Товарищество собственников(ТС) "Тихий очаг"
Адрес: ул.Водолажского, д.8а, 220056, г.Минск
Обсуждение перенесено в другую тему:
ул.Водолажского, 8а, г.Минск (ТС "Тихий Очаг" )
Товарищество собственников(ТС) "Тихий очаг"
Адрес: ул.Водолажского, д.8а, 220056, г.Минск
Обсуждение перенесено в другую тему:
ул.Водолажского, 8а, г.Минск (ТС "Тихий Очаг" )
Znichka_ilicha, Igkv - автора темы можно поменять, если никто не будет против. И давайте будем уважительно друг к другу относиться.
Всем доброго времени суток. Планируем строить двушку в 4-м подъезде.
Вопросы:
Почему в договоре написано строительство дома без коммуникаций? Разве могут сдать дом без коммуникаций. Не будует ли в этой связи дополнительная оплата?
Кто как оплачивал квартиру? Переводом по безналу или как?
Очень важно. Если можно, пишите в личку.
Спасибо и, надеюсь, до встречи...
Igkv , давно пора заняться.
Я не думаю что за коммуникации будет взыскиваться дополнительная плата. Как мне объяснили коммуникации были проложены ещё к 23-му дому, пробросить их до 25-го близко.
Оплачиваешь в любом банке переводом в сомбелбанк в белорусских рублях по курсу на день заключения договора ( дается 3 дня на оплату).
офлайн
Znichka_ilicha
Member
|
|
219 |
13 лет на сайте Город:
|
Если деньги переводишь в валюте , то никаких процентов не снимается. По крайней мере я переводил из БПСа и взяли 0.1% комиссии за ту часть, что была в брб. Дошло за сутки.
Я тоже переводила из Беларусбанка, 0,2 % от суммы перевода.
BlindHunter, а разве можно в валюте? Написано же в договоре, что в белках.
Привет всем!
Я тоже строюсь в этом доме одно-комнатная квартира 2 подъезд 6 этаж 71 кв.
Хотел уточнить по-поводу перевода из Беларусбанка безналом. Когда делал первый платеж подходил к консультанту в Беларусбанке, тот посмотрел на мой договор и сказал что т.к. у меня строительство жилья идет через жилищные облигации (по-сути это ценные бумаги) то это не подпадает под статью "переводе на строительство жилья" под 0.2% процента, и перевод будет считаться в 2%. В итоге я что бы не терять "большие" деньги я снимал валюту из филиала Беларусбанка т.к. в отделениях максимальная сумма около 5 тыс. и платил непосредственно в СомБелБанке валютой с безналичным переводом в бел. рубль.
Все таки "консультант" мне наврал? Т.е. можно делать перевод с 0.2%?
b.sviglo, мы звонили в справочную. Нам сказали, что 0,2 % взимается за безналичный перевод. Да и в банке все было именно так.
Вообще-то, мы просто перечисляли сумму денег на счет МТБанка, эквивалентную сумме облигаций. А уже МТБанк, получив эти деньги, с одного своего счета снял и перевел в ценные бумаги. Как я это понимаю )
В Беларусбанке нас вообще огорошили. У нас с мужем там был открыт валютный счет. И мы просто пришли с этого счета перевести деньги на счет МТБанка. Так работники, не разобравшись в ситуации, стали требовать от нас справку о доходах. Мы были в шоке (мягко сказано). Потом до них дошло, что у нас перевод. А вот если бы у нас была наличка, без справки о доходах, нас бы и слушать не стали. Такая вот система в Беларусбанке.
Вся процедура перевода у нас заняла около часа. Совсем небольшая сумма у нас была наличкой.
Присматриваю трешку в этом доме. Может кто расскажет про плюсы-минусы это строительства ...
Я тоже переводом платил с БТА банка в сомбелбанк на р/c застройщика.
С валюты коммисию не берут вообще, а с белорусских она 0.2 процента.
Принимайте в свои ряды - 67 квартира, 2 подъезд.
Деньги на счёт заказчика в моём случае поступили в тот же день(день в день)...
Банк Москва-Минск принимает наличные белорусские рубли без комиссии. Деньги поступают на счет на следующий день.
Фото сделаны 31 мая около 17.30.
Молодцы , если так работать будут - действительно осенью сдадут!
А Зничке спасибо за шапку Обновила !
будем надеяться, что сдадут. пока фоткали несколько миксеров с бетоном проехали на стройку. на первой фотке видны. движение идет и это радует.
На первой фотке ещё трубы видны(лежат). рядом траншею выкопали к соседней 5-этажке. видимо коммуникации будут подключать скоро.
Тоже сегодня собирался сходить пофоткать - у меня рядом совсем с работой стройка, да опередили , так что спасибо
Кстати шахматку обновил внешне немножко - кто хочет вписываться и знакомиться - welcome.
BlindHunter:Тоже сегодня собирался сходить пофоткать - у меня рядом совсем с работой стройка
На работу будет близко... Здорово!
Я так 6 лет ходила на работу, 3 минуты от дома. Очень удобно было )
Igkv, да хоть Дрозды пусть туда включат. Вас ихняя хрень ни к чему не обязывает. Скорее получится обратное, они вступят в ваше ТС, поскольку содержать свое для небольшого дома экономически невыгодно.
давайте мыслить конструктивно)
на данный момент в нашем доме нет инициативной группы, либо есть, но никак себя не проявляет на форуме. в итоге, когда произойдет ввод в эксплуатацию, мы начнем также крепко думать, как и 23 дом(по генплану). и также будем наступать на те же самые грабли, что и жильцы 23ого. Почитав их ветку, посмотрев сколько они всего уже накопали, не вижу ничего страшного, что наш дом будет вместе с ними.
"5. Принять в состав ТС строящийся жилой дом №25 по г/п по ул. Водолажского (после ввода в эксплуатацию)". мне кажется, это спрашивают, что жильцы существующего ТС"Дом Альта" не против нас принять.
Лично я, на данный момент, расцениваю это как помощь со стороны жильцов 23ого дома. И значительных минусов от самого факта вступления в ТС не вижу. Тем более как правильно написали "нас застройщик уже заочно включил в это товарищество собственников "Дом Альта" пунктом 4.2.4 Соглашения между застройщиком и покупателем."
Самый больной вопрос - это финансы, и откуда взят размер вступительного взноса. Насмотревшись российского ТВ в голову лезут нехорошие мысли, но хочется верить что у нас будет лучше и по закону, и справедливости. Да даже минимально, если на первом этапе из денег ТС обошьют лифты двп, чтоб мы их не поцарапали пока будем вносить нажитое добро в новые квартиры - это будет очень приятно.
нужно обсуждать с жильцами 23его(соседями) вопрос ТС и другие житейские вопросы. можно начинать потиху двигаться уже сейчас. они уже прошли и этап приема квартир у застройщика; обсуждали вопрос оптовой закупки металлических входных дверей и т.д. Я думаю у каждого из нас возникнут те же самые вопросы в ближайшее время(я надеюсь, что дом будет сдан в 4 квартале )