ЖСПК Белый теплоход (Гатово)

Когда собрание?

назарет:

Под зар-ту 9000000 мил-ов дают 150 лямов кредита в белагропром банке, можно даже включать зар-ту своих родственников, ипри этом выплачивать в месяц 4000000 бел. руб., примерно 10 лет, а потом сумма выплат немного будет уменьшаться.

Добавлено спустя 16 минут 14 секунд

Дорогие мои, надо строить и искать бабло любыми путями. Это последний шанс построить (полульготную -можно сказать так) квартиру. Уже нуждающимся по очереди предлагают арендное жилье.Иначе всю жизнь будем жить в гос. квартире и даже детям своим нечего будет оставить. ПОЖИЗНЕННАЯ КАБАЛА. Примерно, сегодня арендное жилье стоит в месяц 1.000.000+ ком. услуги, свет , вот и считайте сколько Вы будете платить за чужое всю свою жизнь, и учитывайте - государство будет стоимость арендного жилья поднимать, а заплатить не смог - выселят. Я, например, знаю, что у меня в государственной квартире даже руки не поднимуться там что-то делать - это не твое и в любой момент тебя могут оттуда попросить. Так что надо как-то собраться силами, отказать какое-то время себе во всем ради собственной выстраданной квартиры. Искать бабло где угодно., брать кредиты, что-то собирать. Я разговаривала с такими-же как мы, кот. уже постоились- всем было очень не просто лет 5, а потом все говорят , что будешь платить практически не напрягаясь кредит. Так что давайте будем реально относиться к ситуации и стараться построиться.

C какого ноября точно не знаю, нельзя в совокупный доход брать родственников.

был сегодня белагро пром банке кредиты на строительство не дают. потребительский при зарплате 10 лямов только 17 лимонов.

так вот..... все на поиски денег. это последний дом в Гатово... остальное только арендное

Подскажите, пожалуйста, номер постановления министров или хотя бы от какого числа.

Рынок жилья простился с кредитами, но подружился с рассрочками

5 декабря 2013 в 9:00 ([censored])
Рынок жилья нашел способ угодить оставшимся без банковской поддержки белорусам. "Подогреть" спрос на квартиры должны умеренные цены и многолетние рассрочки от застройщика. Причем даже не на месяцы, а на годы. Но так ли уж легко возвести еще незаработанные средства в жилой "квадрат"?

Цены на жилье "штормит" уже несколько месяцев. Большую часть года "квадрат" дорожал: спрос на жилье крепчал на фоне подешевевших кредитов и ажиотажа инвесторов. Но в октябре бурный рост сменился небольшим спадом. Отчасти из-за поведения банкиров, взявших паузу в жилищном кредитовании.

"Жилищного кредитования сейчас просто нет. Людей, которые бы кредитовались по предлагаемым банками процентным ставкам, единицы. В связи с этим определенная часть покупателей с рынка ушла", – отмечает аналитик интернет-портала о недвижимости Realt.by Артем Сахаревич. В итоге предложение превысило спрос, а рынок закономерно сместился в сторону покупателя.

Но только стоимость жилья в Минске от этого не сильно уменьшилась. "Квадрат" однокомнатной квартиры все еще оценивают в более чем 1850 долларов, а владельцы "двушек" и "трешек" просят от 1750 долларов за квадратный метр. Цены на жилье скорее "топчутся" на месте, чем "садятся на диету". Более того, по мнению экспертов, спрогнозировать изменение стоимости "квадрата" на следующий год весьма проблематично.

"Последний год спрос на рынке жилья был очень высоким. На мой взгляд, по объективным причинам он должен был спасть, потому что покупать такими количествами рынок просто не в состоянии", – считает эксперт.

С другой стороны, в столице временно прекратили выделять новые участки под застройку. Более того, даже в случае получения новых площадок на разработку проектной документации у застройщиков уйдет не менее года. Очевидно, что все это приведет к дефициту предложения на "первичке". Свободные площадки в столице можно пересчитать по пальцам. Эти факторы, скорее всего, не дадут возможности "метру" обесцениться.

К тому же все больше белорусов строят жилье с целью сохранить и приумножить сбережения. Так удобнее и надежнее. Логика проста: построенная квартира с годами прибавляет в цене, не боится девальвации и приносит чистый денежный доход от аренды. Доходность здесь с лихвой превышает процентные ставки по валютным депозитам.

Но для подавляющего большинства квартира – способ решить не финансовую, а жилищную проблему. Лишь часть покупателей способна сегодня самостоятельно покрыть полную стоимость квартиры, тогда как все остальные нуждаются в заемных средствах. "Заморозка" жилищного кредитования внесла коррективы в их квартирные планы.

Решение проблемы по покупке недвижимости на рынке все же нашли, освоив новый механизм поддержки потребителей – длительные рассрочки при покупке жилья. Правда, из застройщиков, предоставляющих рассрочку на готовое жилье, выбор пока невелик: "Славянский квартал" и миниполис "Каскад". Компания "ЮНИВЕСТ-М" предлагает всем будущим жильцам "Каскада" растянуть срок оплаты готовых квартир на несколько лет. Недавно период рассрочки продлили до конца 2018 года. Практика такова: вносишь предоплату, заселяешься в квартиру и ежемесячно переводишь фиксированные платежи.

Что интересно, для получения рассрочки не нужны справки о доходах и поручители. В квартире можно жить с семьей, а как только будет погашен последний транш – оформить право собственности на себя. "К рассрочке в "Каскаде" прибегает более 50% покупателей готового жилья. Для белорусского рынка это достаточно новая форма оплаты, и она пользуется успехом, поскольку позволяет решить квартирный вопрос даже в условиях приостановки жилищного кредитования. Убеждены, что столичный рынок жилья будет развиваться в этом направлении", – отмечают в компании "ЮНИВЕСТ-М".

Схожей точки зрения придерживаются и эксперты. "Кредитование позволяло большому числу людей входить на рынок, что было особенно актуально для "первички". Поэтому сейчас застройщики вынуждены что-то менять в своих маркетинговых кампаниях. Основная их активность перешла на тех, кто обладает всей суммой для покупки квартиры. Что касается рассрочки, то если застройщик чувствует уверенность в своих собственных силах, то почему бы и нет. Я думаю, что застройщики, вроде "ЮНИВЕСТ-М", могут себе это позволить", – объясняет аналитик интернет-портала.

Интерес к рассрочке обусловлен ситуацией на рынке жилья. При отсутствии кредитных ресурсов именно инициатива застройщика способна побудить потребителя к решительным действиям. В этом случае перспектива превратить сбережения в жилой "квадрат" становится куда более радужной.

не нельзя. там стены двойные и утеплитель лежит между ними.

А новостей по поводу документов по прежнему нет.... Такое ощущение что построят наш дом, а потом сделают его арендным.....

Вчера Лукашенко сказал чтобы кредитов ждали до июня..... Мы явно до июня не подождем((((

Ничего не слышно, даже и с новым председателем! Когда собрание? Когда уже будут готовы все документы и прочее, когда наконец мы все же начнем исключать "отсиживающихся и ждущих" повышения курса доллара за нашими взносами? Ничего не понимаю, зачем устав кооператива, ведь следуя пунктам о просроченных платежах, их уже давным-давно быть не должно. Да их и не интересует даже, что говорят о последних перспективах своего жилья, а не арендного. Я уже не говорю о том, что кредиты начнут только с июня месяца давать, а так как мы еще даже в очереди на кредит не стоим, может в 2015 все же нас окредитуют под процентов 50% (к примеру). Стены уже практически выведены, строительство идет....но это все скоро закончится...когда у дск деньги кончатся

Соседи !!! Наш дом и сегодня стоят !!! В субботу !!!

фото будет завтра)))