Ответить
  • Diamond_Dragon Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Diamond_Dragon Senior Member Автор темы

    1089

    16 лет на сайте
    пользователь #220341

    Профиль
    Написать сообщение

    1089
    # 31 октября 2017 20:07 Редактировалось Diamond_Dragon, 84 раз(а).

    Откройте ссылку и скачайте PDF документ

    ВНИМАНИЕ: В зависимости от этажа могут присутствовать или отсутствовать дополнительные вентиляционные шахты. Имейте это ввиду, когда будете планировки продумывать. На сайте УКСа можно найти больше планиров этажей, но качество там хуже (внизу страницы):

    Планировки этажей (см. в самом низу страницы)

    Google Docs:
    Актуальная информация

    Screenshot:

    Последнее обновление (2019.01.07).

    Кто хочет добавиться пишите в личку slodbl4

    Последнее дополнение от 27.06.2018:

    Предыдущие декларации и дополнения:

    Декларация
    Дополнение 1
    Дополнение 2
    Дополнение 3
    Дополнение 4

    1. Рассчитываетесь с застройщиком по деньгам.
    2. Получаете от застройщика справку для БРТИ.
    3. Оформление техпаспорта и свидетельства в БРТИ.
    За получением техпаспорта обращаться по адресам: пер. Войсковой, 15. и ул.Румянцева, 24. Время работы: 8:00 - 20:00
    При себе иметь документы:
    - личный паспорт застройщика;
    - справку от ЖСПК о полном расчете;
    - деньги на оплату техпаспорта.
    4. Получив на руки техпаспорт и свидетельство едете к застройщику за ключами, терморегуляторами на батареи, пожарными извещателями, радио, документами на счётчики. Забирайте у прораба крышку на унитаз и пожарный шланг.
    5. Заключить договор с Водосбытом.
    ул.Пулихова, 15а Время работы: понедельник – четверг: 8:00 – 17:00, пятница: 8:45 – 15:45
    При себе иметь документы:
    - паспорт;
    - техпаспорт на квартиру (оригинал);
    - свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия);
    - паспорта на счетчики (не обящательно, но лучше взять сверить номера счетчиков).
    6. Если военнообязанные - посетить военкомат по адресу: проезд Бетонный, 27 для постановки на учет. Будни 8:00 – 13:00 и 14:00 – 17:00
    7. Регистрация (прописка) по месту жительства.
    Расчетно-справочный центр №1 Московского района по адресу: ул. Есенина, д.35, к.З Телефон паспортного стола: +375 (17) 274-06-87. Время работы: понедельник – пятница: 8:00 – 20:00, суббота: 8:00 – 17:00.
    При себе иметь документы:
    - паспорт;
    - техпаспорт на квартиру (оригинал и копия);
    - свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия);
    - договор с водосбытом (оригинал и копия);
    - военный билет с отметкой Московского РВК о постановке на учет.
    8. Заключить договор с Энергосбытом.
    ул. Б.Хмельницкого, 6 или ул.Фабричная, 24. Время работы: понедельник – пятница: 8:00 – 20:00, суббота: 9:00 – 17:20
    При себе иметь документы:
    - свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия);
    - паспорт владельца;
    - паспорта на счетчики (не обязательно).
    9. Заключить договор с Белтелекомом.
    Заявка на подключение https://beltelecom.by/order

    Куратор темы: Diamond_Dragon

    Для добавления в Viber-группу перейдите по ссылке Чюрлениса 14

    Кто к нам с чем и за чем, тот от того и того!
  • nuta_05 Junior Member
    офлайн
    nuta_05 Junior Member

    64

    13 лет на сайте
    пользователь #659924

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 25 июня 2018 16:24
    Diamond_Dragon:

    Какой смысл сча УКС скидки делать? Как только дом достроится, эти квартиры продадут в готовом доме (может быть даже с аукциона). Примеров хватает. В прошлом доме, еще довольно долго продавали "неликвидные" квартиры. Тут вопрос в том, что скидки со временем может и будут, но будут ли вам нужны те квартиры, которые будут на скидке?

    расскажите про прошлый дом, если что-то знаете. как продавались квартиры, со скидкой или без, и "неликвидные" это 93 метра?

  • minchanka1 Senior Member
    офлайн
    minchanka1 Senior Member

    1531

    13 лет на сайте
    пользователь #717720

    Профиль
    Написать сообщение

    1531
    # 25 июня 2018 17:31 Редактировалось minchanka1, 4 раз(а).
    doksana:

    Может кто подскажет, где посмотреть курс дол. нац. банка на следующий день?

    Нацбанк устанавливает курс на след. день около 12.00 после окончания торгов на на бирже. Следите за торгами онлайн https://banki24.by/exchange/currencymarket , если доллар вырос , то ближе к концу дня переводите оплату по договорному курсу (МТБанк, МоскваМинск, Белгазпром и др. большую сумму меняют по лучшему курсу). Чем больше скачек, тем больше можно выиграть при оплате. Например, рост на 1 коп.дает экономию 100 долл на каждых 10000 долл.
    Лучшие курсы в банках здесь смотрите https://banki24.by/kurs

  • doksana Neophyte Poster
    офлайн
    doksana Neophyte Poster

    28

    11 лет на сайте
    пользователь #1236273

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 25 июня 2018 20:06

    minchanka1, Огромное спасибо, что все подробно написали.

  • minchanka1 Senior Member
    офлайн
    minchanka1 Senior Member

    1531

    13 лет на сайте
    пользователь #717720

    Профиль
    Написать сообщение

    1531
    # 26 июня 2018 08:48

    doksana, вот на этом графике https://banki24.by/exchange/currencymarket/usd средневзвешенный курс на 13.00 - это и будет курс НБ на след. день

  • Diamond_Dragon Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Diamond_Dragon Senior Member Автор темы

    1089

    16 лет на сайте
    пользователь #220341

    Профиль
    Написать сообщение

    1089
    # 26 июня 2018 09:59

    nuta_05, неликвидными в прошлом доме были большие 2к квартиры. Сначала разобрали все 1к и маленькие 2к, ближе к концу строительства выгребли все 3к квартиры. И уже после сдачи дома распродавали остатки больших 2к (те, что по середине этажа, напротив выходов из лифтов). Именно они и были "неликвидом".

    Кто к нам с чем и за чем, тот от того и того!
  • nuta_05 Junior Member
    офлайн
    nuta_05 Junior Member

    64

    13 лет на сайте
    пользователь #659924

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 26 июня 2018 11:36 Редактировалось nuta_05, 1 раз.
    Diamond_Dragon:

    nuta_05, неликвидными в прошлом доме были большие 2к квартиры. Сначала разобрали все 1к и маленькие 2к, ближе к концу строительства выгребли все 3к квартиры. И уже после сдачи дома распродавали остатки больших 2к (те, что по середине этажа, напротив выходов из лифтов). Именно они и были "неликвидом".

    спасибо за инфу) маленькие двушки уже все распродали?

  • mimoza12345 Junior Member
    офлайн
    mimoza12345 Junior Member

    49

    14 лет на сайте
    пользователь #553758

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 26 июня 2018 12:06
    nuta_05:

    Все боялись, что цены значительно вырастут на таком этапе строительства. Однако, в каждой декларации цены остались неизменны.
    В уксе про скидки сказать не могут. Будет спрос-не будет скидок, не будет спроса-будут скидки, но скорее всего это вопрос не 2-х и не 3-х недель.
    Мы тоже не знаем, какую квартиру брать. 80 тыс для двухкомнатной квартиры, которую толком и в трешку не переделаешь-дорого(((
    Подождем скорее всего скидок. Мало ли.

    Каждый при выборе жилья ориентируется на свои запросы, для меня было главное место расположение,район и наличие какого-либо парка.Дорого понятие относительное! Вы можете привести примеры где квадрат стоит дешевле в каркаснике? Сомневаюсь.. Я несколько месяцев искала варианты,вторичка за такие деньги это бомжатня,а новостроек на таком этапе строительства я не нашла дешевле. Если бы было больше рекламы,то думаю квартиры бы продались гороздо быстрее.

  • Betta-karotin Member
    офлайн
    Betta-karotin Member

    129

    16 лет на сайте
    пользователь #173241

    Профиль
    Написать сообщение

    129
    # 26 июня 2018 12:17

    Это реально самый дешёвый ценник в Минске, мы больше полугода мониторили все новостройки Минска и пригорода , и практически на всех побывали. Как только выйдет статья или на туте или на онлайнере....квартиры уйдут как горячие пирожки....И очень странно что пока что статьи нету...т.к. первая декларация была освещена на онлайнере....но тогда ещё были варианты более дешёвых новостроек....это было ещё до нового года! Но за пол года цены ох как подросли) Мы очень удивились что ценник сейчас не поднялся....т.к. таких цен кроме как на стадии "котлован" уже нигде нет....Можно легко это узнать просто сев и прозвонив все Уксы Минска и все офисы частных застройщиков...

  • mimoza12345 Junior Member
    офлайн
    mimoza12345 Junior Member

    49

    14 лет на сайте
    пользователь #553758

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 26 июня 2018 12:20
    Betta-karotin:

    Это реально самый дешёвый ценник в Минске, мы больше полугода мониторили все новостройки Минска и пригорода , и практически на всех побывали. Как только выйдет статья или на туте или на онлайнере....квартиры уйдут как горячие пирожки....И очень странно что пока что статьи нету...т.к. первая декларация была освещена на онлайнере....но тогда ещё были варианты более дешёвых новостроек....это было ещё до нового года! Но за пол года цены ох как подросли) Мы очень удивились что ценник сейчас не поднялся....т.к. таких цен кроме как на стадии "котлован" уже нигде нет....Можно легко это узнать просто сев и прозвонив все Уксы Минска и все офисы частных застройщиков...

    :100500:

  • Diamond_Dragon Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Diamond_Dragon Senior Member Автор темы

    1089

    16 лет на сайте
    пользователь #220341

    Профиль
    Написать сообщение

    1089
    # 26 июня 2018 12:22

    nuta_05, позвоните в УКС и спросите. Я думаю, что это будет самый достоверный источник информации.

    Кто к нам с чем и за чем, тот от того и того!
  • m-olja Neophyte Poster
    офлайн
    m-olja Neophyte Poster

    13

    17 лет на сайте
    пользователь #147107

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 26 июня 2018 13:14

    Были вчера в уксе, девочка была с видом- чего припёрлись. План показывала нехотя , еле листая) нету видно мотивации у работников (

  • nuta_05 Junior Member
    офлайн
    nuta_05 Junior Member

    64

    13 лет на сайте
    пользователь #659924

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 26 июня 2018 13:24
    mimoza12345:

    nuta_05:

    Все боялись, что цены значительно вырастут на таком этапе строительства. Однако, в каждой декларации цены остались неизменны.
    В уксе про скидки сказать не могут. Будет спрос-не будет скидок, не будет спроса-будут скидки, но скорее всего это вопрос не 2-х и не 3-х недель.
    Мы тоже не знаем, какую квартиру брать. 80 тыс для двухкомнатной квартиры, которую толком и в трешку не переделаешь-дорого(((
    Подождем скорее всего скидок. Мало ли.

    Каждый при выборе жилья ориентируется на свои запросы, для меня было главное место расположение,район и наличие какого-либо парка.Дорого понятие относительное! Вы можете привести примеры где квадрат стоит дешевле в каркаснике? Сомневаюсь.. Я несколько месяцев искала варианты,вторичка за такие деньги это бомжатня,а новостроек на таком этапе строительства я не нашла дешевле. Если бы было больше рекламы,то думаю квартиры бы продались гороздо быстрее.

    А вы с какой квартирой определились?

    Добавлено спустя 7 минут 51 секунда

    Diamond_Dragon:

    nuta_05, позвоните в УКС и спросите. Я думаю, что это будет самый достоверный источник информации.

    да, спасибо)
    не очень там доброжелательные)))

  • Diamond_Dragon Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Diamond_Dragon Senior Member Автор темы

    1089

    16 лет на сайте
    пользователь #220341

    Профиль
    Написать сообщение

    1089
    # 26 июня 2018 13:43

    nuta_05, ну... какие есть. С другой стороны, вы их увидите всего пару раз. Толку, что вам нальют кофе, будут говорить красивые слова, а после уплаты всех денег про вас забудут и начнут игнорить (почитайте статьи онлайнера). Тут может и не самые приветливые дамы, но зато в УКС все чОтка: долевое строительство, все сроки заранее оговаривают. К тому же дом строится, какая разница как вам продали эту квартиру =)

    Кто к нам с чем и за чем, тот от того и того!
  • mimoza12345 Junior Member
    офлайн
    mimoza12345 Junior Member

    49

    14 лет на сайте
    пользователь #553758

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 26 июня 2018 13:53
    nuta_05:

    mimoza12345:

    nuta_05:

    Все боялись, что цены значительно вырастут на таком этапе строительства. Однако, в каждой декларации цены остались неизменны.
    В уксе про скидки сказать не могут. Будет спрос-не будет скидок, не будет спроса-будут скидки, но скорее всего это вопрос не 2-х и не 3-х недель.
    Мы тоже не знаем, какую квартиру брать. 80 тыс для двухкомнатной квартиры, которую толком и в трешку не переделаешь-дорого(((
    Подождем скорее всего скидок. Мало ли.

    Каждый при выборе жилья ориентируется на свои запросы, для меня было главное место расположение,район и наличие какого-либо парка.Дорого понятие относительное! Вы можете привести примеры где квадрат стоит дешевле в каркаснике? Сомневаюсь.. Я несколько месяцев искала варианты,вторичка за такие деньги это бомжатня,а новостроек на таком этапе строительства я не нашла дешевле. Если бы было больше рекламы,то думаю квартиры бы продались гороздо быстрее.

    А вы с какой квартирой определились?

    Добавлено спустя 7 минут 51 секунда

    Diamond_Dragon:

    nuta_05, позвоните в УКС и спросите. Я думаю, что это будет самый достоверный источник информации.

    да, спасибо)
    не очень там доброжелательные)))

    Двушка 68 кв.

  • Avatar84 Junior Member
    офлайн
    Avatar84 Junior Member

    48

    8 лет на сайте
    пользователь #2409033

    Профиль
    Написать сообщение

    48
    # 26 июня 2018 15:07

    А какой этаж? Мы тоже 2 ка 68 кв.м

  • mimoza12345 Junior Member
    офлайн
    mimoza12345 Junior Member

    49

    14 лет на сайте
    пользователь #553758

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 26 июня 2018 15:13
    Avatar84:

    А какой этаж? Мы тоже 2 ка 68 кв.м

    6-й

  • Betta-karotin Member
    офлайн
    Betta-karotin Member

    129

    16 лет на сайте
    пользователь #173241

    Профиль
    Написать сообщение

    129
    # 26 июня 2018 17:56
    Diamond_Dragon:

    nuta_05, ну... какие есть. С другой стороны, вы их увидите всего пару раз. Толку, что вам нальют кофе, будут говорить красивые слова, а после уплаты всех денег про вас забудут и начнут игнорить (почитайте статьи онлайнера). Тут может и не самые приветливые дамы, но зато в УКС все чОтка: долевое строительство, все сроки заранее оговаривают. К тому же дом строится, какая разница как вам продали эту квартиру =)

    Вот уж точно....Цена кружки кофе и улыбки маркетолога слишком уж дорогая.... А энтузиазм в госструктурах иногда даже настораживает:) Они впринципе отлично нас проконсультировали (и проявили терпение) по всем вопросам касаемо самого дома и не только...

  • Panio Senior Member
    офлайн
    Panio Senior Member

    550

    15 лет на сайте
    пользователь #315389

    Профиль
    Написать сообщение

    550
    # 26 июня 2018 18:10 Редактировалось Panio, 2 раз(а).
    m-olja:

    Были вчера в уксе, девочка была с видом- чего припёрлись. План показывала нехотя , еле листая) нету видно мотивации у работников (

    Незнаю что и как, но я когда приходил дом соглашение подписывать, так у меня даже фамилию не спросили, за 2 посещения запомнили)) Не сказать что верх милости, но и ничего плохого не скажу. Все что надо они проконсультируют и скажут, просто надо понимать что все люди.

    P.S. Для гос конторы там вполне все четко и слаженно.

  • Diamond_Dragon Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Diamond_Dragon Senior Member Автор темы

    1089

    16 лет на сайте
    пользователь #220341

    Профиль
    Написать сообщение

    1089
    # 26 июня 2018 21:48

    Panio, четче работает только военкомат )

    Кто к нам с чем и за чем, тот от того и того!
  • mimoza12345 Junior Member
    офлайн
    mimoza12345 Junior Member

    49

    14 лет на сайте
    пользователь #553758

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 26 июня 2018 23:10
    Diamond_Dragon:

    Panio, четче работает только военкомат )

    :lol: :lol: :lol: :super: