Тургенева, 5

Схемы проектные можно взять у товарища, который квартиры передает собственникам. Но они примерные. Без точной привязки до сантиметра. Так что полность уверенность они не дадут.

По тексту письма: "информирую вас о том, что до настоящего времени не устранено намокание стен на балконах в комнатах таких-то. Дефект прогрессирует. Рекомендованное ранее проверивание балконов результата не принесло. Прошу в рамках выполнение гарантийных обязательств устранить недостаток". Как-то так писал.

Тон письма у меня мягкий. Не люблю ругаться

Вы только перефразируйте. А то подумают люди, что мы друг у друга списываем

Обратил внимание, что во втором подъезде на балконах пожарной лестницы (надеюсь все понимают, о каких балконах речь) на ВСЕ этажи вчера вечером горела только одна лампочка (раньше и днем горело по две на каждом). Все так дружно перегорели или проблема с автоматикой?

Гелла,

да буду писать, потому что сейчас стоишь возле ванны (дверей пока нет) и так хорошо сифонит за счет этих щелей и вытяжки в ванной. Мои строители не стали этими рамами заниматься - сказали, что скорее всего необходимо фурнитуру менять и тем более все это должны по гарантии устранять.

По поводу откосов внутренних: у родителей эркер сделан из блоков, таких же как весь наш дом. Так они постоянно холодные, а вот штукатурка не должна сыпаться.

У меня на кухне на рабочей зоне до ремонта тоже штукатурка сыпалась, сейчас после ремонта все в ажуре, но строители сказали, что дом может давать еще усадку, поэтому возможны трещены. Правда это или нет - никому не известно

pauls79,

Ну в общем можно сказать, что стены не должны быть в инее icon_smile.gif Точнее не понятно.

Спасибо, инея вроде нет...

У меня на кухне на рабочей зоне до ремонта тоже штукатурка сыпалась, сейчас после ремонта все в ажуре, но строители сказали, что дом может давать еще усадку, поэтому возможны трещены.

Дом уже дает усадку, у нас пошла трещинка в углу (как раз в том углу где холодная балка), но оконные откосы к усадке отношения не имеют и штукатурка там сыпется не потому что качество штукатурки плохое, а потому что углы этих откосов постоянно мокрые... Кстати, никто не замечал у себя в квартире таких маленьких светленьких жучков? Они как раз свидетельствуют об излишней влажности помещения...

Как я ни мерил огроменным уровнем, неровнестей не нашел

Повезло Вам, а у нас полы не ровные... Делали стяжку...

M999,

На сайте горисполкома опубликован ответ администрации Сов.р-на по поводу вывоза мусора

"Обращение остаётся на контроле" - это хорошо

pauls79:

Ну да. Администрация с одной стороны контролирует, а с другой застройщик легко сдал еще один дом в виде полуфабриката. Все это отписки. Наедет по настоящему власть на застройщиков - перетанут те рапортовать о сдаче дополнительных тысяч м2 жилья. Та же власть получит по шее от другой власти.

Есть еще вариант - инвесторы\дольщики наконец-то станут разборчивее и будут требовать до момента подписания договора полного описания квартиры - начиная от того окна какого производителя будут стоять, высота помещения от пола до потолка(а не между этажами), какие лифты и тыды и тыпы, а не как сейчас - в договоре указано только количество квадратных метров , четкого указания строка передачи ключей и реальной сдачи дома - с теплом, горячей водой, включенными лифтами и т.д. и при этом при всем в договоре будут прописаны штрафные проценты за просрочку реально бьющие застройщика по карману. Да и вообще пора бы перевести все эти балаганы с инвесторами и дольщиками на другую схему - построил дом за свои средства, продал с аукциона. Тогда потенциальный покупатель видит реальную квартиру, а не розового кота в мешке обещаний за 3 года до начала строительства, а потом оросительные системы на потолке квартиры, дворы по которым ни пройти ни проехать еще два года и прочие перелести. А еще и корректировки проектов после подписания договоров, меняющие и внешний вид домов и оборудование...

Кстати, под аукционы банки тоже дают кредиты и аукционы по готововму жилью конца прошлого года показали падение цен ниже того уровня , который предлагали застройщики со сдачей жилья через 2 года.

Гелла,

Согласитесь, странная ситуация: и застройщик и обслуживающая организация знают все проблемы и недочеты, но делать что-то начинают только после неоднократных жалоб...

Согласны, Гелла "Странная" - мягко сказано. Как-то мы уже обсуждали тему о том, что мы "отработанный материал" и застройщику (жаль, что местами и обслуживающей организации) до комфорта нашего проживания дела уже нет. А поскольку нам важен результат в нашем нелегком деле - будем использовать все способы, которые имеют вероятность быть хоть сколько-нибудь успешными.

Просили оставлять в остеклении балконов приоткрытые участки, что бы можно было загрузить утеплитель с люльки. Утеплитель уже грузят на балконы. Само утепление начнут вроде с понедельника.

Смежных балконов много. На какие конкретно балконы утеплитель грузят? (к тому, что нам ни о чем никто не говорил). И как будет доступ на балконы организован? Снаружи с люлек? Или через квартиры? Так у меня укладка пола идет...

Вообще, чем больше нашу ветку читаю, тем больше думаю: а стоило ли вообще ремонт затевать?! Или через полгода-год, когда все сделанное нах... поотваливается, по-новой надо будет начинать??? И за чей счет???? )))

Таки не знаю, радоваться или огорчаться. что ремонт хоть и крайне медленно , но вперед продвигается.