"Дом на Сенницкой" расположенный в квартале улиц Жуковского

Gegam8:

В общем-то чей бы не была организация, главное, что в состоянии купить своим сотрудникам жилье и это только восхищает.

Согласна, хороший работодатель.

Добрый день, уважаемые жильцы! Подскажите, пожалуйста, будут ли расширять ул. Жуковского и что планируется на месте отселенной двухэтажки за домом и будут ли что-то строить перед домом. Заранее благодарна!

SidVicHot:

авдотьечка, насколько я понимаю, у нас перед домом подземный паркинг, а дальше под землей коллектор (перед поликлиникой) - соответственно строить на нем что-то не будут. Ул.Жуковского будет расширяться и здесь уже похоже не в нашу пользу (т.е. как раз к 4 подъезду) . Про двухэтажку - ничего не известно.

Спасибо! А проезжих полос будет 6 или сколько? А "не в нашу пользу" -это, если я правильно поняла, значит, что новые проезжие полосы появятся за счёт земли только нечетной стороны Жуковского (где стоял "Ударник" и широкий газон перед соседним домом) , а на четной стороне (там , где отселенные бараки) граница дороги останется прежней? Т.е. Пока будут строить метро, дорога по ул. Жуковского будет, такой , как сейчас, тоннель будут прокладывать открытым способом сбоку от нынешней дороги смещаясь в сторону нечетных домов и в итоге по окончании строительства тоннеля, дорога приблизится к Жуковского 29б и всем нечетным домам на 4 полосы? я правильно все поняла?

Уважаемые соседи!!!
Звонила сегодня на фирму. 90 из 124 квартир уже забрали ключи. Собственность зарегистрировали не более 30. Пока не будет хотя бы 70 или 80 (не знаю сколько у нас по уставу)% зарегистрированных квартир, никакого собрания и совместных решений приниматься не будет. Про горячую воду сказали, что должна быть. Но она не включена в тех стояках, к которым не было доступа. Мы сантехника к себе не можем зазвать уже 2 недели, сказал что уже на другом объекте и занят. Так что, по-поводу отсутствия воды, вопросы к председателю, заставит от придти сантехника-будет вода.

Приветствую всех тех, кто выступал за сохранность лифта и всячески хотел его сохранить.. вот такую картину сегодня наблюдал в 4 подъезде! грузчики (очень общительные ребята) поведали, что заказал все хозяин 120 квартиры, лифтеры тоже, на вопрос, что здесь происходит - ответили ничего не скрывая - "груз за деньги перевозим" и дали все контакты, имена и т.д., кто в этом всем участвует.
Наш доблестный сторож сказал, что его это не касается и он не может за всеми уследить, кто входит в подъезд и председатель выразился в том же ключе - "он лифт не принимал, лифтеры этим сами занимаются и меня это не касается"..
Я полагаю, что это достойный ответ всем, кто не хочет включать лифт и бережет его до лучших времен (правильно, лучше некий владелец 120 квартиры "уделает" лифт, что уже по фото и произошло в хлам, а мы вместе будем платить за его ремонт), а также поддерживающим ТС в нынешнем виде и нашего "чудо"-председателя, который получает з/п от нас, но на все вопросы отвечает, что это не его проблемы и он за это не отвечает! Нужно срочно проводить собрание собственников и что-то решать..

А я сегодня посмотрела на заваренные мусоропроводы и уже накиданные бумажки вокруг...

Про горячую воду председатель сказал, что с ней разбираются сантехники триумфстроя, что-то они там не так сделали, и он отдал им наши телефоны, чтобы они вызывали жильцов нужных квартир сами. Народ, а как вы проверяет есть ли горячая вода - чисто по тому, что труба в стояке должна потеплеть?

А по поводу собрания, опять та же песня, что всего 40 человек зарегистрировали квартиры, а надо хотя бы 80 для проведения собрания. На форуме нас столько не соберется,чтобы инициировать собрание самим. Вот и получается ситуация, которой я боялась, при пассивности членов ТС, все становятся заложниками ситуации, что нет возможности провести собрание и принять какие либо решения. Единственное, что сейчас меня еще хоть как-то привлекает в ТС - это желание огородить двор забором и поставить шлагбаум на въезд, но для этого опять же надо желание большей части жильцов платить за это.

[censored by perfetto_vita]

Christa:

Кто знает, где получить информацию, за что отвечает ТС и председатель? Интересно, за что мы платим деньги председателю, сторожу и т.п., если они ни за что не отвечают. Каковы их обязанности?

Я немножко пыталась изучить тему, и насколько я поняла, есть Жилищный Кодекс РБ (последняя редакция вроде бы 02.03.2013). Глава 32. Организация и деятельность товарищества собственников. Но опять, на сколько я понимаю, конкретно многие вопросы утверждаются уставом ТС. Есть типовой устав, но в рамках законодательства там можно прописать что угодно. Управляет ТС по идее не только председатель, так же должно быть еще правление, председатель правления, ревизионная комиссия... Опять же полномочия всех их прописывается уставом. Уставом определяется какие вопросы могут решать правление, а какие решаются общим голосованием..

У нас не было еще собрания никакого, так что устава у нас тоже еще нет. Наверное все это будет решаться на первом собрании. И тут все в наших в руках - кого мы выберем в правление, какие у них будут полномочия, какой будет устав и тд.

Я вот думаю, что надо бы перед собранием, взять у председателя повестку собрания, и устав, который он будет предлагать, чтобы изучить заранее. А то проголосуем массой второпях непонятно за что.. Плюс неплохо бы попросить председателя, если он не планирует это сам, чтобы он подготовил конкретные цифры, кто сейчас состоит в штате ТС, какие расходы на его поддержание.. Чтобы мы - члены ТС - могли решать кого мы согласны оплачивать, а кого нет. На первом собрании будет явно много вопросов, и чтобы не было воды и обещаний сделать потом, а потом непонятно когда очередное собрание, мне бы хотелось видеть конкретно точные цифры..

Только вот я думаю, один голос утонет в толпе, давайте хотя бы на форуме составим список того, чтобы Мы хотели обсудить на собрании, и уже какой-то группой попросим об этом председателя заранее, и копию устава почитать заранее давайте попросим...

Korshun:

1. Форма обслуживания. ТС, ЖЭС, ТС+ЖЭС.

Дальнейшие вопросы - если выбран ТС.

2. Кандидатура председателя (вполне может быть что кто то из жителей выдвинется)
3. Устав ТС (обычно типовой, но лучше перечитать).
3. К Общему собранию должна быть готова смета на год и штатное расписание. За эти пункты тоже голосование
4. Выбор Правления (по 1-2 человеку от подъезда например)
5. Расходование средств с вступительных взносов (видеонаблюдение, шлагбаум, забор и тыды и тыпы).

Пункты хорошие, все по-существу. Единственное, мы не можем ближайшее нннннн-ое количество времени провести собрание, так для этого мало людей. Правда я не понимаю, если у нас 90 человек вступили в ТС и оплатили оргвзнос, почему не могут решаться вопросы.

nicol96:

Пункты хорошие, все по-существу. Единственное, мы не можем ближайшее нннннн-ое количество времени провести собрание, так для этого мало людей. Правда я не понимаю, если у нас 90 человек вступили в ТС и оплатили оргвзнос, почему не могут решаться вопросы.

тут председатель не прав. Должны быть 80%(не уверен что именно 80) от зарегистрированных собственников. Т..е. если в БРТИ получили доки 30 до достаточно 24 человек.

Но с другой стороны остальных как бы и не спрашивали...