Жилой дом №7б (УКС Московского р-на)

Третья секция

А сколько примерно нужно платить ежемесячно уксу за услуги? И входят ли услуги застройщика в стоимость метра.

Спасибо большое.

Пролетайтунг как говорится

А вы еще на что-то надеялись? Я уверен никто в нашем доме не успел взять 5% кредит (уже в мае исполкомы отказывали).

O.Z.o.n:

Сегодня забрал решение... Пролетайтунг как говорится...

чё будете делать?

O.Z.o.n, а когда вы подавали заявление на льготный кредит в исполком?

Весь договор по дому 7б

А мне Администрация Фрунзенского района "более вежливый" отказ прислала (лучше бы уж более грубый, но положительный). у меня тоже договор заключен от 8 июня, но раньше 10 числа договора не подписывали. Я 10 июня быстренько вечерком в свой исполком и подала. На заседание, которое проходило 14 июня я не успела попасть, и поэтому до начала заседания, которое должно было проходить 28 июня, выясняла (наивная) светит ли мне льготный кредит. официально 101 Решение было опубликовано (или зарегистрировано в реестре НРПА) 10 июня. В моем договоре дата - 8 июня, т.е. как я понимаю меня должны включить в списки. Но сотрудница, которая непосредственно включала в списки, пояснила мне, что действует устное распоряжение, что включат только тех, кто подал документы до 8 июня включительно. Мол, если есть вопросы - идите к руководству. Руководитель на все мои вопросы просто молчала (т.к. она была беременна, я не стала с ней дискутировать).

Но ведь в 101-м решении прописано, что исполком включает в списки на льготное кредитование дольщиков, заключивших договора с застройщиком. А я заключила в момент действия 101-го решения! Там ведь про дату подачи в исполком ни одного слова нет!

В общем, как всегда.. В суд не пойду, мне походов к застройщику, в банки и собирания документов на поручительство достаточно

Про банки: В Беларусбанке (17% для нуждающихся) вам перечислят только по проценту готовности дома + аванс застройщику на следующий месяц. Если эта сумма меньше очередного платежа, разницу придется доплатить из собственных средств. И погашение основного долга идет только после ввода в эксплуатацию (если вдруг затянется, будем просто платить проценты от перечисленной суммы.). Оформление договора поручительства на одного поручителя - 45000.

В Белинвестбанке (23,5% для нуждающихся) никаких справок о процентной готовности дома не нужно. Заранее созваниваешься, договариваешься на конкретное время, приходишь и подписываешь сумму на оплату и после твоей подписи банк ее переводит. Можно перевести всю сумму сразу. Проценты платишь от переведенной на счет застройщика суммы, в т.ч. и основной долг! (т.е. не нужно ждать сдачи дома, чтобы гасить основной долг и тупо платить проценты). Это мне сказал сотрудник, который смотрел мои документы. По справочному телефону (короткий номер 146) девушка как-то пыталась привязаться и к дате ввода дома в эксплуатацию, но окончательного ответа от нее я не услышала

Разница, конечно, 6,5 % но у меня однушка, может и Белинвест потяну, мне что-то он больше нравится. Пока думаю.

Beatrice:

Про банки: В Беларусбанке (17% для нуждающихся) вам перечислят только по проценту готовности дома + аванс застройщику на следующий месяц. Если эта сумма меньше очередного платежа, разницу придется доплатить из собственных средств. И погашение основного долга идет только после ввода в эксплуатацию (если вдруг затянется, будем просто платить проценты от перечисленной суммы.). Оформление договора поручительства на одного поручителя - 45000.

В Белинвестбанке (23,5% для нуждающихся) никаких справок о процентной готовности дома не нужно. Заранее созваниваешься, договариваешься на конкретное время, приходишь и подписываешь сумму на оплату и после твоей подписи банк ее переводит. Можно перевести всю сумму сразу. Проценты платишь от переведенной на счет застройщика суммы, в т.ч. и основной долг! (т.е. не нужно ждать сдачи дома, чтобы гасить основной долг и тупо платить проценты). Это мне сказал сотрудник, который смотрел мои документы. По справочному телефону (короткий номер 146) девушка как-то пыталась привязаться и к дате ввода дома в эксплуатацию, но окончательного ответа от нее я не услышала

Разница, конечно, 6,5 % но у меня однушка, может и Белинвест потяну, мне что-то он больше нравится. Пока думаю.

???

В договоре (дом 7Б) есть график платежей, который включает два платежа на разные счета, а именно на строительство квартиры и на оплату услуг застройщика (УКСа).

Выдают ли кредит указанные банки (на указанных условиях - 17% и 23,5%) на оплату двух платежей или только на один платеж, на строительство квартиры ???

Dolschik, Беларусбанк выдает кредит только на строительство жилья (первая колонка в договоре). Услуги застройщика нужно будет оплачивать самостоятельно.