Ответить
  • Volchenok__ Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Volchenok__ Senior Member Автор темы

    1843

    17 лет на сайте
    пользователь #156695

    Профиль
    Написать сообщение

    1843
    # 19 сентября 2012 09:47 Редактировалось Volchenok__, 138 раз(а).

    Уважаемые жильцы. Вчера 15.10.2015г председатель разбросала по почтовым ящикам бюллетени голосования. Просит ответственно подойти к голосованию и проявить активность.

    Информация по подписанию актов ввода квартиры в эксплуатацию после перепланировки: акт подписывает архитектор района ( администрация Московского района приемные дни четверг с 14:00 до 20:00) и главный инженер ЖЭС-127, ул.Е.Гедройца,12 приемные дни четверг с 14:00 до 20:00

    Nepochelka:

    Контейнер для мусора будут привозить только на выходные.

    Подключить услуги интернета byfly, телевидения zala и домашний телефон можно в любом сервисном центре белтелекома. Адреса сервисных центров http://www.beltelecom.by/subscribers/points.

    Домофонную систему у нас обслуживает Белсантехэнерго. Телефон диспетчерской гор. 270-35-40

    Поликлиника и детская и взрослая номер 39!

    телефон сантехника из ЖЭС обслуживающего наш дом
    +37529 953 7075 Сергей.

    в контейнеры для ТБО нельзя выбрасывать строительный мусор.
    Очень, очень большой штраф. И Вы его заплатите как и все - выставляется не выкинувшему а жспк.

    Ключи от мест общего пользования, электрощитков, щитков слаботочки и т.д. находятся у Председателя Правления

    Информация из РСЦ: ежемесячно с 10 по 25 число нужно сдавать показания горячей и холодной воды по тел 206-20-53 ли в инфокиоске или на сайте http://www.komplat.by. Оплата за потребленную воду будет выставляться в жировке. Если у Вас 4 счетчика то показания по 4 счетчикам.
    Всем собственникам квартир обязательно нужно принести оригинал и копию договора с Водоканалом в РСЦ на ул.Есенина,35/3 вне зависимости от того зарегистрированы Вы на Чюрлениса или нет.

    Нас обслуживает ЖЭС -127 ул.Ежи Гедройца,12
    Начальник (приёмная) – Игнатович Сергей Михайлович - 274 82 96
    Главный инженер – Ермолович Владимир Владимирович - 372 38 45
    Мастер по санитарии и текущему ремонту - 274 83 35
    Мастер по быту - 372 38 42
    Диспетчер – 274 83 87

    Время начала и окончания работы и перерыва для отдыха и питания
    начало работы в 8.45.
    перерыв на обед с 13.00. до 14.00.
    окончание работы в 18.00.
    в пятницу в 16.45
    Выходные дни: суббота, воскресенье.

    Время начала и окончания работы диспетчерской службы
    начало работы в 8.00
    окончание работы в 20.00
    Ежедневно.
    Аварийная служба ЦДС 8-044-796-40-01
    По перепланировкам, установке кондиционеров и антенн
    Предварительное консультирование в управлении архитектуры и строительства администрации (пр. Дзержинского, 10, тел. 200-57-60, 226-49-79) или в техническом отделе УП «ЖРЭО Московского района г.Минска» (ул. Алибегова, 25, тел. 207-44-66, 207-45-06).

    ПАМЯТКА для членов ЖСПК
    1. За получением техпаспорта обращаться по адресам: г.Минск, пер. Войсковой, 15 - с 8.00 до 20.00 г.Минск, ул.Румянцева, 24 - с 8.00 до 20.00 (говорят до 19 брти работает, а какой и когда хз)
    Для получения техпаспорта в БРТИ при себе иметь следующие документы:
    • личный паспорт застройщика
    • справку от ЖСПК о полном расчете
    • деньги на оплату техпаспорта
    2. После получения техпаспорта, для регистрации (прописки) по месту жительства, необходимо обращаться:
    - если военнообязанные - в военкомат по адресу: г.Минск, проезд Бетонный, 27 - В расчетно-справочный центр по адресу: г.Минск, ул. Есенина, д.35, к.З Телефон паспортного стола: 274-06-87
    Документы :
    - паспорт;
    - техпаспорт на квартиру (оригинал и копия);
    - свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия);
    - договор с водосбытом (оригинал и копия);
    - военный билет с отметкой Московского РВК о постановке на учет.
    3. После регистрации (прописки) обратиться в банк (кто пользовался льготным кредитом) и предоставить следующие документы:
    - справка из ЖЭСа о прописке всех членов семьи, на кого выделялся льготный кредит
    - копию свидетельства о регистрации (технический паспорт)
    4. ЖЭС № 127, адрес: г.Минск, ул.Гедройца, 12
    5. Водосбыт - г.Минск, ул.Пулихова, 15а
    Документы:
    - паспорт;
    - техпаспорт (оригинал);
    - свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия);
    - паспорта на счетчики (не обящательно, но лучше взять сверить номера счетчиков).

    вот тут вся шапка которая касалась процесса стройки.

  • deluxdecor Member
    офлайн
    deluxdecor Member

    454

    14 лет на сайте
    пользователь #531569

    Профиль
    Написать сообщение

    454
    # 23 ноября 2012 11:59

    Andy_Urb, Цитата: "Парковка комплекса обещает быть вместительной."

    Похоже проблем с парковкой у нас не будет)

  • Ведующий Senior Member
    офлайн
    Ведующий Senior Member

    773

    13 лет на сайте
    пользователь #616552

    Профиль
    Написать сообщение

    773
    # 24 ноября 2012 17:46 Редактировалось Ведующий, 1 раз.

    может кто-нить был сегодня на стройке, положите фотки

  • deluxdecor Member
    офлайн
    deluxdecor Member

    454

    14 лет на сайте
    пользователь #531569

    Профиль
    Написать сообщение

    454
    # 24 ноября 2012 17:56
    Ведующий:

    может кто-нить был сегодня на строке, положите фотки

    Проезжал сегодня около 17.00. Люди были. Не фотографировал, ибо был с детьми. Арматура уже торчит из ямки, так что процесс идет. Завтра буду мимо ехать, если время позволит - сделаю фото.

  • Ведующий Senior Member
    офлайн
    Ведующий Senior Member

    773

    13 лет на сайте
    пользователь #616552

    Профиль
    Написать сообщение

    773
    # 25 ноября 2012 13:46
    deluxdecor:

    Завтра буду мимо ехать, если время позволит - сделаю фото.

    спс, будем ждать

  • Klerik Member
    офлайн
    Klerik Member

    246

    20 лет на сайте
    пользователь #43016

    Профиль
    Написать сообщение

    246
    # 26 ноября 2012 14:56

    таки никто не заезжал на стройку?

    Огорчение от некачественной продукции длится значительно дольше, чем короткая радость от низкой цены!
  • Andy_Urb Senior Member
    офлайн
    Andy_Urb Senior Member

    1400

    22 года на сайте
    пользователь #13618

    Профиль
    Написать сообщение

    1400
    # 26 ноября 2012 18:07
  • Ведующий Senior Member
    офлайн
    Ведующий Senior Member

    773

    13 лет на сайте
    пользователь #616552

    Профиль
    Написать сообщение

    773
    # 26 ноября 2012 18:58

    народ, так что с фотками или уже никто не ездит смотреть на строительство?)))))))))))

  • Klerik Member
    офлайн
    Klerik Member

    246

    20 лет на сайте
    пользователь #43016

    Профиль
    Написать сообщение

    246
    # 27 ноября 2012 16:26 Редактировалось Klerik, 2 раз(а).

    Проезжал сегодня, зашёл на стройку.
    К сожалению не сфотографировал т.к. села батарея у телефона, обнаружил этот провал только на площадке.
    Стройка идет. Работает по-прежнему 15-20 человек.
    Накрутили арматуры ещё метра 1,5 (посмотрел фотки прошлые, скорее туже арматуру заливают )))). Заливают две машины, насчитал аж 4 бетоновоза. Вывели арматуру несущих выше земли уже.
    Одним словом: мы платим-они работают.
    Также начались работы и у соседей, который "Дюна"!

    Огорчение от некачественной продукции длится значительно дольше, чем короткая радость от низкой цены!
  • deluxdecor Member
    офлайн
    deluxdecor Member

    454

    14 лет на сайте
    пользователь #531569

    Профиль
    Написать сообщение

    454
    # 27 ноября 2012 19:13
    Ведующий:

    народ, так что с фотками или уже никто не ездит смотреть на строительство?)))))))))))

    Нет времени фотографировать, к сожалению.

    Был в 19.00 работа кипит. Три миксера стояло и неведомая конструкция над площадкой. Заливают.

    Klerik:

    Одним словом: мы платим-они работают.

    а не платим - они не работают. Давайте уже гасить задолженность.

  • Ведующий Senior Member
    офлайн
    Ведующий Senior Member

    773

    13 лет на сайте
    пользователь #616552

    Профиль
    Написать сообщение

    773
    # 27 ноября 2012 19:36

    Фотки 27.11.2012

  • taty3103 Member
    офлайн
    taty3103 Member

    120

    15 лет на сайте
    пользователь #361041

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 27 ноября 2012 22:34

    Ведующий, спасибо за фотки!! радуют)))

  • igor_1409 Junior Member
    офлайн
    igor_1409 Junior Member

    45

    13 лет на сайте
    пользователь #586352

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 29 ноября 2012 16:51

    Кто-нибудь знает почему разрешение выдано на год? В то время как как нормативный срок строительства явно больше одного года.

  • Andy_Urb Senior Member
    офлайн
    Andy_Urb Senior Member

    1400

    22 года на сайте
    пользователь #13618

    Профиль
    Написать сообщение

    1400
    # 29 ноября 2012 18:43

    А больше чем год на поднятие столбика и не понадобится. Остальное это коммуникации и отделка.

  • Chegevar_1 Member
    офлайн
    Chegevar_1 Member

    379

    16 лет на сайте
    пользователь #165418

    Профиль
    Написать сообщение

    379
    # 29 ноября 2012 20:15 Редактировалось Chegevar_1, 1 раз.

    Может быть я сейчас задам глупый вопрос, но всё-таки :-? ...По какой стоимости за квадрат мы сейчас платим взносы? С учетом каких-нибудь индексов или нет?

    2 колеса лучше
  • Ведующий Senior Member
    офлайн
    Ведующий Senior Member

    773

    13 лет на сайте
    пользователь #616552

    Профиль
    Написать сообщение

    773
    # 29 ноября 2012 21:25 Редактировалось Ведующий, 5 раз(а).
    Andy_Urb:

    А больше чем год на поднятие столбика и не понадобится. Остальное это коммуникации и отделка.

    Смешно, отделка и коммуникации - это тоже строительство и затраты включены в сводный сметный расчет. То есть, на эти работы также требуется наличие разрешения на строительство.

    igor_1409:

    Кто-нибудь знает почему разрешение выдано на год? В то время как как нормативный срок строительства явно больше одного года.

    Нет определенности со сроком строительства, по заключению экспертизы - 15,4 месяца, МПС хочет 18,5, но для этого нужно согласование Минэкономики и Минстройархитектуры. Поэтому пока на год, а там будет продлено на тот период, на который согласуют окончательный срок по ПОСу. Обычная практика строительства, хотя обычно получают на срок строительства, указанный в заключении экспертизы, а потом предлевают через Минэкономики и Минарх, хотя и тот случай, который у нас, тоже встречается.

    Chegevar_1:

    Может быть я сейчас задам глупый вопрос, но всё-таки :-? ...По какой стоимости за квадрат мы сейчас платим взносы? С учетом каких-нибудь индексов или нет?

    Авансы зачтутся с индексами того месяца, в котором были выданы УКСом Минскпромстрою, фактически выполненные работы (за вычетом аванса) будут проиндексированы индексами месяца, за который выставлены справки С-2 и С-3. Первая процентовка пойдет за ноябрь 2012 года. До 30 ноября - МПС отчитывается перед УКСом, до 6-7 декабря они утрясяют разногласия и подписывают процентовки, числа 10-12 декабря мы получим платежки уже за фактически выполненные работы (за вычетом аванса), в которых стоимость работ будет указана с учетом пересчета из базисных цен 2006 года посредством индексов ноября 2012 года.

  • igor_1409 Junior Member
    офлайн
    igor_1409 Junior Member

    45

    13 лет на сайте
    пользователь #586352

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 30 ноября 2012 10:04

    Ведующий, спасибо за разъеснение.
    Как быть в таком случае с графиком платежей, если разрешение действует с 15.11.2012, то и график платежей должен быть рассчитан от начала строительства и до завершения, а тут получается что завершение в двух вариантах.

  • Chegevar_1 Member
    офлайн
    Chegevar_1 Member

    379

    16 лет на сайте
    пользователь #165418

    Профиль
    Написать сообщение

    379
    # 30 ноября 2012 13:45

    Ведующий, спасибо

    2 колеса лучше
  • 123alexk Neophyte Poster
    офлайн
    123alexk Neophyte Poster

    13

    14 лет на сайте
    пользователь #485270

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 30 ноября 2012 15:16

    День добрый, извините за вторжение на Ваш форум, может кто - то из Вашего дома планирует продавать 2-х квартиру, будем признательны за информацию.
    Есть желание стать Вашими соседями. спб

  • Ведующий Senior Member
    офлайн
    Ведующий Senior Member

    773

    13 лет на сайте
    пользователь #616552

    Профиль
    Написать сообщение

    773
    # 30 ноября 2012 17:40
    igor_1409:

    Ведующий, спасибо за разъеснение.
    Как быть в таком случае с графиком платежей, если разрешение действует с 15.11.2012, то и график платежей должен быть рассчитан от начала строительства и до завершения, а тут получается что завершение в двух вариантах.

    пока работаем по старому графику, будет ясен срок по ПОСу, будет дополнительное соглашение между УКСом и МПС, в котором будет и новый график платежей. На сегодня это не принципиально, хотя прикинуть можно.
    платежка за ноябрь, которую получим 10-12 декабря должна быть, по идее, небольшой, 60-80 тыс. за квадрат (если правильно прикинул).

  • taty3103 Member
    офлайн
    taty3103 Member

    120

    15 лет на сайте
    пользователь #361041

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 1 декабря 2012 16:30

    были на стройке, фундамент полностью залит! фоток нет, т к. сторож пустил на минутку и ходил по пятам чтобы не фоткали))