Ответить
  • 3382842 Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    3382842 Neophyte Poster Автор темы

    1

    3 года на сайте
    пользователь #3382842

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 25 ноября 2011 09:15

    В жилом комплексе "Променад" будет построено 23 дома без последующего уплотнения застройки.
    Район занимает площадь в 25 гектаров, 8 гектаров отведено под дворовые территории.
    "Променад" располагается в центре нового микрорайона вблизи Минск-Арены, между пр. Победителей и ул. Тимирязева и относится к Центральному району города Минска.

    Для автолюбителя "Променад" просто находка:

    • в 3 минутах езды от квартала располагается проспект Победителей – главная транспортная артерия Минска

    • на МКАД через ул. Орловскую тоже можно выехать за 3 минуты

    • ул. Тимирязева реконструирована и расширена до 8 полос и на пересечении с Орловской уже построена развязка

    • к 2015 году будет построена развязка на пересечении ул. Тимирязева и железной дороги с ул. 3-е кольцо
      в более далекой перспективе – строительство 3-го кольца, которое соединит 2 важнейшие магистрали города: пр. Победителей и пр. Независимости

    Для пользователей городским транспортом:

    • 15 минут до центра города от остановки "Минск-Арена"

    • 7 минут маршрутным такси до метро

    • 12 минут электропоездом повышенной комфортности от станции

    • «Минск Центральный» до станции "Масюковщина"

    В жилом комплексе «Променад» нет сложных геометрических форм, треугольных комнат.
    Планировки скорее традиционные. В большинстве квартир комнаты не просто прямоугольные, а фактически квадратные.
    Конструктивные особенности домов позволяют работать с самыми смелыми дизайнерскими решениями. Перегородки внутри квартир не несущие.
    В жилых домах все продумано до мелочей: просторные комнаты, высокие потолки (2.7 м), широкие подоконники, металлические двери, домофоны, панорамное остекление лоджий, угловые окна.

    Новости проекта

    В домах № 3 и № 5 по ул. Мястровская поступили в продажу 1-, 2- и 3-комнатные квартиры.

    В домах имеются планировки, отличные от планировок квартир в домах первой очереди строительства.

    В квартирах выполнена качественная подготовка под чистовую отделку. Установлены домофоны и металлические входные двери. Большие лоджии с панорамным остеклением и широкие подоконники.

    Четвёртого октября ЖК "Променад" принимал гостей. С экскурсией приезжал "Онлайнер" и потенциальные покупатели квартир.
    Журналисты были вооружены диктофонами и фотокамерами. Клиенты - заинтересованные и внимательные к каждой мелочи.
    Специалисты, в свою очередь, старались ответить на все возникшие вопросы.

    ИООО «Пекинско-Минская компания по развитию недвижимости «БиЮСиСи» сегодня предлагает приобрести ограниченное количество готовых 1-, 2- и 3-комнатных квартир в жилом комплексе "Променад".

    1-комнатные квартиры: от 56 000 $.
    2-комнатные квартиры: от 75 000 $.
    3-комнатные квартиры: от 102 000 $.
    Цены в у.е. указаны справочно.
    Все расчёты осуществляются в белорусских рублях по курсу НБРБ на день зачисления денежных средств на счёт продавца.

    Дома жилого комплекса "Променад" обслуживаются ЖЭС № 40.
    Диспетчерская служба ЖЭСа находится в стадии формирования.
    Контактный телефон директора ЖЭСА можно уточнить в отделе продаж.
    044-5-618-618 (Velcom), 033-6-618-618 (MTC), 017-3-936-368 (город)
    Также можно заказать презентацию квартиры на сайте.
  • KsyuLuchkova Member
    офлайн
    KsyuLuchkova Member

    226

    9 лет на сайте
    пользователь #1522803

    Профиль
    Написать сообщение

    226
    # 13 января 2015 16:31

    Лифт по ул. Ильянской просто верх заботы о физ состоянии жильцов:( в субботу пешком носили мебель, в воскресенье, двери:( отличная разминка для женщины.. Лифтеры приходили, сказали что причину остановки лифта не знают, все на китайском написано, хотя на табло лифта была написана ошибка номер... Завтра стиралку привезти должны..видимо и ее на себе тащить:(

  • DimaMetelsky Member
    офлайн
    DimaMetelsky Member

    215

    16 лет на сайте
    пользователь #118245

    Профиль
    Написать сообщение

    215
    # 14 января 2015 15:09

    Променад, когда можно будет заключать договора на электроэнергию?

  • Променад Member
    офлайн
    Променад Member

    114

    11 лет на сайте
    пользователь #989518

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 15 января 2015 14:11
    DimaMetelsky:

    Променад, когда можно будет заключать договора на электроэнергию?

    Добрый день! По данным администрации Центрального района г. Минска такая возможность должна быть предоставлена к концу февраля. Специалисты отдела продаж будут информировать жителей комплекса по этому вопросу.
    Хорошего дня, спрашивайте.

    Променад. Жилой комплекс
  • DimaMetelsky Member
    офлайн
    DimaMetelsky Member

    215

    16 лет на сайте
    пользователь #118245

    Профиль
    Написать сообщение

    215
    # 15 января 2015 22:46
    Променад:

    ень! По данным администрации Центрального района г. Минска такая возможность должна быть предоставлена к концу февраля. Специалисты отдела продаж будут информировать жит

    Спасибо!
    Еще вопрос, на последнем не жилом этаже (мястровская 1, 4подъезд)есть пространство над лифтовой, можно ли там поставив дверь организовать колясочную\велосипедную комнату?

  • Променад Member
    офлайн
    Променад Member

    114

    11 лет на сайте
    пользователь #989518

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 16 января 2015 14:39 Редактировалось Променад, 3 раз(а).

    Еще вопрос, на последнем не жилом этаже (мястровская 1, 4подъезд)есть пространство над лифтовой, можно ли там поставив дверь организовать колясочную\велосипедную комнату?

    Добрый день!
    В соответствии с законодательством, для того чтобы организовать эксплуатацию над лифтового пространства под колясочную или велосипедную комнату вам необходимо организовать общее собрание жильцов и принять надлежащее решение.
    Хорошего дня, спрашивайте.

    Променад. Жилой комплекс
  • rsn2007 Member
    офлайн
    rsn2007 Member

    112

    10 лет на сайте
    пользователь #1199531

    Профиль
    Написать сообщение

    112
    # 16 января 2015 21:12 Редактировалось rsn2007, 3 раз(а).

    :love:

  • zloizilec Neophyte Poster
    офлайн
    zloizilec Neophyte Poster

    11

    9 лет на сайте
    пользователь #1526144

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 19 января 2015 09:43
    DimaMetelsky:

    Променад:

    ень! По данным администрации Центрального района г. Минска такая возможность должна быть предоставлена к концу февраля. Специалисты отдела продаж будут информировать жит

    Спасибо!
    Еще вопрос, на последнем не жилом этаже (мястровская 1, 4подъезд)есть пространство над лифтовой, можно ли там поставив дверь организовать колясочную\велосипедную комнату?

    Думаю, что в первую очередь нужно добиться одобрения жильцов, живущих на последних этажах.
    Мое мнение, колясочная/велосипедная комната - это хорошо, но на первом этаже. Покупая квартиру на последнем жилом этаже многие не рассчитывают на снующих вверх-вниз соседей.

  • rsn2007 Member
    офлайн
    rsn2007 Member

    112

    10 лет на сайте
    пользователь #1199531

    Профиль
    Написать сообщение

    112
    # 20 января 2015 18:21 Редактировалось rsn2007, 1 раз.

    :super:

  • zloizilec Neophyte Poster
    офлайн
    zloizilec Neophyte Poster

    11

    9 лет на сайте
    пользователь #1526144

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 21 января 2015 11:11
    rsn2007:

    Полностью согласны.
    Колясочные/велосипедные комнаты должны быть только на улице в предусмотренном для этого месте! Но никак ни на последнем и тем более на первом этажах! Можем себе представить что будет с подъездом при входе-бардак да и только, как в соц.домах(

    В настоящий момент живем в доме, где на первом этаже квартира отдана под велосипеды и коляски. Что сказать, удобно. Но там первый этаж нежилой. Правда даже не знаю как в Променаде обстоят дела :-?

  • katrin_rozzy Junior Member
    офлайн
    katrin_rozzy Junior Member

    41

    10 лет на сайте
    пользователь #1332882

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 21 января 2015 16:18
    rsn2007:

    Колясочные/велосипедные комнаты должны быть только на улице в предусмотренном для этого месте!

    А как Вы себе представляете "комнаты на улице"? Я лично с трудом (не всем так везет с воображением ;) ).
    А на первом этаже действительно было бы удобно, но не предусмотрено :(
    Добрый день, Променад!
    Объясните, пожалуйста, почему мы должны за собственные средства приводить в порядок детскую площадку (как нам это на добровольных началах предлагает сделать ЖЭС)???? Может быть вам стоит прогуляться через дорогу к домам Мястровская 4 и соседним и посмотреть на детские (на 3 дома их 2, и одна из них весьма внушительных размеров и оснащения) площадки этих домов (что-то мне подсказывает, что ее сооружали не жильцы, а застройщик)!!!. И сравнить ее с тем недоразумением, что сооружено явно "для отмазки" в нашем дворе!!! Если так пойдет дело, так нам глядишь и дет.сад предложат за свои строить??
    Разъясните, пожалуйста, что и когда конкретно планирует делать Променад в этом направлении (о том, что в каком-то неконкретном будущем где то в середине района (не понятно где) планируется какую-то площадку построить мы уже слышали)?

    Добавлено спустя 11 минут 48 секунд

    rsn2007:

    Отдельный вопрос по вентиляционным шахтам, пока не проверял, но проверю обязательно в случае отсутствия тяги нормальной "подниму" весь стояк выше меня (извините но придётся ).

    По поводу вентиляции: хотелось бы тягу иметь по лучше. Когда на улице сильный ветер часть "ароматов" из канала идет в квартиру. Мы живем на последнем этаже, и соответственно возникает вопрос: а кого "поднимать" нам :-? ?

  • ural11 Neophyte Poster
    офлайн
    ural11 Neophyte Poster

    24

    10 лет на сайте
    пользователь #1160280

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 22 января 2015 14:54 Редактировалось ural11, 1 раз.

    :conf:

  • DimaMetelsky Member
    офлайн
    DimaMetelsky Member

    215

    16 лет на сайте
    пользователь #118245

    Профиль
    Написать сообщение

    215
    # 29 января 2015 10:43
    zloizilec:

    что в первую очередь нужно добиться одобрения жильцов, живущих на последних этажах.

    В первую очередь понадобится одобрение 50%+1 человека, а не жильцов на последних этажах. И каким образом им буду мешать за закрытой дверью квартиры?

  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4968

    13 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 29 января 2015 11:19

    katrin_rozzy, на последнем этаже надо устанавливать вентилятор с клапаном, это во всех домах без исключения. ural11, и где же вы видели 10 лет гарантии? После 5 лет эксплуатации делается первый текущий ремонт. Три года по ГК и пять лет по постановлению СМ, но смотрите договор. Менее трех лет можно оспаривать.

  • NaNiKo Senior Member
    офлайн
    NaNiKo Senior Member

    1918

    15 лет на сайте
    пользователь #170199

    Профиль
    Написать сообщение

    1918
    # 29 января 2015 11:46
    Стройэксперт:

    katrin_rozzy, на последнем этаже надо устанавливать вентилятор с клапаном, это во всех домах без исключения.

    А про приток сказать? Вентилятору нужна пища :) Болезнь нужно лечить, а не маскировать, выпив таблетку от боли :)

  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4968

    13 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 29 января 2015 12:37
    NaNiKo:

    Стройэксперт:

    katrin_rozzy, на последнем этаже надо устанавливать вентилятор с клапаном, это во всех домах без исключения.

    А про приток сказать? Вентилятору нужна пища :) Болезнь нужно лечить, а не маскировать, выпив таблетку от боли :)

    Да, согласен, первая причина отсутствие притока, окна плотненько закрыты.

  • 1528433 Neophyte Poster
    офлайн
    1528433 Neophyte Poster

    22

    9 лет на сайте
    пользователь #1528433

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 30 января 2015 11:08

    А почему в Минске стали цены дороже чем в Москве?????? застройщик посмотрите какие цены в рашке (мортон ру)

    Добавлено спустя 2 минуты 5 секунд

    ural11:

    По вентиляции наверное поднимать нужно застройщика он еще гарантию свою не покрыл , по законодательству 10 лет а другие прописи в договорах можно оспорить . Вообще косяков много в доме к стате как и везде а про ценник молчим потому что дальнейшее будущее 1000- 1100 за метр хотя эта цена вполне нормальная для застройщика по прибылям но все хотят сразу в дамки , после глобального обвала не знаю достроят ли вообще квартал Китайский .

    В Рашке в новостройке однушку можно взять от 38 тыс доларов до 45

  • Dens Member
    офлайн
    Dens Member

    462

    20 лет на сайте
    пользователь #17529

    Профиль
    Написать сообщение

    462
    # 1 февраля 2015 17:52

    Господа! Подскажите, пожалуйста, куда детишек в садик водите? Что там с местами на случай переезда в "Променад" детенка 3-х лет?

    Жизнь - игра. Задумка - так себе, но графика обалденная...
  • Dens Member
    офлайн
    Dens Member

    462

    20 лет на сайте
    пользователь #17529

    Профиль
    Написать сообщение

    462
    # 6 февраля 2015 20:20

    И еще вопрос: на сайте BUCC есть дизайн-проекты переделок из девушек в трешки. Это действительно возможно на законодательном уровне? Ведь, на сколько мне известно, размещать вспомогательные помещения над жилыми (перенести и совместить кухню в зале, если снизу у соседа зал, например) запрещено.

    Жизнь - игра. Задумка - так себе, но графика обалденная...
  • Dens Member
    офлайн
    Dens Member

    462

    20 лет на сайте
    пользователь #17529

    Профиль
    Написать сообщение

    462
    # 7 февраля 2015 20:24

    Что то потенциальные соседи не очень общительные...

    Жизнь - игра. Задумка - так себе, но графика обалденная...
  • vdvor Neophyte Poster
    офлайн
    vdvor Neophyte Poster

    16

    14 лет на сайте
    пользователь #330131

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 7 февраля 2015 22:47

    Променад, а что за договор с домофоном дали подписать? Забыл спросить)