Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

15 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

dojoarcher Senior Member

офлайн

dojoarcher Senior Member

14028

17 лет на сайте
пользователь #135000

Профиль
Написать сообщение

14028

# 16 апреля 2013 10:35

Privodchik:
Люди берут т.к. устали ждать..

ИМХО, люди хватают, т.к. : ажиотаж(видать, не всех буратин топка поглотила), пофиксить прибыль в белке(депо аль исчо чаво..), взяли кредит на квартиру "заутра жа девальвацыя, сниму кавёр - атдам крадит.".

И в это время по "удачной" теории Коллеги кто-то уже год как платит комм кредит по ставке 30% и выше.

Читайте классику, господа.

Gosty Senior Member

офлайн

Gosty Senior Member

1262

19 лет на сайте
пользователь #86489

Профиль
Написать сообщение

1262

# 16 апреля 2013 10:36

Коллега:
Однушки 1591. +2 за день. Любопытно, уже на этой неделе они пересекут 1600?

А на аукционе по 1200 не купили ни одной. Любопытно...

John.A Member

офлайн

John.A Member

497

13 лет на сайте
пользователь #607805

Профиль
Написать сообщение

497

# 16 апреля 2013 10:40 Редактировалось John.A, 1 раз.

Gosty:
Коллега:
Однушки 1591. +2 за день. Любопытно, уже на этой неделе они пересекут 1600?

А на аукционе по 1200 не купили ни одной. Любопытно...

Нормальных кредитов для покупки не дают

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

18 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 16 апреля 2013 10:41

Gosty:
Коллега:
Однушки 1591. +2 за день. Любопытно, уже на этой неделе они пересекут 1600?

А на аукционе по 1200 не купили ни одной. Любопытно...

Аукционы за живое бабло -- они и в 2007-2008 годах подлянку глашатаям вечного роста и ценника по 1800-2000-2500 исделали....

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.

dojoarcher Senior Member

офлайн

dojoarcher Senior Member

14028

17 лет на сайте
пользователь #135000

Профиль
Написать сообщение

14028

# 16 апреля 2013 10:41

Хотелось бы увидеть мысли повышал по поводу провала аукциона на Скрипникова.
Ценник то там порядком меньше так "обсасываемой" хотелки.

Читайте классику, господа.

Соло_Трид Senior Member

офлайн

Соло_Трид Senior Member

6467

15 лет на сайте
пользователь #324492

Профиль
Написать сообщение

6467

# 16 апреля 2013 10:43

Titanium:
Коллега:
andrewCat:
Соло_Трид, dojoarcher,
Решил стать умеренным понижалой.

До паштукатриста? Айда к нам с Мэтром

прям Партия Умеренных Понижал собирается....так сказать ПУП

Предлагаю в противовес ПУПу создать документ, регулирующий правовую сторону вопроса применительно к деятельности тру понижал. Необходимо выделить характерные, присущие только настоящим понижалам особенности миропонимания, характерные особенности их поведения, отличаюшищие их от остальных групп (сект), присутствующих на РН и создать соответствующий документ, который я бы назвал "Хартия Единства Рынка" (сокр. "ХЕР" ). В случае разногласий для определения принадлежности конкретного участика ветки к конкретной группе (секте) в обязательном порядке следует пользоваться данным документом. Так сказать, показать удержалам и прочим перебежчикам "ХЕР".

...Just an ordinary man with his orders and his plans... (Bruce Dickinson, 1990)

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

18 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 16 апреля 2013 10:43 Редактировалось audiofil, 1 раз.

John.A:
Gosty:
Коллега:
Однушки 1591. +2 за день. Любопытно, уже на этой неделе они пересекут 1600?

А на аукционе по 1200 не купили ни одной. Любопытно...

Нормальных кредитов для покупки не дают

А нормальный - это как?
30% годовых на 75% суммы в ожидании очень скорого девальвеца?
16% годовых на 75% суммы в ожидании скорого девальвеца?
5% годовых на 90% суммы на 30 лет -- и девальвец как опция по умолчанию (пусть и через 3-4-5 лет)?
Или -- нормальная ипотека под ставку до 5 годовых -- но и без расчета на девальвец животворящий?

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.

dojoarcher Senior Member

офлайн

dojoarcher Senior Member

14028

17 лет на сайте
пользователь #135000

Профиль
Написать сообщение

14028

# 16 апреля 2013 10:48

Соло_Трид:
Предлагаю в противовес ПУПу создать документ, регулирующий правовую сторону вопроса применительно к деятельности тру понижал. Необходимо выделить характерные, присущие только настоящим понижалам особенности миропонимания, характерные особенности их поведения, отличаюшищие их от остальных групп (сект), присутствующих на РН и создать соответствующий документ, который я бы назвал "Хартия Единства Рынка" (сокр. "ХЕР" ). В случае разногласий для определения принадлежности конкретного участика ветки к конкретной группе (секте) в обязательном порядке следует пользоваться данным документом. Так сказать, показать удержалам и прочим перебежчикам "ХЕР".

Как показывает практика, удержал, как таковых, не бывает. Это либо персонажи типа Коллеги либо закупившийся инвестиционным бетоном понижала(тут могу ошибаться, если что - поправьте).

Читайте классику, господа.

KillRib Senior Member

офлайн

KillRib Senior Member

9731

16 лет на сайте
пользователь #185089

Профиль
Написать сообщение

9731

# 16 апреля 2013 10:55

Gosty:
А на аукционе по 1200 не купили ни одной. Любопытно...

Сейчас Вам фальшивая печенька быстро объяснит, что если бы выставили по1800, то ушли бы с молотка, и вообще этот акцион это происки понижал.

Грибонутый

Titanium Senior Member

офлайн

Titanium Senior Member

3191

22 года на сайте
пользователь #15656

Профиль
Написать сообщение

3191

# 16 апреля 2013 10:57 Редактировалось Titanium, 5 раз(а).

ыаыа

x_bober Senior Member

офлайн

x_bober Senior Member

1418

17 лет на сайте
пользователь #136052

Профиль
Написать сообщение

1418

# 16 апреля 2013 10:58

dojoarcher:
Хотелось бы увидеть мысли повышал по поводу провала аукциона на Скрипникова.
Ценник то там порядком меньше так "обсасываемой" хотелки.

Похоже пенсионерам-переселенцам и олигархам, покидающим россию не сообщили, судя по главенствующей в рядах повышал теории роста.

I learned long ago, never to wrestle with a pig, you get dirty; and besides, the pig likes it. -- George Bernard Shaw Time flies like an arrow. Fruit flies like a banana.

Privodchik Senior Member

офлайн

Privodchik Senior Member

4656

20 лет на сайте
пользователь #54234

Профиль
Написать сообщение

4656

# 16 апреля 2013 10:59

Соло_Трид:
А чем формулировка "нищий хапун" не устраивает? Кто-то хочет поспорить, утверждая, что массово продается не самое дешёвое?

Дело не в формулировке, а в том, что нет никакого хапуна, немного повышен спрос и понижено предложение. Все.

Почему у меня нет аватары?

Соло_Трид Senior Member

офлайн

Соло_Трид Senior Member

6467

15 лет на сайте
пользователь #324492

Профиль
Написать сообщение

6467

# 16 апреля 2013 11:00

KillRib:
Gosty:
А на аукционе по 1200 не купили ни одной. Любопытно...

Сейчас Вам фальшивая печенька быстро объяснит, что если бы выставили по1800, то ушли бы с молотка, и вообще этот акцион это происки понижал.

Что-то не видно радости в постах умеренных понижал типа Андрюши по поводу провального аукциона. Да и самих постов тоже не видно.

...Just an ordinary man with his orders and his plans... (Bruce Dickinson, 1990)

Gosty Senior Member

офлайн

Gosty Senior Member

1262

19 лет на сайте
пользователь #86489

Профиль
Написать сообщение

1262

# 16 апреля 2013 11:03

audiofil:
Gosty:
Коллега:
Однушки 1591. +2 за день. Любопытно, уже на этой неделе они пересекут 1600?

А на аукционе по 1200 не купили ни одной. Любопытно...

Аукционы за живое бабло -- они и в 2007-2008 годах подлянку глашатаям вечного роста и ценника по 1800-2000-2500 исделали....

Тогда квартирки все же раскупались, хоть и не дотягивали до хотелок риэлта, сегодня и этого нет.

x_bober Senior Member

офлайн

x_bober Senior Member

1418

17 лет на сайте
пользователь #136052

Профиль
Написать сообщение

1418

# 16 апреля 2013 11:04

Золото уже не торт
http://www.reuters.com/article/2013/04/15/us-markets-precious-idU ... FI20130415

Рекордный заныр за последние 30 лет.
Золотовалютный запас и слитки золота у бабы Нади нормально так подешевели.

I learned long ago, never to wrestle with a pig, you get dirty; and besides, the pig likes it. -- George Bernard Shaw Time flies like an arrow. Fruit flies like a banana.

0xF Senior Member

офлайн

0xF Senior Member

1587

16 лет на сайте
пользователь #228189

Профиль
Написать сообщение

1587

# 16 апреля 2013 11:04 Редактировалось 0xF, 3 раз(а).

Нда, пиарили по всем ~~аналам~~ каналам СМИ про хапун на долевое панельных сухарей по штуке500. А тут вона, готовый каркас с усадкой: однухи по 1301, двухи 1196, трехи 1168 и нет спроса :lol:

ov84 Senior Member

офлайн

ov84 Senior Member

582

14 лет на сайте
пользователь #468240

Профиль
Написать сообщение

582

# 16 апреля 2013 11:06

dojoarcher:
Хотелось бы увидеть мысли повышал по поводу провала аукциона на Скрипникова.
Ценник то там порядком меньше так "обсасываемой" хотелки.

Да, что-то игнорируют.

Соло_Трид:
Что-то не видно радости в постах умеренных понижал типа Андрюши по поводу провального аукциона. Да и самих постов тоже не видно.

зачем радоваться и так все ясно, живых денег нет даже 52 не наскребли, хотя конечно может что-то с домом

а вообще я смотрю там где нет льгот туговато идет продажа долевки

John.A Member

офлайн

John.A Member

497

13 лет на сайте
пользователь #607805

Профиль
Написать сообщение

497

# 16 апреля 2013 11:07 Редактировалось John.A, 2 раз(а).

audiofil:
John.A:
Gosty:
Коллега:
Однушки 1591. +2 за день. Любопытно, уже на этой неделе они пересекут 1600?

А на аукционе по 1200 не купили ни одной. Любопытно...

Нормальных кредитов для покупки не дают

А нормальный - это как?
30% годовых на 75% суммы в ожидании очень скорого девальвеца?
16% годовых на 75% суммы в ожидании скорого девальвеца?
5% годовых на 90% суммы на 30 лет -- и девальвец как опция по умолчанию (пусть и через 3-4-5 лет)?
Или -- нормальная ипотека под ставку до 5 годовых -- но и без расчета на девальвец животворящий?

Нормальные это в пределах инфляция+5% хотя бы, как было до 2009 года, когда девальвеца никто не ждал

Соло_Трид Senior Member

офлайн

Соло_Трид Senior Member

6467

15 лет на сайте
пользователь #324492

Профиль
Написать сообщение

6467

# 16 апреля 2013 11:08

Privodchik:
Соло_Трид:
А чем формулировка "нищий хапун" не устраивает? Кто-то хочет поспорить, утверждая, что массово продается не самое дешёвое?

Дело не в формулировке, а в том, что нет никакого хапуна, немного повышен спрос и понижено предложение. Все.

Мэтр всем повышалам штоле учётки повзламывал?

...Just an ordinary man with his orders and his plans... (Bruce Dickinson, 1990)

Коллега Senior Member

офлайн

Коллега Senior Member

11407

20 лет на сайте
пользователь #35041

Профиль
Написать сообщение

11407

# 16 апреля 2013 11:11

Gosty:
Коллега:
Однушки 1591. +2 за день. Любопытно, уже на этой неделе они пересекут 1600?

А на аукционе по 1200 не купили ни одной. Любопытно...

Ннадцать раз отмечал, что такие аукционы сродни аукциону на какой нибудь автос на авторынке. Народ проходил бы и хохотал бы над таким аукционщиком

А все-таки горизонталь БУДЕТ