Отчаявшимся: консультации по покупке жилья в РБ

scuka_vrednaja:

Loren,

Что за район если не секрет ? Цена просто не плохая

Лошица-3

цена коммерческая $1600 независимо от "комнатности" квартиры

Понятно... Я так понимаю это цена для всех (в смысле не стоящих на очереди) ?

Kollya, еще раз говорю, Вредина в очереди не стоит

ЗЫ, знакомые строятся там же по такой же цене, 1600, в очереди не стоят

ни в какой очереди я не стояло... это коммерческая цена для ненуждающихся в улучшении жилищных условий.

http://uls-by.com/loshic.html

на том же реалтбае все вывешено, и еще есть новостройка в сухарево по 1550 за метр... но там уже все забито, хотя постройка тока-тока началась.

Markello, насколько я знаю регистрация/прописка в минске/минском районе должна быть 5 лет...

но тк вы и молодые специалисты, то может у вас очередь другая... от производства.

в любом случае метр до 1000 + льготный кредит

Markello, ну тогда вам путь в исполком фрунзенского р-на и трясти их на предложения для очередников.

и все же в "городской" очереди с этого года требуют 5 лет прописки... я из-за этого недотянула до того, чтоб стать в очередь.

Markello, ну к примеру пришла очередь на 95 год... а у людей нет денег, отказываются и остаются в очереди... это конечно редко, но... ситуевины случаются. И уточните какой год сейчас строят.

Markello, я бы особенно не раскатывал губу на исполкомовскую очередь, даже на коммерческую (если нет хороших крючков). Но жизнь такая штука изменчивая, сегодня их нет, завтра глядишь и появились , но в любом случае очередь не помешает – есть не просит и карман не оттопыривает. Хотя бы потому, что можно кредит взять в беларусбанке с более комфортными условиями, чем на общих основаниях, и сделать возврат подоходного.

Сейчас пошел откат цен на вторичке (уверен, и дальше будет продолжаться, т.к. предложения на рынке квартир все больше и больше), однушку, пусть даже хрущевку, пусть даже убитую, уже можно купить за 50-55к, это все равно лучше чем ничего, и лучше, чем кому-то отдавать за съем. В любом случае, её позже можно будет продать, когда соберетесь расширяться.

50к кредита в валюте под 13% в АСБ для нуждающихся будет тебе стоить ежемесячных выплат в 747 уя все 10 лет. Сам прикидывай, подъёмно это для тебя будет, или нет. Но время, я считаю, не стоит на месте, з\п потиху подрастают всюду, работу можно иногда менять на более лучшую , и инфляция доллара уменьшает с годами ценность этой суммы. Чтобы получить такой кредит надо иметь 10% своих денег на квартиру. Если есть своих 25% - это лучше, можно тогда брать кредит в том же АСБ на 15 лет в рублях для нуждающихся: по такой же сумме надо будет платить 600 уёв каждый месяц.

Такая вот информация тебе к размышлению.

спасибо,но

у мен ВНЖ в РБ те я резидент.... А РФ банки не дают ипотеку без прописки) замкнутый круг....

genaddy,

1. Ипотеки у нас нету, есть кредиты.

2. Большинство, если не все банки требуют, чтобы получатель кредита был резидентом РБ и работал тут же. Так что если только ЗП не переводится сюда, в Беларусь, на банковский счет и в соответствии (на основании) с трудовым договором или контрактом.

Могу посоветовать обратиться за кредитом в банк в РФ.

Все имхо.

Platonic,

даже иностранным гражданам и лицам без гражданства, лишь бы они были зарегистрированы, постоянно проживали

Это и называется "резидент РБ"

и имели постоянный источник доходов на территории РБ

~= работал тут же. Но все же интересно что это такое - должен ли тот, кто платит быть в РБ или можно получать деньги от кого-то вне РБ на свой счет и это прокатит?