Жилой комплекс "Вясёлка"

AlenaMinsk2003 MemberАвтор темы

офлайн

AlenaMinsk2003 Member Автор темы

186

13 лет на сайте
пользователь #776812

Профиль
Написать сообщение

186

# 24 марта 2014 12:30 Редактировалось Блинк, 233 раз(а).

Жилой комплекс "ВЯСЁЛКА" — квартал площадью 37 гектаров в посёлке Прилуки (6 км от МКАД). Генплан: 36 жилых домов, два детских сада, школа, торговый центр с супермаркетом. Сайт жилого комплекса: http://vyaselka.by

О квартале

Строительство начато в декабре 2013 г. Первая очередь строительства (18 домов) должна быть закончена к концу 2018 года.

Застройщики:
1) ООО «МайКлассКом» (подрядчики ОАО «Гродножилстрой» и ОАО «Мапид»);
2) УКС Минскоблисполкома (генподрядчик ОАО «Стройтрест №1»): дом 10 (ЖСПК Эксперт-2015) и 11 (ЖСПК Сеница-2010) по генплану.

Официальный сайт: http://vyselka.by
Сайт жилого комплекса: http://vyaselka.by

Утверждённый генплан

Статьи про "Вясёлку" (2014 год)
Статья на Онлайнере (16.06.2015)

Ответы представителя застройщика на наши вопросы:
‣ о реконструкции дороги, водоснабжению, котлам, интернету, вентиляции, газовым счётчикам;
‣ по поводу опрокидывания тяги вентиляции;
‣ по поводу деления строительства но очереди;
‣ о снятии вентканалов с гарантии при обнаружении подключенных вытяжек;
‣ о вытяжках с угольными фильтрами;
‣ о водопроводе, дороге, и снова вентиляции;
‣ снова об опрокидывании вентиляции в туалете;
‣ ещё об очередях строительства и строительстве ТЦ и школы.

Общественный транспорт

Пригородные автобусные маршруты:
№ 211 «АС Юго-Западная - Мариполь через Стукатичи»;
№ 213 «АС Юго-Западная - Мариполь»;
№ 279 «АС Юго-Западная - Атолино»;
№ 279А "ДС Серова - Атолино"
№ 339 «АС Юго-Западная - Заболотье»;
№ 429 «ДС Дружная – Атолино».

Маршрутки:
№ 1131-ТК «АВ Центральный – Атолино»

Расписание автобусов из а/г Прилуки:
- Полное расписание
- Ближайшие автобусы
- На все дни

Расписание автобусов из Минска (Слуцкий Гостинец, он же АвтоВАЗ):
- Ближайшие автобусы
- На все дни

Расписание автобусов из Минска (д/с Дружная):
- Ближайшие автобусы
- На все дни

Расписание автобусов из Минска (а/с Юго-западная):
- Ближайшие автобусы
- На все дни

Расписание маршрутных такси:

Строительство

Решение о выпуске облигаций (PDF)

Дом №1 по генплану (ул. Майская, 2 ): сдан 06.01.2015
Фото на сайте

Дом №2а по генплану (ул. Майская, 4 ): сдан 06.07.2015
Фото на сайте

Дом №2б по генплану (ул. Майская, 6 ): сдан 06.07.2015
Фото на сайте

Дом №3 по генплану (ул. Майская, 10 ): сдан 25.04.2016
Фото на сайте

Дом №4 по генплану (ул. Майская, 14 ): сдан 08.11.2016
Фото на сайте
05.08.2015
15.01.2016
27.01.2015
01.02.2016
25.03.2016
29.03.2016
06.04.2016
16.07.2016
25.08.2016

Дом №5 по генплану (ул. Майская, 18 ): срок сдачи — 1-й квартал 2017 года
Фото на сайте
24.07.2016
05.08.2016

Дом №6 по генплану (ул. Майская, 8 ): сдан 04.01.2016
Фото на сайте

Дом №7 по генплану (ул. Майская, 12 ): сдан 14.10.2016
Фото на сайте
20.07.2015
27.12.2015
07.01.2016
15.01.2016
27.01.2015
30.03.2016

Дом №8 по генплану (ул. Майская, 16 ): срок сдачи — 4-й квартал 2016 года
Фото на сайте
08.01.2016
14.08.2016

Дом №9 по генплану (ул. Майская, 20 ): срок сдачи — 4-й квартал 2016 года
Фото на сайте
27.01.2015
07.02.2016

Дом №10 по генплану: строительство не начато

Дом №11 по генплану (ул. Мира, 28 ): дом сдан 11.08.2016
22.07.2015
08.01.2016
02.02.2016

Дом №12 по генплану: срок сдачи — 3-й квартал 2017 года
25.09.2016

Дом №13 по генплану: ведутся проектные работы

Дом №14 по генплану: ведётся строительство

Детский сад: сдан(?)
Фото на сайте
Проект
02.08.2015

Шахматка

Дом №1 по генплану (ул. Майская, 2 )
Дом №2а по генплану (ул. Майская, 4, ссылка на отдельный топик)
Дом №2б по генплану (ул. Майская, 6 )
Дом №6 по генплану (ул. Майская, 8 )
Дом №3 по генплану (ул. Майская, 10 )
Дом №7 по генплану (ул. Майская, 12 )
Дом №4 по генплану (ул. Майская, 14 )
Дом №8 по генплану (ул. Майская, 16 )
Дом №5 по генплану (ул. Майская, 18 )
Дом №9 по генплану (ул. Майская, 20 )

Жильцам

Частные объявления жильцов

Несколько моментов
По поводу вентиляции:

Несмотря на то, что строжайше запрещено врезать вытяжки в вентканалы, жильцы продолжают это делать. Это ведёт к опрокидыванию вентиляции в туалете (тянет запахи и холод): воздух "высасывается" из кухни, и "всасывается" через туалет. Поэтому, хотя бы открывайте на время работы вытяжек форточки. Вентиляция не будет работать без притока воздуха.

По поводу парковки:

Всем понятно, что с заселением комплекса вырастет проблема с парковкой. Тем не менее, старайтесь парковаться по-человечески: не заезжая на газоны, тротуары, пешеходные дорожки и за ограничительные полусферы, не перекрывая выходы с подъездов и мусорные площадки, не занимая больше 1 парковочного места на машину, а также по самой объездной улице Майской - не по внутреннему радиусу поворота за домом 6.

Общая информация
Почтовый индекс: 223011

Обслуживание оборудования
Регулировка оконных блоков: +375 (29) 782-60-21 (Сергей)

Вопросы гарантийного ремонта системы отопления и горячего водоснабжения (кроме самих котлов): тел. 8 029 585-15-20 Александр (прораб Гродножилстрой)

Обслуживание котлов:
Евротерм, +375 (17) 287-80-00, единый номер 7-104, +375 (29) 684-21-35, +375 (29) 5000-104.
Термотехник-сервис, +37517 237-22-02, +375 (44) 556-06-61

Электрик: 8 029 765-18-16 (Николай)

Подключение телефона/интернета от БЕЛТЕЛЕКОМ

Инструкция по эксплуатации жилых домов производства ОАО "Гродножилстрой"
Инструкция по обеспечению микроклимата в квартирах крупнопанельных жилых домов серии 90 производства ОАО "Гродножилстрой"
Инструкция по транспортировке, монтажу и эксплуатации оконных блоков

Руководство по эксплуатации сигнализатора газового СГ-1СН
Руководство по эксплуатации счетчика газа Г4, Г4Е "Берестье"

Руководство по эксплуатации, монтажу и техобслуживанию настенного котла Ferroli Divatech F 24 D
Что делать, если котел не работает с ошибкой F37
Bosch Gaz 6000 WBN-24C RN: Технический паспорт и инструкция по монтажу и техническому обслуживанию для
специалистов + Инструкция по эксплуатации для потребителей. Что делать, если столкнулись с ошибками С6 или С9 в котлах Bosch + обоновление рекомендаций от 08.04.2016
В квартире холодно? Проверьте вашу систему отопления
Уважаемые жильцы! Система отопления в Ваших квартирах в отопительный период года должна быть включена! Подробнее

Регистрация по месту жительства
Паспортист: 8029-3089402 (Владимир Дмитриевич) Информация о регистрации по месту жительства. Приём по вторникам, с 18 до 20 часов и четвергам с 11 до 13 часов в подвальном помещении ул. Майская, 6 (вход с обратной стороны дома).

Оплата коммунальных услуг
Как платить коммунальные услуги. Особенности оплаты за газ

Лист заявления об участии в финансировании и пользовании подсобного помещения возле мусоропровода (дом 2)

Товарищества собственников

1) "ЖК Вясёлка". Дома № 1, 3, 6 по генплану (ул. Майская, 2, 8, 10).
Устав.
Председатель: Севко Олег Вячеславович, +375 29 302-24-11, +375 29 706-42-11.
Подать показания счётчиков можно здесь.

2) "По улице Майской". Дома № 2а и 2б по генплану (ул. Майская, 4 и 6)
Председатель: Севко Олег Вячеславович, +375 29 302-24-11, +375 29 706-42-11.
Подать показания счётчиков можно здесь.

3) "Майская-12". Дом 7 по генплану (ул. Майская 12)
Устав.
Председатель: Фуртин Андрей Алексеевич, +375 44 710-19-25.
Подать показания счётчиков можно здесь.

4) "Майская-14". Дом 4 по генплану (ул. Майская 14)
(будет дополнено)

Ремонт

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая 2013 г. N 384 "О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов"

Номер телефона МинГаза по поводу переваривания газовой трубы, переноса счётчика: (017) 299-28-72

Пример разводки труб в ванной и туалете

Просьба тяжелый и объемный строительный мусор не выбрасывать в контейнеры для ТБО. Необходим доступ мусоровоза для беспрепятственного захвата контейнеров, а также "явно видный" строительный мусор либо картон организация не вывозит. Заключается договор на вывоз бытовых отходов с Экоспецтранс. Для строительного мусора товариществами должны заказываться контейнеры-кузова.

О шумном ремонте

При перевозке тяжестей лифт необходимо загружать равномерно. Не допускается перегрузка одного угла либо одной стороны стройматериалами, людьми. Это очень важно для продолжительной безаварийной работы лифтов.

Как пользоваться лифтом

Составляется список детей дошкольного возраста для получения квоты в строящемся детском саду. Информация для дома 2. Список для домов 4 и 6

Пожалуйста, при цитировании чужих сообщений, цитируйте текст без фотографий.
Если у кого есть фотографии нового расписания автобусов - выкладывайте, будет закреплено.
На паркующихся на газоне будет вызываться ГАИ.

Dws Senior Member

офлайн

Dws Senior Member

752

12 лет на сайте
пользователь #967653

Профиль
Написать сообщение

752

# 22 октября 2014 18:37 Редактировалось Dws, 9 раз(а).

рядом строят -метр там кстати от 900 . потолки 3 метра , свободная планировка, 7 - этажка - те не гетто

148082 Member

офлайн

148082 Member

428

17 лет на сайте
пользователь #148082

Профиль
Написать сообщение

428

# 22 октября 2014 19:33

torneb, я говорю про дом №1. Стоимость двухкомнатнй квартиры в сентябре была 995 $, а сейчас 1125$.

Dws Senior Member

офлайн

Dws Senior Member

752

12 лет на сайте
пользователь #967653

Профиль
Написать сообщение

752

# 22 октября 2014 19:55 Редактировалось Dws, 1 раз.

в мае

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #966951

Профиль

0

# 22 октября 2014 21:56

Dws:
метр там кстати от 900 . потолки 3 метра , свободная планировка, 7 - этажка - те не гетто

Ценник мутный какой-то - не понятно по сколько однушки.Это трешки по 900, а остальные?

anna.3.SH Member

офлайн

anna.3.SH Member

110

11 лет на сайте
пользователь #1382794

Профиль
Написать сообщение

110

# 22 октября 2014 22:33 Редактировалось anna.3.SH, 3 раз(а).

юмба Senior Member

офлайн

юмба Senior Member

801

12 лет на сайте
пользователь #922066

Профиль
Написать сообщение

801

# 22 октября 2014 22:54

Кузя_К.:
Смотрю, рядом (ближе к Сенице) "Пакодан" продает еще один комплекс (жаль без акции!), цена чуть выше, площади немного меньше (то на то и выходит).
http://realt.by/newflats/object/623022/
Может быть лучше у них (они уже на сетях строятся)? А то еще 4 года жить на стройплощадке, а у них там только один дом, кажется...

Первый дом комплекса – реконструкция лабораторного комплекса научно-исследовательского института защиты растений. Уже сегодня вы можете видеть готовый каркас будущего жилого дома. Семиэтажный железо-бетонный дом отличается оригинальными планировками квартир, высокими потолками (3кв.м.), улучшенной шумоизоляцией и теплоизоляцией. Все сети подключены к центральным коммуникациям. Дом оборудован лифтами каждый на 630 кг.

Ага, этот каркас уже лет 20 там стоит, а теперь его под жилой дом переоборудуют))

Droog_Andrey Member

офлайн

Droog_Andrey Member

236

20 лет на сайте
пользователь #48017

Профиль
Написать сообщение

236

# 22 октября 2014 23:31

Приветствую будущих жильцов. Подумываю над однушкой в доме 2а.

Кто-нить в курсе какие именно будут висеть газовые котлы? Со слов риэлтеров что-то вроде младшей модели вот этой серии: http://www.ferroli.ru/item/428/

По поводу облигаций нагуглил следующее:
http://cbonds.by/issuers/view/id/6164
Если я верно понимаю, номинальная цена облигации получается 6 100 000 рублей.

2^74207281-1 is prime!

ustinian Senior Member

офлайн

ustinian Senior Member

1414

14 лет на сайте
пользователь #466065

Профиль
Написать сообщение

1414

# 23 октября 2014 00:06

Dws:
Если бы застройщик РЕАЛЬНО собирался строить 36шт 9-этажек, школу, сад и крупный торговый центр, Ему было бы даже дешевле и выгоднее построить 1 газовую котельную на все это. (Под школу, сад, крупный торг центр все равно надо делать котельную) А квартиры делать вообще без разводки газа, под электроплиты. В таком варианте кстати квартиры бы распродавались проще и дороже - тк от газового котла многие шарахаются как черт от ладана. Молодые покупатели даже газовую плиту не любят и обходят по возможности стороной, лучше электро.
НО. Застройщик не вкладывается в котельную . Вывод?

Это даже не вывод - это констатация фактов. Изначально застройщик ДОЛЖЕН был по проекту сделать котельную, модернизировать водоснабжение и прочую инфрастуктуру. Это 100% информация из исполкома, минархитектуры и Миноблисполкома. Им поэтому и отвели одним такой огромный кусок . Однако, потом кто-то подумал, что проще дать денег и переделать проект уже после выделения земли. Поэтому теперь и у вас, и у нас не пойми что в Прилуках :moderator:

AvalonTahat Member

офлайн

AvalonTahat Member

129

11 лет на сайте
пользователь #1446655

Профиль
Написать сообщение

129

# 23 октября 2014 07:49 Редактировалось AvalonTahat, 2 раз(а).

Droog_Andrey:
Приветствую будущих жильцов. Подумываю над однушкой в доме 2а.

Кто-нить в курсе какие именно будут висеть газовые котлы? Со слов риэлтеров что-то вроде младшей модели вот этой серии: http://www.ferroli.ru/item/428/

По поводу облигаций нагуглил следующее:
http://cbonds.by/issuers/view/id/6164
Если я верно понимаю, номинальная цена облигации получается 6 100 000 рублей.

вроде как вот эти котлы серии F24
http://www.ferroli.ru/item/413/

номинал облигации - 6,1 млн

Добавлено спустя 1 минута 26 секунд

кстати кто что думает про 9 этаж (начитался про жару, напор воды и т.д.), и если кто ориентируется в пространстве, окна дома 2а куда смотрят относительно солнца?

Кстати, судя по шахматке в отделе продаж - в трех домах много чего продано, за исключением нижних этажей, ну и забронированы верхние, несколько угловых квартир свободны вообще в третьем доме (без брони и договора)., дело идет, главное, чтобы реально был реализован весь проект. а цена, вроде адекватная, не нравится - берите по 1400 100 метровую трешку и не засирайте эфир, если в приницпе не собираетесь тут строиться.

sirogaa Senior Member

офлайн

sirogaa Senior Member

9191

16 лет на сайте
пользователь #212422

Профиль
Написать сообщение

9191

# 23 октября 2014 08:16

AvalonTahat:
и не засирайте эфир, если в приницпе не собираетесь тут строиться.

дело в том что многие на этой ветке в нерешительности, вот и обсуждают,спорят,делают для себя выводы и т.д.

AvalonTahat Member

офлайн

AvalonTahat Member

129

11 лет на сайте
пользователь #1446655

Профиль
Написать сообщение

129

# 23 октября 2014 08:49

да, если есть возможность подкопить, не боясь потерять наличные деньги (хз что может быть, а это все-таки недвига) либо есть возможность одолжить где-нибудь тысяч 20 у.е., то конечно, появляется выбор из нынешних новостроек..решать каждому извините за резкие слова.

148082 Member

офлайн

148082 Member

428

17 лет на сайте
пользователь #148082

Профиль
Написать сообщение

428

# 23 октября 2014 08:57

AvalonTahat, ура,приветствуем Вас. мы тут ждали таких нормальных,вежливых и адекватных людей как вы. Лично мы сами выбрали 9 этаж в доме номер 1. А сделали это именно потому что и сейчас живем на 9 и видим в этом преимущества. Ну,во-первых,так как дом панельный,слышимость вероятно будет неплохой,а деток в доме много,так что топать никто не будет. Во-вторых именно из-за наличия технического этажа можно не бояться ни затопления,ни жары. Что касается напора воды.... вопрос,но в старом доме таких проблем не возникает. В-третьих,повыше как-то вид из окна по-приятней.

sirogaa, дело в том,что многие "нерешительные"слишком агрессивно выражают эмоции. И пытаются найти не плюсы,а убедить остальных в том,что в Вяселке жить будет невозможно.

Добавлено спустя 2 минуты 52 секунды

AvalonTahat, и вновь полностью с Вами согласна. Решать каждому,поэтому вновь,раз,наверное,двадцатый, призываю всех быть корректными и уважать мнение и действия каждого

AvalonTahat Member

офлайн

AvalonTahat Member

129

11 лет на сайте
пользователь #1446655

Профиль
Написать сообщение

129

# 23 октября 2014 09:18 Редактировалось AvalonTahat, 1 раз.

Сергей probe, как там дом, сдается уже? мы в 2а на 9 этаж собрались забраться..на выходных поедем посмотреть как идут дела и может сфоткаю что-нить

148082 Member

офлайн

148082 Member

428

17 лет на сайте
пользователь #148082

Профиль
Написать сообщение

428

# 23 октября 2014 09:34

AvalonTahat, ну пока информации о сдаче дома у нас нет. Были в прошлые выходные,узнали,что с этой недели усиливали бригады. Зашли в первую попавшуюся квартиру. Вроде что-то делают. Последнее время,видимо,был сделан упор на наружную отделку,потому что внутри как-то не меняется особо ничего. Подъезды стали штукатурить. Все подготовлено для установки котлов.

taty-ty Neophyte Poster

офлайн

taty-ty Neophyte Poster

1

11 лет на сайте
пользователь #1447204

Профиль
Написать сообщение

1

# 23 октября 2014 13:22

Приятно видеть на форуме адекватных людей! Предлагаю провокационные сообщения игнорировать - зачем распыляться. Купили квартиру в 2а. Свет есть, газовую трубу проложили (к домам). Беспокоит вода-канализация - мощность Прилук не рассчитана не только на весь комплекс, но и на первые дома. В магазин можно заехать по пути домой, сад и школа - дело времени, а вот отсутствие воды не позволит заселиться. Кстати, в этом комплексе планируются 10-этажки, а газ проводится в дома не выше 9 этажей - вероятно будут и с электроплитами, а как же тогда отопление в тех домах? Вероятно, застройщик подсобирает денег и построит-таки котельную ?
Заезжала на стройку в воскресенье - 2а дошли до чердака. Фотки сброшу чуть позже.

olchik.A Member

офлайн

olchik.A Member

208

11 лет на сайте
пользователь #1416995

Профиль
Написать сообщение

208

# 23 октября 2014 14:09

Едим с Прилук (сори, не было времени на фотки), работа движется, рабочие шуршат (их действительно стало больше): 1 дом - окрашен фосад, укладывается асфальт во дворе и тротуарная плитка, газовые трубы проведены, укладывается плитка в подъезде. Не знаю, сдадут ли в ноябре, но до конца года, думаю, должны:))

fershtain Senior Member

офлайн

fershtain Senior Member

1834

13 лет на сайте
пользователь #656622

Профиль
Написать сообщение

1834

# 23 октября 2014 15:14

taty-ty:
Приятно видеть на форуме адекватных людей! Предлагаю провокационные сообщения игнорировать - зачем распыляться. Купили квартиру в 2а. Свет есть, газовую трубу проложили (к домам). Беспокоит вода-канализация - мощность Прилук не рассчитана не только на весь комплекс, но и на первые дома. В магазин можно заехать по пути домой, сад и школа - дело времени, а вот отсутствие воды не позволит заселиться. Кстати, в этом комплексе планируются 10-этажки, а газ проводится в дома не выше 9 этажей - вероятно будут и с электроплитами, а как же тогда отопление в тех домах? Вероятно, застройщик подсобирает денег и построит-таки котельную ?
Заезжала на стройку в воскресенье - 2а дошли до чердака. Фотки сброшу чуть позже.

чудеса, как это я на десятом этаже да с газовой плитой живу... странно...

You hate me? You love me? I don't care...

sirogaa Senior Member

офлайн

sirogaa Senior Member

9191

16 лет на сайте
пользователь #212422

Профиль
Написать сообщение

9191

# 23 октября 2014 16:55

Сергей probe:
sirogaa, дело в том,что многие "нерешительные"слишком агрессивно выражают эмоции. И пытаются найти не плюсы,а убедить остальных в том,что в Вяселке жить будет невозможно

это они себя убеждают и хотят чтобы их переубедили. так сказать - и хочется и колется. (сам такой)