ЖСПК БЕЛТЭИ-2012 Малиновка-1 дом №4 на пересечении пр.Дзержи...

mogoto:

Товарищи!
Собираюсь срочно стать Вашим соседом.
Не могли бы вы в 2 словах описать что надо сделать?
Спасибо заранее!

Звоните председателю.

Для начала - вы откуда будите, со стороны никого не берут (пока по крайней мере).
По платежкам, не поднимайте бунт это бессмысленно , поясню, хотели вообще платежки не выставлять, т.к дальнейшее строительство должно пойти по деньгам магазина, гаражей и того остатка что не освоен (это и логично, продав магазин - деньги получают все и сразу, я не думаю что магазины будут как-то привязаны по цене ко всему зданию, это не логично, по этому, опять же это логично, нужно за эти деньги и построить их этажи, а потом уже с нами разбираться в дальнейшем). Но было принято решение, чтоб незначительные суммы выставлялись ежемесячно. То что я знаю, так это платежки будут от 5 до 10 лямов, это не будет такая сумма как в прошлый раз.
Меня смущают небольшие темпы строительства, хотелось бы быстрее - да и если темпы будут быстрее (а их вроде обещали и 2 крана поставить и коробку построить к чмк и т.д..) платежки пойдут интенсивнее и это в нашей с вами выгоде, за исключением тех, кто планирует 5-10 лет строить и по 200 баксов в месяц платить.

Сейчас будут маленькие платежки и есть время оформить все документы с кредитами. Никто не говорит чтоб всех выгнать, есть в жизни разные обстоятельства, если люди платят и хотят строить - то проблем не будет. Задержки есть и чисто жизненные, а вот злостных неплательщиков придется вычислять. Мне забросили удочку по поводу принятия активного участия в строительстве не только материально в виде члена ЖСПК, но и как говориться морально , я уже высказывал свое согласие на этом сайте и не отказываюсь. Работы много, но "стройка" дороже....так что рабочая группа думаю будет в каком-то виде...
По фундаменту, что узнал, строители (не те что строят) говорят, что грунт хороший - вот сваи полностью и не идут, это ничего страшного, влияет только на вывоз мусора (утилизацию оставшихся набалдашников). Да и судя по всему у нас будет плита на сваях. Судя по первым фоткам пробные сваи зашли "хорошо" и их заменили на более длинные, только вот более длинные не полезли и их будут обрезать, вот такой замкнутый круг

STASIKAN:

Никто не говорит чтоб всех выгнать, есть в жизни разные обстоятельства..... а вот злостных неплательщиков придется вычислять.

О злостных речь и идет. Только о них. О хитро злостных... Круг общения маленький. И один злостный может заразить 10 не злостных своими неплатежами.

Мы платим за стройку, каждый месяц стройтрест должен выставлять процентовки, зарплата им же нужна и освоение. На данном этапе мы заплатили аванс, который и вырабатывается, конечно же есть умники кто отсиживаются, но их не много. Есть еще не заключенные договора (на стадии заключения) и отказники (их пока кстати мало) - понятно что по ним тоже люди не платили. Скорее всего еще не проданы стоянки, т.к сотрудникам организаций должны первыми предложить (я в БЕЛТЭИ еще ничего подбного не слышал) и понятно, что сейчас, только после получения всех документов - началось заключение договоров на магазины. Юридически договора заключаться не могли. Другими словами (и это лично мое мнение) строят пока только за наши средства. У строителей должны быть деньги на материалы, т.к если они не заплатят за сваи - то их не отгрузят, не забывайте, что заказ оформляется на всю партию свай да и на заводах очереди и проплата идет 100% (как правило), а закроют строители стоимость материалов только после их использования (освоения). Вот и получается замкнутый круг (уже не первый). С юридической точки зрения, у вас есть договор на строительство и вы должны следовать этому договору по всем вопросам можно позвонить бухгалтеру и все уточнить. По поводу оплаты так называемых последующих платежек, это не первый дом для БЕЛТЭИ и из опыта так лучше для нашей стройки, если мы не хотим, чтоб она простаивала (а случаи простоя были и не на один месяц) и было принято такое решение. Мы должны сейчас сделать буфер для строителей - потом подтянутся другие платежи и наши расчетки уменьшатся. Да и лично мне лучше поплатить сейчас, чем через месяц или два 50-100 лямов за один присест.
Так что лично для меня логика многих уже стала ясна, будем сидеть и ждать и деньги в банке хранить, хай строяЦь за чуЖы Щет, а там девальвец или проценты и я самы Вумны, так вот с такими будем нещадно бороться, благо таких не много. Кто из других организаций - аналогично, сделаем срез через месяц и пришлем письма на ваши конторы. Желающих много. ТАк что лучше не пускайте меня в инициативную группу бо я сильно справедливый
Да и по прикидкам, сколько сейчас свая стоит лям? уже забили 150 штук, следовательно на наш фундамент нужно 1000 (если не больше) заводу нужно ярд только за это заплатить, доставка, разгрузка, забивка, вывоз земли под котлован, бульдозеры, экскаваторы, краны и прочее, я думаю ярда на 2 уже бумаги в уксе лежат. Это по моим прикидкам.

Гоблиноff:

Предлагаю сделать ДОСКУ ПОЗОРА для хитроопых. Каждый месяц брать у буха списки злостных неплатильщиков и вывешивать их для всеобщего порицания и дальнейшего изгнания.

Всем доброго вечера!
Я почти закончил с установкой форума для нашего ЖСПК.
Еще приобрести домен и все почти. Думаю что-то типа beltei2012.com/net/by....
Там же и будет доска позора

Просмотр форума будет доступен только для авторизованных (зарегистрированных) пользователей.
Пожалуйста скидывайте на beltei2012@gmail.com желаемый ник/имя пользователя и пароль с указанием номера вашей квартиры желательно, чтобы знать что человек зарегистрирован уже, да и потом пригодится для вашей идентификации при голосовании.

Модераторами назначим наиболее активных людей. Любые предложения приветствуются!
Или может это не нужно?

P.S. Спасибо большое тем, кто делится информацией и фотографиями!

http://realt.onliner.by/2013/07/09/v-smolevichax/

Застройщик«Минскстрой»

http://realt.onliner.by/2013/07/10/pereselenci/
Так на заметку, каркасник с ГС, похожий на наш с парковкой.

после регистрации доступ к квартирам - никам будет для всех? Или просто будет заполнена шахматка?

Стукните держателю ветки, шапка давно не изменялась (сайт, сообщение о регистрации, допсоглашение)

Извините, регистрация в данный момент недоступна.