Лада начала юлить, то говорит, что голосовали за ТС, потом сообщили, что воздержались, а это минимум 13 голосов, а у нас только 5 воздержавшихся бланков. Свои голоса они показать не смогли. В результате оказывается, что Лада вообще не имеет право голосовать.
Для принятия решения необходимо было 50% голосов, от 104 человек, это 52! но ни как ни 46, а Лада сразу же поспешила заявить, что голосование состоялось и решение принято.

Стоить отметить, что по любым конкретным вопросам представители Лады"плавали" и отвечали абстрактно.
Обращаю ваше внимание, что если бы решение о создании ТС было бы принято,то сразу начались бы доплаты:
- смета расходов на содержание органов управления
- вступительный взнос
-ежемесечные оплаты
после сдачи дома оплата коммунальных платежей ТС (т.е. нами) в непроданных квартирах, а их напомню 13.

Мне кажется очевидно, ПОЧЕМУ ЛАДА ЛЮБЫМИ ПУТЯМИ БУДЕТ СТАРАТЬСЯ СОЗДАТЬ ТС!!!!!!!!!!!!!!
1) МАПИД не успевает сделать в срок наш дом.
2) ЛАДА не имея разрешения (как я знаю) на продление сроков строительства, (т.к. согласно наших договоров за 2 месяца до сдачи дома т.е. до 20 октября, должна известить и соответственно заключить доп. соглашения с дольщиками о продлении сроков ЧЕГО НЕ БЫЛО ) пытаясь сохранить свою репутацию и обязанности застройщика, да и не только, ВСЕМИ ПРАВДАМИ И НЕ ПРАВДАМИ вместе со своим ДРУГОМ МАПИДОМ с помощью ТС все недоделки хотят скинуть на ДОЛЬЩИКОВ, поэтому и говорят о сдача дома за 2 недели. ПОТОМУ ЧТО ФАКТИЧЕСКИ САМИ У СЕБЯ БУДУТ ПРИНИМАТЬ ДОМ. Сдать же ЖЭСУ в эксплуатацию не так будет легко Т.К. ЖЭСу не выгодно брать на баланс дом с недоделками, себе же дороже выйдет, зная это ЛАДА прикрываясь нерасторопностью гос. органов и говорит что сдача может быть и месяц и два.
А вообще, мое мнение, что лучше за членские взносы,а они не маленькие, лучше купить что-то нужное для всего дома, и поверьте что бабулька уборщица получит свои 3 лямя я в ЖЭСе, и от председателя не больше.

Уверен, что даже собрание работников МЧС на предварительном собрании, продуманный ход ЛАДЫ, что-бы убедить их голосовать за ТС, рассказав им как все будет круто тогда. Разве ей помешаю 15-20 голосов ЗА.

Выскажу и я свое субъективное мнение. Мне довелось пожить с ЖЭС и в доме с ТС. Дом с ТС был построен Ладой (Железнодорожная 44) и председатель Сазонова И. Е., так вот впечатления от ТС только положительные. Я не агитатор, не подсадная утка ))), просто высказываю свое глубоко субъективное мнение. А недоделки в доме все равно устранять будет застройщик, то есть МАПИД, Лада в любом случае будет как-бы в стороне. Единственное чем Ладе выгодней ТС так это видимо ускорение процесса сдачи, если обращаться в исполком Московского района, то действительно непонятно как они себя поведут. Заседание исполкома проходят раз в месяц, кажется, кого назначат распоряжаться совместным имуществом? кто договора заключать будет? )))) И все это время Ладу будут доставать жильцы, и сверху с того же исполкома надавить могут, поэтому и толкают они ТС, проторенной дорожкой легче идти. Может я и зря паникую, разберутся. А вообще, очень много зависит от нас, от жильцов, если сумеем организоваться и будем себя адекватно вести, то все у нас будет хорошо, а митинги и накал эмоций обычно ни к чему хорошему не приводят. Всем всего наилучшего и хороших соседей. )))))

queen3, ссылка на форум не документ.
как я поняла товарищ от Лады вчера сказал что эти 13 голосов не учитывалось вообще, ни за ни против, поэтому и было 81 (или 88, показания менялись) бюллетеней.
а вообще собрание проведено бестолково, регистрации нормальной не было (без паспортов, назвал номер квартиры и пошел), не выбран председатель и секретарь собрания, счетная комиссия...
так что если они и удумают протолкнуть вчерашний протокол - ничего у них не получится.

а списки после собрания я вообще не поняла к чему? кому вы их понесете?

Booger:

УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ!!!
Давайте лучше подумаем как провести ПРОЗРАЧНЫЕ выборы.
Я предлагаю как вариант:
1) Создаем на очередном собрании список из 127 квартир
2) САДИМ за стол 1 представителя лады, 2 представителя ДОЛЬЩИКОВ, секретаря
3) Остальные становятся по желанию рядом со столом
4) Начиная с 1 квартиры и по очереди вызывать к столику каждого дольщика с ПАСПОРТОМ и ДОГОВОРОМ, что он будущий владелец квартиры, который при всех ставит ЗА или ПРОТИВ ЖЭС или ТС.. ВСЕ ВИДИМ,СЧИТАЕМ, ПОЛУЧАЕМ.
КАК-то ТАК
Предлагайте другие варианты обсудим

Добавлено спустя 1 минута 53 секунды

НИКАКИХ ДАМОЧЕК В УГЛУ С КОМПЬЮТЕРОМ КАК ЭТО БЫЛО СЕЙЧАС

Идеально. + еще окончательный список всеми подписывается.

queen3, В списке после собрания против ТС 42 человека, а за 15. Т.О. 42 это уже блольше, чем 37 на собрании, т.е. 16 пропавших голосов можно внести против ТС.