Дзержинского 115 Дюна (Любимова-Семашко) Фармоэкспотех

А чем плохо, если нету тех этажа? Мы на Лебяжем строимся тоже на последнем и тоже не спрашивали про тех этаж

отыскала свои записи с вопросами, которые задавали при заключении договора. Лифты - Могилев. Так что-то я про Гродно не то написала. Сказываются признаки гриппа Уточните еще вопросы про регулировку температуры в квартирах. Будут ли сразу стоять счетчики на батареях? И может уже будет известно, под что выкупили первые этажи

Walkman1978:

с крышей больше проблем будет при отсутствии тех этажа. Если где в гидроизоляции трещины то весной ай-яй будет. Зимой доп. потеря тепла, правда верхние этажи отапливаются лучше всех, отопление идет сверху вниз. Если с крышей все ок, то по своему опыту могу сказать что верхние этажи лучше всех. никто не затопит, никто не топает, воздух чище, обзор лучше лифт не один, поэтому вероятность выхода из строя двух очень мала.

Добавлено спустя 1 минута 9 секунд

основной минус - на рынке последние этажи не котируются. Хотя в основном сейчас пентхаусы и большие квартиры - только верхние этажи.

Добавлено спустя 3 минуты 21 секунда

мнение о "плохих" последних этажах и угловых квартирах идет с советских времен и передается через бабушек/родителей молодому поколению. Современные технологии уже давно решили все старые проблемы. Во многих странах выше-дороже-престижнее. У нас пока "постсовковое" мнение не ушло никуда, но надеюсь вскоре все изменится.

Добавлено спустя 1 минута 12 секунд

А еще вблизи водоемов чем выше - тем меньше насекомых.

спасибо большое за подробный ответ. Мне тоже последний этаж симпотичен, хотя за крышу переживаю, ее-то собственник не принимает, хотя она и над ним.

Были в Айроне. Итак по порядку:
1. Консьерж - дом не повышенной комфортности - места для консьержа не предусмотрено изначально. План первого этажа к подъезду не посмотрел к сожалению.
2. Технического этажа НЕТ у тех у кого двухуровневые квартиры. 2 уровень квартир на последнем этаже делит напополам с техническим этажом. Сказала что современные материалы очень круты, летом жарко не будет, а зимой холодно тоже однозначно.
3. Регуляторы тепла на батареях. Конструкция батарей предполагает установку регуляторов которые мы купим за свои деньги. В Айроне сказали что первые дома были с регуляторами, но к сдаче дома их своровали во всех квартирах.
4. Счетчиков отопления стоять не будет, НО конструкция отопления и ввод его в квартиру предусматривает их самостоятельную установку.
5. Домофоны будут обычные. По поводу видео-домофонов сказали что толком не разбираются но в аналогичных домах у кого то обычные у кого то видео... нужно будет разбираться потом.
6. Марки лифтов - Могилев
7. Посещение строительства вообще как бы с жёсткими ограничениями. Пока на стройке работают краны - никого не пустят (официально разумеется). Потом конечно можно договариваться.

ЗЫ ну и принимайте соседа 3 секция, 171 квартира.

ЗЫЫ Фотки что просили сделал - выложу чуть позже.

ЗЫЫЫ. Весь дом будет утепляться после блоков конечно же.

еще раз Welcom спасибо за отчет

R.O.L.Z:

Walkman1978 поздравляем! и спасибо за ответы на вопросы!
только что-то я не поняла по поводу утепления... вроде блоки 500м., потом "Наружная отделка фасадов – штукатурка модифицированным полиминеральным фактурным составом с последующей покраской фасадной фактурной модифицированной силиконом краской" - это из ПД.... и девушка-менеджер вроде говорила, что такие дома не утепляются.... хотя - лишь бы тепло было )))

Как нам сказала девушка тоже сначала блоки... потом типа такие листы какого то материала которые длинными болтами приделываются потом штукатурка и потом окраска.

Может она сама точно не знает

Общее фото

2 секция 3 этаж

2 секция - 6 этаж - такой же как и 12.

Сказали что еще осталось 4 трешки, и несколько двушек. Однушки не продают.

Мы взяли вообще не ту квартиру которую хотели. больше понравилась планировка.

R.O.L.Z:

панельки по 1500 продают http://realt.onliner.by/2013/03/22/metr-36/ а тут каркасно-блочный... и планировки интересные....

вот я тоже эту статью прочитал с утра и охренел

Во второй секции сделали типовой этаж (на всех этаж по стояку одинаковые планировки). А в первой и третьей секции разные планировки по этажам?

mayonelen:

milka102:

спасибо за информацию..и фотографии......очень помогли..т.к. сами съездить не можем........)))

а по плану у вас что с окнами сплошное остекление?

А где балкон?

serg_veter:

Блин неужели на 5-м этаже обрезали балкон в 2 раза, когда заключали договор балкон был 6 с копейками квадратов, а сейчас судя по фоткам на 3-м и 6-м уже вижу 3 с половиной квадрата.....

балконы выходящие во двор все поуменьшали с 6 до 3х метров - и во 2й и в 3ей секциях.
я уже писал раньше - из за этого фактическая площадь квартиры не увеличилась, но зато увеличилась площадь по СНБ, в среднем на 1 метр. Ну и соотв цена квартиры выросла.